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Ausschreibungen Bremen

1022_Schadstoffsanierung, Sanierung der Walter-Kolb-Halle in Bremerhaven

Magistrat der Stadt Bremerhaven vertreten durch den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Klimaschutz,, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremerhaven, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was es geht: Die Stadt Bremerhaven (über Seestadt Immobilien) schreibt die Schadstoffsanierung der Walter-Kolb-Halle öffentlich aus. Es geht um die fachgerechte Beseitigung von Asbest, künstlichen Mineralfasern (KMF), PAK- und PCB-haltigen Materialien sowie um Demontagearbeiten (Sanitär, Heizung, Elektro) im Rahmen der energetischen Sanierung der Halle.

Was Bieter wissen müssen:

Angebot nur elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Bremen einreichenAbgabefrist: 22.10.2026, 11:30 UhrEine Reihe von Formblättern (u.a. 213 Angebotsschreiben, 124 Eigenerklärung zur Eignung, Kalkulationsangaben, Erklärungen zu Mindestentgelt und Russland-Sanktionen) sind PflichtDer Auftraggeber kann fehlende Unterlagen nachfordernZuschlag nach niedrigstem PreisAusführung vom 26.11.2026 bis 23.03.2027Es gibt nur ein Los
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 25. Nov. 2026
Vertragslaufzeit26. Nov. 2026 – 23. März 2027
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Die Bekanntmachung nennt ebenfalls Preis mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtgegenstand

Was zu tun ist: In der Walter-Kolb-Halle (Walter-Kolb-Weg 1, 27568 Bremerhaven) sind schadstoffbelastete Bauteile zu entfernen, zu demontieren und vorschriftsgemäß zu entsorgen. Das Gebäude ist eine Dreifeld-Sporthalle mit Dojo und wird im Rahmen einer energetischen Sanierung umgebaut.

Wichtige Randbedingungen:

Die Baumaßnahme findet auf einem aktiven Schul- und Sportcampus statt – angrenzende Schulen bleiben in Nutzung.Erschwernisse durch begrenzte Flächen und gleichzeitig arbeitende Gewerke sind einzuplanen.Ausführungszeitraum: 26.11.2026 bis 23.03.2027.Vorhaltezeit der Baustelleneinrichtung: ca. 65 Arbeitstage ab Beginn der Schadstoffsanierung.

Asbestsanierung (TRGS 519)

Rückbau asbesthaltiger Materialien gemäß den technischen Regeln für Gefahrstoffe:

Asbesthaltige Fassaden-Dehnungsfugen (ca. 50 m)Asbesthaltige Fensteranschlussfugen (ca. 293 m)Asbesthaltiger Fensterkitt (ca. 330 m)Asbesthaltige Wandputze / Spachtelmassen (ca. 110 m²)Asbesthaltiger Gussasphalt D6 (ca. 600 m²)Asbesthaltiger PVC-Bodenbelag (ca. 110 m²)Asbesthaltiger Kleber / Ausgleichsmassen (ca. 110 m²)Asbesthaltige Brandschutztüren (4 Stück)Asbesthaltige Rippenheizkörper (40 Stück)Provisorische Fensteröffnungsverschlüsse (ca. 150 m²)

KMF-Sanierung (TRGS 521)

Demontage von Materialien mit künstlichen Mineralfasern:

Schwingboden mit Mineralwolldämmung (ca. 1.200 m²)Trittschalldämmung aus KMF unter Estrich (ca. 600 m²)Zusatzleistung Schnittstelle Teleskoptribüne (ca. 50 m² Teilfläche)

PAK-Sanierung (TRGS 551)

Demontage PAK-haltiger (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) Materialien:

PAK-haltige Bitumendichtbahn (ca. 1.200 m²)

PCB-Sanierung (TRGS 524)

Demontage und Entschichtung PCB-haltiger (polychlorierte Biphenyle) Materialien:

PCB-haltiger Anstrich auf Metalltürzargen (11 Stück)PCB-haltige Bodenfarben (ca. 180 m²)

Demontage Sanitär-, Heizungs- und Elektrotechnik

Sanitärtechnik:

Trinkwasser-Rohrleitungen (Cu bis DN 40: ca. 40 m, Stahl bis DN 50: ca. 45 m, Stahl bis DN 40 Kriechkeller: ca. 90 m)Rohrleitungsdämmung (ca. 25 m)Schmutzwasserrohre Kunststoff bis DN 150 (ca. 60 m)Armaturen, Pumpen, Warmwasserspeicher (800 l), Elektrokabel, Kabelkanäle

Heizungstechnik:

Heizungswasser-Rohrleitungen (bis DN 32: ca. 200 m, bis DN 80: ca. 150 m)Rohrleitungsdämmung, Schaltschrank, Verteiler/Sammler, Wärmetauscher (250 kW), Membranausdehnungsgefäß, Heizungspumpen (6 Stück), Armaturen

Elektrotechnik:

Leitungen/Kabel (bis 5x2,5 mm²: ca. 2.000 m, bis 5x6 mm²: ca. 300 m, bis 5x16 mm²: ca. 200 m, bis 5x35 mm²: ca. 100 m)Rohre, Sammelhalter, KabelrinnenSchalt-/Steckgeräte (ca. 250 Stück)Leuchten (rechteckig 1600x150x100: 80 Stück, rechteckig 620x620x50: 60 Stück, rund bis Ø400: 70 Stück)

Entsorgung von Schadstoffen

Sachgerechte Entsorgung der anfallenden gefährlichen Abfälle:

Asbesthaltige Baustoffe: ca. 150 t (AVV 17 06 05*)Kohlenteer/PAK: ca. 8 t (AVV 17 03 03*)KMF: ca. 5 t (AVV 17 06 03*)Asbesthaltiges Dämmmaterial: ca. 3 t (AVV 17 06 01*)PCB-haltige Bauabfälle: ca. 2 t (AVV 17 09 02*)

Gefährliche Abfälle verbleiben beim Auftraggeber als Abfallerzeuger; nicht gefährliche Abfälle gehen in den Besitz des Auftragnehmers über.

Bei abweichenden Entsorgungswegen sind die Berechtigung der Anlage, Annahmebestätigung des Betreibers, ggf. Andienungspflicht-Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde sowie Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWG nachzuweisen.

Baustelleneinrichtung, Schutzmaßnahmen und Freimessungen

Baustelleneinrichtung, Staubschutz, Abschottungen, Personen- und Materialschleusen, UnterdruckhalteanlagenGrund- und FeinreinigungBauakte vorzuhalten (Anzeige Gewerbeaufsichtsamt, Gefährdungsbeurteilung, Arbeitsplan, Sachkundenachweis des Aufsichtführenden, Prüfzeugnisse der Geräte)Arbeits- und Sicherheitsplan nach DGUV 101-004 / TRGS 524 erstellenFreimessungen (Asbest/KMF, PAK/PCB) mindestens 4 Arbeitstage vorher anzeigen; 3 Arbeitstage Durchlaufzeit einplanenStundenzettel arbeitstäglich führen und innerhalb 7 Kalendertagen zur Unterschrift vorlegenElektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV), tabellarische Dokumentation mit Datum, Fahrzeug, WägungEmissionsanforderungen für Baumaschinen (Stufe III B für 37–560 kW, Stufe III A für 19–37 kW, Euro IV für Straßenverkehr) sind einzuhalten und Maschinenliste innerhalb 2 Wochen nach Nachunternehmervertrag vorzulegen.

Stundenlohnarbeiten

Im Bedarfsfall können Stundenlohnarbeiten vergütet werden für:

Vorarbeiter (mit/ohne Sachkundenachweis)Facharbeiter (mit/ohne Schutzkleidung)Helfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Eintragung in Berufsregister:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Ausschlussgründe (Erklärung, dass keiner vorliegt):

Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Eröffnungsantrag mangels Masse, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A.Keine rechtskräftige Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung.Ab Auftragssumme ab 30.000 €: Abruf beim Gewerbezentralregister (Bundesamt für Justiz).

Fachliche Eignung – Referenzen

Bei enger Wahl sind 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren einzureichen. Die Leistungen müssen mit der ausgeschriebenen Schadstoffsanierung vergleichbar sein. Mindestangaben je Referenz:

Ansprechpartner beim AuftraggeberArt der LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumLeistungsumfang mit MengenDurchschnittliche ArbeitnehmerzahlTechnische AnforderungenBaumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeAuftraggeberbestätigung

Fachliche Eignung – Personelle Anforderungen

Sachkundenachweis TRGS 519 (Asbest) für die aufsichtführende Person ist zwingend erforderlich.Schriftliche Benennung eines deutschsprachigen Projekt-Bauleiters und einer Aufsichtsperson (DGUV-Vorschrift 1).Benennung einer Aufsichtsperson für die Unfallverhütungsvorschriften.Nachunternehmer dürfen nur nach vorheriger Zustimmung des Auftraggebers eingesetzt werden und müssen die gleiche Qualifikation nachweisen.

Wirtschaftliche / arbeitsrechtliche Anforderungen

Verpflichtung zur Einhaltung des Bundesmindestlohns sowie des bremischen Landesmindestlohns (12,29 € brutto je Zeitstunde).Bei Nachunternehmern: schriftliche Anzeige vor Leistungsbeginn und Weitergabe der Mindestlohnverpflichtung.Das Hauptzollamt kann zur Kontrolle eingeschaltet werden.Verstöße können zu Vertragsstrafen, fristloser Kündigung, Schadensersatz und Ausschluss von öffentlichen Aufträgen bis zu zwei Jahren führen.Eigenerklärung Russland-Sanktionen gemäß EU-VO 2022/576 (kein Bezug zu Russland, sonst Leistungen ≤ 10 % der Auftragssumme oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2).

Mögliche Nachweise / EEE

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Aufforderung: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung in Deutsch.Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmens- und leistungsbezogene Unterlagen nachzufordern – ausgenommen sind Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote betreffen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenznachweise über Leistungen, die mit der zu vergebenden Schadstoffsanierung vergleichbar sind

Mit Mindestangaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 65%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einzureichen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Bei enger Wahl – Nachweise zur Eignung
Technische und organisatorische Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Magistrat der Stadt Bremerhaven vertreten durch den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Klimaschutz,, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
27576 Bremerhaven
Ort
27574 Bremerhaven
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.seestadt-immobilien.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27574 Bremerhaven
Bremen

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