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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

139-340 RSD- Rathaus Sanierung Parkhaus Nord (Tiefgarage) hier: Innentüren NEU

Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, schreibt im Rahmen der Sanierung des Parkhauses Nord (Tiefgarage) am Rathaus Essen die Lieferung und den Einbau neuer Innentüren aus.

Das EU-weite offene Verfahren (VOB/A EU) ist eine Gesamtvergabe ohne Lose. Bieter müssen ein vollständiges Angebot über Stahltüren in mehreren Ebenen der Tiefgarage (U05, U04, 003, 02), zugehörige Beschläge, Schlösser, Obertürschließer, Türstopper, Reedkontakte und Verkabelung (ca. 6.500 m) sowie eine WC-Trennwand und Demontage-/Entsorgungsarbeiten abgeben.

Wichtigste Frist: Angebote müssen bis 01.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Ortsbesichtigung6. Aug. – 11. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist12. Aug. 2026
F&A Katalog Aktualisierung14. Aug. 2026
Veröffentlichung24. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefristca. 1. Sep. – 16. Okt. 2026
Zuschlag16. Okt. 2026
Ausführungsbeginn16. Okt. 2026
Vorlage Werkstattplanung10. Nov. 2026
Montagebeginn15. Jan. 2027
Vertragsende30. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Gesamtpreis netto)100%

    Einziges Zuschlagskriterium ist der relevante Gesamtpreis in € netto, der sich aus der Anlage 1 (Leistungsbeschreibung/-verzeichnis) ergibt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen benennen explizit als einziges Zuschlagskriterium den Preis zu 100% (siehe Leitfaden Kapitel 3.2).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang

Lieferung und Einbau von Innentüren in vier Ebenen des Parkhauses Nord (U05, U04, 003, 02) am Rathaus Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen. Der Auftrag umfasst Stahltüren (1-flügelig und 2-flügelig), Zargen, Beschläge, Schlösser, Obertürschließer, Türstopper und Reedkontakte sowie Demontage- und Entsorgungsarbeiten, Elektroleitungen, eine WC-Trennwand und Dokumentation.

Eigenverantwortliches Aufmaß vor Ort ist zwingend. Lieferung frei Baustelle inkl. Abladen und Vertragen an den Einbauort. Anpassung an vorhandene Baurestmaße (Putzmaße bis +8 cm). Vergießen der Zargen mit Zementmörtel, Entfernung der Montagewinkel nach Montage. Schutzmaßnahmen für Oberflächen und Kanten, Reinigung aller sichtbaren Oberflächen vor Übergabe. Entsorgung von Verpackungsmaterial. Keine Holzwabentüren, mindestens Röhrenspantüren.

Stahltüren (Positionen 02.01–02.04)

Ebene U05 (Pos. 02.01): Diverse Stahltüren (T30/T90) inklusive Fluchttüren und Schachttüren.

Ebene U04 (Pos. 02.02): Diverse Stahltüren (T30/T90) inklusive Fluchttüren und Schachttüren.

Ebene 003 (Pos. 02.03): Diverse Stahltüren (T30/T90) inklusive Fluchttüren, Schachttüren und überwachte Türen mit Kartenleser.

Ebene 02 (Pos. 02.04): Diverse Stahltüren (T30/T90, teilweise ohne Brandschutz) inklusive WC-Türen, Schachttüren und überwachte Türen.

Allgemeine Spezifikation:

Türblatt 42 mm stark, 3-seitig gefälzt, Blech 1,5 mm verzinkt/grundiert/beschichtet (RAL nach Wahl des Auftraggebers)Zarge Eckzarge 2,0 mm, verzinkt/grundiert/beschichtet, 3-seitige DichtungBrandschutzqualitäten: T30 ds, T30 RS, T90 dsEinbruchschutz: teilweise RC2/RC3Schallschutz gemäß Türliste und DIN 4109Drückergarnitur EdelstahlAbrechnung der Maulweite nach Rohbaumaß (nicht Putzmaß)

Demontage und Entsorgung (Position 01)

Abbruch und Entsorgung bestehender Stahlzargen und Stahltüren (insgesamt 93 Türöffnungen) inklusive Wiederherstellung von Leibungen, Putzanschlüssen und Vergussresten. Wandstärken 10–25 cm.

Beschläge, Schlösser und Türschließer (EB 3, 3.4, 4)

Beschläge: Drückergarnitur, Wechselgarnitur mit Schutzbeschlag RC3, WC-GarniturSchlösser: Diverse mechanische Schlösser, Panikschlösser nach EN 179 und EN 1125 (für Fluchtwege), Motorschlösser mit Integration in Türmanagementsysteme/ZutrittskontrollenObertürschließer (OTS): Mit Gleitschiene nach DIN EN 1154, geeignet für Feuer- und Rauchschutztüren, barrierefreiTürstopper (EB 5): Bodentürstopper Ø 70 mm und Wandtürstopper Ø 40 mm, Edelstahl

Komplettierungselemente und Elektroarbeiten (Position 04.01)

Schlüsselschalter: 8 Stück (Kartenleser werden bauseits nicht vom Bieter geliefert, Schlüsselschalter aus Pos. 04.01.0010 kommt stattdessen zum Einsatz)Reedkontakte (EB 6.1): Liefern und in den jeweiligen Positionen bepreisen (Vorrichtung für bauseits beigestellten Magnetkontakt / Gebäudeautomation)Leitungen für Reedkontakte (Pos. 04.01.0020): 6.500 m LIYY 4×0,14 mm², Verlegung über fünf Tiefgaragenebenen in Einzelschellen bzw. Metall-Grip-Sammelhaltern, vertikale Verbindungen zwischen Ebenen über vorhandene ÖffnungenLeitungen sind beidseitig zu kennzeichnen; Messprotokoll vorzulegenAnschlussreserve: 2 m Überlänge im AufsichtsraumAnschluss der Leitungen an Reedkontakten an den Türen ist BieterleistungAnschluss MSR im Aufsichtsraum ist bauseits (nicht Bieterleistung)Brandschottungen werden bauseits erstelltIntegration der Türen in ein Türmanagementsystem wird separat zu einem späteren Zeitpunkt vergeben

WC-Trennwände (Position 03)

Lieferung und Montage eines WC-Trennwandsystems (1 Kabine auf Ebene -02). TÜV-geprüft, mit GS-Zeichen. HPL-Platten 13 mm, Aluminium-Profile, höhenverstellbare Füße.

Stundenlohnarbeiten (Position 04.02)

Nachweisstunden für Facharbeiter (10 h), Helfer (10 h) und Vorarbeiter (10 h) – nur auf Anordnung der Bauleitung.

Dokumentation (Position 05)

Baudokumentation / Revisionsunterlagen in 2-facher Ausfertigung (je ein Ordner) sowie 2-fach auf Datenträger:

Kopie des Auftrags-LeistungsverzeichnissesArbeits- und VerarbeitungsanweisungenTechnische Merkblätter / Produktdatenblätter / HerstellerrichtlinienKopien der Tagesberichte des AN (Bautagebuch)Fotodokumentation wesentlicher Bauereignisse und typischer AusführungsschritteWerkplanungs- und DetailpläneZulassungsbescheide für verwendete Systeme, Materialien und BaustoffeEntsorgungsnachweise (Verpackungen)Fachunternehmererklärung / GewährleistungsbescheinigungGebrauchsanweisungen und PflegehinweiseFachbauleiterbescheinigung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Ausschlussgründe

Keine rechtskräftigen Verurteilungen gemäß § 123 GWB (kriminelle/terroristische Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel, Zwangsarbeit)Keine Verstöße gegen das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (§ 24 Abs. 1 LkSG)Kein Bezug zu Russland gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 (russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, >50% Beteiligung durch russische Personen/Unternehmen, Handeln im Namen/Anweisung russischer Personen)Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein Insolvenzverfahren, keine Zahlungsunfähigkeit, keine LiquidationKeine kartellrechtswidrigen VereinbarungenKeine Entlohnung unter Mindestlohn (Mindestlohngesetz)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen (§ 1 GWB)Bei Nachunternehmereinsatz: Benennung und Verpflichtungserklärungen

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung bei einem EU-zugelassenen Versicherer mit folgenden Mindestdeckungssummen:

1.500.000 € für Personenschäden500.000 € für Sachschäden25.000 € für Vermögensschäden

Nachweis durch Versicherungsschein oder Versicherungsbestätigung.

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Mindestens 10 qualifizierte technische Mitarbeitende für die Ausführung2 Projektleiter mit jeweils mindestens 10 Jahren Berufserfahrung als sachkundige Aufsichtsführende bei Innentüren (namentliche Benennung erforderlich)Auf Anforderung: Zeugnisse, Sachkunde- und Tätigkeitsnachweise der Projektleiter, persönliche Referenzlisten mit Projektumsätzen und Kontaktdaten der Auftraggeber

Informative Angaben (keine Ausschlusskriterien):

Bruttogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024 oder 2023–2025)Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeitenden der letzten 3 Geschäftsjahre

Referenzprojekte

Mindestens 3 abgeschlossene Referenzprojekte, die sämtlich folgende Anforderungen erfüllen:

Auftragshöhe jeweils mindestens 175.000 € nettoMindestens 1 Referenz von einem öffentlichen AuftraggeberMindestens 1 Referenz im Bereich Bauen im BestandDie Referenzen dürfen nicht älter als 5 Jahre sein (nicht älter als 2021)Alle Projekte müssen abgeschlossen sein

Dokumentation jeder Referenz auf Formular (Seite 16–18): Auftraggeber, Auftragsgegenstand, Auftragshöhe netto, Leistungsumfang, Abgeschlossen Monat/Jahr.

Compliance und weitere Anforderungen

Einhaltung des TVgG-NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen)Einhaltung des Mindestlohngesetzes (§ 21 Abs. 4 MiLoG)Verpflichtung zur Einhaltung der Vorschriften des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes (AÜG) – gilt auch für alle Nachunternehmer (alle Unterordnungsgrade)Verpflichtung zur Einholung vertraglicher Überwachungsrechte gegenüber NachunternehmernZustimmung zur Auskunftseinholung durch das LandesarbeitsamtMitgliedschaft in der deutschen Berufsgenossenschaft (oder Befreiungsnachweis)Bei Eignungsleihe: separate Eigenerklärung für jeden Verleiher plus VerpflichtungserklärungBei Bietergemeinschaft: separate Eigenerklärung je Mitglied, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung; nachträgliche Bietergemeinschaften sind unzulässigBieter müssen ein einziges Hauptangebot einreichen – Nebenangebote sind nicht zugelassen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre (ab 2021)Volumen: jeweils mind. 175.000 € netto

Abgeschlossene Referenzprojekte über Lieferung/Einbau von Innentüren, Netto-Auftragshöhe mind. 175.000 €, nicht älter als 5 Jahre, mind. 1 Referenz öffentlicher Auftraggeber, mind. 1 Referenz Bauen im Bestand

Dokumentation je Referenz auf Formular Seite 16–18 (Auftraggeber, Auftragsgegenstand, Auftragshöhe netto, Leistungsumfang, Abgeschlossen Monat/Jahr)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare und Pflichtanhänge
Leistungsbeschreibung und Preisangaben
Eignungsnachweise und Referenzen
Technische Pflichtleistungen
Formale Hinweise

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 08.10.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 08.10.2026

  2. 24.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 25.08.2026 → 01.09.2026
  3. 23.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
45127 Essen
Ort
45127 Essen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gve-gruppe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
45127 Essen
Nordrhein-Westfalen

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