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14 Fertigbalkone

Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lübeck, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Bauleistung zur Erneuerung der Balkone und Laubengänge am Rotkäppchenweg 11 in Lübeck.

Das einzige Los umfasst die Lieferung und Montage von freistehenden Fertigteilbalkonen, neuen Laubengängen, dem Vordach am Haupteingang sowie den erforderlichen Allgemeinleistungen, Planungen und Nachweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. Dezember 2026
Termin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB
LV-Stand2. Nov. 2026
Veröffentlichung5. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist5. Dez. 2026
Angebotsfrist10. Dez. 2026
Angebotsöffnung10. Dez. 2026
Bindefrist10. Dez. 2026 – 8. Feb. 2027
Gesamtbauzeit11. Jan. 2027 – 14. März 2029
Tiefbau11. Jan. – 22. Juni 2027
Rohbau1. Feb. 2027 – 23. März 2028
Interims-Feuerwehraufstellflächeca. 1. Feb. – 30. Apr. 2027
Aufforderung zur Ausführungca. 12. Feb. 2027
Ausführungsbeginnca. 12. Feb. – 2. März 2027
Ausführungszeitraum12. Feb. 2027 – 5. Feb. 2029
Vollendungca. 2. März 2027 – 10. Jan. 2029
Beginn Hochbau30. Apr. 2027
Abbruch3. Mai – 16. Dez. 2027
Gerüst gesamt3. Mai 2027 – 12. Feb. 2029
Metallbau9. Juni 2027 – 12. Jan. 2029
Laubengang links28. Juni – 1. Okt. 2027
Betonsanierung30. Juni 2027 – 20. Jan. 2028
Nicht erreichbar Wohnungen 61/62ca. 1. Juli – 1. Okt. 2027
Fenster6. Aug. 2027 – 15. Feb. 2028
Trockenbau17. Aug. 2027 – 29. Sep. 2028
Laubengang rechts30. Aug. – 3. Dez. 2027
Dachdecker1. Sep. 2027 – 20. Sep. 2028
Nicht erreichbar Wohnungen 65/66ca. 1. Sep. – 1. Dez. 2027
Aufzug31. Jan. – 25. Apr. 2028
Fliesen31. Jan. – 6. Dez. 2028
Maler10. Feb. 2028 – 8. Feb. 2029
Außenanlagen Nord13. Okt. 2028 – 2. Feb. 2029
Abnahme, Inbetriebnahmen, Mängelbeseitigung24. Jan. – 27. Feb. 2029
Außenanlagen Süd13. Feb. – 25. Apr. 2029
Übergabe14. März 2029
BalkonmontageDatum offenErfolgt nach der Gerüstdemontage, ein konkretes Datum ist nicht genannt.
Montage Geländer und Entwässerung LaubengangDatum offenErfolgt kurz vor Bezug des Gebäudes (Pos. 02.040), ein konkretes Datum ist nicht genannt.
GewährleistungsfristDatum offenLaufzeit 4 Jahre, der Bezugspunkt ist nicht genannt.
Rückgabe Sicherheit MängelansprücheDatum offenLaufzeit 4 Jahre nach § 17 Abs. 8 Nr. 2 VOB/B, der Bezugspunkt ist nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis bzw. die Wertungssumme des Angebotes ist das einzige Zuschlagskriterium.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen wählen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis und weisen keine weiteren Zuschlagskriterien aus; die Bekanntmachung bestätigt die Gewichtung von 100 Prozent.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Fertigteilbalkone

Lieferung und Montage von zwei freistehenden Doppelbalkonanlagen mit jeweils 4,20 × 1,90 m je Anlage über acht Geschosse, einer Einzelbalkonanlage mit 5,25 × 1,90 m und einer Einzelbalkonanlage mit 3,58 × 1,90 m.

Die Balkone werden als Stahlbeton-Fertigteile mit Sichtbetonoberfläche, Brandschutz F90 und den im LV genannten Expositionsklassen ausgeführt. Erforderlich sind außerdem 16 Kernbohrungen mit 160 mm Durchmesser, 108 Konsolenanschlüsse mit Halfenschienen und Edelstahlverschraubungen, 18 Fugen, verzinkte Stahlgeländer mit Fassadenplatten und Pulverbeschichtung, 180 m² Beschichtung der Plattenrückseiten, 240 m Anschlussprofile sowie Gitterroste für die Balkonaustritte in den Mengen 32 Stück mit 2.380 mm und 16 Stück mit 1.010 mm Länge. Ergänzend sind 18 Sichtschutzelemente und die Bedarfspositionen für den Oberflächenschutz mit 18, 9 und 9 Stück zu kalkulieren.

Die Konsolen sind herzustellen, zu liefern, vor Ort einzumessen und vor den WDVS-Arbeiten sowie vor der Balkonmontage einzubauen. Gitterroste, Befestigungsmittel und weitere Einbauteile sind vor der Bestellung am Objekt aufzumessen.

Laubengänge und Eingangsbereich

Lieferung und Montage der Laubengänge im 1. Obergeschoss rechts und links sowie von 14 Doppelanlagen in den 2. bis 8. Geschossen. Ergänzt werden zwei Dächer über dem Laubengang im 8. Obergeschoss, ein Vordach am Haupteingang im Erdgeschoss einschließlich Wandscheibe und Geländer sowie zwei Wandscheiben im Erdgeschoss.

Vorgesehen sind 72 Betonstützen mit 20 × 20 cm, 72 Anschlüsse der Laubengänge am Gebäude, 16 Geländer, 120 m² Beschichtung der Plattenrückseiten, 19 Fugen, 16 Gitterroste, je 16 Übergangsbleche an Treppenhaustüren und Eingangstüren sowie je 16 Notentwässerungen mit 1.260 mm und 1.830 mm. Hinzu kommen die Epoxidharz-Beschichtung von 245 m² und Oberflächenschutz für 16 Laubengänge.

Allgemeinleistungen, Planung und Nachweise

Erforderlich sind die Baustelleneinrichtung einschließlich Materialvorhaltung und Schutz- beziehungsweise Sicherheitsausrüstung, die Werk- und Montageplanung einschließlich Aufmaß vor Ort, die prüffähige Statik für sämtliche Balkon- und Laubengangkonstruktionen einschließlich Befestigungselemente und Geländer sowie 20 Facharbeiterstunden, die nur auf ausdrückliche Weisung ausgeführt werden.

Die Werk- und Montageplanung ist mit bis zu drei Prüf- und Wiedervorlagedurchgängen zu kalkulieren und in Papier, PDF und CAD-Datei zu übergeben. Die Statik ist in dreifacher Papierfassung und als PDF vorzulegen. Für die statisch erforderlichen Konsolen, Befestigungen, Fugen, Abdichtungen, Gefälle, Tropfnasen, Rinnen, Speier und Notüberläufe sind die Ausführungsdetails maßgeblich.

Ein Kran wird nicht bauseitig bereitgestellt. Ein erforderlicher Mobilkran ist in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Gerüst, Baustellenaufzug, WC-Container, Baustrom, Bauzaun und Zufahrt sind laut Baubeschreibung bauseitig vorhanden; der abweichende Hinweis zur Baustelleneinrichtung ist vor Angebotsabgabe zu klären.

Bau- und Abbruchabfälle sind nach den Vorgaben des Auftraggebers zu entsorgen und die erforderlichen Entsorgungsnachweise zu erbringen.

Arbeitsschutz und Ausführungsorganisation

Vor Arbeitsbeginn sind die Gefährdungsbeurteilung zu übergeben, geeignete Arbeitskräfte nachzuweisen und schriftlich zu belehren, Bauleiter und Vorarbeiter zu benennen sowie parallele Arbeiten anderer Gewerke zu koordinieren. Erforderlich sind außerdem Erste-Hilfe-Ausstattung und Feuerlöscher für die eigenen Arbeiten sowie Absturzsicherungen und Arbeitsmittel.

Arbeiten auf bauseitigen Gerüsten setzen eine Prüfung durch eine befähigte Person mit schriftlichem Protokoll voraus. Absturzschutz ist vorrangig kollektiv sicherzustellen; Auffangsysteme benötigen ein Rettungskonzept und eine Schulung der eingesetzten Personen in Höhenrettung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Betriebliche Eignung und Kapazität

Erforderlich sind die Verfügbarkeit der benötigten Arbeitskräfte sowie der Nachweis von Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. Der Mindestumsatzbetrag ist im Formblatt nicht festgelegt.

Das Verfahren ist für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.

Registereintrag und berufliche Befähigung

Je nach Tätigkeit ist ein Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer beizubringen oder nachzuweisen, dass keine Eintragungspflicht besteht. Die verlangten Eignungsnachweise nach Formblatt 211EU und Formblatt 216 sind zu erbringen.

Vergleichbare Referenzleistungen

Vergleichbare Fertigbalkon- und Laubengangleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren beziehungsweise aus dem längeren in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum müssen nachgewiesen werden können. Die Nachweise werden auf gesondertes Verlangen vorgelegt. Ein Mindestauftragswert ist nicht festgelegt.

Wirtschaftliche und rechtliche Eignung

Das Unternehmen darf sich nicht in Insolvenz, Insolvenzverfahren oder Liquidation befinden. Ausschlussgründe und schwere Verfehlungen dürfen nicht vorliegen. Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge müssen ordnungsgemäß gezahlt werden. Die jeweils verlangten Bescheinigungen sind auf Anforderung vorzulegen.

Einsatz Dritter

Wenn Kapazitäten oder Leistungen anderer Unternehmen genutzt werden, sind deren Eignung und gegebenenfalls eine Verpflichtungserklärung beizubringen. Gegebenenfalls haften die beteiligten Unternehmen gemeinsam.

Referenzprojekte
Zeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung genannte längere Zeitraum.

Nachweis vergleichbarer Leistungen; Referenznachweise werden auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle gefordert.

Als vergleichbar gelten vergleichbare Fertigbalkon- und Laubengangleistungen. Bei engerer Wahl sind je drei Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Bauart, vertraglichen Bindungen und gegebenenfalls Auftraggeberbestätigung nachzuweisen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 52%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsform und Vollständigkeit
Eignung und Angebotsunterlagen
Sicherheits- und Ausführungsunterlagen
Planung und statische Nachweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
23564 Lübeck
Ort
23560 Lübeck
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.trave.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
23560 Lübeck
Schleswig-Holstein

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