Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
2026-0315, Estricharbeiten, Sanierung Festhalle Opladen, Opladener Platz 5a, 51379 Leverkusen
Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer WestfalenLeverkusen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Leverkusen schreibt im offenen Verfahren Estricharbeiten für die Sanierung der Festhalle Opladen (Landrat-Lucas-Gymnasium) aus.
Was ist zu tun?
Vorbereitende Maßnahmen: Baustelleneinrichtung, Untergrund reinigen/abschleifen, Rückbau alter Holzboden und Werkstein.Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit (ca. 410 m², DIN 18533).Zementestrich CT-C35-F5 auf Trennlage, ca. 420 m² in verschiedenen Dicken (60–90 mm).Fugarbeiten, Anschlüsse, Profile, CM-Messungen, Anarbeitung an Bodenabläufe/Durchführungen.
Rahmenbedingungen:
Ausführung voraussichtlich Februar–März 2027.Angebote ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Rheinland.Angebotsfrist: 15.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist5. Okt. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnungca. 15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Dez. 2026
Angebotsgültigkeitca. 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Feb. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Feb. – 31. März 2027
RügefristDatum offen10 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist (§ 160 Abs. 3 GWB) – ca. 05.10.2026.
ZuschlagDatum offenErteilung des Zuschlags – Zeitpunkt nicht konkret genannt, erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist bis 14.12.2026.
VertragsbeginnDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber (Ersatzbeginn laut Besonderen Vertragsbedingungen).
SicherheitsleistungDatum offenVertragserfüllungsbürgschaft ist binnen 18 Werktagen nach Vertragsschluss zu stellen.
BaustellenräumungDatum offenRäumung der Baustelle innerhalb von 5 Tagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Anschreiben (VVB 211 EU) ist unter Ziffer 7 'Angebotswertung' ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben. Es wird auf ein Formblatt 'Zuschlagskriterien' verwiesen, das jedoch nicht explizit weitere Kriterien ausweist – es bleibt bei der reinen Preiswertung als einzigem Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Baumaßnahme
Sanierung der Festhalle Opladen auf dem Gelände des Landrat-Lucas-Gymnasiums, Opladener Platz 5a, 51379 Leverkusen. Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über ca. 600 Sitzplätze und dient als Versammlungsstätte der Schule sowie für externe kulturelle Veranstaltungen (z.B. Bergische Bühne). Die Sanierung umfasst energetische, technische und brandschutztechnische Maßnahmen inkl. Schadstoffentsorgung, Erneuerung Sanitär/Heizung/Lüftung/Kälte, Veranstaltungstechnik, barrierefreier Ausbau nach DIN 18040-1 sowie Dachsanierung mit PV-Anlage. Förderung teilweise durch den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE); Grundsatz „Energieeffizienz an erster Stelle" ist zu beachten.
Vorbereitende Maßnahmen (LV-Positionen 01.01)
Baustelleneinrichtung AN (pauschal)Reinigen Untergrund: 420 m²Untergrund abschleifen: 80 m² (Flächen ohne Reaktivabdichtung)Rückbau Holzboden Bühnenboden: 10 m²Rückbau Werkstein im Mörtelbett: 35 m²Diebstahlschutz, tägliche Baustellenreinigung, wöchentliche Baubesprechungen (ca. 1 Std/Woche, Pflicht ab 2 Wochen vor Arbeitsaufnahme)
Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit
Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit nach DIN 18533: 410 m² (Polymerbitumenbahn)Anschlüsse an aufgehende Bauteile: 500 mAnschlussstreifen für Montagewände: 30 mVorhandene Vorabdichtung FPD KÖSTER NB 4000 ist zu schonen
Zementestrich (LV-Positionen 01.02)
PE-Folie als Trennlage, 2 Lagen: 420 m²Randdämmstreifen PE-Schaum 8×120 mm: 520 mZementestrich CT-C35-F5 auf Trennlage nach DIN EN 13813 / DIN 18560-4 (Nutzlast 3 kN/m²):60 mm: 30 m²65 mm: 260 m²70 mm: 90 m²90 mm: 40 m²Mehrstärken-Zulage je 5 mm: 200 m²Estrich in Kleinflächen als Schnellestrich: 5 m²Aussparungen schließen: 10 StEstrich als Nutzestrich in Technikräumen: 75 m²Erhärtungsbeschleuniger: 50 m²
Fugen, Profile, Anschlüsse
Scheinfugen: 25 mDehnfugen in Türleibungen: 25 mDehnfugenprofile Aluminium, Höhe 60–90 mm: 5 mEdelstahlwinkel Estrichabschluss: 20 mAbschalungen: 20 mCM-Messungen: 10 StAnarbeitung an Bodenabläufe: 2 StAnarbeitung an Durchführungen DN 50–150: 10 St
Sonstiges & Regiearbeiten
Facharbeiterstunden: 20 hHilfsarbeiterstunden: 20 hZusätzliche An- und Abfahrt: 4 St
Logistik & Bauausführung
Regelarbeitszeit: Mo–Sa 07:00–22:00 UhrLärmintensive Arbeiten während Schulbetrieb: erst ab 14:00 Uhr zulässigAusführung überwiegend im UntergeschossPflichtbesetzung der Baustelle mit deutschsprachigem Führungspersonal, das allen Mitarbeitern dolmetschen kannKoordination mit anderen Gewerken; Baustellenzaun-Änderungsanfragen mit 5 Werktagen Vorlauf
Abfall & Entsorgung
Trennpflicht der Abfälle; Bauschutt-/Verpackungsmüllbeseitigung nach jedem Arbeitstag ohne gesonderte AufforderungKeine Bauschuttcontainer durch AG gestelltLückenlose Dokumentation der Entsorgungsnachweise, Begleitscheine, Deponiescheine gegenüber AGBei alternativer Verwertungs-/Beseitigungslösung Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV) erforderlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle (EU), Dritterklärung zulässig
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Mindestanforderung: 93.000 EUR netto pro JahrNachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung je Versicherungsfall:Mindestens 1,5 Mio. EUR für PersonenschädenMindestens 1,5 Mio. EUR für Sach- und VermögensschädenBei Pauschaldeckung: mind. 3 Mio. EUR; Gesamtleistung mind. 6 Mio. EUR pro Versicherungsjahr
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Erklärung zur Beschäftigtenzahl im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem LeitungspersonalMindestanforderung: 3 Personen im 3-JahresdurchschnittReferenzangaben: 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen KalenderjahrenFührungspersonal auf der Baustelle muss der deutschen Sprache mächtig sein
Eignungsleihe & Nachunternehmer
Eignungsleihe möglich über Formblatt 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) plus Verpflichtungserklärung Formblatt 236Eignungsleihe im Nachhinein ist NICHT zulässig und führt zum AusschlussNachunternehmer sind zu benennen (Formblatt 233); deren Leistungsfähigkeit ist weitgehend nachzuweisen
Sanktions- und Ausschlussbestimmungen (EU)
Eigenerklärung gemäß Formblatt 523 VHB NRW (EU-Sanktionspaket 5 / VO (EU) Nr. 833/2014)Keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung/Mehrheitsbeteiligung des Bieters oder beteiligter NU/Lieferanten (>10% Auftragswert)Zusicherung, dass auch während der Vertragslaufzeit keine betroffenen Unternehmen eingesetzt werden
Regelungen zum NRW-Tariftreue- und Vergabegesetz
Verpflichtende Anwendung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen vom 22. März 2018 (GV. NRW. S. 172)
Registerprüfung im Verfahren
Auf gesonderte Anforderung: Auskünfte aus Gewerbezentralregister, Korruptionsregister und Wettbewerbsregister (Formular „Abfrage Unternehmensdaten für Eignungsprüfung")
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen in den letzten bis zu 5 KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind
Vergleichbare Bauleistungen (Estrich-/Bauleistungen); Nachweis über Referenzbescheinigungen mittels Formblatt VVB 444 auf gesonderte Anforderung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 25%11+ · 72%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Pflichtformulare & Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis & Preise
Eignungsnachweise (mit Angebot)
Nachunternehmer & Eignungsleihe
Auf gesonderte Anforderung vorzulegen
Planung & Ausführungsunterlagen (vor Beginn)
Baustellendokumentation (während Ausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
51373 Leverkusen
Ort
51379 Leverkusen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.leverkusen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
51379 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen
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