Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Flughafen Bremen sucht für seine Liegenschaften ein Reinigungsunternehmen – aufgeteilt in zwei Lose: Los 1 – Unterhaltsreinigung (Büros, Terminals, Sanitäranlagen, Flure, Parkhäuser u.a., ca. 35.000 m² Bodenfläche) und Los 2 – Glasreinigung (Fenster, Rahmen, Fassaden, ca. 15.000 m² Glasfläche). Die Leistungen werden teilweise im Sicherheitsbereich des Flughafens während des laufenden Betriebs erbracht. Die Vertragslaufzeit beginnt am 01.07.2027 und läuft auf unbestimmte Zeit (Kündigung erstmals nach 24 Monaten möglich). Bieter können Angebote für ein Los, mehrere oder alle Lose abgeben. Zuschlagskriterium ist die Qualität (kein reines Preisgebot).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis33%
Angebotspreis basierend auf Jahrespreis für Unterhaltsreinigung inkl. Pflegemaßnahmen zzgl. 5% einer gesamten Grundreinigung. Angebote unter Aufgreifschwelle (§ 54 SektVO, 175% Tariflohn) oder mit Unterschreitung des Stundenrichtwerts um 10% werden nicht als günstigster Preis herangezogen.
- Erreichen oder Überschreiten des ermittelten Richtwertes der Unterhaltsreinigungsstunden33%
Bewertung der angebotenen wöchentlichen kalkulatorischen Unterhaltsreinigungsstunden im Verhältnis zum ermittelten Richtwert (50% eigene Aufwandsermittlung AG, 50% Durchschnitt der wertbaren Angebote). Angebote, die den Richtwert erreichen oder überschreiten, erhalten 100 Punkte.
- Angebotsbezogene Qualitäts- und Leistungsmerkmale – Objektorganisationsbogen Los 134%
Auswertung des Objektorganisationsbogens Los 1 durch den AG entsprechend der darin genannten Punktanzahl (maximal 15 Punkte auswertbar). 100 Punkte = max. Punktzahl; geringere Punkte führen zu proportionalen Abzügen.
Bewertungsmatrix mit max. 300 Punkten (entspricht 100% Gesamtgewichtung). Preis: 100 Pkt. = günstigster Angebotspreis (Jahrespreis Unterhaltsreinigung inkl. Pflegemaßnahmen zzgl. 5% Grundreinigung); Formel P_B = (APn × 100) / AP_B. Leistung (Richtwert Unterhaltsreinigungsstunden): 100 Pkt. = Erreichen/Überschreiten des Richtwerts (50% eigene Aufwandsermittlung AG + 50% Durchschnitt wertbarer Angebote); Formel P- = (1 - Ri/hB) × 100. Objektorganisationsbogen: max. 15 Punkte auswertbar, 100 Pkt. = max. Punktzahl; Formel P- = (L/Q) × 100. Gesamtergebnis = Summe der Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen
Ort der Leistung: Flughafen Bremen (Flughafenallee 25, 28199 Bremen).
Leistungszeitraum: Vertragsbeginn 01.07.2027; Laufzeit auf unbestimmte Zeit. Erstmalige Kündigung möglich nach 24 Monaten; ordentliche Kündigungsfrist 12 Monate zum Monatsende.
Betriebliche Rahmenbedingungen: Die Reinigung erfolgt während des laufenden Flugbetriebs, unter Berücksichtigung des Flugplans und überwiegend unter Publikumseinfluss. Teilweise ist Nachtarbeit erforderlich. Die Reinigung findet sowohl auf der Luftseite als auch im nicht öffentlichen Bereich der Landseite statt.
Sicherheitsbereich: Ein Teil der Leistungen wird im Sicherheitsbereich des Flughafens erbracht. Das eingesetzte Personal muss eine Luftsicherheitsschulung gemäß DVO (EU) 2015/1998 absolvieren und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung nach § 7 Luftsicherheitsgesetz bestehen.
Material & Geräte: Reinigungsgeräte, -mittel sowie Pflege- und Behandlungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt (mit VDE/GS- bzw. CE-Zeichen). Wasser (kalt/warm) und Strom stellt der Auftraggeber unentgeltlich bereit; ebenso Handtuch- und Toilettenpapier sowie Inlays der Hygienebehälter.
Grundreinigungen werden nur auf gesonderte Anordnung vergütet.
Sprache der Kommunikation: Deutsch. Angebote sind in Textform elektronisch über die Deutsche eVergabe einzureichen. Preise in Euro ohne Umsatzsteuer.
Einsatzorganisation & Personal
Versicherungsanforderungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach dem 4. Teil des GWB und der Sektorenverordnung (SektVO).
Zuschlagskriterium: Qualität (wirtschaftlich günstigstes Angebot wird anhand qualitativer Kriterien ermittelt; kein reines Preisgebot).
Shortlist: In der engeren Auswahl werden mindestens 3, maximal 8 Bieter zugelassen.
Nebenangebote in Form von bedingten Preisnachlässen sind zulässig.
Kommunikation und Einreichung ausschließlich über die Vergabeplattform Deutsche eVergabe; dort Registrierung erforderlich.
Ortsbesichtigung ist Pflicht – ohne Nachweis erfolgt Angebotsausschluss.
Zwingende persönliche & rechtliche Anforderungen
Fachliche & personelle Leistungsfähigkeit (beide Lose)
Unterhalts- und Grundreinigung in Flughafenterminals oder vergleichbaren Objekten mit Publikumsverkehr; mind. eine Referenz mit Leistungserbringung unter laufendem Betrieb und im Sicherheitsbereich (z.B. Flughafen) oder unter vergleichbaren Zutrittsbeschränkungen
Formular Anlage 3/4/5 (Referenzbeschreibung Los 1 – Referenz 1/2/3); Ansprechpartner beim Auftraggeber (Telefon, E-Mail) auf Verlangen
Glasreinigung (ggf. Fassadenreinigung) in Flughafenterminals oder vergleichbaren Objekten mit Publikumsverkehr; mind. eine Referenz mit Leistungserbringung unter laufendem Betrieb und im Sicherheitsbereich oder unter vergleichbaren Zutrittsbeschränkungen
Formular Anlage 6/7/8 (Referenzbeschreibung Los 2 – Referenz 1/2/3); Ansprechpartner beim Auftraggeber (Telefon, E-Mail) auf Verlangen