3240 Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung

Land Berlin vertreten durch Bezirksamt Lichtenberg von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Lichtenberg von Berlin für Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung am Hans und Hilde Coppi-Gymnasium (Römerweg 30-32, 10318 Berlin).

Was passiert? Der bestehende Verbindungsbau zwischen Altbau und Altneubau wird vollständig abgerissen. Am Altbau (1937, denkmalgeschützt) werden das Steildach und der Dachstuhl zurückgebaut. Gleichzeitig erfolgt eine fachgerechte Schadstoffsanierung (PAK, KMF, Asbestzement sowie PCP/Lindan/DDT). Alle anfallenden Abbruchstoffe werden abgefahren und entsorgt.

Zeitraum: Bauausführung voraussichtlich 19.10.2026 bis 21.05.2027 (laufender Schulbetrieb).

Losstruktur: Zwei Lose – Los 1 (Abbruch Verbindungsbau) und Los 2 (Schadstoffsanierung Altbau).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist17. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Anzeige kontaminierter Bereicheca. 21. Sep. 2026

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 16. Okt. 2026

Anzeige asbesthaltiger Tätigkeitenca. 12. Okt. 2026

Ausführungsbeginn19. Okt. 2026

Einzelfrist Abbruch Verbindungsbauca. 19. Okt. 2026 – 26. Jan. 2027

Einzelfrist Teilrückbau Altbauca. 19. Okt. 2026 – 2. Jan. 2027

Vertragslaufzeit19. Okt. 2026 – 21. Mai 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß V 227.H F sind NICHT angekreuzt, sodass ausschließlich der Preis (Wertungssumme) als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Erfüllungsort und Rahmenbedingungen

Erfüllungsort: Römerweg 30-32, 10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)Auftraggeber: Bezirksamt Lichtenberg von BerlinBauzeit: Ausführungsbeginn 19.10.2026, Vollendungstermin 21.05.2027 (ca. 7 Monate)Bauausführung während laufendem SchulbetriebBesondere Vertragsbedingungen: V 214.HF, Vertragsbedingungen nach dem BerlAVG (Tariftreuepflicht)

Übergeordnete Anforderungen an Abbruch und Schadstoffsanierung

Anwendung der einschlägigen technischen Regeln (u. a. DGUV R 101-004, TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524, TRGS 505)Erstellung Sanierungs- und Entsorgungskonzept, A+S-Plan, Gefährdungsbeurteilung, BetriebsanweisungenStaub- und faserarme Arbeitsverfahren, Einsatz persönlicher SchutzausrüstungEinrichtung Schwarzbereiche (Schleusen, staubdichte Abschottungen)Einsatz von Sauggeräten Kategorie H für AsbestsanierungLuftüberwachung, Endkontrolle und Dokumentation

Entsorgung (beide Lose)

Ausschließliche Beauftragung zertifizierter EntsorgungsfachbetriebePriorität: Wiederverwendung vor Recycling vor BeseitigungGetrennte Erfassung von Gipsplatten, mineralischen Gemischen, Baumischabfällen, AluminiumabfällenDokumentation gemäß GewerbeabfallverordnungGefährliche Abfälle (Asbest, PAK-haltige Materialien): Entsorgung durch Auftraggeber organisiert (Kosten trägt AG)

Einzelfristen

Abbruch Verbindungsbau (Los 1): 19.10.2026 – 80 WerktageTeilrückbau Altbau (Los 2): 19.10.2026 – 64 Werktage

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Eintragung in Präqualifikation (PQ) oder Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) oder Eigenerklärung V 124.H FUmsatzangaben der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Bei engerer Wahl: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer / Steuerberater oder testierte JahresabschlüsseKein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft) bei Zuschlag

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichende Arbeitskräfte verfügbarAngabe zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Eintragung in Handwerksrolle oder HandelsregisterKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt; Abfrage aus Wettbewerbsregister und Finanzsanktionsliste durch Auftraggeber

Referenzen (beide Lose)

3 Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren für vergleichbare Leistungen (Art und Umfang)Vergleichbar: Abbrucharbeiten und/oder SchadstoffsanierungHinweise im Formblatt V 2111 EU HF beachtenBei Einsatz von Unterauftragnehmern ohne PQ/ULV gelten die Anforderungen auch für diese

Eignungsleihe

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: V 125EU FWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: V 126EU FGemeinsame Haftung erforderlich

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art und Umfang vergleichbar: Abbrucharbeiten und/oder Schadstoffsanierung)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Vom Auftraggeber bestätigte Referenzen über vergleichbare Bauvorhaben und Arbeiten mit Erfahrungen zur Ausführung von Schadstoffarbeiten

Bestätigung Auftraggeber, vergleichbare Schadstoffarbeiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflichtformulare und Angebotsschreiben

Referenzen und Eignungsnachweise

Weitere geforderte Erklärungen (falls zutreffend)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Unterlagen für den Auftragsfall

Anzeigen Schadstoffsanierung (Los 2)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

26.10.2026Vergabebekanntmachung
05.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Land Berlin vertreten durch Bezirksamt Lichtenberg von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

10315 Berlin

Ort

10318 Berlin

Kategorie

Berlin

Veröffentlicht

05. August 2026

Angebotsfrist

07. September 2026

Auftraggeber-Website

www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer ↗