3630 Malerarbeiten

Gegenstand ist der Neubau des Verwaltungsgebäudes Rosenstraße 2a-b, 23730 Neustadt in Holstein, als fünfgeschossiges Gebäude (UG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) mit Durchfahrt im Erdgeschoss und barrierefreier Verbindung an die Bestandsgebäude Rosenstraße 2 und 2c.

Das Angebot umfasst Lieferung, Lagerung, Transport zur Einbaustelle, Herstellung der beschriebenen Leistung einschließlich Arbeitsvorbereitung sowie aller Neben- und Nacharbeiten. Maßgeblich sind die Pläne des Architekten und der Fachplaner, einschlägige DIN-/EN-Normen, CE-Kennzeichnung, der Stand der Technik sowie die Vorgaben von Bauaufsicht und UVV.

Die Vergabe erfolgt als ein einziges Los; eine losweise Vergabe findet nicht statt. Nebenangebote und Mehrangebote sind nicht zugelassen.

Die Baustelle liegt in beengten innerstädtischen Verhältnissen. Materiallager auf dem Baufeld sind nur eingeschränkt möglich; als Ausweichflächen werden das Stadtwerke-Gelände Ziegelhof (ca. 240 m) und der Klosterhof-Sandparkplatz (ca. 180 m) benannt.

Der Auftraggeber stellt WC-/Sanitärcontainer, Besprechungsräume, Stellflächen, Bauzaun, Bauwasser, Baustrom und Baustellenbeleuchtung. Aufenthalts- und Lagerräume werden nicht gestellt. Vertikale Baustellentransporte durch fünf Geschosse sind mit den anderen Baubeteiligten abzustimmen.

Fassaden- und Dachfanggerüste werden bauseits gestellt; alle weiteren für die eigenen Malerarbeiten notwendigen Gerüste sind in das Angebot einzurechnen. Während der aktiven Bauzeit findet wöchentlich eine Bauberatung statt; hierzu ist ein deutschsprechender, entscheidungsbefugter Vertreter des Auftragnehmers zu stellen.

Baustelleneinrichtung des Auftragnehmers (pauschal). Untergrundvorbehandlung durch Reinigen für Gipskarton-Wände (ca. 1.350 m²), Gipskarton-Decken (ca. 750 m²), Mauerwerk (ca. 450 m²), Stahlbetonwände (ca. 550 m²), Stahlbetondecken (ca. 200 m²), Stützen (ca. 75 m) und Böden (ca. 250 m²).

Weitere Vorbereitungen: Überspannen von Fugen (ca. 150 m), Abdecken der Böden mit Papier (ca. 500 m²) und Filzpappe (ca. 500 m²), Staubschutz für Gegenstände (ca. 400 m²), Abkleben von Fenstern und Türen (ca. 350 m²) sowie Entfernen von Estrich-Randstreifen (ca. 250 m).

Fräsen von Betonüberständen (ca. 50 m²), Ausbessern von Fehlstellen (ca. 50 m²) und Schließen von Rissen (ca. 100 m). Innenliegende Risse und Haarrisse erhalten je eine Beschichtung (je ca. 50 m²). Größere Flächen werden mit Malergewebe überspannt (ca. 250 m²).

Vollflächige Spachtelung in Qualitätsstufe Q3 auf Gipskarton-Decken (Großfläche ca. 1.640 m², Feuchtraum, Lochdecke ca. 510 m², Fries ca. 220 m), Gipskarton-Wänden (ca. 1.400 m² inkl. Feuchtraum), Putzflächen (ca. 450 m²) sowie Betonwänden (ca. 550 m²) und Betondecken (ca. 300 m²).

Zusätzlich: Ausgleichsspachtelung bis 5 mm, Eckenschutzschienen und Schließen von Kabelschlitzen. Anschließend verfestigende Grundierung auf Gipskarton, Beton, Putz und Estrich sowie quarzhaltige Grundierung für Beton und Putz.

Deckenbeschichtungen in Qualitätsstufe 3 mit Dispersion (ca. 440 m²), fungizid ausgerüstet (ca. 40 m²), auf gelochten Gipskartonflächen (ca. 110 m²), auf gelochter Heizdecke (ca. 400 m²) sowie auf Deckenfriesen (ca. 220 m) und Kleinflächen (ca. 50 m²).

Wandbeschichtungen in Qualitätsstufe 3 mit Dispersion (ca. 2.050 m²) und fungizid (ca. 350 m²). Estrich-Beschichtung Dispersion (ca. 250 m²). Lasur auf Sichtbeton der Sichtbetonklasse SBIII (ca. 50 m²) sowie auf Leibungen und Stürzen (ca. 25 m). Ableitfähige Beschichtung auf Estrich (ca. 10 m²) und ölfeste Beschichtung auf Estrich (ca. 13 m²).

Lackierung Treppengeländer aus Flachstahl (ca. 30 m), Handlauf-Unterkonstruktion (ca. 65 m), Stahlblechbauteile (ca. 15 m²), Stahlzargen (ca. 30 Stück) sowie Stahlrohre in den Dimensionen DN10–20 (ca. 50 m), DN21–40 (ca. 50 m) und DN41–60 (ca. 25 m). Stahlträger IPE240 (ca. 62 m).

Farbton DB 703 (Eisenglimmer); System aus 2K-Epoxidharz-Grund- und Zwischenbeschichtung mit PU-Dickbeschichtung als Decklage.

Untergrundvorbereitung (ca. 70 m²); Schutz vor Hinterfeuchtung (pauschal); Bauteilschutz (ca. 40 m²); Grundierung (ca. 70 m²).

Sockelabschlussleiste (ca. 15 m); XPS 200 mm WLG 035 als Sockeldämmung (ca. 15 m²); Mineralfaserdämmung 200 mm WLG 035 (ca. 70 m²); Verstärkung der Pfosten-Riegel-Fassade (ca. 3 m); Verdübelung (ca. 70 m²); Armierung mit Glasfasergewebe (ca. 70 m²) und Panzergewebe (ca. 5 m²).

Oberputz mineralisch als Reibeputz (ca. 70 m²); Farbanstrich außen (ca. 70 m²); Zwischenbeschichtung (ca. 70 m²); Farbanstrich Sockel (ca. 15 m²); Anputzleiste (ca. 15 m); dauerelastische Versiegelung (ca. 15 m).

Anschleifen und Haftgrundierung als Zulage (ca. 25 Stück); Fugendichtung innen mit Acryl (ca. 500 m); Abkleben für Farbwechsel (ca. 250 m); Farbanstrich außen (ca. 150 m²); Graffitischutz auf Verblender im Erdgeschoss (ca. 50 m²) sowie Lohnstunden (ca. 50 h).

Datenblätter, Zulassungen und Gebrauchsanweisungen sind vor der ersten Verwendung auf der Baustelle vorzulegen; bei Abnahme fehlende Schutzeigenschaftsunterlagen führen zur Verweigerung der Abnahme. Pflege- und Reinigungsanweisungen werden unaufgefordert vor Inbetriebnahme übergeben.

Stundenlohnzettel sind spätestens 7 Tage nach Ausführung im Original vorzulegen. Bautagesberichte werden täglich geführt und wöchentlich abgestimmt als PDF übergeben. Vor dem Schließen von Bauteilen oder dem Gerüstabbau ist eine Anzeige mit Vorlauf von mindestens 24 Stunden erforderlich.

Der Auftragnehmer übernimmt die Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer für die anfallenden Bau- und Abbruchabfälle. Abfälle sind nach Kreislaufwirtschaftsgesetz und anerkannten Regeln der Technik getrennt zu erfassen, zu verwerten bzw. zu beseitigen. Verwertungs- und Beseitigungsträger sind zu benennen und deren Berechtigung nachzuweisen; bei Andienungspflicht für gefährliche Abfälle ist die Bestätigung der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde erforderlich. Die Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (bzw. Gewerbeanmeldung, Handwerksrolle/Handwerkskarte oder IHK). Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft. Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung im Sinne der einschlägigen vergaberechtlichen Anforderungen.

Erklärung, dass keine schwere Verfehlung vorliegt, die die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt. Erklärung, dass sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet und kein Insolvenzverfahren anhängig ist; falls ein Insolvenzverfahren stattgefunden hat, ist ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorzulegen.

Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen), Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie – soweit beitragspflichtig – Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse. Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).

Angabe der jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem technischen Leitungspersonal. Referenzen über vergleichbare Leistungen (Malerarbeiten); Art und Umfang ergeben sich aus dem Formblatt Eigenerklärung zur Eignung. Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis über PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV oder HPQR führen.

Eigenerklärung gemäß BMWK-Rundschreiben vom 15.11.2022 zu EU-Sanktionen gegenüber Russland (kein Russland-Bezug des Bieters, seiner Anteilsinhaber > 50 %, seiner Unterauftragnehmer und Lieferanten > 10 % Auftragswert; Zusicherung über die Vertragslaufzeit). Anerkennung der Kartellrechtsklausel im Angebotsschreiben (Schadenspauschale 15 %).