Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Land Hessen (vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, LBIH) sucht ein Projektsteuerungsbüro für den Neubau des Institutsgebäudes Psychologie auf dem Campus Philosophikum I in Gießen.
Das Gebäude:
Die Leistung:
Projektsteuerung nach AHO Heft Nr. 9 – Organisation, Qualitäten/Quantitäten, Kosten/Finanzierung, Termine/Logistik sowie Verträge/Versicherungen, über die Projektstufen 1–5 (Vorbereitung bis Abschluss).
Verfahren:
EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (§ 17 VgV). Es werden mindestens 3, höchstens 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Wichtigste Frist:
Teilnahmeschluss: 05.10.2026, 11:00 Uhr (MESZ)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams30%
Personalorganisationsstruktur des Projektteams, projektbezogenes Personaleinsatzkonzept inkl. Aufgabenverteilung, fachliche Leistungsfähigkeit und aufgabenspezifische Kompetenz des Projektteams (Projektleiter, stellv. Projektleiter, weitere wesentliche Projektmitarbeiter) anhand Ausbildung, Qualifikation, Erfahrung und persönlicher Referenzen mit vergleichbarer Aufgabenstellung und ähnlichem Umfang, auch im Bereich Nachhaltigkeit.
- Projektorganisation zur Qualitätssicherung30%
Arbeitsstruktur und Methodik zur Sicherstellung des Projekterfolgs zur Einhaltung der Kosten, Termine und Qualitäten (Entscheidungs-, Änderungs-, Nachtrags- und Schnittstellenmanagement), insbesondere auch in Bezug auf die Erfüllung von Nachhaltigkeitskriterien.
- Herangehensweise an das konkrete Projekt20%
Darstellung erster Überlegungen der Herangehensweise an ein konkretes Projekt anhand einer vergleichbaren Referenz, gerne mit Forschungsflächen (und ggf. inkl. Medizintechnik, medizinischer Großgeräte), unter Bezugnahme zur konkreten Projektaufgabe auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen.
- Honorar30%
Gesamthonorar einschl. Nebenkosten und Stundensätze.
Lineare Interpolation: Niedrigstes Angebot (Bestbieter) erhält 5 Punkte; bei höheren Angeboten lineare Interpolation bis zum 1,5-fachen des Bestbieterpreises (dann 0 Punkte). Bei Stundensätzen: Verhältniswert = Auftragnehmer (20%) + Projektingenieur (50%) + Mitarbeiter (30%); gestaffelte Punktevergabe nach Verhältniswert in 5€-Schritten von ≤75€ (5,0 Pkt) bis >120€ (0 Pkt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Projektsteuerungsleistung
Der Auftragnehmer übernimmt die Projektsteuerung für den Institutsneubau Psychologie der Justus-Liebig-Universität Gießen in Anlehnung an AHO Heft Nr. 9.
Gebäude/Baumaßnahme:
Geplanter Baubeginn: III. Quartal 2029.
Projektstufen (AHO Heft Nr. 9)
Die Leistung ist stufenweise abrufbar:
Die Stufen 2–5 stehen unter Beauftragungsvorbehalt und können innerhalb von 24 Monaten nach Ende der Projektstufe 1 abgerufen werden.
Handlungsbereiche A–E (AHO Heft Nr. 9)
In allen Projektstufen sind folgende fünf Handlungsbereiche zu bearbeiten (mindestens 3 davon je Referenz nachzuweisen):
Konkrete Managementaufgaben
Im Vertrag sind u. a. folgende Aufgaben explizit benannt:
Präsenz vor Ort
Folgende Mindestpräsenz vor Ort ist vorgesehen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
EU-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (§ 17 VgV). Es werden mindestens 3, maximal 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Zulassungsbereich: EWR-Mitgliedstaaten sowie WTO-GPA-Vertragsstaaten.
Befähigung zur Berufsausübung
Natürliche und juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn sie die fachlichen Anforderungen erfüllen. Für freiberuflich Tätige gilt:
Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestanforderung:
Punkteskala (max. 75 Punkte):
Fachliche Eignung – Personalstruktur
Mindestanforderung:
Punkteskala (max. 75 Punkte):
Persönliche Anforderungen Projektverantwortlicher/Stellvertretung (gemäß Vertragsmuster):
Fachliche Eignung – Referenzprojekte
Gemeinsame Mindestanforderungen an jede Referenz:
Anforderungen je Referenz (Referenz 1–3):
| Kriterium | Referenz 1 | Referenz 2 | Referenz 3 |
|---|---|---|---|
| Nutzungsfläche NUF 1–6 | ≥ 1.300 m² | ≥ 1.900 m² | ≥ 1.300 m² |
| Baukosten KG 300+400 | ≥ 7.000.000 € brutto | – | – |
| Medizintechnisches Großgerät (bildgebend) | – | – | mind. 1 Gerät (z. B. CT, MRT, Linksherzkatheter-Messplatz) |
| Projektdurchführung nach öffentlichen Vergabevorschriften | Ja | – | – |
| Max. Punkte je Referenz | 150 | 150 | 150 |
Anforderungen an die Gesamtheit der wertbaren Referenzen:
Bewertung Referenzen: max. 450 von 600 Gesamtpunkten.
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Folgende Erklärungen sind zwingend:
Bewerber-/Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied muss Eignung für den übernommenen Leistungsteil nachweisen; Gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.
Eignungsleihe nach § 47 VgV: Verpflichtungserklärung und gemeinsame Haftung erforderlich.
Bei fehlender Eignung erfolgt ein Ausschluss vom Verfahren.
Bewertungsübersicht Eignung
| Bereich | Max. Punkte |
|---|---|
| Referenzprojekte (3 Referenzen) | 450 |
| Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Umsatz) | 75 |
| Fachliche Eignung – Personalstruktur | 75 |
| Gesamt | 600 |
Vergleichbare Projektsteuerungsleistungen nach AHO Heft Nr. 9 (mind. 3 von 5 Handlungsbereichen, mind. Projektstufen 2–5, mind. Projektstufe 4 begonnen)
Wissenschaftliche Einrichtung; mind. eine Referenz = Neubau; mind. eine Referenz mit Übergabe an Nutzer erfolgt; mind. eine Referenz nach öffentlichen Vergabevorschriften durchgeführt; Referenz 3 zusätzlich mit medizintechnischem Großgerät (bildgebend, z. B. CT/MRT/Linksherzkatheter-Messplatz). Nachweis auf Formblatt 'Projektdatenblatt' (735 EU).