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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Abbruch der Häuser Friedrichstädter Chaussee 43, 44, 46 und 48

Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein (LBV SH)Oldenswort, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landesbetriebs Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein für den vollständigen Rückbau von vier Gebäuden (zwei Wohnhäuser, zwei Brandruinen) samt Nebengebäuden an der Friedrichstädter Chaussee in 25870 Oldenswort.

Die Leistung umfasst die Baustelleneinrichtung, die Schadstoffsanierung (vor allem Asbest, Mineralwolle und EPS-Dämmung), die Entkernung, den kompletten Gebäudeabbruch inklusive Fundamente, die Baufeldfreimachung sowie die ordnungsgemäße, dokumentierte Entsorgung aller anfallenden Abfallfraktionen.

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach VOB/A-EU; Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de einzureichen. Maßgebliches Zuschlagskriterium ist allein der Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung9. Sep. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 17. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 28. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.

KI-Hinweis: In der EU-Aufforderung ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; das Formblatt 'HVA B-StB Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt. Die Bekanntmachung verweist unter 5.1.10 ebenfalls nur auf den Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung

Errichten und Vorhalten einer vollständigen Baustelleninfrastruktur:

Bauzaun (mindestens 2 m hoch, mindestens 3 Tore) für die gesamte BauzeitAufenthalts- und ToilettencontainerBaustrom-Generator (kein Netzanschluss)Beleuchtung der Arbeits- und Verkehrsflächen (mindestens 50 Lux)Tägliche Reinigung der Zufahrten und öffentlichen Straßen (inkl. Kehrfahrzeug) bei Verschmutzung durch BaufahrzeugeArbeits-, Betriebs- und Sicherheitsanweisungen; Anmeldung der Schadstoffarbeiten bei Gewerbeaufsichtsamt, Amt für Arbeitsschutz und BerufsgenossenschaftSicherungs- und Kennzeichnungsmaßnahmen aller kontaminierten BereicheVorhaltung der Baustelleneinrichtung über 8 Wochen (Bauzaun, Aufenthaltscontainer, Baustrom-Generator)

Für die Schadstoffsanierung zusätzlich:

Unterdruckanlage (20 Pa Unterdruck) in den Sanierungsbereichen4-Kammer-Dekontaminationsschleuse mit Dusche und mindestens 10-fachem LuftwechselPersönliche Schutzausrüstung (PSA)Feuerlöscher in jedem ArbeitsbereichGeräte-Ersatzkonzept bei Störungen

Schadstoffsanierung vor Abbruch

Fachgerechte Entfernung und Entsorgung aller im Vorfeld untersuchten Schadstoffe vor Beginn der Abbrucharbeiten:

Asbest (nach TRGS 519):

Asbesthaltige Fliesen und KleberAsbest-DichtungenAsbest-HeizkörperverkleidungenAsbest-Zement-Wellplatten und SchindelnAsbest-Fensterbänke, Platten und Dach-/Kastenverkleidungen

Mineralwolle / KMF (nach TRGS 521):

Lose und kaschierte Mineralwolldämmung aus Leichtbauwänden, Dachschrägen sowie Boden- und Deckenauflagen

EPS (HBCD-haltig, POP-Abfall):

EPS-Außenwanddämmung

Nach Abschluss der Sanierung: Reinigung der Arbeitsräume und Freimessung durch ein geeignetes Labor vor Freigabe durch die Fachbauleitung.

Entkernung und Entrümpelung

Vollständige Entkernung der noch intakten Wohnhäuser (Häuser 43 und 44):

Ausbau aller Bodenbeläge (Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich, Estrich-Dämmung)Ausbau von Innentüren, Fenstern, Sanitär-, Elektro- und HeizungsinstallationenBeseitigung von Gipskarton-, Strohputz- und Holz-/LamellendeckenEntrümpelung von Mobiliar, Sperrmüll und SiedlungsabfällenSortenreine Trennung aller anfallenden Materialien bereits bei der Entkernung

Die Brandruinen (Häuser 46 und 48) sind nach den gleichen Grundsätzen zu behandeln, soweit noch feste Bauteile vorhanden sind.

Gebäudeabbruch

Komplettabriss aller Gebäude und Nebengebäude einschließlich erdberührender Bauteile:

Wohnhaus Friedrichstädter Chaussee 43: zweigeschossiges Holzhaus (ca. 9 m × 15 m), Anbau (4,4 m × 6 m), Massivbau-Schuppen (8 m × 9 m), Betonplatten-FlächenbefestigungWohnhaus Friedrichstädter Chaussee 44: eingeschossiges Wohnhaus (ca. 8 m × 15 m), Schuppen mit Satteldach und Leichtbau-Anbau (8,8 m × 4,1 m), Holzschuppen mit Pultdach (6,1 m × 12,8 m)Brandruine Friedrichstädter Chaussee 46 (Kalksandstein/Verblendmauerwerk) mit abgebranntem Anbau und LeichtbauschuppenBrandruine Friedrichstädter Chaussee 48 (Gasbetonsteine/Verblendmauerwerk) mit Anbau

Rückbau umfasst auch alle Fundamente und Streifenfundamente. Asbest-Dacheindeckungen der Nebengebäude sind vor dem Abriss gesondert zu entfernen. Materialien sind sortenrein zu trennen.

Hinweis: Das Marmorschild "Katharienenhof" an Haus 43 ist unbeschädigt an den Auftraggeber zu übergeben. Die Stützwand auf Flurstück 38 und die Oberflächenbefestigung der Auffahrt auf Flurstück 145 sind zu erhalten und dürfen nicht beschädigt werden.

Baufeldfreimachung

Herrichtung der Flurstücke nach dem Abbruch:

Rückbau der bestehenden Entwässerungs- und Versorgungsleitungen (DN 250, DN 150)Grabenherstellung, Fundament- und Streifenfundament-RückbauAufnahme und Siebung des anstehenden OberbodensVerfüllung der Baugruben mit geeignetem Material, lagenweise und standfestAbdeckung mit Oberboden, Profilierung, VerdichtungRasenansaat (RSM Regio)Nachweis über den Verbleib mineralischer Ersatzbaustoffe gemäß ErsatzbaustoffV (Lieferscheine)Anlegen von Baggerschürfen / Probenahme zur Deklaration während des Abbruchs

Entsorgung

Vollständige, dokumentierte Entsorgung aller anfallenden Abfallfraktionen:

Organisation und Nachweise:

Benennung eines Abfallverantwortlichen gemäß § 59 KrWG (mind. 1 Jahr Berufserfahrung)Aufstellung und laufende Aktualisierung eines EntsorgungskonzeptesZugang zum elektronischen Abfallnachweisverfahren (eANV) inkl. Hard- und SoftwareProbenahme und Analytik durch ein nach DIN EN ISO/IEC 17025 bzw. 17020 akkreditiertes LaborDokumentation der Darlegungs- und Beweislast gemäß GewAbfV (Wiege- und Entsorgungsnachweise)

Zu entsorgende Fraktionen (Mengen circa):

Beton (17 01 01) – ca. 750 tBauschutt (Z 1.2 – Z 2 / RC-3) – ca. 200 tAsbesthaltiger Bauschutt – ca. 120 tAltholz A II/III – ca. 20 tAltholz A IV – ca. 120 tBaumischabfall – ca. 50 tMetallschrott – ca. 12 tGipsbasierte Baustoffe – ca. 12 tBitumenbahnen (nicht teerhaltig) – ca. 5 tEPS (HBCD-haltig, POP-Abfall) – ca. 20 m³Siedlungsabfälle – ca. 15 tSperrmüll – ca. 30 m³

Jede Fraktion ist über Wiegenachweise / Entsorgungsnachweise zu belegen.

Geltende Vorschriften (Auswahl): TRGS 519, TRGS 521, KrWG, GewAbfV, BBodSchV, ErsatzbaustoffV.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe

Der Bieter (und ggf. jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft) erklärt, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen:

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 €)Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine LiquidationSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtetErklärung zur Wettbewerbskonformität (15 % pauschaler Schadenersatz bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsabrede)

Register und Mitgliedschaften

Eintragung im Handelsregister, Berufsregister oder Handwerksrolle (Angabe der Registernummer und des zuständigen Amtsgerichts; auf Verlangen Auszüge)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsunternehmen)Auf Verlangen Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse / Gewinn- und VerlustrechnungenEignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten anderer Unternehmen ist zulässig (Verpflichtungserklärung, ggf. Mit-Haftung)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über das Vorhandensein des für die Ausführung erforderlichen FachpersonalsAuf Verlangen Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal separat)Angabe der technischen Fachkräfte für Qualitätskontrolle und Bauleitung (auch wenn nicht im eigenen Unternehmen)Eignungsleihe technischer/beruflicher Kapazitäten ist zulässig (Verpflichtungserklärung)Fachkundenachweis nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (Mineralwolle / KMF)Benennung eines Abfallverantwortlichen gemäß § 59 KrWG mit mindestens 1 Jahr BerufserfahrungZugang zum elektronischen Abfallnachweisverfahren (eANV) und Befähigung zur Probenahme / Analytik über ein nach DIN EN ISO/IEC 17025 / 17020 akkreditiertes LaborBenennung eines SiGe-Koordinators nach RAB 30 (inkl. Stellvertretung) für die gesamte BauzeitBenennung eines Bauleiters nach § 4 Abs. 1 Nr. 3 VOB/B nach AuftragserteilungFachkraft für Arbeitssicherheit gemäß Arbeitsschutzgesetz; ausreichend Ersthelfer; organisierte RettungsketteAuftragsspezifische Qualifikationsnachweise (soweit einschlägig): Verantwortlicher für Arbeitsstellensicherung nach MVAS, geprüfte Fachkraft für Fahrbahnmarkierungen nach ZTV M, geprüfte Montagefachkraft für Fahrzeug-Rückhaltesysteme nach ZTV FRS

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Bauleistungen (Abbruch, Schadstoffsanierung, Rückbau) aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen KalenderjahrenJe Referenz: Bezeichnung der Leistung, Auftragswert (Anteil des Bieters), Ausführungszeitraum, Auftraggeber (Name, Anschrift, Kontaktdaten)Auf Verlangen: Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis

Unterauftragsvergabe und Eignungsleihe

Angabe, welche Teile des Auftrags als Unteraufträge vergeben werden sollenVerzeichnis der Unterauftrag-/NachunternehmerleistungenVerpflichtungserklärung jedes NU / kapazitätsgebenden Unternehmens (HVA B-StB Verpflichtungserklärung)Andere Unternehmen müssen geeignet sein; Nachweise sind auf Verlangen vorzulegen

Steuerliche und rechtliche Anforderungen

Gültige Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG (bzw. Mitteilungspflicht bei Änderungen in Textform)Erklärung zu den EU-Russland-Sanktionen (zwingend beizufügen)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der BerufsgenossenschaftAuf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- bzw. HWK-/IHK-Eintragung

KMU-Status und Nachhaltigkeit

Angabe, ob das Unternehmen die EU-KMU-Definition erfüllt (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)Erklärung, dass alle eingesetzten Holzprodukte FSC/PEFC-zertifiziert oder gleichwertig sindNachweis Werkstatt für Behinderte (falls zutreffend; berechtigt zu 15 % Bonus bei der Wertung)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Abbrucharbeiten / Schadstoffsanierung / Rückbau)

Bezeichnung der Leistung, Auftragswert (Anteil des Bieters), Ausführungszeitraum, Auftraggeber (Name, Anschrift, Kontaktdaten); auf Verlangen Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 47%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 45 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (mit dem Angebot vorzulegen)
Zuschlagskriterien (gesonderte Anlage)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Nachweise und Fachkunde (im Angebot zu belegen)
Verfahrensregeln zur Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein (LBV SH)
Anschrift
23568 Lübeck
Ort
25870 Oldenswort
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lbv-sh.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
25870 Oldenswort
Schleswig-Holstein

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