Ausschreibungen Bremen
Abbruch Häuser 6 und 12
Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG | Der Senator für Finanzen, Fachaufsicht, Referat Q13, Rudolf-Hilferding-Platz 1, 28195 BremenBremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftrag GEG-2026-0003: Die Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG sucht ein Bauunternehmen für den Abbruch der Häuser 6 und 12 auf dem Gelände des Klinikums Bremen-Mitte.
Was gefordert ist:
Vollständiger Schadstoffausbau vor dem Abbruch (u. a. Asbest, KMF, PCB), nach TRGS 519 und TRGS 521Abbruch von ca. 102.000 m³ umbautem Raum in drei AbbruchphasenVerfüllung von Kellerbereichen und BaugrubenEntsorgung aller anfallenden Abfälle, u. a. ca. 45.000 t Bauschutt und ca. 350 t Asbest
Wichtige Eckdaten:
Ausführung von 15.02.2027 bis 15.05.2028 (ca. 15 Monate)Einlosige Vergabe, Zuschlagskriterium ist der PreisAngebote elektronisch über die Vergabeplattform, Angebotsfrist 12.11.2026 um 12:00 UhrDer Bieter muss sich auf dem Gelände eines Krankenhauses sicher und ruhig bewegen: Notaufnahme und Feuerwehrzufahrten bleiben frei, Betrieb in den Nachbargebäuden läuft weiter, Arbeiten nur tagsüber
Bindefrist: Laut Aufforderung zur Angebotsabgabe bis 29.01.2027 (die Stammdaten nennen ca. 12.01.2027).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Emissionsstufe Gruppe 11. Jan. 2016
Emissionsstufe Gruppe 21. Juli 2016
Pflicht elektronische Rechnung27. Nov. 2020
Altlasten-Stellungnahme30. Okt. 2024
Kampfmittel-Auskunft5. Nov. 2024 – 5. Nov. 2029bis 2029
Abbruchgenehmigung23. Jan. 2026
Bekanntmachung5. Okt. 2026
Veröffentlichung13. Okt. 2026
Versand Angebotsaufforderung13. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Bindefristca. 12. Nov. 2026 – 29. Jan. 2027
Abbruchanweisungen vorlegenca. 1. Feb. 2027
Asbest-Anzeigeca. 5. Feb. 2027
Vertragsbeginn15. Feb. 2027
Ausführungsbeginn15. Feb. 2027
Vertragslaufzeit15. Feb. 2027 – 15. Mai 2028
Abbruchphase 1 Fertigstellungca. 15. Feb. – 31. Okt. 2027
Vegetationszeitca. 1. März – 30. Sep. 2027
Sommerfällverbotca. 1. März – 30. Sep. 2027
Abbruchphase 2 Fertigstellung31. Jan. 2028
Vertragsende15. Mai 2028
Abbruchphase 3 Fertigstellung15. Mai 2028
ZuschlagDatum offenZeitpunkt des Zuschlags ist nicht angegeben, er ist Bezugspunkt für mehrere Folgefristen.
Maschinendokumentation vorlegenDatum offenListe der Baumaschinen und Abgasnachweise innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlag an die Bauleitung.
Zeitplan und BaustelleneinrichtungsplanDatum offenVerbindlicher Zeitplan und Baustelleneinrichtungsplan unverzüglich nach Auftragserteilung vorzulegen.
Freimessung SchwarzbereichDatum offenDauer ca. 2 bis 3 Tage nach Ende der Sanierung im Schwarzbereich, zusätzlich einzukalkulieren.
Nachreichung NachweiseDatum offenAuf Aufforderung der Vergabestelle innerhalb der dort gesetzten angemessenen Frist nachzureichen.
Gewährleistung MängelansprücheDatum offen5 Jahre nach Abnahme gemäß § 634a BGB, der Bezugspunkt ist im Dokument nicht genannt.
Vergabeausschluss bei VerstoßDatum offenBei schuldhaften Verstößen gegen Mindestentgelt-Pflichten bis zu 2 Jahre Ausschluss von öffentlichen Aufträgen in Bremen.
Gebührenwiderspruch AltlastenDatum offenWiderspruch gegen die Gebührenfestsetzung Altlasten innerhalb 1 Monat ab Zustellung der Rechnung.
BaumgestattungsantragDatum offenBei geschützten Bäumen möglichst zeitgleich mit oder vor dem Bauantrag einzureichen.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Referenzen der letzten fünf Kalenderjahre bzw. des in der Bekanntmachung genannten längeren Zeitraums.
Umsatznachweis GeschäftsjahreDatum offenUmsatz vergleichbarer Bauleistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre vor Angebotsabgabe angeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium (100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Baustelleneinrichtung mit Sozialeinrichtungen, Containern, Verkehrssicherung und Befeuchtungsanlage (ca. 5.300 m²)Schutz- und Arbeitsgerüste, teils mit Lärmschutzelementen (Schalldämmmaß mindestens 20 dB)Bauzaun, Baumschutz und FlugsicherungswarnleuchtenFreihaltung der Zufahrt für Notaufnahme und FeuerwehrEinsatz eines Sicherheits- und GesundheitsschutzkoordinatorsLärm, Erschütterung und Staub sind zu minimieren: Abbruch nur tagsüber, Schall- und Erschütterungsgutachten sind einzuhalten, Beweissicherung an nahen Gebäuden
Schadstoffsanierung
Vollständiger Ausbau aller schadstoffhaltigen Bauteile vor dem AbbruchAsbest nach TRGS 519, künstliche Mineralfasern (KMF) nach TRGS 521, außerdem PCB und HBCDAusbau aller technischen Anlagenteile und der Haustechnik, Aufzüge, Klimageräte, Fenster und TürenSchwarzbereiche mit Schleusen und Unterdruckgeräten (VDI 3861), Grob- und Feinreinigung, abschließend FreimessungRippenheizkörper dürfen nur durch einen dafür zugelassenen Fachbetrieb ausgebaut werdenSelektiver Rückbau: schadstofffreie Bauteile werden getrennt nach Materialarten zurückgebaut
Abbruch und Verfüllung
Abbruch der Gebäude in Massivbauweise, ca. 102.000 m³ umbauter Raum insgesamt, in drei AbbruchphasenPhase 1: Bereiche C, E, F, G und H; Phase 2: Bereiche A und B; Phase 3: Bereich DDie Decken werden abschnittsweise geschnitten und heruntergehoben, Abstützungen nach statischer Berechnung sind herzustellenAbbruch mit Bagger, Zange und Schere bis unter Geländeoberkante, Kellergeschosse und Fundamente zurückbauenKellerbereiche mit Flüssigboden zur Auftriebssicherung verfüllen (ca. 3.200 m³)Baugruben mit Füllsand auffüllen (ca. 9.800 m³), Grobplanum ca. 8.000 m²Rückbau der Außenbereiche wie Pflaster, Schächte und StraßenleuchtenVorgaben aus Statik, Kampfmittelvorklärung und Altlastenvorprüfung sind zu beachten
Entsorgung
Alle ausgebauten Materialien sind laufend zu entfernen und nach Abfallschlüsseln zu entsorgen, Abrechnung nach WiegescheinenMengen laut Ausschreibung: ca. 45.000 t Bauschutt, ca. 350 t Asbest, ca. 170 t KMF, ca. 300 t teerfreie DachbahnenEntsorgungsweg ist verbindlich anzugeben, Deklarationsanalysen sind selbst zu erstellen und zu bezahlenDokumentation und Wiegescheine für die Entsorgung, wöchentliche Übersicht der Massen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung, Umsatz und Registereintrag
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische EigenerklärungUmsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren; eine Mindesthöhe ist nicht genanntEintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK bzw. Bestätigung, dass keine Pflicht bestehtKeine Insolvenz, kein Insolvenzverfahren mangels Masse und keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)
Zuverlässigkeit und Steuern
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; Angaben zum Gewerbezentralregister für die letzten zwei JahreOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenAb einer Auftragssumme von 30.000 € fordert der Auftraggeber den Auszug aus dem Gewerbezentralregister selbst an
Personal und Fachkunde für Schadstoffarbeiten
Nachweis der Fachkunde zum Umgang mit asbesthaltigen MaterialienNachweis arbeitsmedizinischer Untersuchungen der Beschäftigten (TRGS 519 und TRGS 521)Erfahrung mit dem Betrieb von Schwarzbereichen (Unterdruck, Schleusen)Beschäftigtenzahl der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondert ausgewiesenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte wird bestätigt
Referenzen, Nachunternehmer und Kapazitäten
Drei Referenznachweise (Formblatt 444) bei engerer Wahl, vergleichbare Leistungen der letzten fünf KalenderjahreNachunternehmer sind mit Art und Umfang der Leistungen anzugeben (Formblatt 233)Kapazitäten anderer Unternehmen sind über Formblatt 235 nachzuweisen, falls sie genutzt werden
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl bzw. auf Aufforderung); bei Teilnahmewettbewerb zusätzlich Referenzliste ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung genannte Zeitraum (der längere ist maßgebend)Volumen: Auftragssumme je Referenz netto angeben; eine Mindestsumme ist nicht genannt
Nachweis vergleichbarer Bauleistungen über drei Referenznachweise (Formblatt 444), je Referenz mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern und Art der Baumaßnahme. Zusätzlich gibt die Eigenerklärung zur Eignung (124) an, dass vergleichbare Leistungen erbracht wurden.
Bescheinigung des Referenzgebers (Formblatt 444 mit Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung). Das Formblatt kennt als Art der Baumaßnahme nur Neubau, Umbau und Denkmal; wie ein Abbruch darzustellen ist, ist nicht geregelt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 59%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Mit dem Angebot einzureichen
Nachweise bei Aufforderung bzw. auf Verlangen
Schadstoff- und Abfallnachweise
Nach Zuschlag und vor Ausführung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG | Der Senator für Finanzen, Fachaufsicht, Referat Q13, Rudolf-Hilferding-Platz 1, 28195 Bremen
Anschrift
28195 Bremen
Ort
28195 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
28195 Bremen
Bremen
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