Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Abbruch und Neubau Personalwohnheim Thoraxklinik Heidelberg gGmbH
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH für Fassadenarbeiten im Rahmen des Abbruchs und Neubaus eines Personalwohnheims (Parkstraße 27–29, 69126 Heidelberg).
Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 (auch für KMU geeignet).Angebotsfrist: 24.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 24. Okt. 2026
Nachprüfungsfristca. 24. Sep. – 9. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. März 2027
Einzelfrist Dämmarbeitenca. 1. März – 6. Apr. 2027
Ausführungsendeca. 1. März – 7. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (niedrigster Preis).
KI-Hinweis: Sowohl in der Bekanntmachung (eForms) als auch in KEV 110.2 Nr. 5.5 wird ausdrücklich nur 'Zuschlagskriterium Preis' angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelle und Rahmenbedingungen
Erfüllungsort: Parkstraße 27–29, 69126 Heidelberg (Stadtkreis Heidelberg, DE125), auf dem Klinikgelände der Thoraxklinik.
Bauherr/Auftraggeber: Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH.
Planer: FC-Generalplanung GmbH, Karlsruhe; Bauüberwachung durch FC-Objektüberwachung GmbH.
Voraussichtlicher Ausführungszeitraum: 01.03.2027 – 07.05.2027; Einzelfrist Dämmarbeiten bis 06.04.2027. Der genaue Arbeitsbeginn wird 12 Werktage, der Beginn von Teilleistungen 8 Werktage vorher durch den Auftraggeber mitgeteilt. Vorleistungen (Planung, Vorfertigung) beginnen sofort nach Vertragsschluss.
Arbeitszeiten: nur werktags zwischen 07:00 und 20:00 Uhr.
Vorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung einschließlich Vorhalten und Räumen für alle eigenen LeistungenBestandsdokumentation gemäß VOB/DIN 18.350, 18.360 und 18.382: 2 Sätze farbige Ausplotts, 1 Satz in Klarsichthüllen, 1 Satz digital im DWG-/DXF-FormatSchutzabdeckungen für Fenster und Türen (ca. 240 m² Folie, 0,3 mm)Werk- und Montageplanung mit Übersichts- und Detailzeichnungen (mind. Maßstab 1:50), 3-fach in Papier plus digital (DXF und PDF)Herstellung von 10 Musterflächen Putz (Varianten Putz 1–10, je ca. 1.000 × 1.000 mm) in Abstimmung mit der ObjektüberwachungVerkehrssicherungsmaßnahmen: Anträge auf Beschilderung, Halteverbote und Absperrungen bei den zuständigen Behörden; Benennung eines Verantwortlichen für die Verkehrssicherung (mit Eignung/Qualifikation)SiGe-Plan liegt bei der ausschreibenden Stelle zur Einsichtnahme aus; Vorankündigung gem. § 2 BaustellV ist erfolgtNachlässe gemäß LV-Titel für Wasser, Sanitär, Strom und BauleistungsversicherungMitwirkung am digitalen Mängelmanagementsystem (Bau-Mängel-App von Open Experience)
Eingangsbereich – Vorhangfassade, Decke, Briefkasten
Vorhangfassade aus Faserzementtafeln (ventilierte hinterlüftete Fassade, VHF): ca. 36 m² Faserzement, inkl. ca. 24 m² Unterkonstruktion 60 mm und 12 m² Unterkonstruktion 140–160 mm, 12 m² Wärmedämmung, 13 m Kleintierschutz und 2 AussparungenUnterdecke aus Calciumsilikatplatten: ca. 14 m²Briefkastenanlage: 42 Briefkästen mit GegensprechanlageVerblechungsarbeiten: ca. 3,5 m Übergangsprofil und 3,5 m Fugenband
Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) und Putzarbeiten
Dämmarbeiten: ca. 717 m² Mineralwolle, Dicke 160 mm (Dämmung Fassade ca. 720 m² gemäß Stammdaten)Sockelputz: ca. 124–150 m² (mit Putzbewehrung, in verschiedenen Farben)Fassadenputz: ca. 769–800 m² (mit Putzbewehrung, in unterschiedlichen Farben und Strukturen)Fensterleibungen: ca. 351 m in verschiedenen PutzvariantenEinzelfrist Dämmarbeiten: Fertigstellung bis 06.04.2027
Profile und sonstige Leistungen
Profile: ca. 83 m Sockelabschlussprofil, ca. 371 m Anschlussfuge, ca. 30 m KantenprofilBefestigung von 5 Außenleuchten und 1 Bewegungsmelder im WDVSSchließen von ca. 100 GerüstankerlöchernKanten Außenputz anschlagen: ca. 641 mBewegungsfugen: ca. 26 m
Dokumentation, Personal und Bauausführung
Firmenbauleiter/Montageleiter: ist nach Auftragserteilung schriftlich zu benennen und muss der deutschen Sprache mächtig seinTägliche Bautagesberichte nach Vordruck KEV 320, wöchentliche ÜbergabeAbschlussdokumentation: mindestens 20 Arbeitstage vor Abnahme schriftlich (3-fach) sowie 1-fach digital; Freigabe durch den Auftraggeber innerhalb von 14 Tagen nach PrüfungMitwirkung am digitalen Mängelmanagementsystem („Bau-Mängel"-App)Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe ist Pflicht (nach Absprache möglich)Sicherheiten: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Brutto-Auftragssumme; Mängelansprüche-Sicherheit 5 % der Schlussrechnungssumme (inkl. USt.) als Bürgschaft oder Bar-Einbehalt, sofern Schlussrechnungssumme ≥ 50.000 € netto
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung und Ausschlussgründe
Eintragung in einem Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK) – nachzuweisen über Präqualifikation oder KEV 179; bei nicht eintragungspflichtigen Unternehmen genügt eine ErklärungKeine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und § 6e EU ff. VOB/A (z. B. Insolvenz, schwere Verfehlung, Bestechung, Kartellverstöße, Umweltverstöße, Geldwäsche, Betrug, Zwangsarbeit, Zahlungsunfähigkeit, Arbeitsrechtsverstöße, Steuerverstöße)Für Aufträge ab 30.000 € Auftragssumme erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegGRussland-Sanktionen: Eigenerklärung gem. Art. 5k EU-VO 2022/576 – weder Bieter noch Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher dürfen unter die Sanktionsregelung fallen
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Bauleistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteil bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft oder Nachweis der Nicht-PflichtigkeitAuf Verlangen in der engeren Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse und des Finanzamts sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Fassadenarbeiten: WDVS, Putz, Vorhangfassade, Dämmung)Pro Referenz: Angabe von Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistung, Auftragswert, Ausführungszeit, eigener Leistung, eingesetzter Arbeitskräfte und Leitungskräfte sowie Rolle (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Für Bieter in engerer Wahl zusätzlich: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner (Vorlagefrist 6 Kalendertage nach Aufforderung)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalNachunternehmer müssen ebenfalls über Präqualifikation oder KEV 179 qualifiziert sein
Verpflichtungen aus Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtungserklärung zu Mindestlohn (MiLoG) und zur Einhaltung des AEntG/LTMG-BW (KEV 179.3) – abzugeben mit dem AngebotSorgfältige Auswahl und Verpflichtung von Nachunternehmern und Verleihunternehmen, ebenfalls Tariftreue und Mindestlohn einzuhaltenBereithaltung von Entgeltabrechnungen, Steuerunterlagen und Verträgen für Kontrollen
Eignungsnachweis und Verfahren
Nachweis wahlweise durch Präqualifikation (Eintrag im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., Angabe der PQ-Nummer in KEV 115.2 Nr. 5.3) oder durch Eigenerklärung KEV 179 AngErg Eignung oder durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Geeignet für KMU (suitableforsmes = true)Bei Bietergemeinschaften: Erklärung KEV 175, gesamtschuldnerische Haftung; Benennung eines geschäftsführenden MitgliedsBei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis KEV 177 und Verpflichtungserklärung KEV 178; bei Eignungsleihe gemeinsame HaftungNachforderung von Unterlagen nach Fristablauf gem. § 16a EU VOB/A möglichSprache: Deutsch; vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle sind zu verwenden
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Fassadenarbeiten (Art und Umfang) – bestehend u. a. aus WDVS, Fassadenputz, Sockelputz, Vorhangfassade Faserzement, Dämmung
Vergleichbar nach Art und Umfang; pro Referenz Angabe von Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistung, Auftragswert, Ausführungszeit, eigener Leistung, eingesetzter Arbeitskräfte. Für Bieter in engerer Wahl zusätzlich schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner (auf Anforderung innerhalb von 6 Kalendertagen vorzulegen). Nachunternehmer müssen ebenfalls vergleichbare Referenzen vorlegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 48%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignungsnachweise
Verpflichtungs- und Sankerklärungserklärungen
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Vertragsbestandteile & Anlagen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 18.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 02.10.2026
- 18.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76139 Karlsruhe
Ort
76139 Karlsruhe
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fc-gruppe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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