Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Abbruch und Neubau Personalwohnheim Thoraxklinik Heidelberg gGmbH
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A-EU) für die Sanitär- und Lüftungsinstallationsarbeiten beim Neubau eines Personalwohnheims der Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg, Parkstraße 27–29 in 69126 Heidelberg.
Was zu tun ist:
Einbau von rund 45 sanitären Ausstattungseinheiten, ca. 1.900 m Trinkwasserleitungen (Edelstahl), ca. 900 m Abwasserleitungen sowie Waschmaschinen/Trockner, einer Reinigungs- und Desinfektionsanlage und einer höhenverstellbaren Pflegebadewanne.Aufbau einer zentralen Lüftungsanlage mit 2 Lüftungsgeräten, ca. 45 Außenluft-/Abluftelementen, ca. 50 Brandschutzklappen, ca. 310 m Wickelfalzrohren und einer Klimaanlage für den Batterieraum.Ausführung der Dämm- und Brandschutzabschottungsarbeiten.Baumaßnahme auf dem Klinikgelände bei laufendem Betrieb; Bauzeit voraussichtlich von Ende Januar 2027 bis Mitte September 2027.
Wichtig zu wissen:
Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.Es werden mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren verlangt.Die Vergabe eignet sich auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe24. Sep. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn26. Jan. 2027
Ausführungszeitraum26. Jan. – 14. Sep. 2027bis 2027
Nachforderung von UnterlagenDatum offenNach § 16a EU VOB/A möglich; im vorliegenden Verfahren jedoch ausgeschlossen (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A).
Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Bieter in engerer Wahl)Datum offen6 Kalendertage nach Aufforderung durch die Vergabestelle.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Abruffrist (Hauptbeginn)Datum offen12 Werktage vor dem vereinbarten Arbeitsbeginn.
Abruffrist (Teilleistungen)Datum offen8 Werktage vor Ausführung von Teilleistungen.
Ausführungs-terminplan-RückgabeDatum offen10 Arbeitstage nach Anforderung durch den Auftraggeber.
Wartung 1. Gewährleistungsjahr (Sanitär)Datum offen1 Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 2. Gewährleistungsjahr (Sanitär)Datum offen2. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 3. Gewährleistungsjahr (Sanitär)Datum offen3. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 4. Gewährleistungsjahr (Sanitär)Datum offen4. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 1. Gewährleistungsjahr (Lüftung)Datum offen1 Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 2. Gewährleistungsjahr (Lüftung)Datum offen2. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 3. Gewährleistungsjahr (Lüftung)Datum offen3. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
Wartung 4. Gewährleistungsjahr (Lüftung)Datum offen4. Jahr ab Abnahme – Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß VDMA 24186-1.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis100%
Zuschlagskriterium ist der Preis (reine Preiswertung, angekreuzt in KEV 110.2 unter 5.5 'Zuschlagskriterium Preis'; Bekanntmachung LOT-0001 nennt ebenfalls nur den Preis)
KI-Hinweis: Reine Preiswertung eindeutig angekreuzt in KEV 110.2 (5.5) und in der Bekanntmachung bestätigt; keine weiteren Zuschlagskriterien genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSanitäre Ausstattung und Einrichtungsgegenstände
ca. 45 sanitäre Ausstattungseinheitenca. 10 barrierefreie Bad-/WC-Ausstattungenca. 37 elektronische Unterputz-Duscharmaturenca. 160 Installationselemente für WC, Waschtische, Duschen und Küchen3 Profiwaschmaschinen, 3 Profitrockner1 Reinigungs- und Desinfektionsanlage (Leitfabrikat MEIKO)1 höhenverstellbare Pflege-/Sitzbadewanne
Wasser- und Abwasserleitungen
ca. 1.900 m Trinkwasserleitungen aus Edelstahl DN 12–50 (Edelstahl-Pressfitting-System)ca. 145 Kalt- und Warmwasserzähler inkl. Zubehörca. 900 m Schmutz- und Abwasserleitungen DN 40–150 (PP-Schallschutz-Abwassersystem nach DIN EN 1451-1)Inklusive Druckprüfung, Desinfektion und Inbetriebnahme
Lüftung und Klimatechnik
2 zentrale Lüftungsgeräte (Rohrlüftungsgeräte DN 355 / DN 400, EC-Technik)ca. 45 Außenluftdurchlässe und Abluftelemente (feuchtegeführt, mit Insektenschutz)ca. 50 Brandschutzklappen / Lüftungsabschottungenca. 310 m Wickelfalz- und flexible Lüftungsrohre DN 100–400ca. 10 m² rechteckige LüftungskanäleSchalldämpfer, Formteile, DachhaubenKlimaanlage Batterieraum: Split-Klimagerät (3,6 kW, R32, SEER 7,5), Wandinnengerät, Kabelfernbedienung, Kältemittelleitungen, Kondensatpumpe, Inbetriebnahme mit Druckprobe und Vakuumtest
Dämm- und Brandschutzarbeiten
ca. 1.700 m Rohrdämmung Sanitär (Kaltwasser synth. Kautschuk, Warmwasser Mineralfaser alukaschiert, Schmutzwasser, Brandschutzisolierung R90)ca. 230 m Dämmung Lüftungsleitungen zzgl. Kanalflächen (Mineralfaser, Synthesekautschuk)ca. 300 Brandschutzabschottungen Sanitär/Lüftung, digitales Dokumentationsmanagement
Nebenleistungen, Wartung und Dokumentation
Stundenlohnarbeiten mit 4 Lohngruppen (Meister, Facharbeiter, Werker, Auszubildende)Wartungsarbeiten 1.–4. Gewährleistungsjahr nach VDMA 24186-1:2019-09 für Sanitär und LüftungBestandslisten (2-fach inkl. AMEV-/VDMA-Einheitsblätter) und Revisionsunterlagen (2-fach Papier + CD nach VDI 6026)Inbetriebnahme Lüftung (Funktionsprüfung, Luftmengenmessung, Messprotokolle 3-fach)Mitwirkung beim digitalen Mängelmanagementsystem (Bau-Mängel-App)
Rahmenbedingungen der Ausführung
Standort: Parkstraße 27–29, 69126 Heidelberg (Klinikgelände)Bauarbeiten bei laufendem Betrieb der NachbargebäudeArbeitszeit werktags 07:00–20:00 Uhr; Arbeiten außerhalb dieser Zeiten nur mit Abstimmung mit dem Amt für Umweltschutz der Stadt HeidelbergVoraussichtlicher Bauzeitraum: 26.01.2027 bis 14.09.2027 (ca. 8 Monate)Vertragsbedingungen: VOB/B und KEV-Formulare, Objekt-/Bauüberwachung durch Ingenieurbüro Gent + Gent, Karlsruhe
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFinanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Bauleistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (über KEV 179)Vorlage einer Freistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG (oder Erklärung, dass keine vorliegt, inkl. Finanzamtsangabe)
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Sanitär- und/oder Lüftungsinstallation)Bei engerer Wahl: zusätzlich schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Erbringung sowie Benennung eines AnsprechpartnersNachunternehmer: gleiche Anforderung, Nachweis über Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung KEV 179
Persönliche Eignung und Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Rechtsform)Kein anhängiges oder eröffnetes InsolvenzverfahrenKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A, keine einschlägigen Verurteilungen der letzten 2 Jahre (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen
Personelle Leistungsfähigkeit
Erklärung über die Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen ArbeitskräfteBei engerer Wahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal
Präqualifikation und alternative Nachweise
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist möglichAlternativ: Eigenerklärungen gemäß KEV 179 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Nachunternehmern gleichermaßen
Tariftreue, Sanktionen und weitere Pflichten
Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue nach LTMG-BW (KEV 179.3)Eigenerklärung zur Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen)Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegGBietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, geschäftsführendes Mitglied bevollmächtigt, Vordruck KEV 175Einsatz anderer Unternehmen nur mit Verzeichnis Vordruck KEV 177Bietergemeinschaften nur dann zulässig, wenn der überwiegende Auftragsanteil durch KMU-Partner erbracht wird
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht angegeben
Vergleichbare Leistungen Sanitär- und/oder Lüftungsinstallation
Bei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Erbringung + Ansprechpartner; Nachunternehmer: PQ-Verzeichnis oder Eigenerklärung KEV 179
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 63%11+ · 10%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76139 Karlsruhe
Ort
76139 Karlsruhe
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fc-gruppe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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