Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Abbruch und Neubau Personalwohnheim Thoraxklinik Heidelberg gGmbH
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, EU) für Estricharbeiten im Rahmen des Neubaus eines Personalwohnheims der Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg. Der Auftrag umfasst schwimmende Estriche, Heizestriche, Trittschalldämmung, Randdämmstreifen und Fugarbeiten. Baustelle: Parkstraße 27-29, 69126 Heidelberg. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht; Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Angebotsgültigkeit3. Nov. – 3. Dez. 2026
Bindefrist3. Nov. – 3. Dez. 2026
Ausführungsbeginn17. März 2027
Fertigstellung8. Apr. 2027
Nachforderung EignungsnachweiseDatum offen6 Kalendertage nach Aufforderung für Bieter in engerer Wahl (gemäß KEV 179 Punkt d)).
RügefristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Abruffrist ArbeitsbeginnDatum offen12 Werktage vor Arbeitsbeginn teilt der AG den verbindlichen Termin mit.
Abruffrist TeilleistungenDatum offen8 Werktage vor Beginn einer Teilleistung.
Vorbereitende MaßnahmenDatum offenUnverzüglich nach Vertragsschluss zu beginnen (Planungen, Berechnungen, Vorfertigungen).
AusführungsterminplanDatum offenInnerhalb von 10 Arbeitstagen nach Anforderung des AG vorzulegen.
Übergabe AusführungsunterlagenDatum offenSpätestens 20 Tage vor Abnahme zu übergeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium ist der Preis (niedrigster Preis)
KI-Hinweis: Sowohl die Bekanntmachung als auch die Vergabeunterlagen (KEV 110.2, Nr. 5.5) geben eindeutig 'Zuschlagskriterium Preis' als alleiniges Kriterium an.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen
Baumaßnahme: Abbruch und Neubau Personalwohnheim, Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH, Parkstraße 27-29, 69126 HeidelbergErfüllungsort: Heidelberg, Stadtkreis (DE125)Bauen im Bestand bei laufendem Klinikbetrieb (Technische Leitung, Gästehaus, Wohnbebauung angrenzend)Arbeiten werktags 07:00–20:00 Uhr (Samstage, Sonntage, Feiertage nur mit Genehmigung)Kontaminierte Bereiche vorhanden (Schadstoffuntersuchung GHJ vom 18.01.2023); Schutzmaßnahmen in Pauschalfixpreis einkalkulierenKampfmittelsondierung wird gesondert beauftragt (Luftbildauswertung liegt vor, keine Bombenblindgänger)Umwelt- und gesundheitsschonende Baustoffe verwenden (keine kanzerogenen, fruchtschädigenden oder erbgutverändernden Stoffe gemäß TRGS 900)Abfallentsorgung durch Auftragnehmer nach KreislaufwirtschaftsgesetzStändige Baustellensicherung und Verkehrssicherungspflicht durch AuftragnehmerVoraussichtlicher Arbeitsbeginn: 17.03.2027 (genaue Mitteilung 12 Werktage vorher); voraussichtliche Fertigstellung: 08.04.2027
Schwimmender Estrich (unbeheizt) – Fußbodenaufbauten 01–04 und 07
Aufbau 01 (UG): Schüttung 15 mm, Trittschalldämmung EPS, PE-Trennschicht, Zementestrich CT C30 F5, Dicke 60 mm; für 2K-Beschichtung; Verkehrslasten bis 5 kN/m² – ca. 360 m²Aufbau 02 (UG): Schüttung 11 mm, Trittschalldämmung EPS, PE-Trennschicht, Zementestrich CT F5, Dicke 55 mm; für Feinsteinzeug; Verkehrslasten bis 5 kN/m² – ca. 128 m²Aufbau 03 (EG Sauberlaufzone): Schüttung 20 mm, Trittschalldämmung Elastomerbahn, PE-Trennschicht, Zementestrich CT C30 F5, Dicke 57 mm, einseitiges Gefälle bis 5 % – ca. 9 m²Aufbau 04 (EG, 1.OG, 2.OG): Schüttung 20 mm, Trittschalldämmung EPS 30 mm, PE-Trennschicht, Zementestrich CT C30 F5, Dicke 57 mm, einseitiges Gefälle bis 5 % – ca. 105 m²Aufbau 07 (EG, 1.OG, 2.OG mit Gefälle für Duschen): Schüttung 20 mm, Trittschalldämmung EPS 30 mm, PE-Trennschicht; mit Rinne/Dusche (einseitig 2 %) und Zentralablauf (4-seitig 2 %) – ca. 45 m² + 13,5 m² + 24 m²Ausgleichsschüttung Mineralstoff (ca. 20 mm) – ca. 250 m²Trittschalldämmung EPS (ca. 30 mm) – ca. 270 m²PE-Folie – ca. 270 m²Zementestrich (ca. 60 mm) – ca. 270 m²
Schwimmender Heizestrich (beheizt) – Fußbodenaufbauten 05/06 und 08
Aufbau 05-06 beheizt (EG, 1.OG, 2.OG) Bauart A: Zement-Heizestrich CT C30 F5, Heizrohr Ø 16 mm, Dicke 66 mm; für Feinsteinzeug; Verkehrslasten bis 3 kN/m² – ca. 386,5 m²Aufbau 08 beheizt (EG, 1.OG, 2.OG) Bauart A: Zement-Heizestrich CT C30 F5, Heizrohr Ø 16 mm, Dicke 66 mm; für Vinylbelag; Verkehrslasten bis 3 kN/m² – ca. 903 m²ZE Heizestrich (ca. 65 mm) – ca. 1.300 m² gesamt
Fugen, Abstellungen, Aussparungen, Einbauten
Randdämmstreifen PE-Schaum – ca. 370 lfdmRanddämmstreifen Mineralwolle – ca. 170 lfdmScheinfugen – ca. 128 mBewegungsfugen – ca. 35 m + 81 mRandprofile Stahl verzinktKanten Estrichaussparung SauberlaufzoneAnarbeiten an Einbauten
Vorbereitende Arbeiten, Zusatzmaßnahmen und Überwachung
Untergrund reinigen (Beton, Grobschmutz entfernen) – ca. 600 m²Gefälleausbildung bei Bodeneinläufen / Duschrinnen – 37 StückMessstellenmarkierung Feuchte – 120 StückBiegezugfestigkeitsprüfung (Probewürfel), mind. 2 Sätze je Etage – 24 StückDruck-/Biegezugfestigkeitsprüfung (ausgebaute Probeplatten), mind. 3 Stellen – 24 Stück
Sonstige Pauschalen und Mangelbeseitigung
Nachlässe Wasser, Sanitär, Strom, Versicherung (gemäß KEV 116.1) – je 1 pauschalMitwirkung am digitalen Mängelmanagementsystem (Bau-Mängel App von Open Experience)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (Nachweis über PQ-Verzeichnis oder Eigenerklärung KEV 179)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Eigenerklärung KEV 179 Buchstabe c)Durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen (PQ-Verzeichnis oder Einzelnachweis)Keine Insolvenz oder Liquidation, keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder Befreiungsnachweis (für Bieter in engerer Wahl)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsätze mit Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (KEV 179 Buchstabe a)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenFür Bieter in engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse und des FinanzamtesAb Auftragssumme ≥ 30.000 EUR: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß § 6 WRegG
Mindestens 3 Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (Estricharbeiten) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (KEV 179 Seiten 3+4)Für Bieter in engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung
Rechtliche und vertragliche Verpflichtungen
Einhaltung Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG-BW) – Verpflichtungserklärung KEV 179.3Einhaltung Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen) – EigenerklärungFreistellungsbescheinigung nach § 48 EStGBei Nebenangeboten zur Bauabfallentsorgung: Vordruck KEV 185 AngErg BauabfallEignungsnachweise gelten auch für Nachunternehmer (über PQ-Verzeichnis oder Eigenerklärungen)Vorlage der Europäischen Eigenerklärung (EEE) als Alternative zulässigEs gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 ff. GWB und § 6e EU ff. VOB/A (Verhältnismäßigkeitsgrundsatz bei fakultativen Ausschlussgründen)
Hinweise zur Nachforderung und Fristen
Nachforderung von Unterlagen gemäß § 16a EU VOB/A nicht ausgeschlossenFehlende Preisangaben werden nicht nachgefordert (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A)Angebotsgültigkeit: 30 Tage ab Angebotsabgabe (Bindefrist bis ca. 02.12.2026)Rügefrist: 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (Estricharbeiten) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren
Nachweis über Präqualifikationsnummer oder Eigenerklärung KEV 179 (Seiten 3+4); für Bieter in engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner innerhalb 6 Kalendertagen nach Aufforderung; EEE als Alternative zulässig
Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert
Umsatz mit Bauleistungen (vergleichbare Leistungen)
Eigenerklärung KEV 179 (Buchstabe a) oder PQ-Verzeichnis
Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Durchschnittliche jährliche Belegschaft (gegliedert nach Lohngruppen)
PQ-Verzeichnis oder Einzelnachweis für Bieter in engerer Wahl
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 1%4–10 · 19%11+ · 80%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Baustellenvorbereitung und Pflichtdokumente
Dokumentation während und nach Bauausführung
Sicherheiten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76139 Karlsruhe
Ort
76139 Karlsruhe
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fc-gruppe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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