Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bad Belzig vergibt im offenen Verfahren Planungsleistungen (Generalplanerleistung) für den Abriss des bestehenden Feuerwehrgebäudes und den barrierefreien, zweigeschossigen Ersatzneubau einer Stützpunktfeuerwehr (ca. 1.800 m² BGF, 8 Stellplätze, Waschhalle, Büro-, Schulungs- und Lagerräume).
Beauftragt werden Objektplanung Gebäude/Innenräume, Objektplanung Verkehrsanlagen, Fachplanung Tragwerk (jeweils HOAI 2021, stufenweise, zunächst Leistungsphasen 1–4) sowie zusätzliche Leistungen für Nachweise zur Bauphysik, Bauakustik und zum Brandschutz.
Geschätzter Auftragswert: ca. 900.000 € netto. Angebote sind elektronisch über das Vergabemarktplatz-Portal Brandenburg einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Referenzen und Baukostensicherheit24%
Bewertung von drei vergleichbaren Referenzen (Feuerwehren, Rettungswachen, Gerätehäuser, Katastrophenschutzzentren, technische Gewerbe-/Industriebauten) der letzten 10 Jahre mit Mindestkosten KG 300+400 von 1.600.000 € netto. Pro Referenz 8 Punkte (vergleichbare Referenz Faktor 3, artverwandte Referenz Faktor 2, Kostenabweichung <20% Faktor 2, LPH 2-8 vollständig bearbeitet Faktor 2, Referenz des Projektbearbeiters Faktor 1).
- Örtliche Präsenz und schnelle Verfügbarkeit6%
Bewertung der Erreichbarkeit zum Bauvorhaben in Bad Belzig und Frequenz der Bauüberwachungen vor Ort
- Preis20%
Bewertung des Gesamthonorars (inkl. NK und zusätzliche Leistungen) mittels einseitiger linearer Interpolation. Niedrigster Preis = 18 Punkte, 0 Punkte beim 2-fachen des niedrigsten Preises. Zusätzlich Bewertung des gemittelten Projektstundensatzes (max. 2 Punkte).
Preis: Einseitige lineare Interpolation mit dem 2-fach niedrigsten Gesamthonorar. Punktzahl = maximale Punktzahl × [(2 × niedrigste Gesamtsumme − angebotene Gesamtsumme) / niedrigste Gesamtsumme]. Analog für Stundensatz: Punktzahl = maximale Punktzahl × [(2 × niedrigster Stundensatz − angebotener Stundensatz) / niedrigster Stundensatz].
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Gebäude
Standort: Niemöllerstraße 15 / Ecke Puschkinstraße, Bad Belzig.
Gebäudekennzahlen:
Bruttogesamtkosten des Vorhabens: ca. 9,5 Mio. €; Kostenrahmen KG 300+400: ca. 4,9 Mio. € netto.
Geplanter Baubeginn: I. Quartal 2028.
Hinweis: Die Planung eines Übergangsstandortes für die Feuerwehr während der Bauphase ist NICHT Bestandteil der Leistung.
Planungsleistungen im Überblick (Generalplanerleistung)
Zu erbringen sind folgende Planungsleistungen nach HOAI 2021, zunächst stufenweise beauftragt für die Leistungsphasen 1–4 (Stufe 2: LPH 5–9 ohne rechtlichen Anspruch, erst nach Freigabe der Genehmigungsplanung):
1. Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 34 ff HOAI 2021), LPH 1–9
2. Objektplanung Verkehrsanlagen (§§ 47 ff HOAI 2021), LPH 1–9
3. Fachplanung Tragwerk (§§ 51 ff HOAI 2021), LPH 1–6
4. Zusätzliche Leistungen: Nachweise zur Bauphysik (Wärmeschutz), Bauakustik (Schallschutz) und Brandschutz
Die Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik und dem neuesten Stand der Technik zu erbringen. Laufen Abstimmung mit dem Auftraggeber, Protokolle bei Planungsbesprechungen, Information bei Kostenüberschreitungen sowie Wahrnehmung der Interessen des Auftraggebers gegenüber Dritten sind Pflicht.
Zeitliche Vorgaben für die Planungsphasen
Nach Beauftragung gelten folgende zeitliche Vorgaben:
Die Übertragung weiterer Leistungsphasen erfolgt nach Fertigstellung der bisherigen Leistungen mit einer Frist von +6 Monaten.
Abbruch-Planung
Im Leistungsumfang enthalten ist die Planung und Projektbetreuung für den Abbruch des bestehenden Feuerwehrgebäudes, einschließlich:
Geschätzte Abbruchkosten: ca. 200.000 € netto (anrechenbare Kosten ca. 190.000 € netto, Honorarzone III).
Objektplanung Verkehrsanlagen – Umfang
Im Rahmen der Objektplanung Verkehrsanlagen sind insbesondere zu planen:
Honorarzone III, anrechenbare Kosten ca. 750.000 € netto.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestanforderungen nach BbgVergG und sonstige Pflichten
Abgeschlossene Referenzen für Objektplanung Gebäude und Innenräume
Idealerweise Feuerwehr, Rettungswache, Gerätehaus oder Katastrophenschutz-Zentrum (Faktor 3); ersatzweise artverwandte Referenzen wie technische Gewerbe-/Industriebauten oder Labore (Faktor 2). Vollständiger Referenzbogen inkl. Auftraggeber/Ansprechpartner, Bearbeitungszeitraum, Baukosten (KG 200–700), Leistungsphasen (mind. LPH 2–8 vollständig vom Büro bearbeitet), Name des Hauptbearbeiters, max. 2 A4-Seiten Anlagen (Erläuterung, Fotos, Lageplan); Kostenabweichung Kostenberechnung zu Kostenfeststellung < 20 %; es muss eine Referenz des Projektbearbeiters sein.