Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Abbruch- und Rückbauarbeiten - Soziokulturelle Begegnungsstätte Jägerhof
Stadt BergneustadtBergneustadt, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Die Stadt Bergneustadt sucht eine Firma für Abbruch- und Rückbauarbeiten an der Soziokulturellen Begegnungsstätte Jägerhof (Hauptstr. 47, 51702 Bergneustadt). Das Gebäude war eine Gaststätte mit Festsaal und soll zu einem Begegnungsort umgenutzt werden.
Wichtig zu wissen:
Es gibt ein Los (LOT-0001), die Vergabe erfolgt nicht losweise.Schadstoffe (u. a. Asbest, PAK, PCB, HBCD) müssen fachgerecht entfernt und entsorgt werden.Das Fachwerkgebäude ist denkmalgeschützt und darf keinen Schaden nehmen.Der Zuschlag erfolgt nach dem Preis.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Frist: Angebote müssen elektronisch bis 12.11.2026, 10:00 Uhr, über den Vergabemarktplatz Rheinland eingereicht werden. Die Bindefrist endet am 12.12.2026.
Hinweis zum Umfang: Die Unterlagen beschreiben den Umfang nicht durchgehend gleich. Das Anschreiben nennt den Abbruch des Saalgebäudes und der Zwischenbauten. Das Leistungsverzeichnis umfasst zusätzlich Dächer, Holzbauteile, Innenwände, Böden, Fenster und Außenflächen. Maßgeblich ist das Leistungsverzeichnis, das Sie vor Angebotsabgabe prüfen sollten.
Vergabeunterlagen: https://vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYDPDGJZ/documents
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Versand Aufforderung19. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Zuschlagsfrist12. Nov. – 10. Dez. 2026
Bindefristca. 12. Nov. – 12. Dez. 2026
Ausführungsendeca. 31. März 2027
AusführungsbeginnDatum offen10 Arbeitstage nach Auftragsvergabe; Vergabedatum ist noch nicht bekannt.
Vorlage BaustelleneinrichtungsplanDatum offenInnerhalb von 4 Wochen nach Auftragserteilung in Papierform einzureichen.
Gerüst StandzeitDatum offenGrundeinsatzzeit von 4 Wochen je Gerüstposition; Startdatum ist noch offen.
Standzeit Chemie-ToiletteDatum offen6 Wochen für die Baustelleneinrichtung; Startdatum ist noch offen.
Verlängerung Chemie-Toilette 1Datum offenErste Verlängerung um 1 Woche; höchstens drei Verlängerungen möglich.
Verlängerung Chemie-Toilette 2Datum offenZweite Verlängerung um 1 Woche; höchstens drei Verlängerungen möglich.
Verlängerung Chemie-Toilette 3Datum offenDritte Verlängerung um 1 Woche; höchstens drei Verlängerungen möglich.
Schlussrechnung einreichenDatum offenFrist: 6 Wochen nach Fertigstellung; die Fertigstellung ist noch nicht exakt datiert.
Verjährung MängelansprücheDatum offen5 Jahre gemäß § 13 VOB/B; Beginn ist an die Abnahme gebunden und noch nicht bekannt.
Anmeldung BaustellenbesichtigungDatum offenDie Bauleitung ist 3 Tage vorher zu informieren; die Besichtigung wird empfohlen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis (nur_preis) ist sowohl in der Bekanntmachung als auch im Formblatt 211 (angekreuzt: ☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) eindeutig festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Ziel
Das Gebäude war eine Gaststätte mit Festsaal und soll zu einem sozio-kulturellen Begegnungsort umgenutzt werden.Das Gebäude ist ein einstöckiger Fachwerk-Klinkerbau mit zwei Saalbereichen (ca. 500 m² Grundfläche). Er ist mit dem Fachwerk-Hauptgebäude Jägerhof verbunden.Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Das Fachwerkgebäude darf bei den Arbeiten keinen Schaden nehmen.Der Abbruch wird von einem von der Stadt beauftragten Statiker betreut.
Abbruch und Rückbau
Abbruch des angebauten Saalgebäudes und der Zwischenbauten (laut Anschreiben).Abbruch- und Demontagearbeiten an Dächern, Dachzubehör (Blecheindeckung, Rinnen, Fallrohren, Geländer), Außenwänden, Innenwänden, Fußböden, Einbauteilen und Wandbekleidungen.Ausbau von 26 Fenstern.Aufnahme von Ziegeldeckung, Lattung, Dachschalung und Dachpappe.Aufnahme von Holzdielenböden, Fehlböden, Holzbalkendecken und Holztreppen.Rückbau tragender Holzteile wie Dachgebälk, Sparren, Pfetten und Stützen.Abbruch von Mauerwerk, Fachwerk, Fundamenten und Bodenplatten.
Schadstoffe fachgerecht beseitigen
Asbesthaltige Materialien (u. a. Fassadenplatten) nach TRGS 519 entfernen und verpacken.Dachpappe mit PAK und MKW schadstoffgerecht entfernen.Styropor-Deckenverkleidung mit HBCD entsorgen.PCB-haltige Anstriche nur durch fachkundige Firmen nach TRGS 524 und PCB-Richtlinie NRW bearbeiten lassen.Mineralwolle (KMF) und teerhaltige Materialien fachgerecht entfernen.Leuchtstoffröhren und quecksilberhaltige Bauteile separat entsorgen, falls vorhanden.Versteckte Schadstoffe separieren und vor Entsorgung analysieren lassen.
Entsorgung
Alle Abfallfraktionen fachgerecht trennen und entsorgen, inklusive Deponiegebühren.Gestellung von Containern (6 bis 10 m³) und Big-Bags für asbesthaltige Materialien.Entsorgung gemischter Bau- und Abbruchabfälle sowie von Altholz, Mauerwerk, Beton und Elektrokabeln.Entsorgungsnachweise lückenlos vorlegen.
Gerüst und Baustelleneinrichtung
Fassadengerüst (ca. 300 m²), Dachfanggerüst, Innengerüst und Rollgerüst.Baustelleneinrichtung mit Bauzaun (ca. 39 m), Toilettenanlage (Standzeit 6 Wochen mit bis zu 3 Verlängerungen à 1 Woche), Baustrom, Baustellenschild, Bauleitungsbüro und Kran.Schutzmaßnahmen und Nebenarbeiten.
Erd- und Außenarbeiten
Aufnahme von Natursteinpflaster (ca. 370 m²).Bodenabtrag (ca. 100 m³), Erdbewegung und Verfüllung (ca. 115 m³).Herstellung eines Planums (ca. 500 m²).Entfernung von Schächten und Rohren im Außenbereich.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweise mit dem Angebot
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Angabe, ob eine Präqualifikation mit Nummer vorliegt (freiwillig).
Nachweise auf Verlangen
Bescheinigung der Sozialkasse bzw. Krankenkasse über die Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge, nicht älter als drei Monate.Bei Firmensitz im Ausland: Eigenerklärung statt Bescheinigung.Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, bei Änderungen besteht eine Mitteilungspflicht.
Fachkunde und Nachunternehmer
Arbeiten an PCB-haltigen Materialien dürfen nur von fachkundigen Firmen ausgeführt werden.Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein.Nachunternehmer müssen gesetzliche Pflichten erfüllen (Steuern, Sozialabgaben, Gewerberecht).
Nicht gefordert
Es werden keine Mindestumsätze, keine Referenzprojekte und keine sonstigen besonderen Anforderungen an die Eignung genannt (laut vorliegenden Unterlagen).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 63%11+ · 15%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsunterlagen mit dem Angebot einreichen
Elektronische Abgabe und Fristen
Vertragliche Vorgaben vorab prüfen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorlegen
Nach Auftragserteilung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Bergneustadt
Anschrift
51702 Bergneustadt
Ort
51702 Bergneustadt
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bergneustadt.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
51702 Bergneustadt
Nordrhein-Westfalen
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