Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Ev.-Luth. Kirchengemeinde Lübeck schreibt im Rahmen der Innensanierung der St.-Marien-Kirche (2. Bauabschnitt) die Abbruch- und Rückbauarbeiten für den neuen Fußboden öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Auf einer Fläche von rund 2.550 m² wird der bestehende Fußbodenaufbau (Heizestrich, Mörtelbett, elektrische Fußbodenheizung) abgebaut.Die darunterliegende Mineralwolldämmung (krebserzeugend, KMF < 3 µm gemäß TRGS 521) muss unter besonderen Schutzmaßnahmen in staubdichten Folienzelten mit Unterdruck und HEPA-Filterung ausgebaut und als gefährlicher Abfall entsorgt werden.Zusätzlich sind Heizungskanäle, Streifenfundamente, der Sockel einer Grabplatte sowie der Boden im Chor zurückzubauen.Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise als Wanderbaustelle und stehen unter archäologischer Begleitung der Hansestadt Lübeck.
Wichtige Eckdaten
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AAusführungszeitraum: 02.11.2026 bis 24.02.2027 (ca. 115 Tage)Angebotsfrist: 07.09.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 07.10.2026Einreichung: schriftlich oder elektronisch (qualifiziert signiert)
Hinweis: Es handelt sich um eine Einzelvergabe – kein Los-System.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 23 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtmaßnahme – Innensanierung 2. Bauabschnitt, Erneuerung Fußboden
Gegenstand ist der vollständige Rückbau des bestehenden Fußbodenaufbaus der St.-Marien-Kirche Lübeck einschließlich Heizestrich, Mörtelbett, elektrischer Fußbodenheizung und Mineralwolldämmung (KMF < 3 µm, gefährlicher Abfall gemäß TRGS 521).
Die Leistung wird als Einzelvergabe vergeben – es gibt keine Losaufteilung.
Ausführungszeitraum: 02.11.2026 bis 24.02.2027 (ca. 115 Tage).
Bauherrschaft: Ev.-Luth. Kirchengemeinde St. Marien zu Lübeck.
Baustelleneinrichtung
40 m Bauzaun (Stahlrohrrahmen verzinkt, Vergitterung H=2 m) aufstellen und räumen1.600 mWo Bauzaun vorhalten1 abschließbares Metallgittertor (B 2,75–3 m) einbauen und ausbauen40 StWo Tor vorhalten
Bauseits gestellt: Baustromverteiler (Westseite), Wasserentnahme (Divessenkapelle), Lagerflächen (Westseite + Nordseite mit Bauzaun), Containerstellflächen (Nordseite).
Schutzmaßnahmen wegen KMF-haltiger Dämmung (TRGS 521)
Einrichten autarker, mobiler Schwarzbereiche (Folienzelte H ≈ 2,5–3,0 m) mit staubdichter Hülle (PE-Folie ≥ 200 µm), Schleusensystemen, Unterdruckhaltung (≥ 20 Pa) und HEPA-Filterung (≥ 5-facher Luftwechsel/h)Taktverfahren als Wanderbaustelle über die Gesamtfläche von 2.550 m² (ca. 40–60 Taktungen)Beleuchtung der Folienzelte (100 W, mind. 50 lx)Einhaltung TRGS 521 (KMF) und TRGS 559 (staubarme Arbeitsweise)
Abbruch Fußbodenaufbau
2.550 m² Heizestrich inkl. Unterbau und Mörtelbett abbrechen (Gesamtdicke ca. 14–17 cm, schichtweise, erschütterungsarm, substanzschonend, Entsorgung nach AVV)2.550 m² Mineralwolldämmung abbrechen und als gefährlichen Abfall entsorgen1 Sockel Grabplatte (ca. 80×195×31 cm) abbrechen und entsorgen68 m³ Boden/Aufschüttung Chor lösen, für archäologische Sichtung lagern und anschließend entsorgen45 m Heizungskanal (ca. 24×40 cm) inkl. Elektroinstallation abbrechen9,5 m³ Streifenfundament Stufenanlage Chor abbrechen (bis max. 70 cm Höhe)40 m³ Streifenfundamente Stufenanlage Altar und Unterbau Altarpodest abbrechen6 St Beprobung (EBV) des Abbruchmaterials durch akkreditierte ProbenahmestelleZulage Entsorgung RC-2 (1 m³) und RC-3 (1 m³)70 m² Boden Lichterbaumkapelle ebnen und verdichten (für bauseitige Gerüstaufstellung)
Entsorgung und Nachweise
Lückenlose Belegführung durch Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gemäß AVV vor RechnungsstellungEinhaltung der Ersatzbaustoffverordnung EBV 2023 (RC-Klassen)Gefährlicher Abfall (KMF-Dämmung): besondere Nachweispflicht
Koordination und Nebenbestimmungen
Abbrucharbeiten erfolgen unter archäologischer Begleitung der Hansestadt Lübeck (betrifft u.a. Pos. Estrichabbruch und Chor-Aufschüttung)Ziegelfußboden wird durch die Kirchenbauhütte Lübeck-Lauenburg bauseits aufgenommenZufahrtsmöglichkeiten, Baustelleneinrichtung und Fahrzeugaufstellung sind vor Beginn mit der Bauleitung abzustimmen
Diverse Arbeiten (Stundenlohn)
40 h Baufacharbeiter (Stundenlohnarbeiten, alle Kosten und Zuschläge enthalten)20 h Bauhelfer (Stundenlohnarbeiten, alle Kosten und Zuschläge enthalten)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Rechtstreue
Erklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde (Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge)Kein Insolvenzverfahren eröffnet / beantragt / mangels Masse abgelehnt; kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan; nicht in Liquidation (Insolvenzplan auf Verlangen vorlegen)
Fachliche Eignung
Nachweis über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung ausreichend, bei engerer Wahl 3 Referenznachweise)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal
Register und Mitgliedschaften
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes/Wohnsitzes (Handelsregisterauszug / Gewerbeanmeldung)Handwerksrolleneintragung bzw. IHK-Eintragung (je nach Betriebsform)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen auf Verlangen)
Weitere Anforderungen
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragsverpflichtet)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGSiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30 (zu erklären)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll
Sprache und Formalitäten
Bescheinigungen nicht in deutscher Sprache → beglaubigte Übersetzung beifügenPräqualifikation (PQ VOB) möglich; bei präqualifizierten Unternehmen genügt Eintrag im PQ-Verzeichnis, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise
Referenzprojekte
mindestens 1 Eigenerklärung; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Ausführung von vergleichbaren Leistungen (Abbruch- und Rückbauarbeiten im Rahmen einer Innensanierung / Fußbodenerneuerung)
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Angebot
Eigenerklärungen zur Eignung (Pflichtangaben)
Auf Verlangen nachzureichen (bei engerer Wahl)
Verbindliche Vorgaben aus dem LV
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Ev.-Luth. Kirchengemeinde Lübeck (St. Marien)
Anschrift
23552 Lübeck
Ort
23552 Lübeck
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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