Abbruch und Schadstoffsanierung

Einrichten der Baustelle mit Bauzaun, Baustelleneinrichtungsplan, Schwarz-Weiß-Anlage, Unterdruckanlage und Personendekontaminationseinheit für TRGS-519-Arbeiten. Bereitstellung von Kran, Hubarbeitsbühne, Treppenturm und Seitenschutz. Anschluss von Bauwasser und Baustrom (Vorhaltung 6 Monate). Verkehrsrechtliche Anordnung und Beweissicherung benachbarter Gebäude (Supermarkt, Jugendfreizeiteinrichtung). Baumfällung und Rodung im Baufeld.

Vorgezogene Schadstoffsanierung gemäß TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF), Expositionskategorie 3.

KMF-Sanierung:

Asbestsanierung:

Abschluss: Feinreinigung, Faserfreimessung, Entsorgung in geeigneten Behältern.

Selektiver, emissions- und erschütterungsarmer Rückbau:

Eingeschossige Baracke (ca. 300 m², ca. 30 m × 10 m, Höhe ca. 3,9 m), Bruttorauminhalt ca. 1.170 m³.

Beräumung/Entkernung: Türen, Fenster, Innentüren, Glasbauelemente, Dachabdichtung (asbestfrei), Fußbodenaufbauten, Sanitärkeramik, Wandheizkörper, Rohre, Lüftung.

Schadstoffsanierung (TRGS 519/521):

Abbruch: Kompletter Rückbau inkl. Fundamente und Tiefenenttrümmerung; Feinreinigung und Faserfreimessung.

Rückbau von Stützwänden, Fundamenten, Oberboden, Grasnarbe und Pflaster im Außenbereich. Anlieferung und Einbau von ca. 750 m³ Füllboden, Geländeprofilierung und Verdichtungsnachweise zur Herstellung einer ebenen, nutzbaren Geländeoberfläche.

Beprobung mineralischer Rückbaustoffe und Abstandshalter (Asbest nach VDI 3866 Bl. 5) durch ein nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditiertes Institut. Deklaration der Materialien gemäß Ersatzbaustoffverordnung und Deponieverordnung. Aufstellung und laufende Aktualisierung einer Verbleibsliste für alle Abfallfraktionen.

Sortenreine Trennung aller anfallenden Fraktionen. Beprobung, Deklaration und Bereitstellung zur Abholung.

Nicht gefährliche Abfälle (Verantwortung Auftragnehmer): u.a. Beton (RC-1/2/3), Ziegel, Bauschutt, Sanitärkeramik, Altholz, Glas, Kunststoff, Dachpappe, Eisen/Stahl, Kabel, Styropor, Sperrmüll, Elektrogeräte.

Gefährliche Abfälle (Transport durch Auftragnehmer, Entsorgung durch Auftraggeber): KMF-haltige Materialien (z.B. AVV 17 06 03*), asbesthaltige Abfälle (z.B. AVV 17 06 05*), teerhaltige Materialien, Styropor mit HBCD (AVV 17 06 04), PCB-haltige Bauabfälle (AVV 17 09 02*), sonstige gefährliche Bau-/Abbruchabfälle (AVV 17 09 03*), quecksilberhaltige Leuchtstoffröhren (AVV 20 01 21*).

Elektronische Abfallnachweise (eANV) erforderlich; Anlieferung gefährlicher Abfälle über die Sonderabfallgesellschaft Brandenburg/Berlin (SBB).

Stundenlohnarbeiten (nur auf Anordnung der Bauleitung): Baufacharbeiter (25 h), Baufacharbeiter TRGS 519/521 (25 h), Bauhelfer (25 h).

Allgemeine Anforderungen:

Eignung kann nachgewiesen werden durch:

Bei Präqualifikation genügt die Angabe der PQ-/ULV-Nummer; nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zwingend mit dem Angebot ein.

Jahresdurchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mindestens 800.000 € für Leistungen vergleichbarer Art (Abbruch und/oder Schadstoffsanierung). Umsätze von Nachunternehmern können angerechnet werden, soweit sie auf die übertragenen Leistungsteile entfallen.

Auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.

Jahresdurchschnitt der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre plus laufendes Jahr: mindestens 10 Personen, darunter mindestens:

Während der Ausführung vorzuhalten:

Mindestens einer der folgenden Nachweise:

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (max. 5 zulässig), davon mindestens 2 bereits abgeschlossen (Übergabe an Nutzer). Alle drei Mindeststandards müssen erfüllt sein:

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nicht konforme Referenzen führen zum Ausschluss.

Soweit einschlägig: Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK.

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A:

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Auf Verlangen:

Nachunternehmer: Bei Einsatz sind Eignung (PQ-Eintrag oder Eigenerklärung V 124.H F) sowie Verpflichtungserklärung (V 236 EU F) auf Verlangen vorzulegen; Entsorgungsfachbetriebe benötigen EfbV-Zertifikat.

Arbeitsgemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter erforderlich; V 238 F einreichen.

Tariftreue (BerlAVG): Verpflichtung zur Zahlung tariftreuer Löhne ab 1.000 EUR Auftragswert (V 232 F); Kontrollen und Sanktionen nach V 255 F.