Abbrucharbeiten Bau E an der RKH Fürst Stirum Klinik Bruchsal

RKH Fürst-Stirum-Klinik76646 Bruchsal, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die RKH Fürst-Stirum-Klinik in Bruchsal schreibt den vollständigen Abbruch des Gebäudes „Bau E" (5 Obergeschosse + 2 Untergeschosse, ca. 21.000 m³) sowie die Entkernung des 1. Obergeschosses von Bau F öffentlich aus.

Was muss der Bieter leisten?

Kompletter Rückbau Bau E inkl. aller technischen Anlagen (Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Elektro, Aufzug, Innenausbau, Fassade, Dach)Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PCB, PAK) vor dem eigentlichen AbbruchErschütterungsarmer Abbruch wegen laufendem MRT-Betrieb (Grenzwert 0,23 mm/s²)Erdarbeiten, Entsorgung, Verkehrsabsicherung

Was ist besonders?

Arbeiten erfolgen parallel zum laufenden KlinikbetriebPflichtbesichtigung vor Angebotsabgabe (KW 37)Bindefrist 30 Tage, Ausführung ca. 8 MonateZuschlag nach Preis-Leistung (50 % Preis, 50 % Qualität)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Bieterfragen-Fristca. 7. Sep. 2026

Objektbegehung7. Sep. – 9. Sep. 2026

Veröffentlichung8. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Ausführungsbeginn4. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 4. Okt. 2026 – 31. Mai 2027

Schadstoffsanierungca. 4. Okt. – 25. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 21. Nov. 2026

Vorlage Konzepte nach Auftragserteilungca. 5. Nov. – 19. Nov. 2026

Transportgenehmigungen vorlegenca. 12. Nov. 2026

Fertigstellung31. Mai 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Angebotspreis50%
Geprüfter Wertungspreis des Angebots. Die konkrete mathematische Preiswertungsformel ist noch festzulegen.
Abbruch- und Erschütterungskonzept20%
Beschreibung des vorgesehenen Abbruchverfahrens mit Fokus auf Minimierung der Erschütterungsübertragung auf angrenzenden Bestand und laufenden MRT-Betrieb (Abbruchreihenfolge, Maschinen/Anbaugeräte/Arbeitsverfahren, Vorgehen bei Decken/Wänden/Bauteilen, Arbeitsebenen, Erschütterungsminimierung, Erschütterungsmonitoring, technische Umsetzbarkeit). Mindestqualität: mindestens 3 von 5 Bewertungspunkten.
Bauablauf-, Logistik- und Klinikkonzept10%
Darstellung der Organisation des Abbruchs unter räumlichen und betrieblichen Randbedingungen des Klinikstandorts (Baustelleneinrichtung, Zu- und Abfahrten, Material-/Entsorgungslogistik, Containerwechsel, Rettungswege, Hubschrauberbetrieb, Kran-/Sondergeräteeinsätze, Maßnahmen gegen Staub/Lärm/Verschmutzung).
Schlüsselpersonal / örtliche Projektorganisation10%
Benennung der verantwortlichen Schlüsselpersonen (Bau-/Projektleitung, örtliche Führung) mit fachlicher Qualifikation, einschlägiger Berufserfahrung im Abbruch/Rückbau, Erfahrung mit Schadstoffsanierung, Erfahrung mit Arbeiten im laufenden Betrieb/sensibler Umgebung, vorgesehene Präsenz und Verantwortungsverteilung.
Schadstoff- und Entsorgungskonzept5%
Organisatorisches Vorgehen beim Umgang mit bekannten und zusätzlich festgestellten Schadstoffen sowie bei der Entsorgung der Abbruchmaterialien (Trennung/Separierung der Stoffströme, Vorgehen bei Verdachtsfunden, Kontaminationsvermeidung, Organisation/Dokumentation der Entsorgung, Nachweisführung, Abstimmungs-/Freigabeprozesse).
Termin- und Störfallmanagement5%
Darstellung der Sicherstellung des Bauablaufs und des Umgangs mit wesentlichen Störungen (Organisation/Steuerung des Bauablaufs, Umgang mit Unterbrechungen durch Klinikbetrieb, Erschütterungs-/Monitoringereignisse, unerwartete Schadstofffunde, Maschinen-/Geräteausfälle, Terminfolgenbegrenzung).

KI-Hinweis: Die konkrete mathematische Preiswertungsformel ist noch nicht festgelegt (Hinweis: 'durch die Vergabestelle bzw. den vergaberechtlichen Berater festzulegen'). Auch die Zulässigkeit und Ausgestaltung der Mindestschwelle (3 von 5 Punkten beim Abbruch- und Erschütterungskonzept) ist vor Veröffentlichung abschließend zu bestätigen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen / Baustellenrahmen

Leistungsort: Fürst-Stirum-Klinik, Gutleutstr. 1–14, 76646 Bruchsal.Ausführung im laufenden Klinikbetrieb: Rettungswege, Klinikzufahrten und Hubschrauberbetrieb müssen durchgehend funktionieren.Erschütterungsanforderungen: Extrem erschütterungsarme Verfahren wegen benachbartem MRT (Philips Achieva 3,0 Tesla) – Grenzwert 0,23 mm/s² RMS bei 12 Hz. Einsatz von Hydraulikhämmern, Abrissbirnen und vibrativer Verdichtung ist nicht gestattet.Staub-/Lärm-/Verschmutzungsminimierung: Lärmarm und staubarm nach BGI 5047.Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr, Sa 08:00–14:00 Uhr nur nach Abstimmung.Bauzeit / Vorhaltung Baustelleneinrichtung: 15 Wochen ab Ausführungsbeginn.Fertigstellung (abnahmereif): bis 31.05.2027 (ca. 8 Monate).Keine Losvergabe – es ist ein einziger Auftrag.

Querschnittsleistungen (Baustelleneinrichtung, Schutz, Koordination)

Baustelleneinrichtung: Bauzaun (ca. 110 m), Baustrom- und Bauwasserversorgung, Verkehrszeichen, Markierungen, Warnleuchten, Bauschutzwände, Schutzabdeckungen.Gerüste: Vom AN selbst zu stellen (keine bauseitige Gerüststellung) – Arbeits-/Schutzgerüst ca. 3.100 m² (Lastklasse 3), Schutzgerüst für Bau R und Bau D ca. 1.300 m² mit Folie.Staub-/Lärmschutz: Vernebelungssystem (Staubbindemaschinen), Mobilkran, Gummischutz-/Abbruchvorhang.Container/Fahrzeuge/Zwischenlager: Komplett vom AN bereitzustellen.Betonbohr- und Sägearbeiten, inkl. erforderlicher Schutzmaßnahmen.Koordination: Wöchentliche Baubesprechungen mit AG; wöchentliche/vierzehntägige Koordinationsgespräche.Dokumentation: Lückenlose Fotodokumentation (digital, mit Datum, Uhrzeit, Ort, Beschreibung, Verfasser), wöchentliche Bautagesberichte.

Abfall- und Schadstoffmanagement

Schadstoffsanierung vor konventionellem Abbruch gemäß beiliegendem Schadstoffkataster: Asbest (Bodenanstriche, Wandputz, Kabelabschottungen, Brandschutzklappen, Brandschutztüren, Fensterverfugungen, Eternit-Schmutzwasserleitungen, Lüftungsrohre/-kanäle, Kleinmaterialien), KMF (Rohrisolierungen, Brandschutztüren, Dämmungen in Trennwänden/abgehängten Decken), PCB, PAK, Taubenkot (DGUV Information 201-031).Asbestarbeiten nach TRGS 519, fachgerechte Verpackung in staubdichten geschlossenen Behältern.KMF-Arbeiten nach TRGS 521 (Fachkraft stets anwesend, Atemschutz-Halbmaske mit Partikelfilter, Einwegschutzanzüge).Entsorgung aller Bau- und Abbruchabfälle sortenrein mit Nachweispflicht.Elektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV) verpflichtend für gefährliche Abfälle; alle Transporteure müssen am eANV teilnehmen. Transportgenehmigungen sind spätestens 1 Woche nach Auftragsvergabe nachzureichen.Wöchentliche Entsorgungsnachweise sind zu führen und zu übergeben.Mengengerüst Entsorgung (ca., Auswahl):Boden/RC-1 ca. 260 t, RC-2 ca. 130 t, BM-0 ca. 1.560 t, BM-0* ca. 520 t, BM-F0*/DK I ca. 130 tBeton ca. 5.200 t, Beton/Ziegel/Fliesen ca. 2.200 t, Holz ca. 110 t, Eisen/Stahl ca. 600 t, gemischte Metalle ca. 360 t, Gips ca. 200 t, Kabel ca. 30 tGefährliche Abfälle u.a. Asbest-Geräte ca. 5 t, asbesthaltiges Dämmmaterial ca. 15 t, asbesthaltige Bauabfälle ca. 60 tKein mobiler Brecher / keine Zwischenlagerung auf dem Gelände – Material ist tagesaktuell abzufahren.Trennschweißen im Gebäude verboten; Flex-Arbeiten nur bis 14:00 Uhr, danach Brandwache bauseits.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Registereintrag und rechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Kein laufendes oder weggefallenes Insolvenzverfahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Personal: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre), gegliedert nach Berufsgruppen.Technische Ausrüstung: Angaben zur vorhandenen technischen Ausrüstung.Technisches Personal: Angaben zu Leitung und Aufsicht.

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Abbruch-/Rückbauarbeiten aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren.Je Referenz anzugeben: Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung und Auftragswert, Ausführungszeit, Eigenleistung und Nachunternehmerleistung, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte.Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers.Wünschenswert/implizit: Erfahrung mit Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PCB, PAK) und mit erschütterungsarmen Rückbauverfahren im sensiblen Umfeld (Krankenhaus, medizinische Geräte).

Fachkunde Schadstoffsanierung

TRGS 519 Abschn. 3: Zulassung für Asbestarbeiten.TRGS 519 Abschn. 2 und 5: Personelle und sicherheitstechnische Ausstattung.TRGS 519 Anlage 3/4: Sachkundenachweis.BGR 128: Sachkundenachweis für Arbeiten in kontaminierten Bereichen.Vorsorgeuntersuchungen der Mitarbeiter (G 1.1 bis G 1.3, G 26, G 40) vor Arbeitsbeginn.Arbeitsanweisung gem. GefStoffV Anhang III Nr. 2.4.4 vor Arbeitsbeginn.Aufzugsdemontage durch Fachbetrieb (UVV-Anforderungen).Teilnahme am eANV-Verfahren, Transportgenehmigungen für gefährliche Abfälle gem. §§ 53/54 KrWG oder Entsorgungsfachbetriebsnachweis § 56 KrWG.Für Nachunternehmer gelten die gleichen Nachweispflichten; diese sind präqualifiziert vorzulegen oder Eignungsnachweise zu erbringen.

Personelle und organisatorische Anforderungen

Benennung Fachbauleiter (verantwortlich, ständig vor Ort, mit Vertreterregelung) vor Beginn der Arbeiten.Benennung gewerblicher Arbeitnehmer für Zutrittsberechtigung vor Ausführungsbeginn.Stundensatz Mittellohn (Position 1.10.1) für alle eingesetzten Mitarbeiter anzugeben.Erstellung Rückbau-/Abbruchkonzept mit Abbruchstatik (14 Tage nach Auftragserteilung).Erstellung Abfallverwertungs-/Entsorgungskonzept (14 Tage nach Auftragserteilung).Erstellung Staub- und Lärmminderungskonzept (14 Tage nach Auftragserteilung).Erstellung Bauzeitplan (3-fach, in Kalenderwochen) – 14 Tage nach Auftragserteilung.Erstellung Baustelleneinrichtungsplan (M 1:100, mit Phasen, Wegen, Entsorgung, Andienung) – 14 Tage nach Auftragserteilung.Sanierungspläne Asbest und KMF (Aufbau Schwarz-Weiß-Bereiche, Schleusen, Waschgelegenheiten).Arbeitsschutzkonzept (TRGS 519, 521, 524).Anmeldung der Sanierungsarbeiten bei Gewerbeaufsichtsamt, Berufsgenossenschaft und Bauaufsichtsamt.Fotodokumentation lückenlos (Datum, Uhrzeit, Ort, Beschreibung, Verfasser; digital; wöchentlich mit Wochenberichten).

Zuschlagskriterien (zur Information)

Zusätzlich zu den Eignungsanforderungen fließen in die Wertung ein:

Angebotspreis: 50 %Abbruch- und Erschütterungskonzept: 20 % (Mindestqualität 3 von 5 Punkten)Bauablauf-, Logistik- und Klinikkonzept: 10 %Schlüsselpersonal / örtliche Projektorganisation: 10 %Schadstoff- und Entsorgungskonzept: 5 %Termin- und Störfallmanagement: 5 %

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Abbruch-/Rückbauarbeiten aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung und Auftragswert, Ausführungszeit, Eigenleistung und Nachunternehmerleistung, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte. Auf Verlangen schriftliche Bestätigung des Auftraggebers. Referenzen sollen vergleichbare Leistungen aus den Bereichen Abbruch/Rückbau (idealerweise mit Schadstoffsanierung Asbest/KMF/PCB/PAK) und Erfahrung mit erschütterungsarmen Rückbauverfahren im sensiblen Umfeld (Krankenhaus, med. Geräte) abdecken.

Sachkundenachweise für Schadstoffsanierung (TRGS 519, TRGS 521, BGR 128)

Fachkundiger Nachweis für Asbestarbeiten (TRGS 519, Anlage 3/4), Sachkundenachweis für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (BGR 128), Erfahrung Schadstoffsanierungen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 12%4–10 · 57%11+ · 31%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Pflichtbesichtigungen und vorbereitende Maßnahmen

Angebotsunterlagen (Rubrik C – mit dem Angebot einzureichen)

Qualitätskonzepte (Teil der Wertung, Zuschlagskriterien)

Eignungsnachweise (mit dem Angebot)

Auf Verlangen der Vergabestelle (Rubrik D)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

03.11.2026Vergabebekanntmachung
08.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

RKH Fürst-Stirum-Klinik

Ort

76646 Bruchsal, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

08. September 2026

Angebotsfrist

05. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76646 Bruchsal

Baden-Württemberg

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