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AeroPark 2 & 3, Würselen - Städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013

Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG (AKM) | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Würselen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Würselen (bzw. die Ausloberin Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG) sucht ein Planungsteam aus Stadtplanung und Freiraumplanung, das ein städtebaulich-freiraumplanerisches Gesamtkonzept für den AeroPark 2 und 3 am Forschungsflugplatz Würselen-Aachen entwickelt.

Das Wettbewerbsgebiet:

Rund 61 Hektar große Erweiterungsflächen südlich der Landebahn des Verkehrslandeplatzes Aachen-MerzbrückBauabschnitt 2: ca. 30 ha, Bauabschnitt 3: ca. 31 haSoll als modernes, flugaffines Gewerbe- und Forschungsgebiet im Rheinischen Revier entwickelt werden

Verfahren:

Nichtoffener, einphasiger, anonymer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013Mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren (Beschränkung auf 15 Teilnehmende per Auslosung)Nachgeschaltetes Verhandlungsverfahren zur Vergabe der weiteren Planungsleistungen

Was müssen Bewerber mitbringen?

Kammernachweis als Stadtplaner/in und als Landschaftsarchitekt/inVerschiedene Eigenerklärungen (keine Ausschlussgründe, Russland-Sanktionen, keine Mehrfachbewerbung etc.)

Wichtige Termine:

Bewerbungsfrist: 05.11.2026Rückfragenkolloquium: 24.11.2026Abgabe der Wettbewerbsarbeit: 16.02.2027Preisgerichtssitzung: 18.03.2027
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Teilnahmefrist5. Nov. 2026
Teilnahmefrist (Angebotsabgabe)8. Nov. 2026
Auslosung der Büros9. Nov. 2026
Versand der Auslobungsunterlagen13. Nov. 2026
Rückfragenfrist20. Nov. 2026
Preisgerichtsvorbesprechung24. Nov. 2026
Rückfragenkolloquium24. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Feb. 2027
Angebotsöffnung18. März 2027
Ausstellungseröffnungca. 18. März 2027
ErgebnisversandDatum offenVersand der Niederschrift an alle Teilnehmenden innerhalb 14 Tagen nach Entscheidung.
RügefristDatum offen10 Werktage nach Zugang des Preisgerichtsprotokolls; Rügefrist gegen die Wettbewerbsentscheidung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 25%Qualität 75%
  • Platzierung aus dem vorausgehenden Wettbewerb50%

    Übertragung der Wettbewerbsergebnisse des vorausgegangenen Realisierungswettbewerbs: Erstplatzierter=50 Pkt., Zweitplatzierter=35 Pkt., Drittplatzierter=15 Pkt.

  • Bereitschaft zur Umsetzung der Weiterentwicklung des Entwurfes auf Grundlage der Empfehlungen und Überarbeitungshinweise des Preisgerichts15%

    Uneingeschränkte Bereitschaft, alle Empfehlungen und Überarbeitungshinweise des Preisgerichts zu übernehmen=15 Pkt.; bei Einschränkungen Abstufung nach Ermessen; 0 Pkt. bei gänzlich fehlender Bereitschaft.

  • Honorar für die Planungsleistungen gemäß Honorarangebot25%

    Günstigster Gesamtangebotspreis netto (unter Berücksichtigung gewährter Preisnachlässe)=25 Pkt.; ab Faktor 1,5=0 Pkt.; dazwischen lineare Interpolation auf zwei Nachkommastellen.

  • Berufserfahrung des Projektleiters10%

    Einschlägige Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (Städtebauliche Leistungen Flächenplanung oder freiraumplanerische Leistungen Landschaftsplanung); >10 Jahre=10 Pkt., >5 Jahre=5 Pkt., ≤5 Jahre=0 Pkt.

Gesamtpunktzahl = gewichtete Summe der vier Kriterien (max. 100 Punkte). Kriterium 1 (Platzierung): Erstplatzierter=50 Pkt., Zweitplatzierter=35 Pkt., Drittplatzierter=15 Pkt. Kriterium 3 (Preis): Günstigster Preis=25 Pkt., ab Faktor 1,5=0 Pkt., dazwischen lineare Interpolation auf 2 Nachkommastellen. Kriterium 2 (Bereitschaft): uneingeschränkt=15 Pkt., Abstufung bei Einschränkungen, 0 Pkt. bei gänzlich fehlender Bereitschaft. Kriterium 4 (Berufserfahrung): >10 Jahre=10 Pkt., >5 Jahre=5 Pkt., ≤5 Jahre=0 Pkt.

KI-Hinweis: Alle vier Zuschlagskriterien samt Gewichtung (50/15/25/10 %), Bewertungsmaßstäben und Formel sind in den Vergabeunterlagen (Ziffer 4.19) und deckungsgleich in der Bekanntmachung vollständig enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand des Wettbewerbs

Durchführung eines nichtoffenen, anonymen, einphasigen Realisierungswettbewerbs nach RPW 2013 für die städtebaulich-freiraumplanerische Entwicklung der Bauabschnitte AeroPark 2 (ca. 30 ha) und AeroPark 3 (ca. 31 ha) am Forschungsflugplatz Würselen-Aachen.

Ziel ist die Auswahl eines qualitätsvollen und nachhaltigen Konzepts sowie eines geeigneten Planungsteams (Stadtplanung + Freiraumplanung) für die anschließende weitere Bearbeitung im Rahmen eines Vergabeverfahrens.

Städtebauliche Anforderungen

Entwicklung einer klaren räumlichen Struktur für die zukünftige EntwicklungFlexible Grundstückszuschnitte: bis 3–4 ha für produzierende Betriebe, 1–2 ha für kleinere EinheitenMindest- und Höhenangaben für Gebäude entlang der Adolf-Lengersdorf-Straße (K 34)Berücksichtigung der HindernisfreiflächenkartierungStädtebauliche Gliederung und Höhenstaffelung, AdressbildungBeachtung flugbetrieblicher Anforderungen (Hindernisschutz, Bauschutzbereiche)

Freiraumplanerische und klimatische Anforderungen

Klimaangepasster 'grün-blauer' Städtebau nach SchwammstadtprinzipienSicherung der Kaltluftlieferung und Windströmung aus Südost-RichtungBegrünungskonzept: Dach- und Fassadenbegrünung, StraßenbäumeRegenwassermanagement nach Schwammstadt-PrinzipienGrün-blaue Achsen, Aufenthaltsbereiche und Wegeverbindungen

Mobilitätskonzept

Erschließung aus Westen (K 34) und Norden (L 223)Regiotram-Trasse mit Mindesthaltepunkt und Mindestradius R=145 mShuttle-Verbindung zum Mobility-Hub im AeroPark 1Bushaltestellen im AeroPark 2 und 3BarrierefreiheitKonzepte für ruhenden Verkehr (Stellplätze, Garagen, Mobilitätshubs)

Nachhaltigkeit und Energie

Photovoltaik und SolargründächerSmart-Grid-AnsätzeCO2-neutrale Energieversorgung5G-CampusnetzFlächeneffizienz und ressourcenschonende Infrastruktur

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Teilnahmeberechtigung (Wettbewerbszulassung)

Teilnahmeberechtigt sind Stadtplaner/innen und Landschaftsarchitekt/innen (natürliche oder juristische Personen)Juristische Personen: satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet; bevollmächtigte Vertretende und Verfassende müssen fachliche Anforderungen erfüllenBei ausländischen Abschlüssen: Anerkennung gemäß Richtlinie 2013/55/EUBewerbergemeinschaften: Jedes Mitglied muss die fachlichen Anforderungen erfüllenBeschränkung auf 15 Teilnehmende – Auswahl per Auslosung nach EU-weitem BewerbungsverfahrenKein Mitglied bewirbt sich separat (Verstoß führt zum Ausschluss aller Bewerbungen)

Eigenerklärungen und Ausschlussgründe

Kein Teilnahmehindernis nach § 4 Abs. 2 RPW 2013Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft (oder Begründung, warum nicht nötig)Keine Ausschlussgründe nach EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen) – inkl. Erklärung zu Unterauftragnehmern/Lieferanten (>10 % Auftragswert)Keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1 GWB (z.B. Verurteilungen wegen Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel; Steuern/Sozialversicherung bezahlt)Keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB (z.B. Verstöße gegen Umwelt-/Sozial-/Arbeitsrecht, Insolvenz, schwere Verfehlung, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Täuschung)Bereitschaft zur Teilnahme am Wettbewerb im Falle der AuswahlHinweis: Auf Verlangen des Auftraggebers (insb. bei 'Angebot in enger Wahl') sind weitere Nachweise beizubringen (Führungszeugnisse, Registerauszüge, Bescheinigungen über Steuer- und Sozialversicherungspflicht)

Eignung für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren (§§ 45, 46 VgV)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:

Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 75 Abs. 1 VgV)Mindestens eine Referenz 'Städtebaulicher Entwurf' aus den letzten 5 Jahren (Leistungsphasen 1–3, AHO Nr. 42)Mindestens eine Referenz 'Freiräumlicher Entwurf' aus den letzten 5 Jahren (Leistungsphasen 1–3, Merkblatt 52 AKBW)

Projektleitung (relevant für Zuschlagskriterium 'Qualität'):

Mehr als 10 Jahre einschlägige Berufserfahrung: 10 PunkteMehr als 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung: 5 Punkte5 Jahre oder weniger: 0 Punkte
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht genannt

Städtebaulicher Entwurf (Leistungsphasen 1–3 nach AHO Nr. 42)

Referenz für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren, nicht für die Wettbewerbszulassung

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht genannt

Freiräumlicher Entwurf (Leistungsphasen 1–3 nach Merkblatt 52 AKBW)

Referenz für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren, nicht für die Wettbewerbszulassung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 22%11+ · 44%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Bewerbungsunterlagen (für die Teilnahme am Wettbewerb)
Wettbewerbsabgabe – Pläne und Unterlagen (analog)
Wettbewerbsabgabe – digitale Unterlagen
Planinhalt – was auf den Plänen zu zeigen ist
Eignung für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 08.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 08.11.2026 → 09.11.2026
  2. 06.10.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG (AKM) | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
52146 Würselen
Ort
52146 Würselen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—

Erfüllungsort

Ort der Leistung
52146 Würselen
Nordrhein-Westfalen

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