Altes Gasthaus Erftstadt-Friesheim- Sanitärtechnik

Neubau des Dorfgemeinschaftshauses 'Altes Gasthaus' in Erftstadt-Friesheim (Graf-Emundus-Straße 33, 50374). Das bisherige Gasthaus wurde durch die Hochwasserkatastrophe im Sommer 2021 zerstört; der benachbarte Gemeindesaal bleibt erhalten und wird modernisiert. Auftraggeber ist die Stadt Erftstadt (Eigenbetrieb Immobilien, Technisches Gebäudemanagement, Holzdamm 10, 50374 Erftstadt). Die Vergabe erfolgt nicht losweise – es handelt sich um eine einzige Leistung.

Voraussichtliche Aufforderung zur Ausführung: 12.10.2026. Ausführungsbeginn: 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung. Abnahmereife Vollendung: 20 Werktage nach Ausführungsbeginn. Die Fristen sind als Vertragsfristen gemäß § 5 Abs. 1 VOB/B vereinbart.

SML-Rohre (gusseisern, DN 50–150) mit RAPID-/CV-/CE-/KONFIX-Verbindungen, HT-Rohre (DN 50/100) mit Bögen, Abzweigen, Reduktionen, Reinigungsrohren und Anschlüssen sowie Dachentlüftung.

Edelstahl-Systemrohre Werkstoff 1.4401 (DN 12–25) mit Pressfittings, Bögen, T-Stücken, Reduzierungen, Muffen, Übergangsstücken, Verschraubungen, Wandscheiben, Rohrschellen und Kaltwasseranschluss DN 25.

Probenahmeventile, Druckminderer-Filter-Kombination DN 25, Kugelhähne DN 20, Freistromventile DN 15–25, Rückflussverhinderer DN 15, Hygienespülung (Kemper oder gleichwertig) mit Systemsteuerung und Verbindungsset, Wandaufputzschrank (Kemper TRESOR).

Selbstschluss-Standventile, Waschtische (6 Standard + 1 barrierefrei), wandhängende WCs (10 Standard + 1 barrierefrei verlängert) mit Betätigungsplatten, 3 Urinale mit elektronischer Spülauslösung, Ausgussbecken mit Alurost und Auslaufventil, Einhand-Wandbatterien (Standard + barrierefrei), Durchlauferhitzer 21 kW (Stiebel Eltron oder gleichwertig). Barrierefreie Ausstattung: Stützklappgriffe, Rückenstütze und entsprechende Steuerungen.

Seifen-/Desinfektionsspender, Papierhandtuchspender, Kristallspiegel, WC-Papierhalter, WC-Bürstenhalter, Abfallbehälter, Hygieneabfallbehälter, Hygienebeutelspender, Keramikablagen, Türschilder (Damen/Herren/Barrierefrei).

10 WC-Elemente (112×490 mm; 1 barrierefrei mit Stützgriffen), 6 Waschtisch-Elemente (zzgl. 1 mit UP-Siphon) und Urinal-Elemente.

Wärmedämmung an Trinkwasserleitungen (DN 12–25 Edelstahl) sowie an SML/HT-Rohren (DN 100) zur Einhaltung der Anforderungen an Wärmeschutz und Schwitzwasservermeidung.

R90-Rohrabschottungen an Edelstahlleitungen DN 12–25 und an SML-Abwasserleitungen DN 50/100 mit Brandschutz-Dämm-Manschetten für gusseiserne Abwasserleitungen. Übereinstimmungserklärung ist beizubringen.

Inbetriebnahme der Hygienespülung durch den Hersteller oder ein herstellerzertifiziertes Fachunternehmen, Dichtheitsprüfung der Trinkwasserleitungen, Spülung und Nachspülung, Hygieneprüfung durch ein Hygieninstitut nach VDI-DVGW 6023, Einweisung des Betriebspersonals, Inbetriebnahme Bewässerungsnetz.

Kunststoff-Panzerrohre (M20, M32), NYM-J 3×1,5 mm² und 5×1,5 mm², beidseitiger Anschluss, Abzweigdosen.

Meisterstunden (2,5 h), Obermonteur (5 h), Monteur (5 h), Montagehelfer (5 h) – mit erforderlichen Qualifikationsnachweisen.

Schlitzprofile, Kombihalter, Montage-Winkel, Profileisenkonstruktionen, Kernbohrungen (60–200 mm) und Pilotbohrungen, Fugenabdichtung mit Silicon, Bezeichnungsschilder.

Baustelleneinrichtung, tägliche Abfallentsorgung, Schriftverkehr mit Behörden, Erstellung der Montageunterlagen, wöchentliche Koordinationsbesprechungen, Bautagebücher, Aufmaßblätter und Abrechnungspläne, korrosionsbeständige Anstriche, Nacharbeiten von Durchbrüchen/Querschlitzen – diese Leistungen sind in den Einheitspreisen einzurechnen.

Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe an Ort und Stelle über Lage und Beschaffenheit der Baustelle zu unterrichten (Gebäudelage, Zufahrten, Lagermöglichkeiten, Baustoffe, Geräte, Sicherungs- und Schutzmaßnahmen).

Ausführung nach DIN EN 806, DIN EN 1717, DIN 1988, DIN EN 12056 und DIN 4109 (Schallschutz), VOB/C (ATV), DVGW-Vorschriften (W 270, W 534, W 291), Trinkwasserverordnung 2023 und VDI-DVGW 6023. DVGW-Zulassung der Trinkwasser-Armaturen ist nachzuweisen.

Revisionszeichnungen (3-fach Papier + CAD als DWG und PDF auf Datenträger), Betriebs- und Wartungsanleitungen, Ersatzteillisten, Brandschutznachweise, Revisionspläne, Abnahmedokumente, einlaminiertes Anlagenschema.

Jährliche Wartung über die gesamte Gewährleistungszeit von 4 Jahren gemäß Herstellervorschriften und AMEV, inkl. kleiner Instandsetzungsmaßnahmen. Die jährliche Wartungspauschale wird zusammen mit der Anlagenerrichtung gewertet. Das Wartungsangebot ist im Angebotsschreiben (Vertragsformular Instandhaltung) preislich zu hinterlegen.

Gewährleistungszeit: 4 Jahre ab datierter mängelfreier Abnahme. Haftpflichtversicherung mit mindestens 1 Mio. Euro Deckungssumme ist vor Beginn der Arbeiten nachzuweisen.

Sanitär- bzw. HLS-Fachfirma (Fachunternehmer). Die Ausführung muss durch qualifiziertes Personal erfolgen. Für die Inbetriebnahme der Hygienespülung ist eine Herstellerzertifizierung bzw. ein herstellerzertifiziertes Fachunternehmen erforderlich. Für Stundenlohnarbeiten: Qualifikationsnachweis für Meister und Obermonteur mit mehr als 7 Gesellenjahren Berufserfahrung.

Mit dem Angebot ist das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) als Erläuterungsanlage einzureichen – alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis verwenden (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben). Die Vergabestelle kann alle Unterlagen zur Eignungsprüfung sowie auf Verlangen Bestätigungen zuständiger Stellen nachfordern.

Eigenerklärung nach § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (kein rechtskräftiger Bußgeldbescheid wegen Verstößen gegen das MiLoG in Höhe von mindestens 2.500 Euro). Die Vergabestelle kann Auskünfte aus dem Wettbewerbsregister und ggf. dem Gewerbezentralregister einholen.

Vor Beginn der Arbeiten ist unaufgefordert eine Bestätigung des Haftpflichtversicherers über mindestens 1 Mio. Euro Deckungssumme vorzulegen.

Das Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen. Es sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwenden. Eintragungen müssen dokumentenecht sein. Preisangaben in Euro mit maximal 3 Nachkommastellen, netto (ohne Umsatzsteuer), Umsatzsteuerbetrag separat am Ende. Mischkalkulationen sind nicht zulässig.

Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Textform), Benennung eines Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung. Nachunternehmerleistungen sind nach Art und Umfang im Angebot anzugeben; auf Verlangen sind die Nachunternehmer zu benennen und Verpflichtungserklärungen TVgG/Mindestlohn beizubringen.

Für Bauprodukte mit harmonisierter Norm oder Europäisch Technischer Bewertung sind Leistungserklärungen gemäß Bauproduktenverordnung vorzulegen. DVGW-Zulassung und KTW-Empfehlung sind für Trinkwasserprodukte erforderlich. Für Brandschottungen sind Übereinstimmungserklärungen beizubringen; Materialien müssen über allgemeine bauaufsichtliche Zulassung/Prüfzeugnis verfügen.

Konkrete Referenzanforderungen (Anzahl, Zeitraum, Volumen) sind in den vorliegenden Auszügen der Vergabeunterlagen nicht spezifiziert. Solche Anforderungen wären ggf. im Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder den Teilnahmebedingungen enthalten.

Keine Referenzprojekte in den vorliegenden Unterlagen gefordert

Konkrete Referenzanforderungen sind ggf. im Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) hinterlegt, das hier nicht detailliert vorliegt.