Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Altes Rittergut Plotha; denkmalgerechte Sanierung und Umbau zur Begegnungsstätte „LandLeben!“, Los 3: Trockenlegungsarbeiten
GVS Elsteraue, Lützen, Wethautal, TeuchernTeuchern, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Einheitsgemeinde Teuchern (Vergabe-Nr. TEU-2026-021): Trockenlegungsarbeiten am denkmalgeschützten Alten Rittergut Plotha (Schulplatz 6, 06682 Teuchern/OT Plotha).
Das historische, U-förmige Ziegelgebäude (ca. 787 m² Nutzfläche) wird denkmalgerecht zur generationsübergreifenden Begegnungsstätte „LandLeben Plotha" umgebaut (Hort, medizinische Versorgung/Tagespflege, Vereins- und Veranstaltungsräume).
Gefragt sind Bauleistungen rund um die Bauwerksabdichtung:
Erdarbeiten: Freilegen des Außen- und Innenmauerwerks, Suchschachtungen, Aufnehmen von Belägen, Sicherung von Versorgungsleitungen, Verfüllen und Verdichten der Arbeitsräume.Vertikale Abdichtung der erdberührten Außenwände: Sandstrahlen, Bitumendickbeschichtung (DIN 18533 W1.1-E), Perimeterdämmung, Noppenbahn, Hohlkehle, Putz.Horizontale Abdichtung durch Mauersägen und Mehrstufeninjektion in unterschiedlichen Wandstärken (ca. 195,5 m insgesamt).Baustelleneinrichtung, Beweissicherung sowie Entsorgung der anfallenden Materialien.
Wichtige Fristen: Angebotsfrist 05.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAPR2024 OKT APR OKT APR OKT APR
TV Lohn/Ost gültig ab1. Apr. 2024
Änderungstarifvertrag gültig ab1. Juli 2025
Vergabemindestlohn-Ersetzung Lohngruppe 11. Apr. – 31. Dez. 2026
LV-Datum12. Okt. 2026
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Bindefristca. 5. Nov. – 23. Dez. 2026
Zuschlag15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Baudurchführung (restauratorische Untersuchungen)ca. 11. Jan. – 28. Mai 2027
Erstmalige Kündigung TV Lohn/Ost31. März 2027
Erstmalige Kündigung TV Gehalt/Ost31. März 2027
Ausführungsende28. Mai 2027
TeilnahmefristDatum offenTeilnahme im Web aktivieren; ein konkretes Datum ist nicht angegeben.
BeweissicherungDatum offenFotodokumentation muss vor Arbeitsbeginn als Protokoll übergeben werden.
EingangsgesprächDatum offenGespräch mit der Bauleitung vor Arbeitsbeginn; fehlende Unterlagen dort anmelden.
BaustelleneinrichtungDatum offenZeitraum: für die Zeit der eigenen Arbeiten.
Nachweisfrist BestbieterDatum offenDauer 3 bis 10 Kalendertage ab Aufforderung der Vergabestelle; die genaue Frist wird mit der Aufforderung benannt.
NachforderungsfristDatum offenNachgeforderte Unterlagen nach § 16a VOB/A sind 6 Kalendertage ab Aufforderung vorzulegen.
Umsatznachweis (3 Geschäftsjahre)Datum offenUmsatz aus vergleichbaren Leistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf den Anforderungszeitpunkt.
Referenzzeitraum (5 Kalenderjahre)Datum offenVergleichbare Referenzen der letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahre; bei Bekanntmachung ggf. längerer Zeitraum.
Beschäftigtenzahl (3 Kalenderjahre)Datum offenJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre.
Gewerbezentralregister-Zeitraum (2 Jahre)Datum offenKeine Verurteilungen im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren, sonst Selbstreinigung nachweisen.
Baubesprechung (wöchentlich)Datum offenWöchentliche Besprechung während der gesamten Baudurchführung; bevollmächtigter Vertreter teilnehmen.
Bautagebericht (wöchentlich)Datum offenBautagebuch mindestens wöchentlich zur Gegenzeichnung vorlegen.
SchlussrechnungDatum offenZweifach mit prüffähigem Massennachweis und allen Liefer- und Schüttscheinen einreichen.
SchlussabnahmeDatum offenAbnahme nach schriftlichem Antrag gemäß VOB/B § 12; Termin nicht angegeben.
Nachbesserungsfrist (30 Tage)Datum offenFrist bei Verstößen gegen Nebenpflichten; Bezugspunkt im Text nicht genannt.
Gewährleistung (4 Jahre)Datum offenMängelansprüche verjähren 4 Jahre ab formeller Abnahme, deren Datum noch offen ist.
Rückgabe MängelsicherheitDatum offenMängelsicherheit von 3 % wird nach Ablauf der 4-jährigen Verjährungsfrist ab Abnahme zurückgegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterium Preis ist als einziges Kriterium angekreuzt, Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtvorhaben und Geltungsbereich
Denkmalgerechte Sanierung und Umbau des Alten Ritterguts Plotha (Schulplatz 6, 06682 Teuchern/OT Plotha) zur generationsübergreifenden Begegnungsstätte „LandLeben Plotha". Geplante Nutzungen sind Hort, medizinische Versorgung/Tagespflege sowie Vereins- und Veranstaltungsräume mit Saal und Küche.
Los 3 umfasst die Trockenlegungsarbeiten an diesem Bestandsgebäude (U-förmiges Ziegelmauerwerk, ca. 787 m² Nutzfläche, ca. 1.265 m² Nettogrundfläche, max. Länge 31,32 m, max. Breite 20,55 m, max. Höhe 17,64 m). Die Leistung wird im Namen der Stadt Teuchern vergeben, ausschreibende Stelle ist die GVS Elsteraue/Lützen/Wethautal/Teuchern.
Die Trockenlegung umfasst im Wesentlichen drei Bereiche: vorbereitende Baustelleneinrichtung mit Beweissicherung, Erdarbeiten zur Freilegung des Mauerwerks sowie die eigentliche vertikale und horizontale Bauwerksabdichtung.
Vorbereitende Maßnahmen (Baustelleneinrichtung)
Beweissicherung als fotographische Dokumentation des Gebäudezustands, der Umgebung und des Baufelds, zusammengefasst in einem MS-Office-Protokoll; Übergabe an den AG vor Baubeginn.Baustelleneinrichtung für das Gewerk Abdichtungsarbeiten: Container (Beratungs-, Sanitär-, Lagercontainer), Maschinen und Geräte, Lager- und Verkehrsflächen für die Dauer der eigenen Arbeiten.Sicherung, Absperrung und Beleuchtung der Baustelle; Schutz von Grünflächen, Gehölzen und Bäumen; Schutz- und Arbeitsgerüste (auch im Treppenhaus), soweit nach Unfallverhütungsvorschriften erforderlich.Entsorgung der anfallenden Materialien (Abfalltrennung nach AVV, inkl. Kippgebühren) als Bestandteil der Einheitspreise.Vom AG bauseits gestellt bzw. separat abgerechnet: Bauzaun, Baustrom, Bauwasser, transportable Toiletten.
Bauleitungs- und Dokumentationspflichten
Vor Arbeitsbeginn Eingangsgespräch mit der Bauleitung führen, fehlende Unterlagen dort anmelden.Verlauf von Leitungen und Kabeln bei den Versorgern erfragen, Umlegungen rechtzeitig beantragen; bestehende Versorgungsleitungen sichern und in Betrieb halten.Wöchentliche Baubesprechung mit bevollmächtigtem Vertreter; Baustelleneinrichtung entsprechend vorhalten.Bautagebuch führen und mindestens wöchentlich zur Gegenzeichnung vorlegen.Liste der täglich auf der Baustelle beschäftigten Arbeitnehmer (inkl. Nachunternehmer) führen und vorlegbar halten.Restauratorische und holzschutztechnische Begleituntersuchungen während der Baudurchführung ermöglichen.Bei Auffälligkeiten (Risse, Setzungen) den AG unverzüglich informieren.Subunternehmer nur mit schriftlicher Zustimmung des AG einsetzen.Schlussrechnung mit prüffähigem Massennachweis inkl. aller Liefer- und Schüttscheine zweifach einreichen; Abnahmen schriftlich nach VOB/B § 12 beantragen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsvoraussetzungen (gilt für alle Bieter)
Registereintrag: Nachweis über Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK; Gewerbeanmeldung. Liegt keine Eintragungspflicht vor, ist dies zu erklären.Zuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen laut Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren (oder nachgewiesene Selbstreinigung).Insolvenz/Liquidation: Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Verfahren mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (bzw. Insolvenzplan möglich).Steuern und Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.Berufsgenossenschaft: Nachweis der Mitgliedschaft.
Die Nachweise und Eigenerklärungen sind nach § 8 VOB/A in Form der vom Auftraggeber vorgegebenen VHB-Bund-Formblätter (u.a. Formblatt 124 für nicht präqualifizierte Unternehmen) zu erbringen. Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nutzen.
Fachliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsleistungen). Die Nachweise sind nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.Technische Leistungsfähigkeit: 3 Referenzen vergleichbarer Aufträge aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Ausführungsort, -zeit, Leistungsumfang, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer); jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal. Auch diese Angaben werden nur auf Verlangen der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 3–10 Kalendertagen (nach § 8 Abs. 2 Nr. 5 VOB/A) bzw. 6 Kalendertagen (nach § 16a VOB/A) angefordert.Versicherungen: Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und/oder Vermögensschäden), auf Verlangen vorzulegen.
Tariftreue und Vergabebedingungen Sachsen-Anhalt
Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindeststundenentgelt und Entgeltgleichheit nach § 11 TVergG LSA, inkl. Tarifdatenblatt Baugewerbe als Anlage. Maßgeblich ist der vergabespezifische Mindestlohn (15,49 €/Std., Stand 16.01.2026, ab 01.04.2026 ggf. angepasst).Eigenerklärung zum Nachunternehmereinsatz nach § 14 TVergG LSA; Verpflichtung der Nachunternehmer auf dieselben Bedingungen.Beachtung der Ergänzenden Vertragsbedingungen zu §§ 17 und 18 TVergG LSA (Kontrollrechte, Vertragsstrafen bis 5 %, Auftragssperre bis 6 Monate).Präferenzgebot zur Beteiligung kleiner und mittlerer Unternehmen (KMU).
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (Trockenlegungs-/Abdichtungsarbeiten an Bestandsgebäuden)
Ausführungsort, Ausführungszeit, Leistungsumfang, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer; nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 76%4–10 · 22%11+ · 1%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
GVS Elsteraue, Lützen, Wethautal, Teuchern
Anschrift
06682 Teuchern
Ort
06682 Teuchern
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
06682 Teuchern
Sachsen-Anhalt
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