Amtsgericht Zwickau, bedarfsgerechte Unterbringung

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Zwickau, SachsenVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 09. Oktober 2026noch 30 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Amtsgerichts Zwickau (Dr.-Friedrichs-Ring 21) sollen rund 1.250 m² Trockenestrich aus Zementfaserplatten mit mineralischer Schüttung eingebaut werden – davon 350 m² mit Fräsungen für eine Fußbodenheizung. Hinzu kommen 2 Hohlboden-Podeste (ca. 40 m²) sowie 22 Abstellwinkel aus verzinktem Stahl. Auftraggeber ist der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB).

Wichtigste Eckdaten:

Angebotsfrist: 09.10.2026, 09:00 UhrBauzeit: 01.12.2026 bis 18.03.2027 (ca. 3,5 Monate)Verfahren: Offenes Verfahren, Vergabenummer 26O90080Zuschlag: nach PreisReferenzen: vergleichbare Trockenestrich-/Estricharbeiten erforderlich

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. Oktober 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung7. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026

Angebotsfrist9. Okt. 2026

Angebotsöffnung9. Okt. 2026

Bindefristca. 9. Okt. – 27. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Ausführungszeitraum1. Dez. 2026 – 18. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angegeben; die Anlage 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, was bestätigt, dass keine weiteren Kriterien existieren.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Standort und Gesamtrahmen

Adresse: Dr.-Friedrichs-Ring 21, 08056 Zwickau (Amtsgericht Zwickau, denkmalgeschütztes Bestandsgebäude aus den Baujahren 1853–1856 und 1901).

Bauherr/Auftraggeber: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Zwickau, im Auftrag des Freistaats Sachsen.

Maßnahmennummer: 0906160 E 1902.

Vergabenummer: 26O90080.

Die Arbeiten erfolgen in den Geschossen EG, O1, O2 und D1 (Dachgeschoss).

Planungsleistungen (Teil des Auftrags)

Verlegeplan Trockenestrich mit Fußbodenheizung: Werk- und Montageplan für Estrichplatten-Fräsungen, prüffähige Pläne im Maßstab 1:50, Abstimmung mit Heizungs-, Estrich- und Bodenbelagsgewerk; Lieferung als 2-fach Papier plus PDF/DWG. Vorlage 60 Werktage nach Auftragserteilung.Verlege- und Montageplanung Hohlboden (Podeste Sitzungssäle/Treppen): Übersichten Grundriss ≥ 1:50, Schnitte ≥ 1:50, Detailplanung Teilschnitte ≥ 1:20, Detailpunkte ≥ 1:5, inkl. statischer Berechnungen; Lieferung als 2-fach Papier plus PDF/DWG. Vorlage 60 Werktage nach Auftragserteilung.Baustelleneinrichtungsplan: Erstellung 5 Werktage nach Bauanlaufberatung, 2 Fertigungen, Abstimmung mit der Bauüberwachung.

Baustellenlogistik und Randbedingungen

Hauptzufahrt über Amtsgerichtsstraße, Ausfahrt über Humboldtstraße (Rechtsabbieger).Einbahnstraßenbetrieb auf der Baustelle; Parken im Baustellenbereich untersagt.Baustrom (400 V, 63 A) und Bauwasser (5 Zapfstellen ¾") vorhanden.Lagerfläche ca. 300 m² in ca. 3 km Entfernung.Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter des Auftragnehmers muss auf der Baustelle anwesend sein.Lärmende Tätigkeiten Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr.Wöchentliche Baustellenbesprechungen (durch AG organisiert); tägliche Bautagesberichte, wöchentlich vorzulegen.

Bauprodukte und Dokumentation

Für alle Bauprodukte sind die erforderlichen Verwendbarkeitsnachweise vor Einbau auf der Baustelle bereitzuhalten (Ü-Kennzeichen bzw. Leistungserklärung/technische Dokumentation bei CE-gekennzeichneten Produkten).Die Nachweise sind spätestens 14 Kalendertage vor Abnahme an den Auftraggeber zu übergeben und Bestandteil der rechnungsbegründenden Unterlagen.Übergabe- und Bestandsdokumentation gemäß Dokumentationsrichtlinie SIB, Upload auf Projektserver.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Zuschlagskriterium ist allein der Preis. Geeignet sind Unternehmen, die ihre Eignung nachweisen können – entweder durch Eintrag im Präqualifikations-Verzeichnis (PQ) oder über die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Auftragsspezifische Nachweise können ergänzend verlangt werden. Die Maßnahme ist auch für KMU geeignet.

Referenzen und Leistungsfähigkeit

Erwartet werden Referenzen über vergleichbare Leistungen (Trockenestrich-/Estricharbeiten). Auf Verlangen sind Referenznachweise vorzulegen; konkrete Anforderungen (Anzahl, Zeitraum, Auftragswert) sind der Eigenerklärung zur Eignung zu entnehmen.

Unternehmensbezogene Nachweise (auf Verlangen)

Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle oder IHK.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig).Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Insolvenzplan, falls einschlägig.Urkalkulation.

Einsatz anderer Unternehmen / Bietergemeinschaften

Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung VHB 234 (mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung) erforderlich.Für Kapazitäten anderer Unternehmen ist das Verzeichnis VHB 235 dem Angebot beizufügen; auf Verlangen sind Verpflichtungserklärungen (VHB 236) nachzureichen. Bei Eignungsleihe übernimmt das andere Unternehmen Mitverantwortung.

Sanktionsbezogene Ausschlussgründe

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung nach Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014 abzugeben: Das Unternehmen darf nicht russischer Staatsbürger bzw. nicht in Russland niedergelassen oder von russischen Stellen mit mehr als 50 % beherrscht sein; auch keine russisch-verbundenen Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsleiher mit mehr als 10 % des Auftragswerts. Die Einhaltung ist über die gesamte Vertragslaufzeit zuzusichern. Außerdem dürfen keine Ansprüche gegen sanktionierte Personen im Sinne von Art. 11 VO (EU) 833/2014 erfüllt werden.

Sonstige vertragliche Anforderungen

Bindefrist des Angebots: bis 27.11.2026.Ausführungsbeginn: 01.12.2026; abnahmereife Fertigstellung: 18.03.2027 (verbindliche Vertragsfristen nach § 5 Abs. 1 VOB/B, ca. 107 Kalendertage).Verzicht auf Vertragserfüllungs- und Mängelanspruchssicherheit.Gleichwertige technische Spezifikationen werden stets einbezogen.Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.Auf den Gewerbezentralregisterauszug wird verzichtet; stattdessen wird eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingeholt.

Referenzprojekte

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenzen über vergleichbare Trockenestrich-/Estricharbeiten

Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle; konkrete Anforderungen sind der Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) zu entnehmen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 51%11+ · 27%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot einreichen)

Konditional vorzulegen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Planungs- und Ausführungsleistungen (im Auftrag enthalten)

Sonstiges

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

01129 Dresden

Ort

08056 Zwickau

Kategorie

Sachsen

Veröffentlicht

07. September 2026

Angebotsfrist

09. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.sib.sachsen.de ↗