Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Anbau Grundschule Affaltrach Lehrerbereich und Mensaerweiterung - Trockenbauarbeiten und abgh. Decken
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Obersulm, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2) der Gemeinde Obersulm für Trockenbauarbeiten und abgehängte Decken im Rahmen des Anbaus und der Sanierung der Grundschule Affaltrach, Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach.
Der Anbau umfasst im Erdgeschoss eine neue Mensa mit Küchenräumen, im 1. OG ein Lehrerzimmer und Räume der Schulleitung und im 2. OG Schüler-WCs sowie eine Dachterrasse. Zusätzlich werden ein neuer baulicher Rettungsweg und ein Aufzug (Barrierefreiheit) errichtet. Die Bestandssanierung umfasst u.a. energetische und brandschutztechnische Ertüchtigungen.
Die Arbeiten müssen bei laufendem Schulbetrieb in mehreren zeitlich versetzten Abschnitten ausgeführt werden (Bauzeit von 05.04.2027 bis 24.12.2027). Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung18. Aug. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Dez. 2026
Angebotsgültigkeitca. 15. Okt. – 14. Dez. 2026
Zuschlagca. 14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit5. Apr. – 24. Dez. 2027
Ausführungsbeginn5. Apr. 2027
Fertigstellung24. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Punktwert des Preises errechnet sich, indem die günstigste Angebotssumme durch die Gesamtsumme des jeweils zu bewertenden Angebotes geteilt und mit 100 multipliziert wird. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.
KI-Hinweis: Sowohl die Bekanntmachung (Preis 100%) als auch die Vergabeunterlagen (KEV 110.2 Nr. 5.5: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, Standard-Wertungsschema mit Preis als einziges Kriterium) bestätigen die reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsbeschreibung
Ausführung von Trockenbauarbeiten und abgehängten Decken im 3-geschossigen Anbau (UG/EG/1.OG/2.OG + Dachterrasse) sowie im Bestandsgebäude der Grundschule Affaltrach, Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach.
Die Leistung wird nicht losweise vergeben (eine Aufteilung in Lose erfolgt nicht).
Wände – Trockenbau
GK-Metallständerwände in Dicken 100/125/150 mm, 2-seitig beplankt (GKB/GKI/Diamant)Schallschutzanforderungen Rw 54–63 dB, teils mit FassadenschwerternBrandschutzwände und -verkleidungen F30 und F90 (z.B. Lüftungskanäle, Stahlstützen mit Promat)Vorsatzschalen, Wandverjüngungen, Verkleidungen von Fallrohren/Steigleitungen/SchächtenWanddurchführungen F30/F90 mit LeibungsverkleidungRevisionsklappen, Öffnungen für Haustechnik (rund/rechteckig)Stahlunterkonstruktion (z.B. Deckensturz über Essensausgabe)
Decken – Abgehängte Deckensysteme
Holzwolle-Akustikdecken (z.B. HERADESIGN superfine A2 oder gleichwertig), Akustikauflagen 25/40 mm, Abhängehöhen 50–550 mm, mit Aussparungen und RevisionsklappenRasterdecken (z.B. Ecophon Advantage A / Glaswolle), teilweise mit Feuchtraumplatten-ZulageFeuchtraum-GK-Decken (z.B. Knauf D112.de), ein-/zweilagig, glatt, mit DeckensprüngenArbeitsgerüste, Flächengerüst über Treppenloch, Materialeinlagerung
Brandschutz- und Schallschutzanforderungen
Brandschutzklassen F0, F30, F90 sowie T30-RSSchallschutz nach DIN 4109-1:2018-01 (Geschossdecken R'w ≥ 55 dB, Trennwände Unterricht R'w ≥ 47 dB, Türen am Bau Rw ≥ 37/42 dB u.a. gemäß Bauakustik-Gutachten Hüttinger 17.09.2025)Gleichwertigkeitsnachweise bei Alternativprodukten (z.B. Holzwolleplatten, Rasterdecken) erforderlich
Baustellenorganisation und Rahmenbedingungen
Baustelleneinrichtung (BE) inkl. deutschsprachigem Fachbauleiter nach LBOBaustellenbegehung vor Angebotsabgabe verpflichtend (Zufahrt nur über Rückertweg = Sackgasse); Bedenken gegen Planung schriftlich anmeldenBauausführung bei laufendem Schulbetrieb in mehreren zeitlich versetzten Bauabschnitten (Bauabschnitts-Mehrkosten sind einkalkuliert)Lärmintensive Arbeiten nur nach Absprache mit Schulleitung, i.d.R. ab 13:00 Uhr oder samstagsBautagebuch täglich führen, bis Montag der Folgewoche bei Bauleitung einreichenBaubesprechungen mindestens 1× wöchentlich vor OrtTechnische Baustellenkontrolle: mind. 4 Arbeitstage vorher schriftlich bei Bauleitung anmeldenBaufristenplan spätestens 20 Werktage nach Auftragserteilung erstellenBaustelleneinrichtungsplan vor Baustelleneinrichtung vorlegenVorabnahme Werkstatt-/Montageplanung durch Architekten; 5 Tage für Korrekturen einplanenTaglohnrapporte innerhalb von 2 Tagen zur Unterzeichnung vorlegenWerkstatt- und Montageplanung nach Auftrag: CAD, 2-fach Papier (PDF + DWG, maßstabsgerecht gefaltet)SiGeKo-Koordination: eigenverantwortliche Kontaktaufnahme mit SiGeKo vor Arbeitsbeginn; SiGe-Plan liegt zur Einsicht ausBauleistungsversicherung: vom AG abgeschlossen, AN trägt 2,5 v.T. der Abrechnungssumme (brutto); Selbstbeteiligung 10 v.H., mind. 250 €Vorankündigung nach § 2 BaustellV und Koordinator nach § 3 BaustellV erforderlichErsthelfer: mind. 1 Ersthelfer je 10 Mitarbeiter; Gefährdungsanalyse muss vorliegenBauzeit: Ausführungsbeginn spätestens 05.04.2027, Fertigstellung abnahmereif 24.12.2027 (~263 Tage)Stammpersonalklausel kommt nicht zur AnwendungNachunternehmer: müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein; Fachbauleiter des AN bleibt verantwortlichPolier/Vorarbeiter: deutschsprachig, fachlich und persönlich geeignet, nachweislich ähnliche Arbeiten ausgeführt
Taglohnarbeiten und sonstige Leistungen
Taglohnarbeiten sind in den Positionen vorgesehen (Erweiterung Trockenbau 100 h, Bestand Trockenbau 125 h, Erweiterung Decken 50 h, Bestand Decken 100 h Mittellohnstunden)Prüfzeugnisse und allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen sind nach Auftrag vorzulegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPflichtnachweise mit Angebotsabgabe
Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben), ggf. auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Bieter: Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit AngebotsabgabeVerpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3) zwingend (Auftrag unterfällt dem LTMG BW)Russland-Sanktionen: Bestätigung, dass weder Bieter noch beteiligte Unternehmen (>10 % Auftragswert) einen Bezug zu Russland gem. EU-VO 833/2014 (Art. 5k) aufweisenFreistellungsbescheinigung Finanzamt (Kopie/Original) bzw. Angabe Finanzamt/Steuernummer (Auftragssumme > 5.000 €)
Obligatorische Eigenerklärungen (in KEV 179 / EEE)
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A (kein Insolvenzverfahren, keine schwere Verfehlung)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit ausreichender ArbeitskräfteEintragung im Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (mit vergleichbaren Bauleistungen)Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren
Auf gesondertes Verlangen (bei engerer Wahl)
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte / IHK-EintragungSchriftliche Bestätigungen zu den Referenzprojekten (mind. 3 Stück)UrkalkulationAufgliederung wichtiger Einheitspreise (KEV 182)
Wettbewerbsregister und sonstige Anforderungen
Wettbewerbsregister: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € Abfrage beim BundeskartellamtEinsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe: Verzeichnis KEV 177, Verpflichtungserklärung KEV 178, bei Eignungsleihe gemeinsame HaftungserklärungNebenangebote: NICHT zugelassenAngebotsformat: PDF und D84-/X84-FormatBindefrist: 60 Tage ab Angebotsabgabe (bis 14.12.2026)
Personelle Anforderungen (implizit aus LV)
Deutschsprachiger Fachbauleiter nach Landesbauordnung, der rechtsverbindlich vertrittDeutschsprachiger Polier/Vorarbeiter mit nachweislich ähnlichen ArbeitenErsthelfer mind. 1 je 10 Mitarbeiter; Gefährdungsanalyse vorhandenFähigkeit zur Erstellung von CAD-Werkstatt- und Montageplänen (PDF + DWG)SiGeKo-Pflichten eigenverantwortlich erfüllen
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzen (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: k. A.
Vergleichbare Leistungen: Trockenbauarbeiten und/oder abgehängte Decken
Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr, Leistung und Auftragswert (gesamt + Eigenleistung), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, ggf. besondere technische/zeitliche Anforderungen. Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers inkl. Ansprechpartner.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 59%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis und technische Unterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 09.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 27.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74182 Obersulm
Ort
74182 Obersulm
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.obersulm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
74182 Obersulm
Baden-Württemberg
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