Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Anbau Grundschule Affaltrach Lehrerbereich und Mensaerweiterung - Estricharbeiten
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Obersulm, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Obersulm schreibt im Rahmen des Anbaus und der Sanierung der Grundschule Affaltrach (Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach) die Estricharbeiten als EU-weites offenes Verfahren nach VOB/A aus.
Es handelt sich um eine Einzelvergabe ohne Lose, Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Leistung umfasst im Wesentlichen:
Erweiterungsbau (Neubau/Anbau): Untergrundvorbereitung, Abdichtungen/Dampfsperren, Dämmungen (EPS, Trittschalldämmung), Zementestriche und Heizestriche mit teilweiser Fußbodenheizungs-Integration, Fugenplanung, Baustelleneinrichtung.Bestandsgebäude (Sanierung): Ausgleichsestriche in mehreren zeitlich versetzten Bauabschnitten unter laufendem Schulbetrieb (mit entsprechendem Mehraufwand).
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 15.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 14.12.2026Ausführung: 14.06.2027 – 26.11.2027 (ca. 5,5 Monate)
Bieter müssen u.a. mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren nachweisen sowie die Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179), die Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW und weitere Formulare abgeben. Die Baustellenbegehung ist vor Angebotsabgabe zwingend durchzuführen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung18. Aug. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Juni 2027
Ausführungszeitraum14. Juni – 26. Nov. 2027
Fertigstellung26. Nov. 2027
Fertigstellung Gesamtbauca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis als einziges Zuschlagskriterium (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt in KEV 110.2, Bekanntmachung: Preis 100%). Der Preis fließt über die Wertungssumme in die Wertung ein.
KI-Hinweis: In den Vergabeunterlagen (KEV 110.2, Nachschreiben2) ist in Abschnitt 5.5 das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt (☒), die alternative Option 'mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Die Bekanntmachung bestätigt Preis 100%. Es liegt somit eindeutig eine reine Preiswertung vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorbemerkungen und Baustellenbedingungen
Die Leistung wird ohne Losaufteilung als Einzelvergabe vergeben (keine Lose).Nebenangebote sind nicht zugelassen; Mehrere Hauptangebote nicht zugelassen.Vertragsgrundlage: VOB Teil B und C in der am Tag der Angebotsabgabe gültigen Fassung.Bauzeit: 14.06.2027 – 26.11.2027 (ca. 5,5 Monate); Fertigstellung des Gesamtbauvorhabens geplant Dezember 2027.Bauarbeiten finden während der Schulferien 2026/2027 statt; lärmintensive Arbeiten nur nach Absprache ab 13:00 Uhr oder samstags.Baustellenzufahrt erfolgt über den Rückertweg (Sackgasse) – zwingende Besichtigung vor Angebotsabgabe.Stellung eines deutschsprachigen Fachbauleiters/Poliers vor Ort mit nachgewiesener Erfahrung in ähnlichen Arbeiten.Ersthelfer je Gewerk (1 je 10 Mitarbeiter).Vorlage Baustelleneinrichtungsplan und Baufristenplan 20 Werktage nach Auftrag.Regelmäßige Baubesprechungen mindestens 1× pro Woche vor Ort; Teilnahme Pflicht.Tägliche Führung eines Bautagebuchs; Vorlage montags der Folgewoche.Einhaltung DIN 18560, DIN 18353, DIN 18202 (Toleranzen), DIN 4108/4109, TRGS 905, AgBB-Bewertungsschema für Innenraum-Emissionen.
Gemeinsame Leistungen für beide Titel (Erweiterung und Bestand)
Baustelleneinrichtung (Pauschal): Container, Geräte, Maschinen, Beleuchtung, Bauzaun, Lagerflächen, Sicherungsmaßnahmen, Verkehrssicherung.Untergrundvorbereitung: Reinigung, Abkehren, Industriestaubsauger, ggf. Voranstrich.Abdichtungen/Dampfsperren: Voranstrich, Dampfsperre V60 S4, Polymerbitumenbahnen PYE G 200 S4, TGA-Abdichtungsstreifen, Anschlussbahnen.Dämmungen: PE-Randdämmstreifen, PE-Folie als Trennlage, Wärmedämmung EPS 040 (Dicken 40–170 mm), Trittschalldämmung EPS DES sg (20–25 mm), zementgebundene Ausgleichsschüttung.Estriche: Zementestriche, Zementheizestriche CT-C30-F5-SW1, Ausgleichsestriche CT-C40-F6-SW1, Estrichzusatzmittel Beschleuniger, Dehn-/Bewegungsfugen, Feuchtigkeitsmessstellen, Anschleifen.Fußbodenheizungsintegration (Erweiterung): Tackersystem, Heiz- und Belegreifheizen, Aufheizprotokoll (3 Tage Vorlauf 25 °C → 4 Tage max. 60 °C → 4 Tage halten).Fugenplanung: Erstellung Fugenplan je Los (Erweiterung/Bestand) digital.Taglohnarbeiten: Mittellohnstunden und Materialzuschlag nach schriftlicher Genehmigung; tägliche Rapporte.Dokumentation: Aufmaßpläne, Mengenermittlungen, Prüfzeugnisse, Fachunternehmererklärungen, Produktdatenblätter (2-fach Papier + 1-fach digital bei Schlussrechnung).Entsorgung: Bauschutt, Verpackung; sortenreine Trennung; Container durch AN (Kosten in EP).Lieferung, Transport, Lagerung, diebstahlsichere Aufbewahrung aller Materialien.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Nr. angeben).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal.
Fachliche Eignung / Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Estricharbeiten aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren.Je Referenz: Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung, Auftragswert (gesamt und eigener Anteil), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte.Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers bei Zuschlag in engerer Wahl.
Rechtliche Anforderungen / Ausschlussgründe
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Pflichteintragung).Kein Insolvenzverfahren, kein Liquidationsverfahren, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen wegen Wettbewerbsbeschränkungen.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.
Tariftreue und Mindestlohn
Abgabe der Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3).Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) und des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes Baden-Württemberg.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften zulässig; Erklärung KEV 175 erforderlich; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Einsatz von Nachunternehmern zulässig; bei deren Einsatz: Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten (KEV 177) und Verpflichtungserklärung (KEV 178).Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein.Mind. 70 % Stammarbeitskräfte bei Nachunternehmereinsatz.
Sanktions-Compliance (Russland)
Abgabe des Sanktions-Formblatts gem. Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014.Bestätigung, dass weder Bieter noch beteiligte Unternehmen (Unterauftragnehmer, Lieferanten, Kapazitätsunternehmen > 10 % Auftragswert) Bezug zu Russland haben.Zusicherung, dass während der Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen eingesetzt werden.
Sprache und Form der Angebote
Sprache: Deutsch.Elektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform.Dateiformate: PDF sowie D84 oder X84.Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A).
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen: Leistungen müssen mit der zu vergebenden Leistung (Estricharbeiten) vergleichbar sein
Vergleichbare Estrichleistungen; je Referenz Angabe von Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung, Auftragswert (gesamt + eigener Anteil), Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte. Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers bei Zuschlag in engerer Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 46%11+ · 45%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisaufgliederung
Nachunternehmer / Kapazitäten anderer Unternehmen
Termine, Baustelle und Bestätigungen
Referenzen und Eignungsnachweise (auf Verlangen)
Planung, Dokumentation und Ausführungsunterlagen (vor/nach Ausführung)
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 10.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74182 Obersulm
Ort
74182 Obersulm
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.obersulm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
74182 Obersulm
Baden-Württemberg
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