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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Anbau Grundschule Affaltrach Lehrerbereich und Mensaerweiterung - Zimmer-, Holzbau-, Dachdeckung inkl. Flaschner

Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Obersulm, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 35 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Gemeinde Obersulm für Zimmer-, Holzbau-, Dachdeckungs- und Flaschnerarbeiten im Rahmen des Anbaus an die Grundschule Affaltrach (Lehrerbereich und Mensaerweiterung).

Das Bauvorhaben umfasst:

Rückbau der bestehenden Pultdächer (inkl. Schadstoffsanierung Asbest/KMF/PAK)Errichtung neuer Holzkonstruktionen (KVH, Sparren, Pfetten, Dämmung, Unterdeckbahnen)Dacheindeckung mit Stahl-TrapezblechDachrinnen, Fallrohre und sonstige Blechteile aus Titanzink

Erfüllungsort: Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach.

Keine losweise Vergabe – ein Gesamtauftrag. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlag nach niedrigstem Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 35 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe9. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Dez. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 15. Dez. 2026
Vorlage Planungsunterlagen Dachdeckerca. 25. Dez. 2026 – 4. Jan. 2027
Vorlage Bauablaufplanca. 29. Dez. 2026 – 12. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. – 14. Mai 2027
Fertigstellung (abnahmereif)14. Mai 2027
Gesamtfertigstellung Bauarbeiten BA I + BA IIca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität0 Kriterien

Preis-Punktwert = (günstigste Angebotssumme / jeweilige Angebotssumme) × 100. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte. Die Bewertung erfolgt in einer Bewertungsmatrix, wobei die Ergebnisse zu einem Gesamtergebnis zusammengeführt werden.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten nur die Katalog-/Felddefinitionen einer Leistungsverzeichnis-Vorlage (AIKatalog) mit der Scoring-Erläuterung; konkrete Zuschlagskriterien mit Namen und Gewichtungen sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Randbedingungen

Bauzeit: Ausführung vom 01.02.2027 bis 14.05.2027 (ca. 3,5 Monate). Beginn spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.

Erfüllungsort: Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach.

Bauabschnitte: Arbeiten erfolgen in mehreren Bauabschnitten BA 1–BA 6. Lärmintensive Arbeiten sind mit der Schulleitung abzustimmen (i.d.R. ab 13:00 Uhr oder samstags).

Baustelleneinrichtung: Wasser- und Stromanschluss bauseits vorhanden (Kosten trägt Auftraggeber). Lager- und Arbeitsplätze nach Bauablaufplan. Eigener Baustelleneinrichtungsplan ist vorzulegen.

Bauleistungsversicherung: Vom Auftraggeber abgeschlossen (ABN); anteilige Prämie 2,5 Promille der Abrechnungssumme (brutto) durch Auftragnehmer.

Vertragsgrundlage: VOB Teil B und C. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Übergreifende Pflichten

Erstellung von Werkstatt- und Montageplänen (CAD) sowie prüffähiger Ausführungsstatik.Baubesprechungen mindestens 1× wöchentlich, Bautagesberichte arbeitstäglich, wöchentliche Übergabe.Taglohnzettel arbeitstäglich, zweifach.Regie-/Taglohnarbeiten nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung der Bauleitung.Koordination mit Zimmerer, Dachdecker, Flaschner, Fassadenbauer, Fensterbauer sowie Fachplanungen HLS+E.Fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.Deutschsprachiger Polier/Fachbauleiter mit nachgewiesener Erfahrung; je 10 Mitarbeiter ein Ersthelfer; SiGeKo-Koordination.Vorlage Bauablaufplan spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung.Vorlage produktbezogener Nachweise/Zulassungen/Prüfzeugnisse 10 Tage nach Auftragserteilung.

Titel 03 – Zimmer- und Holzbauarbeiten

03.01 Baustelleneinrichtung und Rückbau Pultdächer (Süd- und Nordseite, ca. 350 m²):

Schadstoffsanierung (Asbest nach TRGS 519, KMF, PAK) im Dachaufbau des BestandsDemontage kontaminierter Materialien, Entsorgung nach Vorgaben

03.02 Zimmer- und Holzbauarbeiten:

Holzkonstruktionen aus Konstruktionsvollholz (KVH, C24, S10): Pfetten, Sparren, Schwellen, TrägerKonterlattung, Traglattung, Unterdeck-/Spannbahnen3-Schichtplatten (Traufabschlussbretter, Ortgangbretter, Pultabschluss)Attika-Unterkonstruktion, Trauf-/Ortgang-Elemente, Knaggen, KanthölzerAlle Befestigungsmittel und Kleineisenteile (grundiert/verzinkt) gemäß Statik

03.03 Dachabdichtung- und Dämmarbeiten:

Dampfsperre/Dampfbremse (Erweiterung + Bestand)Zwischensparrendämmung Mineralwolle WLG 032, d=240 mmHolzfaserdämmplatten 60 mmUnterdachbahn, Ortgangdämmstreifen, Dichtbänder

Titel 04 – Dachdeckungsarbeiten

Dacheindeckung mit Stahl-Trapezblech PT 45/333, 0,75 mm, RAL 7016 (ca. 520 m²)Schornsteindurchführung mit SchleppblechPultbleche, Einhängebleche, First-/Ortgang-/TraufenblecheWetterschutz-/Regenschutzhaube AufzugsschachtWindsogsicherung, Notüberläufe, DichtheitsprüfungenErforderliche Nebenarbeiten (Kabel-/Rohrdurchführungen)

Titel 05 – Flaschner-/Klempnerarbeiten

Dachrinnen halbrund, Titanzink, DN 333, 0,7 mm (ca. 60 m)Fallrohre rund, Titanzink, NG 100 (ca. 85 m) inkl. Bögen, Standrohrkappen, Anschlüsse an GrundleitungenRinneneinlaufbleche, Trauftropfbleche (V2A), WalzbleiProvisorische Fallrohre (KG-/HT-Rohre + Folienschlauch) bis Fassade fertigVerarbeitung nach ZTV Klempnerarbeiten

Titel 06 – Taglohnarbeiten, Materialien

Mittellohnstunden (Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer)Geräteverrechnungssätze (Kettensäge, Handkreissäge, Hilti, Schlagbohrmaschine, Trennscheiben)Materialpreise für Kanthölzer, Lattungen etc.Keine gesonderte Vergütung für Meister-/Polierstunden; alle Nebenkosten (Sozialabgaben, Fahrtkosten) in den Stundenpreisen enthaltenTaglohnrapporte innerhalb von 2 Tagen zur Unterschrift vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignung (Registereintragungen)

Eintragung im Handelsregister (sofern zutreffend)Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden LeistungenIHK-Eintragung möglichMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nachweis bei enger Wahl)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren BauleistungenMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteAngabe zu Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal (bei enger Wahl)Nachweis der Kapazitäten bei Einsatz von Nachunternehmern (Eignungsleihe)Fachliche Anforderungen Schadstoffsanierung: Schadstoffarbeiten (Asbest, KMF, PAK) nur durch zertifizierte Fachfirmen (z.B. TRGS 519); Facharbeiter mit Einweisung und PSA; deutschsprachiger Polier/Fachbauleiter mit nachgewiesener Erfahrung; je 10 Mitarbeiter ein Ersthelfer; SiGeKo-KoordinationPräqualifikation: Präqualifizierte Unternehmen können PQ-Nummer angeben; nicht präqualifizierte Unternehmen reichen KEV 179 oder EEE ein

Ausschlussgründe

Kein laufendes oder eröffnetes InsolvenzverfahrenKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Zahlung von SozialversicherungsbeiträgenKeine Eintragungen im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldbuße > 90 Tagessätze oder > 2.500 €)

Besondere Bedingungen

Sanktionsrechtliche Eignung gemäß VO (EU) 833/2014 (Russland-Sanktionen):Keine russische Staatsangehörigkeit des BietersKeine Niederlassung des Bieters in RusslandKeine Beteiligung > 50% durch Personen/Unternehmen mit russischem BezugKein Handeln im Namen oder auf Anweisung russlandbezogener Personen/UnternehmenGleiche Anforderungen für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit > 10% AuftragswertFortdauernde Einhaltung während der gesamten VertragslaufzeitTariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung LTMG-BW (KEV 179.3); Einhaltung MiLoG für nicht vom AEntG erfasste Leistungen; Nachunternehmer sind sorgfältig auszuwählen und zur Tariftreue zu verpflichtenNachunternehmer: Mindestens 70 % der Leistung mit Stammarbeitskräften durch den Auftragnehmer (gilt für Nachunternehmer)Wettbewerbsbeschränkungen: Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (15 v.H. Schadensersatz bei Verstoß)

Auf Verlangen bei enger Wahl

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenSchriftliche Referenzbestätigungen der Auftraggeber

Zuschlagskriterium

Niedrigster Preis (eforms_awarding_criterion_type: price). Verfahrensart: offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 (EU-Ausschreibung). Sprache: Deutsch.

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht beziffert; Auftragswert der gesamten Leistung und Eigenleistung sind je Referenz anzugeben

Vergleichbare Leistungen in Zimmer-, Holzbau-, Dachdeckungs- und Flaschnerarbeiten

Darstellung auf Seiten 3–4 des Formulars KEV 179; bei enger Wahl schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner. Pro Referenz anzugeben: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber (Anschrift), Leistung (Menge, Einheit), Auftragswert gesamt, Eigenleistung (€), Ausführungszeitraum (von/bis), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmen), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht)
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Eignungsleihe
Sanktionserklärung (Russland-Sanktionen)
Auf Verlangen der Vergabestelle (Rubrik D)
Nach Auftragserteilung zu erstellen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74182 Obersulm
Ort
74182 Obersulm
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.obersulm.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
74182 Obersulm
Baden-Württemberg

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