Beschreibung
Die Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (BBEG), verteten durch die HafenCity Hamburg GmbH (HCH) | GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen schreibt „Anhandgabe (Konzeptverfahren): Grundstücke für moderne Sport- und Eventarena in Hamburg-Rothenburgsort" als öffentlichen Auftrag aus in Hamburg. Es handelt sich um eine Bauleistung. Das Verfahren wird als Konzessionsvergabe (EU) durchgeführt. Angebote können bis zum 30. November 2026 eingereicht werden. Die Angebotsbindefrist beträgt 90 Tage.
Ausschreibung ansehen ↗Zeitplan & Fristen
Die wichtigsten Termine im Überblick- Veröffentlicht30. August 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
- Angebotsfrist30. November 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
- Bindefrist endet28. Februar 2027
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (90 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Zuschlagskriterium 1: Preis30%
Verhältnis des Kaufpreisgebots (PAngebot) zur Werthaltigkeit der angebotenen Grundstücke (PWerthaltigkeit). Bester Wert erhält 30 Punkte, lineare Interpolation, 0 Punkte wenn unterhalb der Werthaltigkeit.
- Zuschlagskriterium 2: Wirtschaftlichkeit30%
Vollumfänglich nachvollziehbare Darstellung der Gestehungskosten für das Bauvorhaben sowie der späteren Betriebskosten und -einnahmen bzw. etwaiger Weiterveräußerungserlöse. Annahmen transparent, plausibel und durch eigene Benchmarks vergleichbarer Projekte untermauert.
- Zuschlagskriterium 3: Städtebauliches und Nutzungskonzept30%
Konzept berücksichtigt die Qualitätsziele der Grundstücke sowie verkehrliche, bauliche und gestalterische Maßgaben der Funktionsplanung. Nutzungskonzept stützt Entwicklung des Gesamtquartiers, übererfüllt Qualitätsziele in mehreren Bereichen, beinhaltet innovative soziale und stadtteilbezogene Nutzungen, Aspekte nachhaltigen Bauens, marktübliche Nutzungskonditionen der Arena, Einbeziehung Hamburger Profisportmannschaften und eine 'Sports-First'-Konzeption.
- Zuschlagskriterium 4: Änderungsvorschläge Vertragswerk10%
Bewertung bieterindividueller Änderungsvorschläge zur Anhandgabevereinbarung (Eckdaten Erbbaurechtsvertrag und Kaufvertrag) in 5 Bewertungsstufen (0 bis 10 Punkte). 0 Punkte = Ausschlusskriterium. Sofern keine Änderungsvorschläge oder einheitliches Vertragswerk, erhalten alle Bieter die volle Punktzahl.
Zuschlagskriterium 1 (Preis): PunktzahlAngebot = 30 * (PVAngebot / PVmax), wobei PVAngebot = PAngebot / PWerthaltigkeit (Kaufpreisgebot ins Verhältnis zur Werthaltigkeit der Grundstücke). Bester Wert = 30 Punkte, lineare Interpolation, 0 Punkte bei Angebot unterhalb der Werthaltigkeit. Zuschlagskriterien 2 und 3: vergleichende qualitative Bewertung mit Stufen 0/6/12/18/24/30 Punkte. Zuschlagskriterium 4: Bewertung bieterindividueller Änderungsvorschläge zum Vertragswerk in 5 Stufen (0 bis 10 Punkte). Referenzierung der Kriterien 2-4: WPi = x * Höchstpunktzahl / y.