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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 2 HOAI (Freianlagen)

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ludwigsburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt LudwigsburgLudwigsburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es werden Architektenleistungen für die Planung von Freianlagen (Garten- und Landschaftsbau) nach HOAI Teil 3 Abschnitt 2 gesucht.

Das Bauvorhaben ist die Erweiterung des Nassfundbereichs des Landesamts für Denkmalpflege am Standort Im Frauenried 3 in Kornwestheim-Grünbühl (bzw. Ludwigsburg, Frauenried 3). Geplant ist ein Neubau für die Abteilung Nassfundkonservierung sowie die Freianlagen rund um das bestehende sanierte Hauptgebäude.

Die Leistungen umfassen alle 9 Leistungsphasen (LP 1–9) nach HOAI und werden stufenweise übertragen. Die geschätzten Bauwerkskosten liegen bei rund 6,665 Mio. EUR brutto (Kostengruppe 500 Freianlagen: 400.000 EUR brutto).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 31. August 2026
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL
Aufforderung zur Angebotsabgabe27. Juli 2026
Veröffentlichung30. Juli 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Bindefristca. 31. Aug. – 30. Nov. 2026
Vertragsbeginn5. Okt. 2026
Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 12. Juli 2030
Abschluss LPH 3ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Baugenehmigungsplanungca. 1. Feb. – 28. Feb. 2027
Auftrag stufenweise Weiterplanungca. 1. März – 31. März 2027
Ausführungsplanungca. 1. Aug. – 31. Aug. 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Mai – 31. Mai 2028
Bauzeitca. 1. Mai 2028 – 31. Dez. 2029
Vertragsende12. Juli 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit50%

    Bewertung der fachlichen Qualifikation und Berufserfahrung des vorgesehenen Personals

  • Projektabwicklung30%

    Methoden der Projektabwicklung in den Bereichen Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle

  • Honorar20%

    Zuschläge, Besondere Leistungen, Nebenkosten. Niedrigste geprüfte Honorarsumme erhält 100 Punkte, das Zweifache 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.

Honorar: Niedrigste geprüfte Honorarsumme erhält Höchstpunktzahl (100), das Zweifache der niedrigsten Honorarsumme erhält 0 Punkte (lineare Interpolation dazwischen). Qualitätskriterien: Bewertung mit Schulnotensystem (ungenügend=0, mangelhaft=6,7/13,3/20, ausreichend=26,7/33,3/40, befriedigend=46,7/53,3/60, gut=66,7/73,3/80, sehr gut=86,7/93,3/100).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethode sind aus der Wertungsübersicht M130_2 vollständig erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Projekt

Bauvorhaben: Erweiterung des Nassfundbereichs des Landesamts für DenkmalpflegeStandort: Im Frauenried 3, 71638 Ludwigsburg (bzw. Kornwestheim-Grünbühl)Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ludwigsburg, Karlsplatz 5, 71638 Ludwigsburg (für das Regierungspräsidium Stuttgart, Abt. 8 – Landesamt für Denkmalpflege)Art der Leistung: Objektplanung für Freianlagen nach HOAI Teil 3 Abschnitt 2 (Garten- und Landschaftsbau)Geschätzte Bauwerkskosten: rund 6.665.000 EUR bruttoKostengruppe 500 (Freianlagen): rund 400.000 EUR brutto – dies ist die Bemessungsgrundlage für die KostenobergrenzeKostenaufstellung: nach DIN 276-1:2018-12

Leistungsphasen (LP 1–9)

Die Leistungen umfassen alle 9 Leistungsphasen der HOAI:

LP 1 – Grundlagenermittlung: Aufgabenstellung klären, Ortsbesichtigung, Beratung zum LeistungsbedarfLP 2 – Vorplanung: Analyse, Zielabstimmung, Wechselwirkungen mit Ökosystem, Planungskonzept mit Varianten, Kostenschätzung nach DIN 276LP 3 – Entwurfsplanung: Vertiefte Entwurfsplanung, Abstimmung mit Behörden, Entwurfsdarstellung im Maßstab 1:500 bis 1:100, Kostenberechnung nach DIN 276LP 4 – Genehmigungsplanung: Vorlagen für Genehmigungen, Anträge auf Ausnahmen und BefreiungenLP 5 – Ausführungsplanung: Ausführungsreife Lösung, Pläne 1:200 bis 1:50, Detailzeichnungen für FreianlagenLP 6 – Vorbereitung der Vergabe: Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung, Terminplan, KostenermittlungLP 7 – Mitwirkung bei Vergabe: Angebotswertung, Bietergespräche, VergabevorschlägeLP 8 – Objektüberwachung: Bauüberwachung, Pflanzenkontrolle, Terminplanung, Rechnungsprüfung, Abnahme, MängelverfolgungLP 9 – Objektbetreuung: Mängelbewertung, Begehungen, Freigabe von Sicherheitsleistungen

Besondere Leistungen

Optional können folgende besondere Leistungen beauftragt werden:

Erstellen von BestandsplänenErstellen von Wartungs- und Pflegeanweisungen (inkl. Pflegegeräte und -kosten)Überwachen der EntwicklungspflegeÜberwachen der Mängelbeseitigung

Beauftragung und Zeitplan

Stufenweise Beauftragung: Die in Anlage 1 zum Vertrag gekennzeichneten Leistungen werden stufenweise übertragenGeplanter Projektablauf:Abschluss LP 3 / Fertigstellung Bauunterlage: Dezember 2026Baugenehmigungsplanung: Februar 2027Auftrag zur stufenweisen Weiterplanung: März 2027Ausführungsplanung: August 2027Vorgesehener Baubeginn: Mai 2028Geschätzte Bauzeit: 20 Monate ab Baubeginn

Technische Anforderungen

Planfertigung und Datenerzeugung nach Anlage 9 DAW (Dienstanweisung Finanzministerium Baden-Württemberg) und Arbeitsmittel 'Dokumentation Pläne und Daten'AVA-Software muss die aktuellste GAEB DA XML-Schnittstelle unterstützenVerwendung der jeweils neuesten Fassung von STLB-Bau in den relevanten Leistungsbereichen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsrechtliche Zulassung

Die Leistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten. Bieter müssen berechtigt sein, die Berufsbezeichnung Architekt/in zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt/in tätig zu werden. Bei juristischen Personen muss ein verantwortlicher Berufsangehöriger diese Voraussetzung erfüllen (gemäß Landesbauordnung Baden-Württemberg).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindest-Deckungssummen:

Personenschäden: 1.500.000 EURSonstige Schäden: 250.000 EURMaximierung der Ersatzleistung je Versicherungsjahr: mindestens 2-fache Deckungssumme

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personelle Ausstattung: Die erforderlichen Beschäftigten müssen zur Verfügung stehen. Angabe der durchschnittlichen Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 GeschäftsjahrenProjektleitung: Fachliche Qualifikation, Berufserfahrung und Bürozugehörigkeit der vorgesehenen Projektleitung (mit Nachweisen); gleiches gilt für die stellvertretende ProjektleitungProjektteam: Angaben zu weiteren Mitarbeitenden, ggf. mit Sonderqualifikationen und NachweisenPersönliche Referenzliste der Projektleitung: mit Bezeichnung der Baumaßnahme, Ausführungszeitraum, Bauwerkskosten bzw. anteiligen Kosten (netto) und erbrachten Leistungen

Referenzen

Mindestens ein im Wesentlichen realisiertes Referenzobjekt aus den letzten 3 Jahren, dessen Planungsanforderungen mit der hier zu vergebenden Freianlagenplanung vergleichbar istVorlage als Objektliste sowie als Referenzpräsentation (max. 5 Seiten, Format max. A3) mit Auftraggeber, Bauwerkskosten, Fertigstellungszeitpunkt, bearbeiteten Leistungsphasen, Fotos, Planauszügen und genauer BeschreibungBei Bietergemeinschaften gemeinschaftliche Vorlage möglich; Referenzen aller Mitglieder sind anrechenbarBei Eignungsleihe: Referenz ist für das jeweilige Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bieter beruft

Methodische Angaben

Im Angebot sind darzustellen:

Methoden der Termin- und KostenkontrolleMethoden der Qualitätssicherung in der Planungs-, Ausschreibungs- und BauphaseMethoden der Koordination in der Planungs-, Ausschreibungs- und Bauphase

Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (ggf. Selbstreinigung nach § 125 GWB)Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen UnternehmenVerpflichtungserklärung nach § 5 LTMG Baden-Württemberg (Tariftreue und Mindestentgelt) – betrifft auch Nachunternehmer und VerleihunternehmerEigenerklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen): weder Bieter noch beteiligte Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher dürfen einen Bezug zu Russland haben; bei Eignungsleihe darf der Anteil 10 % der Auftragssumme nicht überschreiten

Unteraufträge und Eignungsleihe

Erklärung, ob Unteraufträge vorgesehen sind (mit RifT-Muster M107_2 bzw. M107_3)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung des leihenden Unternehmens (Kapazitätsbereitstellung, keine Ausschlussgründe)
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 JahreVolumen: nicht näher spezifiziert

Mindestens ein im Wesentlichen realisiertes Referenzobjekt, dessen Planungsanforderungen mit der Freianlagenplanung nach HOAI Teil 3 Abschnitt 2 vergleichbar ist. Zusätzlich persönliche Referenzliste der vorgesehenen Projektleitung.

Vergleichbare Freianlagenplanung (HOAI Teil 3 Abschnitt 2); Nachweis über Objektliste und max. 5-seitige Referenzpräsentation (A3) mit Auftraggeber, Bauwerkskosten, Fertigstellungszeitpunkt, bearbeiteten Leistungsphasen, Fotos und Planauszügen. Bei Bietergemeinschaften gemeinschaftliche Vorlage möglich; bei Eignungsleihe Referenz des Büros vorlegen, auf dessen Eignung sich berufen wird.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 35%11+ · 39%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebots- und Vertragsformulare
Eignungsnachweise
Erklärungen zu Bietergemeinschaften und Unteraufträgen
Tariftreue und Mindestlohn
Projektteam und methodische Angaben
Beigefügte Unterlagen zur Information

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 28.09.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 28.09.2026

  2. 30.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ludwigsburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Ludwigsburg
Anschrift
71638 Ludwigsburg
Ort
71638 Ludwigsburg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
64.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-ludwigsburg ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
71638 Ludwigsburg
Baden-Württemberg

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