Aufzugseinbau mit Grundrissänderung - Los 09 Tischlerarbeiten, Innentüren Holz/Stahl

Mehrfamilienwohnhaus in Montagebauweise (Typ IW 70-P Bergen) aus dem Jahr 1977, 6 Aufgänge, davon 3 umzubauen.

Zwei Bauabschnitte/Aufgänge sind Gegenstand der Tischlerarbeiten: Aufgang 13/14 und Aufgang 15.

Bauherr/Auftraggeber: BEWO – Bergener Wohnungsgesellschaft mbH, Markt 11, 18528 Bergen/Rügen.

Planung: AIU Stralsund GmbH (Architekten- und Ingenieurunion Stralsund GmbH), Carl-Heydemann-Ring 55, 18437 Stralsund.

Projektnummer: 6681050. Vergabenummer: 09-20203/2025.

Lieferung und Einbau von Wohnungseingangstüren, Innentüren aus Holz und Holzumfassungszargen.

Lieferung und Einbau von Beschlägen: Türbänder, Drückergarnituren, Schlösser, Türschließer.

Lieferung und Einbau von Deckenluken EI 30 mit Scherentreppe (60x80 cm) inkl. umlaufendem Kantholzrahmen 10x10 cm.

Zusatzarbeiten: Zarge ausklinken, Türblatt kürzen, Nachströmgitter in Badtürblatt, 1/3 Glasausschnitt in Innentüren, provisorische Türdrücker für Wohnungseingangstüren, Wand-Türpuffer (weiß), Granit-Türschwellen 1,01 m.

Tagelohnstunden (auf Anforderung der Bauleitung): je Bauabschnitt 5 Stunden.

Wohnungseingangstüren: 1,01/2,01 m, dicht- und selbstschließend, Klimaklasse II, Schallschutz SSK3 (R'w,P = 42 dB), Einbruchhemmung RC2/ET1.

Innentüren Flur/Zimmer/Küche: 0,885/2,01 m, Klimaklasse I; Küchentüren mit Glasausschnitt.

Innentüren Abstellraum: 0,76/2,01 m (und vereinzelt 0,635/2,01 m).

Badtüren: 0,885/2,01 m bzw. 0,76/2,01 m, Klimaklasse II, Feuchtraumausführung.

Leitfabrikate (oder gleichwertig): Türen Garant, Drückergarnitur Hoppe Design Tokyo, Gleitschienenschließer GEZE System GS 5000 ECline.

Oberflächen: Weißlack (oberflächenfertig). Spanplatten formaldehydfrei. Holz frei von holzzerstörenden Pilzen und Insekten, ohne Markröhren, kein Splint an sichtbaren Stellen.

ATV DIN 18355 (Tischlerarbeiten), DIN 18055 (Fenster), DIN 18357 (Beschlagarbeiten), DIN 18361 (Verglasungsarbeiten), DIN 18360 (Metallbau-/Schlosserarbeiten), DIN 18363 (Maler- und Lackierarbeiten), DIN 18111 (Türzargen/Stahlzargen).

Klimaklasse II Türen: RAL-RG 426 Teil 1 (Gütezeichen).

Feuerschutzabschlüsse: DIN 18093, DIN 18111 mit allgemeinem bauaufsichtlichem Prüfzeugnis und Ü-Zeichen.

Feuerschutztüren: DIN 18273 (geprüfter FH-Drücker).

Schallschutz: DIN 18095-1.

Einbruchhemmung: DIN 18257 (Widerstandsklasse ES1).

Notausgangsverschlüsse: DIN EN 179; Panikverschlüsse: DIN EN 1125; Schließfolgeregler: DIN EN 1158; Tür- und Fensterbänder: DIN EN 1935; Rauch-/Wärmefreihaltung: DIN 18232.

Technische Spezifikationen sind immer 'oder gleichwertig' zugelassen.

Alle Maße sind am Bau zu nehmen und zu prüfen.

Vor Angebotsabgabe sind die örtlichen Verhältnisse (Zufahrtsmöglichkeiten, Lagerflächen, Grundstücksgröße) zu besichtigen; Zeichnungen und Planungsunterlagen liegen im Büro des Planers zur Einsicht aus.

Bedenken gegen die geplante Ausführung sind dem Auftraggeber mit Übergabe des Angebotes schriftlich anzuzeigen.

Anschlüsse an angrenzende Bauteile (außer luftdichten Fensteranschlussfugen) sind in den Einheitspreisen enthalten; ebenso Entfernen von Etiketten/Klebestreifen, Justieren der Beschläge, Feuerschutzbauteile fachgerecht abdichten, Weiterrücken fahrbarer Gerüste, Hinterfüllen und Reinigen von Fugen.

Tägliche Baustellenreinigung, Schutt in Container; nach Abschluss Beseitigung aller Verunreinigungen und Räumung der Flächen. Tagelohnzettel nur mit Unterschrift des Bauleiters, täglich vorzulegen.

Vor Schlussrechnung sind vollständige Unterlagen für die Güteakte an die Bauleitung zu übergeben (bei Nichtvorlage werden Schlussrechnungen unbearbeitet zurückgeschickt).

Öffentliche Verkehrsflächen: erforderliche Genehmigungen werden durch den Auftragnehmer eingeholt (Kosten trägt er).

Alle zu verwendenden Holzprodukte müssen FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziert sein bzw. die für das jeweilige Herkunftsland geltenden FSC/PEFC-Kriterien einzeln erfüllen; Nachweis (CoC-Zertifikat oder gleichwertig) ist vor Einbau bzw. bei Anlieferung im Original vorzulegen.

Für Bau- und Abbruchabfälle gelten die Pflichten zur Abfallvermeidung, getrennten Erfassung/Sortierung und sachgerechten Verwertung/Beseitigung nach KrWG und NachwV; Nachweisdokumente sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Bei Abweichung von der vorgesehenen Entsorgungslösung ist mit dem Angebot nachzuweisen, dass die vorgesehene Anlage berechtigt ist, die Abfälle anzunehmen, ggf. inklusive Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (Andienungspflicht); Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen, Kosten der Beseitigung sind zu benennen.

Zusätzlich zur Baumaßnahme ist ein Instandhaltungsvertrag mit Jahresvergütung abzugeben (Vertragsformular Instandhaltung ist Teil der Vergabeunterlagen).

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer), alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung.

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei IHK, sofern keine Handwerksrollenpflicht besteht.

Vorlage von Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug.

Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung/Freiheitsstrafe >3 Monate, keine Geldstrafe >90 Tagessätze und keine Geldbuße >2.500 Euro wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister.

Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) durch den Auftraggeber eingeholt.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Freistellungsbescheinigung nach § 48b Abs. 1 EStG.

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).

Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung.

Nachweis von 5 qualifizierten Arbeitskräften im Rahmen des Personalkonzepts (Formblatt 227 + Anlage A 4), u.a. mit jahresdurchschnittlicher Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

5 vergleichbare Referenzen (öffentlicher Auftraggeber; Modernisierung und Sanierung Plattenbau).

Bei Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235), auf Verlangen Verpflichtungserklärung (Formblatt 236); kein Russland-Bezug (Sanktionserklärung EU-VO 2022/576).

Eigenerklärung zum Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) – anwendbar oder nicht (≤1.000 Beschäftigte); bei Anwendbarkeit Bestätigung der Sorgfaltspflichten, Risikomanagement, Beschwerdekanäle und regelmäßiger Berichterstattung.

Freistellungserklärung nach AEntG (tarifliche Mindestlöhne, Sozialabgaben, Verpflichtung auch für Subunternehmer; Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchebürgschaft erstreckt sich darauf).

Erklärung nach TVgG M-V (Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern).