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Ausschreibungen Hessen

Ausführung von Bauleistungen

Der Magistrat der Stadt Bad Soden am Taunus65812 Bad Soden am Taunus, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Bad Soden am Taunus sucht eine Fachfirma für restauratorische Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich des denkmalgeschützten Medico-Palais (Parkstraße 6, 65812 Bad Soden am Taunus).

Verfahren: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Es gibt nur ein Los. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Was ist zu tun:

Zuerst einen Teilnahmeantrag mit Nachweisen zur Eignung abgeben.Danach können bis zu 10 Bewerber (mindestens 3) zur Angebotsabgabe eingeladen werden.

Was wird gefordert: Freilegung historischer Malereien, Sanierung der Putzuntergründe, großflächige handwerkliche Gestaltung mit Linien, Ornamenten und Texturen sowie Abstimmung mit der Denkmalpflege.

Ausführung: Juli 2027 bis Juli 2028 (ca. 12 Monate, in Abschnitten).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Teilnahmefrist5. Nov. 2026
Einladungsfrist18. Nov. 2026
Ausführungsbeginn5. Juli – 11. Juli 2027
Fertigstellung17. Juli – 23. Juli 2028
VertragslaufzeitDatum offenBauzeit 12 Monate (Juli 2027 bis Juli 2028) in Abschnitten – genauer Start- und Endzeitpunkt siehe Ausführungsbeginn bzw. Fertigstellung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
  • Vergleichbarkeit der Referenzen

    Qualität und inhaltliche Nähe der Referenzen A-C zu den Anforderungen der Aufgabe. Bewertet werden Flächengröße, Empfindlichkeit der Originalfassung, Geometrie, gestalterische Komplexität und dokumentierte Abnahme.

  • Schlüsselpersonal

    Zusatzqualifikationen und einschlägige Projekterfahrung von technischer Projektleitung, gestalterischer Bauleitung und benanntem Ausführungsteam.

  • Kapazität/Organisation

    Verbindliche Verfügbarkeit, ausreichende Teamstärke, Vertretungsregelung und Schnittstellenkoordination für parallele Bauabschnitte.

KI-Hinweis: Es handelt sich um die Bewertungsmatrix des Teilnahmewettbewerbs (Auswahlkriterien zur Begrenzung der Bewerberzahl auf 3-10); Zuschlagskriterien für die spätere beschränkte Ausschreibung sind nicht enthalten. Die Gewichtungen sind in den Unterlagen nicht eindeutig lesbar (z. B. Formularfelder ohne Zuordnung).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung

Ausführung von Bauleistungen. Planungsleistungen und Bauleistungen durch Dritte sind nicht Gegenstand.Ort: Medico-Palais, Parkstraße 6, 65812 Bad Soden am Taunus.Ausführung in Abschnitten, Zeitraum Juli 2027 bis Juli 2028 (ca. 12 Monate).

Zu erbringende Leistungen

1. Freilegung historischer Malereien, Schwerpunkt Drahtputzkuppel und Tympanonflächen

2. Sanierung der Putzuntergründe (Kalkputz): Injektionen und Putzergänzungen an Wandflächen, Deckenvouten und Stützenecken

3. Spachtelarbeiten

4. Anschleifen von Dispersionsfarbaufträgen

5. Grundierungen als Untergrund für Texturen und Flächeneinteilungen

6. Auftrag von Flächeneinteilungen und Ornamentik

7. Auftrag von Linientexturen unterschiedlicher Dichte und Länge

8. Restauratorische Ergänzung bauzeitlicher Fassungen in der Kuppel

9. Akustikdeckenbekleidung System Decozell mit Stuckvouten

10. Linieneinteilung auf den Akustikdecken

Gebäude und gestalterische Rahmenbedingungen

Denkmalgeschütztes Gebäude, Baujahr 1912.Hallenbereich OG und DG mit Drahtputzkuppel, Grundriss 8,6 x 8,6 m, Stichhöhe 0,8 bis 1,8 m.Die Texturierung soll die historische Flächeneinteilung aufgreifen. Die Gestaltung wird im Team aus Architekt, Restaurator und Ausführendem entwickelt.Enge, laufende Abstimmung mit der Denkmalpflege.Historische Befunde: Die Befunduntersuchung der Halle dokumentiert ursprüngliche Farbtöne (überwiegend NCS-Codes), Marmorierungen, Ockerrahmungen, Trennlinien und Konturlinien sowie eine Goldfassung der Geländer.

Hinweise zu Bestandsangaben und Plänen

Bestandsmaße sind Ca.-Maße und vor Ausführung eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.Unstimmigkeiten sind unverzüglich der Bauleitung zu melden.Durchbrüche und Schächte nur in Verbindung mit der aktuellen Ausführungsplanung der Fachingenieure.Die Pläne zeigen Bodenbeläge. Ob diese zum Malerumfang gehören, ist im Ausschnitt nicht eindeutig geregelt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung als Vorstufe

Entweder Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärung zur Eignung als vorläufiger Nachweis.Angaben zur Fachkunde gemäß VOB/A (insbesondere Referenzen, siehe Leistungsbeschreibung Punkt 04, im Ausschnitt nicht enthalten).

Fachkunde: Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Kalenderjahren.Referenz A: Freilegung an empfindlichen historischen Fassungen, zusammenhängend mindestens 20 m².Referenz B: Großflächige freihändige Linien- oder Ornamentgestaltung, mindestens 100 m².Referenz C: Restauratorisch-malerische Leistungen in einem denkmalgeschützten, öffentlich genutzten Gebäude.Tratteggio: 2 Beispiele an unterschiedlichen Referenzen.

Schlüsselpersonal

Technische Projektleitung: Restaurator im Handwerk oder Hochschulabschluss (Konservierung/Restaurierung, Schwerpunkt Wandmalerei oder Architekturoberfläche) oder gleichwertig. Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung.Gestalterische Bauleitung: Meisterqualifikation (Maler- und Lackierer, Fassmaler oder Vergolder, Kirchenmaler oder gleichwertig) mit Erfahrung in Linien-, Ornament- und Bürstenmalerei auf großen Flächen.Freilegungsteam: ständig mindestens 1 Restaurator vor Ort sowie mindestens 2 Fachkräfte mit nachgewiesener Erfahrung bei Freilegungen an empfindlichen Fassungen.Gestaltungsteam: mindestens 3 verbindlich benannte Ausführende, davon mindestens 1 mit Spezialqualifikation. Zwei davon mit je mindestens 2 Referenzen für freihändige Linienmalerei in großem Umfang.Alle genannten Personen sind namentlich zu benennen.

Weitere Erklärungen und Regeln

Eignungsleihe ist nicht zugelassen.Anlage 5 (RUS-Sanktionen) ist auszufüllen. Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsleiher mit russischem Bezug dürfen zusammen höchstens 10 Prozent des Auftragswerts ausmachen.Nachunternehmen sind auf Verlangen als präqualifiziert nachzuweisen oder müssen die Voraussetzungen erfüllen.Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung und bevollmächtigter Vertreter.Eigenerklärungen können bei engerer Wahl durch Bescheinigungen zuständiger Stellen belegt werden müssen.

Auswahl der Bewerber

Die Zahl der einzuladenden Bewerber liegt zwischen mindestens 3 und höchstens 10.Auswahlkriterien: Eignung und Erfahrung anhand der Referenzen sowie Leistungsfähigkeit.Bewertungsmatrix (maximal 100 Punkte): Vergleichbarkeit der Referenzen maximal 60 Punkte, Schlüsselpersonal maximal 20 Punkte, Kapazität und Organisation maximal 20 Punkte.
Referenzprojekte
1 (Referenz A) ReferenzenZeitraum: Letzte 10 KalenderjahreVolumen: Zusammenhängend mindestens 20 m²

Referenz A: Sensitive Freilegung. Schichtweise Abnahme kunstharz- oder dispersionsgebundener Überfassung über wasserlöslicher oder empfindlicher historischer Fassung, inklusive Dokumentation

Vergleichbarkeit mit der Leistung. Nachweis über Formblatt 124 mit Dokumentation der Freilegung

1 (Referenz B) ReferenzenZeitraum: Letzte 10 KalenderjahreVolumen: Mindestens 100 m²

Referenz B: Großflächige handwerkliche Gestaltung. Freihändige Linien-, Schraffur- oder Ornamentgestaltung mit Bürste oder Pinsel, inklusive Einmessen, Farbflächen, Konturen und Gesamtwirkung

Vergleichbarkeit mit der Leistung. Nachweis über Formblatt 124, eine Gestaltung an oder in einem Denkmal

1 (Referenz C) ReferenzenZeitraum: Letzte 10 KalenderjahreVolumen: Nicht genannt

Referenz C: Denkmalgeschütztes Gesamtprojekt. Restauratorische und malerische Leistungen in einem denkmalgeschützten, öffentlich genutzten Gebäude, mit Musterflächen, Abstimmung mit der Denkmalpflege, Dokumentation und Termin- und Schnittstellenkoordination

Vergleichbarkeit mit der Leistung. Nachweis über Formblatt 124

2 Beispiele ReferenzenZeitraum: Nicht genanntVolumen: Nicht genannt

Tratteggio: 2 Beispiele an unterschiedlichen Referenzen

Kann Teil von Referenz B oder C sein oder eine eigene Einzelreferenz

Je Fachkraft 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: Nicht genanntVolumen: Nicht genannt

Personengebundene Referenzen Freilegungsteam: Jede der 2 Fachkräfte mit Erfahrung bei Freilegungen an empfindlichen historischen Fassungen

Personenbezogener Nachweis

Je Person mindestens 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: Nicht genanntVolumen: Großer Umfang (nicht näher bestimmt)

Personengebundene Referenzen Gestaltungsteam: 2 Personen mit Erfahrung in freihändiger Linienmalerei in großem Umfang

Personenbezogener Nachweis

Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 10 KalenderjahreVolumen: Nicht genannt

Allgemeine Mindestanforderung: vergleichbare Referenzen insgesamt

Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Leistung, Nachweis über Formblatt 124

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 54%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Teilnahmeantrag und formale Erklärungen
Eignung und Referenzen
Angebotsphase (nur bei Einladung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Der Magistrat der Stadt Bad Soden am Taunus
Ort
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
65812 Bad Soden am Taunus
Hessen

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