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Ausschreibungen Sachsen-Anhalt

Außenfenster und Türen - GNUE Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, Sanierung und Umbau "Kühnhaus" (SLB-2026-0399)

Amt für Immobilien- und Baumanagement MD (AIB Magdeburg) Zentraleinheit Vergabe | Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle | Amt für Immobilien- und Baumanagement MD (AIB Magdeburg) Zentralbereich 11 - Recht | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Halle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Lieferung und Montage von Außenfenstern und Außentüren für die Sanierung und den Umbau des 'Kühnhaus' (Julius-Kühn-Haus) der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg in Halle (Saale).

Was zu tun ist:

Rund 310 alte Holzfenster ausbauen und entsorgen (teils asbesthaltig).Etwa 340 neue Fenster einbauen: ca. 320 Aluminiumfenster (verschiedene Größen und Schallschutzklassen) und ca. 20 Holzfenster für Dachgauben.4 neue Außentüranlagen aus Aluminium/Glas (teilweise automatisiert, mit Rettungswegfunktion) liefern und montieren.Rund 130 Sonnenschutz-Elemente (Raffstoren und Markisoletten) planen und einbauen.Werkplanung, Feinaufmaß und Dokumentation erstellen.Zusätzlich Angebot für einen Wartungs- und Inspektionsvertrag für die kraftbetätigten Türen und Sonnenschutzanlagen abgeben.

Wichtigste Frist: Angebote müssen bis spätestens 11.11.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform evergabe-online.de eingereicht werden.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, Einzelvergabe ohne Lose. Zuschlag nach Preis. Ausführung von ca. Januar 2027 bis April 2028.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 11. November 2026
Termin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028 MÄR
Bieterfragen-Frist3. Nov. 2026
Angebotsfrist11. Nov. 2026
Angebotsöffnung11. Nov. 2026
Bindefrist11. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit Bauleistung11. Jan. 2027 – 28. Apr. 2028
Ausführungsende28. Apr. 2028
Wartungsvertrag VertragslaufzeitDatum offenRegelvertrag des separat zu unterbreitenden Wartungs- und Inspektionsvertrags: 24 Monate ab Vertragsbeginn (Beginn noch offen).
Wartungsvertrag Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Wartungsvertrag Verlängerung 2Datum offenMögliche weitere jährliche Verlängerung des Wartungsvertrags (Folgeoption).
Wartungsvertrag KündigungsfristDatum offenKündigung muss 3 Monate vor Vertragsablauf schriftlich erfolgen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. (Aspekte: Instandhaltungsangebot)

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) ist angekreuzt; Formblatt 227 (Mehrere Zuschlagskriterien) ist nicht angekreuzt. Der Instandhaltungsanteil fließt in die Wertungssumme des Preises ein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtmaßnahme und Rahmen

Sanierung und Umbau des Julius-Kühn-Hauses ('Kühnhaus') der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, Ludwig-Wucherer-Straße 82-85 in 06108 Halle (Saale). Das Gebäude aus den späten 1950er Jahren wird generalsaniert und durch einen Neubau (Bauteil A) erweitert; Bauteile B und C sind Bestand. Das Gebäude soll künftig das Landesstudienkolleg, das Lehr- und Lernzentrum sowie das Sprachzentrum aufnehmen.

Auftraggeber/Konto: Amt für Immobilien- und Baumanagement MD (AIB Magdeburg), im Auftrag des Landes Sachsen-Anhalt.Leistung: Einzelvergabe ohne Loseinteilung (KKE 308 – Außenfenster und Türen).Ausführungszeitraum: ca. 11.01.2027 bis 28.04.2028 (ca. 1 Jahr, 3 Monate und 17 Tage).Arbeitszeiten: Mo.–Fr. 06:00–20:00 Uhr; Verständigung auf Deutsch; Just-in-time-Logistik wegen beengter Platzverhältnisse; lärm- und staubarme Ausführung; SiGeKo wird vom AG bestellt; Gerüste Lastklasse 3 bauseits; Baustrom/Bauwasser mit Umlage.Liefer- und Leistungsart: 'Fix und fertig' inklusive Lieferung, Montage, Anschluss, Inbetriebnahme, Dokumentation und Entsorgung der anfallenden Abfälle.

Vorbereitende und begleitende Leistungen

Vor und während der Ausführung sind u. a. zu erbringen:

Feinaufmaß aller Bestandsöffnungen in Bauteil B und C (ca. 280 Stück).Werkplanung für Fenster, Türen und Sonnenschutz (Profile, Schall-/Wärmeschutz, Detail- und Montagepläne).Muster-Lieferung (z. B. 2 Alu-Fenstermuster).Bestandsdokumentation in 3-stufiger Gliederung, in Papier und digital (PDF auf Datenträger).Baustelleneinrichtungsplan innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung zur Genehmigung.Fachunternehmererklärung gemäß LBO nach Abschluss der Arbeiten.Bautagebuch (arbeitstäglich führen, wöchentlich zur Prüfung vorlegen).Stundennachweise spätestens 1 Woche nach Durchführung.Prüfzeugnisse, Zulassungen, Entsorgungsnachweise auf der Baustelle vorhalten bzw. im Original vorlegen.Detailzeichnungen für Fensterprofile und Anschlüsse auf Verlangen.Stundenlohnarbeiten (Fachwerker 20 h, Helfer 50 h) sind in den Einheitspreis einzukalkulieren; keine gesonderte Vergütung für Meister/Vorarbeiter.

Demontage der alten Holzfenster

Ausbau der vorhandenen Holzfenster (Altholz A IV, asbesthaltig) in Bauteil B und C:

Menge: ca. 308–310 Stück in diversen Größen.Davon 3 Fenster beschädigungsfrei ausbauen, die wiederverwendet werden sollen.Zulage TRGS-Schutzmaßnahmen (TRGS 519/524): PSA, Staubminimierung, Absaugung Klasse H.Entsorgung:Glasrecycling: ca. 7,5 t (AVV 20 01 02)Altholz A IV schadstoffbelastet: ca. 4,2 t (AVV 170204)Gemischte Bauabfälle: ca. 1,0 t (AVV 170904)

Aluminiumfenster Bauteil A (Neubau) – Vorwandmontage-System

Hochwärmegedämmte Alu-Fenster mit gedämmtem Vorwandmontage-Blendrahmen-System ProD 200:

Mengen: ca. 38 Vorwand-Blendrahmen, ca. 75 mehrteilige Alu-Fenster (3-/4-flügelig, bis 4,80 m × 2,20 m), ca. 7 Festverglasungen, Rahmenverbreiterungen, Alu-Anschlusswinkel.Spezifikationen: Uw = 1,0 W/m²K, 3-fach Isolierglas, verdeckter/flächenbündiger Flügelrahmen, Schallschutzklassen bis Rw 39 dB, Absturzsicherung nach TRAV.Fabrikat (Planung): Profilserie HUECK Lambda WS 075 und WS 075 IS.Nachweise gemäß Pos. 3 (ift-Prüfungen, RAL-Gütezeichen u. a.) sind vorzulegen.

Aluminiumfenster Bauteile B und C (Bestand)

Alu-Fenster in klassischer Blendrahmen-Montage, flächenbündig oder mit verdecktem Flügel:

Mengen: ca. 200 1-flügelige, ca. 60 2-flügelige Fenster, 4 Festverglasungen, 5 mehrteilige Fenster mit Sprossen (Treppenhäuser), ca. 205 Rahmenverbreiterungen.Spezifikationen: Rahmenbreite 65–119 mm, Schallschutzklassen Rw 32–40 dB, teilweise Rauchableitung.

Holzfenster für Dachgauben (Bauteil B)

Holzfenster aus Fichte für die Dachgauben:

Menge: ca. 15–20 Stück, 1-flügelig, mit Wetterschenkel, teilweise mit Lüftungsgittern, Einfachverglasung, Klarlack, LM-elox. Beschläge. 8 Wetterschutzgitter, 2 Fenster mit Sprossen.Holzprodukte: Ausschließlich FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifizierte Hölzer verwenden (Nachweis gemäß Formblatt 248).

Außentüren (Aluminium/Glas)

Außen-Rahmentürsysteme (Alu/Glas) mit Automatik-Antrieb, Rettungswegfunktion und elektronischer Verriegelung:

Mengen/Größen:4-teilige Haupteingangstür Bauteil A (ca. 4,64 m × 2,75 m)4-teilige Türanlage Bauteil B (ca. 3,50 m × 2,52 m) mit 2-flügeligen Türen2-flügelige Türanlage Bauteil C (ca. 2,51 m × 2,54 m)1-flügelige Tür Treppenhaus Bauteil B/C (ca. 1,26 m × 2,57 m)inkl. 11 Zulagen Durchlaufschutz Glas geätzt, 6 Flachscanner-Aufsätze, 4 Öffnungskontakte, 4 Magnetriegelkontakte, 1 elektromechanisches Verriegelungssystem für Rettungswege.Spezifikationen: Ud 1,6 W/(m²K), RC 1 N, Klimaklasse III, Fluchttürsysteme EN 179, automatische Türantriebe.Fabrikat (Planung): HUECK Lambda DS 075.

Sonnenschutz (außen)

Außenliegender Sonnenschutz (motorisch):

Senkrechtmarkisen: ca. 19 Stück (u. a. 4,76 m × 2,08 m; 4,26 m × 2,39 m)Markisoletten mit Ausfallgarnitur elektrisch: ca. 113 Stück (u. a. 1,20 m × 1,98 m; 1,20 m × 1,85 m; 1,20 m × 1,48 m)Spezifikationen: Markisenstoff Soltis 92, Windwiderstandsklasse 2, Schutzart IP 44, Farbe nach Wahl des AG.Fabrikat (Planung): Storama Suntime Classic.

Instandhaltung (Wartung und Inspektion) – separates Vertragsangebot

Zusätzlich zur Lieferung/Montage ist ein eigenständiges Angebot für einen Wartungs- und Inspektionsvertrag über die kraftbetätigten Türen/Tore und die Sonnenschutzanlagen abzugeben. Inhalt: regelmäßige Inspektion und Wartung gemäß beigefügten Arbeitskarten (ohne Instandsetzung als Regelleistung); kleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des Sollzustands; Störungsbeseitigung (auch außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit, soweit vereinbart); Bereitstellung aller Hilfsmittel und Hilfsstoffe; Dokumentation in Arbeitsberichten; Entsorgung ausgetauschter Teile und Betriebsstoffe.

Vertragslaufzeit: 24 Monate ab Vertragsbeginn, mit automatischer Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt wird.Wartungsnormen Türen/Tore: DIN 18650, DIN EN 16005, ASR 1.7, VDMA-Einheitsblatt 24186 Teil 5 und 7, DIN EN 14637, DIN 14677.Wartungsnormen Sonnenschutz: nach Herstellervorgaben und Zulassungsbescheinigung.Vom Bieter im Vertrag auszufüllen: jährliche Netto-Vergütung, Stundenverrechnungssätze (Obermonteur, Monteur, Helfer), Zuschläge für Mehrarbeit, Fahrtkosten/km-Pauschale, Entgeltkostenanteil/Allgemeinkostenanteil, maßgebender Tarifvertrag/Entgeltgruppe, Festpreis-Erklärung, Nettowert-Grenzen für Ersatzteile sowie Unterschrift und Stempel.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (keine zwingenden Ausschlüsse)

Der Bieter (und ggf. Mitglieder einer Bietergemeinschaft sowie Nachunternehmer) darf nicht:

sich in einem Insolvenzverfahren oder in Liquidation befinden,eine schwere Verfehlung begangen haben, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt,in den letzten 2 Jahren rechtskräftig verurteilt worden sein (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €),seiner Verpflichtung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen nicht nachgekommen sein.

Außerdem ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Bei Zuschlagserteilung wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über den Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen). Kapazitäten anderer Unternehmen dürfen in Anspruch genommen werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Nachweis vergleichbarer Leistungen (Außenfenster und Türen) in den letzten 5 Kalenderjahren – auf Verlangen 3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme wie Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).

Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – soweit für die Leistung zutreffend. Für präqualifizierte Unternehmen reicht der Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer); andernfalls Eigenerklärung zur Eignung (Fb 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Sicherheitsleistungen / Vertragserfüllung / Mängelansprüche

Im Auftragsfall zu stellen:

Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), wenn die Auftragssumme ≥ 250.000 € netto beträgt.Mängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

Haftpflichtversicherung (für den Wartungs-/Instandhaltungsvertrag)

Für den Wartungsvertrag ist eine Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen nachzuweisen:

Sachschäden: 1.000.000 €Vermögensschäden: 250.000 €Personenschäden: 2.000.000 €

Sprache und Form

Sprache des Verfahrens und der Angebote: Deutsch. Angebote sind elektronisch über die Plattform evergabe-online.de einzureichen. Verfahrenstyp: offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlagskriterium: niedrigster Preis. KMU sind zugelassen.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise (nur wenn Angebot in die engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen für Außenfenster und Türen, ausgeführt in den letzten fünf Kalenderjahren

Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Ansprechpartner, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 14%4–10 · 54%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Zwingend erforderliche Angebotsunterlagen (ohne Nachforderung)
Formblätter zur Angebotsbearbeitung (soweit einschlägig)
Eignungsnachweise (mit dem Angebot einreichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle nach Angebotsabgabe
Plattform- und Verfahrensschritte
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Amt für Immobilien- und Baumanagement MD (AIB Magdeburg) Zentraleinheit Vergabe | Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle | Amt für Immobilien- und Baumanagement MD (AIB Magdeburg) Zentralbereich 11 - Recht | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
39106 Magdeburg
Ort
06108 Halle (Saale)
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
06108 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt

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