Ausschreibungen Berlin
Außenputz
Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin- Köpenick, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Ausschreibung der Außenputz- und Anstricharbeiten am denkmalgeschützten Alexander-von-Humboldt-Gymnasium in Berlin-Köpenick.
Die Leistung umfasst die Instandsetzung und Erneuerung von rund 3.100 m² Fassadenputz einschließlich Reinigung, Untergrundbehandlung, Ausgleichsputz, Armierung, Edelkratzputz, Leibungen, Fensterpfeilern und Fensterbänken. Ebenfalls zu erbringen sind Schutz-, Rückbau-, Anstrich- und Entsorgungsleistungen sowie Stundenlohnarbeiten für Putz- und Klempnerarbeiten.
Das Angebot ist bis zum 09.12.2026 um 10:00 Uhr elektronisch und in Textform über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Referenzzeitraum1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025
Beschäftigungsnachweis1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Umsatznachweis1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Veröffentlichung3. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist3. Dez. 2026
Angebotsfrist9. Dez. 2026
Rügefrist erkennbare Verstöße9. Dez. 2026
Putz-Tarifgültigkeit1. Jan. 2026 – 31. März 2027
Tarifgültigkeit1. Apr. 2026 – 31. März 2027
Angebotsöffnung9. Dez. 2026
Bindefrist9. Dez. 2026 – 9. Feb. 2027
Zugang der Aufforderung19. Feb. 2027
Ausführungsbeginn-Frist9. März 2027
Ausführungsbeginn15. März 2027
Vertragslaufzeit15. März – 3. Dez. 2027
Verkehrssicherungca. 15. März – 4. Juni 2027
Bautagesberichte15. März – 3. Dez. 2027
Rechnungslegung15. März – 3. Dez. 2027
Russlandbezug-Einhaltung15. März – 3. Dez. 2027
Abiturprüfungenca. 31. März – 31. Mai 2027
Ausführungsende3. Dez. 2027
Rügefrist sonstige VerstößeDatum offenZehn Kalendertage ab Kenntnis des sonstigen Vergaberechtsverstoßes.
NachprüfungsantragDatum offenFünfzehn Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass der Rüge nicht abgeholfen wird.
UnwirksamkeitsklageDatum offenDreißig Kalendertage ab Information der betroffenen Bieter und Bewerber über den Vertragsschluss.
Unwirksamkeitsklage EU-VeröffentlichungDatum offenAlternativ dreißig Kalendertage ab Veröffentlichung der Auftragsvergabe im EU-Amtsblatt.
Unwirksamkeitsklage HöchstfristDatum offenSpätestens sechs Monate nach dem Vertragsschluss.
Lärmintensive ArbeitenDatum offenWerktags vor 08:00 Uhr, nach 14:00 Uhr, während der Pausen und an Samstagen.
Lärmintensive PutzabbrucharbeitenDatum offenZusätzlich an Samstagen sowie bei Putzabbrucharbeiten von 14:00 bis 20:00 Uhr.
LärmankündigungDatum offenMindestens drei Arbeitstage vor der Ausführung lärmintensiver Arbeiten.
PrüfungsterminbekanntmachungDatum offenDie Bauleitung muss die Prüfungstermine mindestens fünf Arbeitstage vorher bekanntgeben.
PrüfungstageDatum offenInsgesamt sind 16 Prüfungstage vorgesehen; konkrete Kalenderdaten fehlen.
Fassadenarbeiten MentzelstraßeDatum offenVorgesehen für die Osterferien 2027; konkrete Anfangs- und Enddaten fehlen.
Fassadenarbeiten HoffassadeDatum offenVorgesehen für die Sommerferien 2027; konkrete Anfangs- und Enddaten fehlen.
RechnungsprüfungDatum offenAufmaße und Abrechnungspläne müssen spätestens eine Woche vor Rechnungsstellung vorliegen.
VertragskontrolleDatum offenDie Unterlagen können frühestens 21 Kalendertage vor der Kontrolle eingereicht werden.
13.-Monats-StichtagDatum offenJährlicher Stichtag für das 13. Monatseinkommen ist jeweils der 30. November.
Vollanspruch 13. MonatseinkommenDatum offenErforderlich sind zwölf Monate ununterbrochene Betriebszugehörigkeit bis zum 30. November.
Teilanspruch 13. MonatseinkommenDatum offenErforderlich sind drei Monate ununterbrochene Betriebszugehörigkeit bis zum 30. November.
ArbeitszeitguthabenDatum offenEin Guthaben von 150 Stunden entsteht im 12-Monats-Ausgleichszeitraum.
Nachholung ausgefallener ArbeitszeitDatum offenWitterungsbedingt ausgefallene Arbeitsstunden sind innerhalb der folgenden 24 Werktage nachzuholen.
WinterarbeitszeitDatum offenDie tarifliche Winterarbeitszeit gilt von Januar bis März sowie im Dezember.
SommerarbeitszeitDatum offenDie tarifliche Sommerarbeitszeit gilt von April bis November.
Bieterportal-SupportDatum offenTechnischer Support ist montags bis donnerstags von 08:00 bis 18:00 Uhr und freitags von 08:00 bis 16:00 Uhr verfügbar.
Aufbewahrung Angebote oberhalb EU-SchwellenwertDatum offenMindestens drei Jahre ab Zuschlag oder bis zum Ende der Vertragslaufzeit, falls diese länger ist.
Aufbewahrung Angebote unterhalb EU-SchwellenwertDatum offenDrei Jahre; ein Bezugszeitpunkt ist nicht angegeben.
Aufbewahrung Bauleistungen unter 1 Mio. EURDatum offenSechs Jahre ab Abschluss des Jahres, in dem die Rechnung gelegt wurde.
Aufbewahrung Bauleistungen über 1 Mio. EURDatum offenAcht Jahre ab Abschluss des Jahres, in dem die Rechnung gelegt wurde.
Aufbewahrung nicht berücksichtigter AngeboteDatum offenEs gilt dieselbe Aufbewahrungsfrist wie für Bauleistungen.
Aufbewahrung PlanungsverträgeDatum offenBis drei Jahre nach Veräußerung der Liegenschaft oder Beseitigung des Bauwerks.
Bereitstellung AuftragsinformationDatum offenSpätestens drei Monate nach der vermuteten Auftragserteilung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien, Nachlässe ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Formblatt V 211EU F kreuzt nur den Zuschlagskriterium Preis an und das Formblatt V 227 ist nicht angekreuzt, die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis; die Gewichtung 100 folgt aus der reinen Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung, Schutz und Verkehrssicherung
Baustelleneinrichtung und verkehrsrechtliche Anordnungen einrichten.Fenstер, Türen, Klinkersockel, Bodenflächen, Reliefs und Fensterbänke schützen.Verkehrssicherung für die Putzarbeiten während 12 Wochen vorhalten.Gerüst, Sanitäranlagen, Baustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt; Materialaufzüge mit etwa 1,40 × 0,75 m Bühnengröße und 3 kN Nutzlast stehen bauseits zur Verfügung.Das Gerüst ist während der gesamten Bauzeit von Putz-, Mörtel- und Abbruchresten freizuhalten; der entsprechende Reinigungsaufwand ist in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.
Prüfung, Rückbau und Instandsetzung des Altputzes
Den Altputz auf 3.100 m² auf Hohlstellen, Risse und sichtbare Schäden prüfen.Lose und nicht tragfähige Altputzflächen abbrechen, einschließlich 200 m² Mehrstärke beim Abbruch.Altputz in unterschiedlichen Flächengrößen und an Leibungen und Fensterpfeilern zurückbauen.Bestandsputz auf 150 m² sowie an 400 Einzelstellen mit Flächen unter 2,50 m² instand setzen.Putzfehlstellen mit Kalk-Zement-Sanierputz beziehungsweise Kalk-Zementputz bündig ausbessern.Freigelegte Stahlprofile reinigen, entrosten und mit Korrosionsschutzanstrich versehen; an Fensterpfeilern sind Brandschutzputz R 90 und Wärmedämmputz auszuführen.
Reinigung und Untergrundvorbereitung
Putzgrund auf 3.100 m² hochdruckreinigen und Graffiti auf 75 m² entfernen.Alte Beschichtungen entfernen, die schwarze Farbe der Fensterfassade abstellen und den Putzgrund reinigen.Tiefgrund auf 3.100 m² sowie auf sandenden Putzoberflächen aufbringen.Mauerwerksfugen auf 450 m² verfüllen, auf 50 m² Putzträger aus Rippenstreckmetall herstellen und auf 450 m² Spritzbewurf ausführen.Denkmalschutz- und Ausführungsdetails zu Dachanschluss, Klinkersockel, Fensteröffnungen, Leibungen und Ecken beachten.
Ausgleichsputz, Armierung und Oberputz
Auf 3.100 m² Ausgleichsputz aufbringen.Auf 3.100 m² Armierungsschicht mit Gewebe herstellen; Gewebestöße sind mindestens 10 cm zu überlappen.Eckausbildungen mit Gewebeeckwinkeln herstellen und an Fenster- und Türöffnungen zusätzliche Diagonalarmierungen einbetten.Mineralischen, dickschichtigen Edelkratzputz auf 3.100 m² ausführen; der Oberputz ist mit 8 mm gemäß Bemusterung auszuführen.Putz- und Anstrichmusterflächen erstellen und freigeben.Leibungen auf 1.700 m mit Edelkratzputz und auf 720 m mit Filzputz herstellen.
Fensterpfeiler, Fensterbänke und weitere Fassadenbauteile
Fensterpfeiler aus Mauerwerk oder Stahlbeton putzen beziehungsweise anstrichen; Filzputz ist für 150 m Pfeiler mit 50 bis 55 cm Höhe, 210 m mit 27 bis 30 cm Höhe und 720 m Leibungen vorgesehen.Auf 90 m Pfeilern Brandschutzputz und auf 90 m Wärmedämmputz ausführen sowie mechanische Putzträger, Dämmputz, Gewebeeckwinkel, Anputzleisten und Filzputz herstellen.Fensterbankabdeckungen auf 785 m ausbauen und Fensterbänke erneuern; die Bekanntmachung weist hierfür 840 m neue Fensterbänke aus, das Leistungsverzeichnis nennt 132 Stück mit insgesamt etwa 800 laufenden Metern.Fensterbankabdeckungen und Fensterbankentwässerung aus Zink- beziehungsweise Titanzinkblech erneuern; die Abdeckung ist durchgehend über mehrere Fenster und Fensterpfeiler auszuführen und mit einem Anputzleiste anzupassen.Rollläden, Raffstoren, Fassadenanker, Fahnenhalter und Hinweisschilder zurückbauen; den Rückbau von 9 Rollläden sowie 39 und 17 Raffstoreanlagen berücksichtigen.680 Gerüstankerlöcher schließen und 15 Lochbleche beziehungsweise Lüftungsgitter beschichten.Sämtliche Fassadenbleche erneuern; die Erneuerung der Fensterbleche gehört zum Gewerk Außenputz, während Dachrinnen und Fallrohre vom Dachdeckergewerk erneuert werden.
Anstrich-, Reinigungs- und Nebenarbeiten
Filzputz und zweifachen Anstrich an Fensterpfeilern sowie schwarze Anstricharbeiten ausführen.Oberfläche der Turnhalle reinigen und weitere Beschichtungsarbeiten ausführen.Lüftungsgitter reinigen und ausbessern.Stundenlohnarbeiten für Putzarbeiten und Klempnerarbeiten einplanen: 10 Stunden Facharbeiter und 10 Stunden Helfer für Putzarbeiten sowie jeweils 5 Stunden Facharbeiter und Helfer für Klempnerarbeiten.
Ausführung im laufenden Schulbetrieb
Den Schulbetrieb während der gesamten Baumaßnahme aufrechterhalten und die Ausführung mit der Bauleitung abstimmen.Lärmintensive Arbeiten außerhalb der Kernschulzeiten ausführen: werktags vor 08:00 Uhr und nach 14:00 Uhr, während der Pausen sowie samstags; bei Putzabbrucharbeiten nach Leistungsverzeichnis zusätzlich von 14:00 bis 20:00 Uhr und samstags.Lärmintensive Arbeiten mindestens drei Arbeitstage vorher ankündigen.Während der 16 Abiturprüfungstage, voraussichtlich von Ende März bis Ende Mai 2027, ist im gesamten Schulgebäude und auf dem Schulgelände absolute Ruhe erforderlich.Fassadenarbeiten an der Mentzelstraße für die Osterferien 2027 und an der Hoffassade für die Sommerferien 2027 vorsehen.Bautagesberichte während der Ausführung wöchentlich an Auftraggeber und Bauüberwachung übergeben.
Abfall, Schadstoffe und Arbeitsvorbereitung
Bauabfälle sortenrein erfassen und vorrangig stofflich verwerten.Entsorgungsleistungen grundsätzlich zertifizierten Entsorgungsfachbetrieben übertragen und gefährliche Abfälle getrennt halten.Bei Schadstoffkontaminationen oder Kampfmitteln die Arbeiten sofort unterbrechen und die zuständigen Stellen informieren.Vor der Ausführung alle Maße am Bau prüfen; Unstimmigkeiten mit dem Architekten klären. Maßfehler der ausführenden Firma gehen zu deren Lasten.Die erschwerte Bauausführung im laufenden Schulbetrieb bei Kalkulation, Baustelleneinrichtung und Arbeitsvorbereitung berücksichtigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenTechnische und berufliche Leistungsfähigkeit
Das Unternehmen muss über die technische und berufliche Leistungsfähigkeit zur Ausführung vergleichbarer Außenputzleistungen verfügen. Die auszuführenden Leistungen müssen grundsätzlich mit eigenem Personal erbracht werden.
Referenzen
Erforderlich sind mindestens drei vergleichbare Außenputzprojekte aus den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren. Mindestens eine Referenz muss an einem denkmalgeschützten Gebäude ausgeführt worden sein und eine Mindestauftragshöhe von 200.000 Euro brutto aufweisen. Für die wichtigsten Bauleistungen sind Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis vorzulegen.
Personal
Nachzuweisen ist die für die Ausführung erforderliche Arbeitskräfteausstattung. Die durchschnittliche jahresdurchschnittliche Belegschaft der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre ist nach Lohngruppen anzugeben; technisches Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen. Erforderlich sind mindestens sieben gewerbliche Arbeitskräfte ohne Verwaltungspersonal.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit ist nachzuweisen. Für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sind Umsätze aus vergleichbaren Bauleistungen beziehungsweise vergleichbaren Leistungen nachzuweisen. Der jährliche Mindestumsatz beträgt 1.000.000 Euro brutto.
Register, Versicherung und Steuerpflichten
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle beziehungsweise Handwerkskarte oder bei der Industrie- und Handelskammer; alternativ ist nachzuweisen, dass keine Eintragungspflicht besteht.Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 3.000.000 Euro.Ordnungsgemäße Erfüllung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Ausschlussgründe und besondere Anforderungen
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bestehen; bei entsprechenden Ausschlussgründen kann Selbstreinigung nachgewiesen werden.Nicht betroffen sein von Insolvenz- oder vergleichbaren Verfahren und sich nicht in Liquidation befinden; ein Insolvenzplan ist gegebenenfalls nachzuweisen.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts.Anforderungen zu Mindestlohn, Tariftreue, Frauenförderung, Verhinderung von Benachteiligungen und Abfallentsorgung erfüllen.Bei Beteiligung von Unterauftragnehmern, Lieferanten, Arbeitnehmerverleihern oder Eignungsverleihern die Hinweise Wirt-124.1 zu restriktiven Maßnahmen beachten; die Ausschlüsse gelten auch für Beteiligte, auf die mehr als 10 Prozent des Auftragswerts entfallen.
Eignungsleihe, Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Bei Eignungsleihe sind die technische beziehungsweise wirtschaftliche Eignung des herangezogenen Unternehmens nachzuweisen und die erforderlichen Verpflichtungserklärungen vorzulegen.Bei wirtschaftlicher oder finanzieller Eignungsleihe haftet der Eignungsleiher für die Vertragserfüllung gemeinsam mit dem Bieter.Unterauftragnehmer und die gesamte Unterauftragnehmerkette sind angemessen in die vertraglichen Pflichten einzubinden.
-" + "Bei einer Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder vorzulegen, wonach ein bevollmächtigter Vertreter die Gemeinschaft rechtsverbindlich vertritt und alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Ausführung in den letzten bis zu fünf abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: Mindestens eine Referenz mit einer Mindestauftragshöhe von 200.000 Euro brutto
Mindestens drei vergleichbare Außenputzprojekte. Davon muss mindestens eine Referenz an einem denkmalgeschützten Gebäude liegen. Für die wichtigsten Bauleistungen sind Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis vorzulegen.
Nachweis grundsätzlich über Präqualifizierung oder bei nicht präqualifizierten Unternehmen über die Eigenerklärung V 124.H F. In der engeren Wahl sind je Referenz Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen, eingesetztes Personal, technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bindung als Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer zu belegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 2%4–10 · 26%11+ · 72%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Zugang und elektronische Abgabe
Angebotsschreiben und Eignung
Preis- und Leistungsunterlagen
Erklärungen zu Eignungsleihe und Nachunternehmern
Tariftreue, Frauenförderung und restriktive Maßnahmen
Nachweise auf gesondertes Verlangen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12414 Berlin
Ort
12555 Berlin- Köpenick
Kategorie
Berlin
Auftragsvolumen
841.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
12555 Berlin- Köpenick
Berlin
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