Ausschreibungen Niedersachsen
Barsinghausen FFW-GM - TNW
Stadt Barsinghausen | kbk Rechtsanwälte | Vergabekammer Niedersachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Barsinghausen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGeneralplanung für das Feuerwehrgebäude Groß Munzel (Auftraggeber: Stadt Barsinghausen)
Die Stadt Barsinghausen sucht ein Planungsbüro, das ein bestehendes Gebäude zu einem neuen Feuerwehrgerätehaus für die Freiwillige Feuerwehr Groß Munzel erweitert, umbaut und saniert. Das Bestandsgebäude besteht aus einem Büro- und Wohngebäude (Baujahr 1993) mit angrenzender Halle und Werkstatt.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem TeilnahmewettbewerbVergabe als Generalplanervertrag aus einer HandAblauf: Nach Auswertung der Teilnahmeanträge werden bis zu 5 Büros zur Angebotsabgabe aufgefordert, danach bis zu 3 Bieter zur VerhandlungZuschlagskriterien: Honorar 20 %, Präsentation des Angebots 80 %Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1 bis 3 verbindlich beauftragt, weitere Leistungsphasen sind optionalGeschätzter Auftragswert laut Stammdaten: 1.150.000 EURNächste Abgabe: Teilnahmeantrag bis 16.11.2026, 12:00 Uhr (elektronisch über das DTVP)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung15. Okt. 2026
Nachforderungsfrist für Unterlagen4. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist4. Nov. 2026
Teilnahmefrist16. Nov. 2026
Einladungsfrist27. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist7. Dez. 2026
Angebotsfrist18. Dez. 2026
Bindefrist18. Dez. 2026 – 18. Feb. 2027
Einladungsfrist8. Jan. 2027
Präsentation/Verhandlungca. 25. Jan. – 28. Jan. 2027
Aufforderung zum BaFO5. Feb. 2027
Bieterfragen-Frist12. Feb. 2027
Information gem. § 134 GWB19. Feb. 2027
BaFO-Frist22. Feb. 2027
Stillhaltefrist1. März 2027
Zuschlag2. März 2027
Vertragsbeginn8. März 2027
Vertragslaufzeitca. 8. März – 1. Nov. 2027bis 2027
Information gem. § 134 GWB15. März 2027
Stillhaltefrist25. März 2027
Zuschlag26. März 2027
Vertragsbeginn1. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
- Honorarangebot gem. Honorarblatt (Gesamtangebotspreis)20%
Gesamtangebotspreis gemäß C03 Honorarblatt (Kriterium I)
- Präsentation des Angebots80%
Qualität des Projektteams, Darstellung der Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine, Projekteinschätzung und Herangehensweise (Kriterium II)
Preis: Punkte 0 bis 5 je Gesamtangebotspreis; niedrigster Preis erhält 5 Punkte, 1,5-facher Preis erhält 0 Punkte, lineare Interpolation y = 5 - ((x - x1) / (x2 - x1)) * 5, negative Werte werden mit 0 bewertet. Qualitätskriterien: Bewertung mit 0 bis 5 Punkten nach Erfüllungsgraden (Bewertungsschema Kap. III.2.10). Gewichtete Gesamtpunktzahl = Summe aus Punktzahl x Gewichtung.
KI-Hinweis: Gewichtungen (20 % Preis, 80 % Präsentation mit Unterkriterien 20/10/15/35 %) sind eindeutig in Unterlagen und Bekanntmachung genannt; die Unterkriterien-Gewichte entstammen dem Kriterienkatalog, wobei die Angebotsaufforderung nur auf 'Mehrere Zuschlagskriterien' verweist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistungen (Fachbereiche)
Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI)Freianlagenplanung (§ 40 HOAI)Tragwerksplanung (§ 52 HOAI)Technische Ausrüstung (§ 56 HOAI)Wärmeschutz und EnergiebilanzierungBauakustikRaumakustikBauordnungsrechtlicher Brandschutz
Leistungsstufe 1 umfasst die Leistungsphasen 1 bis 3. Leistungsstufe 2 umfasst die Leistungsphasen 4 bis 8 und ist optional. Sie wird nur auf gesonderten Abruf beauftragt. Die Leistungsphase 9 ist nicht beauftragt.
Bestand und Umbauziel
Bestand: Büro- und Wohngebäude (zweigeschossig, Baujahr 1993), Halle mit Werkstatt, Garage (1995), Bungalow (2005), MassivbauweiseGrundstück: 5.158 m², bebaute Fläche 879,74 m²Büro- und Wohngebäude werden zu Einsatz- und Aufenthaltsräumen umgenutztHalle mit Werkstatt wird zu Fahrzeughallen umgebaut, zusätzlich als Werkstatt und Lager genutztErweiterung des Gebäudes: Die Angaben im Plan sind uneinheitlich (ca. 113,70 m² bzw. 65,25 m²) und sollten geklärt werdenDas Projekt soll nachhaltig geplant werden (Objekt- und Freianlagenplanung)
Vorgaben und Regelwerke
Die Größen der Einsatz-, Aufenthalts- und Funktionsräume nach DIN 14092-1 sollen trotz Umbau des Bestands eingehalten werdenBesonders zu berücksichtigen: DIN 14092-1 (Feuerwehrhäuser, Planungsgrundlagen) und DGUV 205-008 (Sicherheit im Feuerwehrhaus)Zusätzlich sind die FUK-Niedersachsen-Vorschriften zu beachtenRaumprogramm: ca. 1.068 m² Gesamtfläche (Einsatz-, Aufenthalts-, Funktions- und Lagerräume, Verkehrsflächen)Außenanlagen: Garten- und Übungsfläche ca. 338 m²Fahrzeugstellplätze für 3 Tanklöschfahrzeuge (TLF 3000), 1 Mannschaftstransportwagen (MTW) und 2 Anhänger
Vorhandene Grundlagen
Erster Entwurf des Umbaus (Grundrisse EG und OG)RaumprogrammLageplanLuftbild
Diese Unterlagen sind Anlagen zur Beschreibung der Planungsaufgabe.
Zusätzliche Leistungen laut Vertrags- und Honorarentwurf
Kostenschätzung und Kostenberechnung nach DIN 276 bis zur dritten Ebene, jeweils mit Mengengerüst und Gesamtkostenübersicht, einschließlich der Beiträge der FachplanerFestlegung einer Baukostenobergrenze nach der Kostenberechnung in Leistungsphase 3Mitwirkung bei der Vergabe der BauleistungenErstellung der Ausschreibungsunterlagen (anonymisiert)Bauüberwachung und Dokumentation (Leistungsphase 8, Leistungsstufe 2)Besondere Leistungen (laut Honorarblatt, nur bei Bedarf): Raumbuch, Bestandsaufnahme mit 3D-Modell, Projektstrukturplanung, Rodungs- und Baumfällanträge, statische Nachweise für nicht tragende Konstruktionen, ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung, gewerkeübergreifende Brandschutzmatrix, Förderanträge (KfW, BAFA), Überwachung von Dämmung, Luftdichtheit und WärmebildprüfungNicht Vertragsgegenstand: Koordination der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanung (SiGe-Koordination)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung von 1,5 Mio. Euro für Personenschäden und 1,0 Mio. Euro für sonstige SchädenJährliche Ersatzleistung mindestens das Doppelte der DeckungssummenNachweis oder verbindliche Zusage für den AuftragsfallDurchschnittlicher Jahresumsatz netto über 2023 bis 2025 von mindestens 300.000 Euro je Leistungsbild (Gebäude, Freianlagen, Tragwerk, Technische Ausrüstung)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschäftigtenzahl im Jahresdurchschnitt 2023, 2024, 2025 und aktuell, gegliedert nach Geschäftsführung, Architekten und Ingenieuren, Zeichnern und sonstigen MitarbeitendenProjektverantwortliche Person mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung und Berufsausübungsberechtigung (Architekt, Landschaftsarchitekt oder Ingenieur)Eintrag in das Berufs- oder Handelsregister oder anderer Nachweis der Berufsausübung
Eignungsleihe
Die Eignung kann über andere Unternehmen nachgewiesen werden (Eignungsleihe)Dann sind Unterauftragnehmerverzeichnis, Verpflichtungserklärung und Beschäftigtennachweis des anderen Unternehmens nötigDie Verfügbarkeit der benötigten Mittel muss nachgewiesen werden
Ausschlussgründe und Erklärungen
Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen (z. B. Verurteilungen wegen Straftaten, Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Insolvenz, Täuschung im Vergabeverfahren). Die Erklärung dazu ist abzugeben.Eine Selbstreinigung ist möglich, wenn ein Ausschlussgrund vorliegtErklärung zur Mindestentgeltpflicht nach dem Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetz (NTVergG) für den Bieter und alle Unterauftragnehmer
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2016 bis zur Abgabe des TeilnahmeantragsVolumen: Kein Mindestauftragswert je Referenzprojekt genannt
Zwei Referenzprojekte für Planungsleistungen (Leistungsphasen 3 bis 8 nach HOAI). Mindestens ein Projekt muss ein Feuerwehrgebäude sein. Mindestens ein Projekt muss abgeschlossen sein. Die Projekte müssen eine vergleichbare planerische Komplexität haben.
Formular T01-7 mit Projektbezeichnung, Art der Maßnahme, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Honorarzone, Leistungsphasen, Kosten nach DIN 276 (ohne Umsatzsteuer), Leistungszeitraum, Beschreibung (max. 3.000 Zeichen je Projekt) und Referenzgeber. Fotos und Zeichnungen als PDF zulässig. Bei Eignungsleihe Unterauftragnehmer benennen und dessen Anteil beschreiben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 57%4–10 · 41%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Vorbereitung und Fristen
Teilnahmeantrag: Formulare und Erklärungen
Nachweise zur Eignung
Bietergemeinschaft und Unterauftragnehmer (falls zutreffend)
Angebot (Phase 2, nur nach Aufforderung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Barsinghausen | kbk Rechtsanwälte | Vergabekammer Niedersachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
30890 Barsinghausen
Ort
30890 Barsinghausen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.barsinghausen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
30890 Barsinghausen
Niedersachsen
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