Bau 10.40 - Generalsanierung botanisches Institut - Natursteinarbeiten

Karlsruher Institut für Technologie | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheKarlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 16. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) saniert sein denkmalgeschütztes, ehemaliges Botanisches Institut (Bau 10.40, 1895–1897) und nutzt es künftig als Bürogebäude um. Den ausgeschriebenen Auftrag übernehmen Firmen, die sich auf Natursteinarbeiten an historischen Fassaden verstehen.

Was ist zu tun?

Die denkmalgeschützte Fassade (ca. 1 300 m², davon rund 1 000 m² ohne Fenster) aus Sandstein-Formsteinen, Bruchsteinmauerwerk und Verblendziegeln reinigen und sanieren.Sichtbar bleibende Kellermauern (ca. 800 m²) instandsetzen.Gerüstanker (72 Stück) nach dem Gerüstrückbau fachgerecht schließen.Reparaturen und Ergänzungen an Eckquadern, Sockel- und Kranzgesimsen, Fensterbänken, Gewänden, Balkon und Türschwellen ausführen.Alle Arbeiten denkmalgerecht mit Trasskalkmörtel und Restauriermörtel, in Abstimmung mit weiteren Gewerken (Fenster, Gerüstbau) erledigen.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren gemäß VOB/A, Abschnitt 2, ohne Los-Aufteilung; Nebenangebote sind nicht zugelassen.Angebotsfrist: 17.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ).Bindefrist: 17.11.2026 (61 Tage).Geplante Bauzeit: KW 03/2027 bis KW 40/2027 (ca. 38 Wochen).Angebote werden ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung16. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026

Parkraumbewirtschaftungca. 1. Okt. 2026

Vertragsbeginn18. Jan. 2027

Ausführungsbeginn18. Jan. 2027

Vertragslaufzeit18. Jan. – 7. Okt. 2027

Sicherheitsleistung Bürgschaftca. 18. Jan. – 12. Feb. 2027

Vertragsende7. Okt. 2027

Gewährleistungca. 7. Okt. 2027 – 7. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ermittelt.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme). Weitere Kriterien oder Unterkriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Denkmalschutz

Alle Arbeiten sind denkmalgerecht am ehemaligen Botanischen Institut (Bau 10.40, erbaut 1895–1897) auszuführen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird im Zuge der Generalsanierung zum Bürogebäude umgenutzt (Aufzug, Hubelift, Sanitärräume, Rückbau Flachdach).

Besondere Sorgfaltspflicht bei Lagerung und Transport der historischen Bauteile (irreparable Beschädigungsgefahr).Innenstadtlage am Durlacher Tor (Kapellenstraße/Kaiserstraße) mit hohem Passantenaufkommen und Vandalismusgefahr – Baustelle ist außerhalb der Ausführungszeiten sorgfältig zu schließen, zu sichern und zu beleuchten.Bei Unklarheiten ist unverzüglich die örtliche Bauleitung des AG einzuschalten.

Vorarbeiten und Dokumentation

Baustelleneinrichtung nach Baustelleneinrichtungsplan (Anlage 1, vom AG).Erstellung einer Ausführungsdokumentation: Bericht plus grafische Darstellung im Maßstab 1:50, 2-fach, als Pläne.Aktualisierung und Fortführung der vorliegenden Schadenskatierung als Grundlage für Abrechnung und Denkmalschutz-Dokumentation.Teilnahme an der Einweisung durch den SiGe-Koordinator vor Arbeitsbeginn und Unterweisung des eigenen Personals.Meldung von Montageleiter/Aufsichtsführenden/Sicherheitskräften (Name, Anschrift) an Objektüberwachung und Koordinator.Meldung aller Arbeitsunfälle und Schadensfälle an den Koordinator.Dokumentation von Personaleinsatz, Geräteeinsatz, Materiallieferungen und Arbeitsfortschritt.Fachgerechte Trennung und Sortierung der Abbruchmaterialien in den vom AG bereitgestellten Containern (KIT-Mulden); KIT bleibt Abfallerzeuger.Zu entnehmendes Material ist, soweit möglich, als Ersatzmaterial wiederzuverwenden.Kampfmittelsondierung/Kabelschutzanalyse bei Eingriffen in den Untergrund.Medienanschlüsse (Strom, Wasser) werden vom AG kostenfrei bereitgestellt.Ab Oktober 2026 Parkraumbewirtschaftung auf dem KIT-Campus – Kosten trägt der AG.

Reinigung und Sanierung der Fassade

Reinigung von rund 1 300 m² Naturstein-/Verblendziegel-Fassade (davon ca. 1 000 m² ohne Fenster), darunter:

Verblendziegelmauerwerkbossierter Sandstein (Sockel, Eckquader, Kasetten)BruchsteinmauerwerkGurte und GesimseKeramikstreifenBalkon

Zulage Dampfstrahlen soweit erforderlich.

Sanierung Verblendmauerwerk: Fugenprüfung, Entfernen von Zementfugen, Neuverfugung mit Trasskalkmörtel, Hydrophobierung.

Sanierung Bruchsteinmauerwerk: Fugenprüfung, Entfernen von Zementfugen, Neuverfugung, Rissschluss mit Restauriermörtel, Hydrophobierung.

Innen – sichtbare Flächen (ca. 800 m² Kellermauern): Fugenprüfung und Neuverfugung des Bruchsteinmauerwerks mit Mörtel M2,5.

Reparaturen an Profilen, Gesimsen und Fensterbänken

Reparatur- und Ergänzungsarbeiten in verschiedenen Volumenklassen (bis 0,003 m³ / 0,003–0,01 m³ / 0,01–0,03 m³ / über 0,03 m³), u. a.:

Eckquader, Sockelgesims, Gurtbänder, Kranz-/Traufgesims: Vierung, Rissverfüllung, Oberflächenüberarbeitung, Austausch, Antragungen mit Restauriermörtel, Reinigung.Fensterbänke und Gewände: Oberflächenüberarbeitung, Festigung, Rissstabilisierung mit Niro-Stiften, Antragung, Verschlämmung; Vierung, Austausch, Neuverklebung, Korrektur; Austausch von Türschwelle und Gewände.Balkon: Vierung des Wandanschlusses, Rissverklebung an Balustern.Gerüstanker: Verschließen von 72 Ankern (bis Ø 30 mm) nach Gerüstrückbau.

Stundenlohnarbeiten und Schnittstellen

Stundenlohnarbeiten: Bauvorarbeiter 5 h, Baufacharbeiter 15 h, Bauhelfer 45 h.Enge Abstimmung mit dem Gewerk Fenster (größere Eingriffe in Sandsteingewände) und dem Gewerk Gerüstbau (Rückbau/Reihenfolge).Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan) gemäß Baustellenverordnung ist zu beachten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und rechtliche Eignung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle.Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 6a EU und 6e EU VOB/A (u. a. keine rechtskräftige Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2 500 € in den letzten zwei Jahren; kein eröffnetes/beantragtes/mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren; keine Liquidation).Kein Bezug zu Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 (auch beteiligte Unternehmen > 10 % Auftragswert).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis finanzieller Mittel zur Durchführung (z. B. Bankerklärungen).Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung.Bei Einsatz von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) haften Bieter und Nachunternehmer gemeinsam für die Auftragsausführung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vorlage einer Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE); präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben.Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, belegt durch Umsatzzahlen.Verfügbare Arbeitskräfte, Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung.Mittel und Einrichtungen zur Gewährleistung der geforderten Qualitäts- und Umwelteigenschaften.

Verpflichtungen und Nachweise

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt nach LTMG Baden-Württemberg (Mindestentgelt u. a. 13,90 €/h brutto für bestimmte Leistungen).Verpflichtungserklärung LkSG (Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz).Verzeichnis der Teilleistungen anderer Unternehmen.Auf gesondertes Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen/Nachunternehmer sowie zugehörige Eignungsnachweise (Formblatt).Sprachliche Anforderungen: Angebote in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Sicherheitsleistung

Vertragserfüllungsbürgschaft über 5 % der Auftragssumme, sofern die Auftragssumme ≥ 250 000 € (ohne MwSt.) beträgt – binnen 18 Werktagen nach Vertragsschluss zu stellen. Alternativ ist die Hinterlegung von Geld als Sicherheit zulässig.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, belegt durch Umsatzzahlen

vergleichbare Leistungen; Nachweis durch Referenzangaben und Umsatzzahlen (gemäß Angebotserklärung 510/35540921)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 37%11+ · 41%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Pflichtunterlagen Angebot

Eignung & Referenzen

Bietergemeinschaft & Nachunternehmer

Vertragliche Sicherheiten & Formelles

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Karlsruher Institut für Technologie | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Anschrift

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Ort

76131 Karlsruhe

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

16. August 2026

Angebotsfrist

17. September 2026

Auftraggeber-Website

www.kit.edu ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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