Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird ausgeschrieben?
Das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) saniert die Dächer des Gebäudes 30.36 (Hochspannungs-Versuchshalle mit Institutsräumen) auf dem Campus Süd in Karlsruhe. Bei einer Schadstoffuntersuchung wurden asbesthaltige und PAK-haltige (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) Baustoffe in den Dachflächen festgestellt.
Was ist konkret zu tun?
Schadstoffsanierung an fünf Dachflächen (B, C, C1, D, E) – Asbest und PAK müssen fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden.Kompletter Rückbau der alten Dachaufbauten und Neueindeckung als Warmdach mit bituminöser Abdichtung (zwei Lagen Bitumenbahnen auf Dampfsperre und Hartschaumdämmung).Dachfläche E erhält zusätzlich eine extensive Dachbegrünung als Retentionsdach (Dach, das Regenwasser zwischen-speichert und verzögert abgibt).Aufbau eines Edelstahl-Seilsystems zur Absturzsicherung.Fachgerechte Entsorgung aller Abfälle mit Nachweisen.
Wichtige Rahmenbedingungen:
Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen).Angebote müssen bis zum 03.09.2026 um 10:00 Uhr vorliegen.Bieter müssen mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren nachweisen.Tariftreue nach dem LTMG Baden-Württemberg (Landes-Tariftreue- und Mindestlohngesetz) ist verpflichtend.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 18 Tage bis zur Angebotsfrist — 03. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKT
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vorlage Massenbilanzen/Entsorgungsnachweise
Fertigstellungspflege Extensivbegrünungbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Für die gesamte Baumaßnahme sind folgende allgemeine Leistungen erforderlich:
Baustellenbeschilderung, Absperrungen und SicherheitseinrichtungenMobile Toilettenkabine (1 Stück pauschal)Schwarz-Weiß-Container für Asbestarbeiten gemäß TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrstoffe – Asbest: 1 Stück Aufstellung + 9 Stück/Woche Vorhaltung; Reinigung/Wartung 9-mal pro Woche)Untergrundvorbereitung: Restwasser absaugen, OberflächentrocknungÜberprüfung der Dachentwässerungsanlage (für 4 Dachflächen)Baustrom und Bauwasser werden bauseits vom KIT bereitgestellt; die Leitungsverlegung ist Sache des AuftragnehmersAnschlusswerte für Strom und Wasser sind mit Angebotsabgabe zu nennenHeißarbeitsgenehmigungen (Erstellung, Abstimmung, Dokumentation), Nachkontrolle mindestens 60 Minuten nach Arbeitsende, kontinuierliche Überwachung während Brennerarbeiten, Bereitstellung von mindestens 6 LE FeuerlöscherArbeitstägliche Dokumentation der SchadstoffsanierungsarbeitenEinsatz eines sachkundigen Aufsichtsführenden nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 551 (PAK), der ständig anwesend sein mussQualifizierter Bauleiter als Ansprechpartner
Schadstoffsanierung Asbest und PAK (alle Dachflächen)
Bei der im März 2025 durchgeführten Schadstoffuntersuchung wurden asbesthaltige und PAK-haltige Baustoffe in mehreren Dachflächen festgestellt. Die Sanierung erfolgt nach folgenden Regeln:
Asbesthaltige Dachabdichtungsbahnen (Dampfsperre und obere Lage) in mehreren Dachflächen – Chrysotil-Konzentrationen 0,03 % bis >20 %PAK-haltige Dachabdichtungsbahnen (Dampfsperre) im Dachaufbau 4. OG, Achse 9–13PAK-haltige Teerkorkdämmung als Dachdämmung – bis 7.200 mg/kg Σ PAK, bis 570 mg/kg Benzo(a)pyrenAsbest- und PAK-haltige Kombinationsprodukte
Anzuwendende Schutzregelwerke:
TRGS 519, Nr. 16 (Asbestsanierung)TRGS 551, Nr. 5.2.5 (PAK-haltige Stoffe)DGUV I 201-012, BT 17 Verfahren (niedriges Asbest/PAK-Risiko < 10.000 F/m³ – Faser pro Kubikmeter Luft)PSA (Persönliche Schutzausrüstung) gemäß Gefahrstoffverordnung und DGUV-Regelwerken
Abfallentsorgung:
Asbesthaltige Abfälle: AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 17 06 05* (gefährlicher Abfall)PAK-haltige Abfälle: AVV 17 03 03* (gefährlicher Abfall)Fachgerechte Entsorgung inkl. Nachweise gemäß NachweisverordnungEntsorgungsgenehmigung durch die Untere Abfallbehörde (Stadt Karlsruhe) vor Beginn
Absturzsicherungen (alle Dachflächen)
Für die Sicherheit bei Wartungs- und Pflegearbeiten auf den Dachflächen ist Folgendes zu liefern und zu montieren:
Belegungs- und Ausführungsplanung inkl. Dokumentation gemäß DGUV-I 201-056Edelstahl-Seilsystem überfahrbar (über die Halter hinaus verschiebbar; 65 laufende Meter, für maximal 6 Benutzer gleichzeitig)2 Einzelanschlagpunkte für Dachfläche E (für maximal 3 Benutzer)1 PSAgA-Set (Persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz: Auffanggurt, mitlaufendes Auffanggerät, Seil, Bandschlinge)
Stundenlohnarbeiten
Für nicht im Leistungsverzeichnis erfasste Zusatzleistungen sind Stundenlohnarbeiten folgender Arbeitskräftegruppen zu kalkulieren und anzubieten:
Baufacharbeiter/inBaufachwerker/inAuszubildende/r
Die Verrechnungssätze sind gemittelt anzugeben. Falls für eine Gruppe keine Arbeitskräfte vorgesehen sind, ist dies im Begleitschreiben zum Angebot zu vermerken.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenGewerbliche und rechtliche Eignung
Bieter müssen die gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung erfüllen:
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK (soweit verpflichtend)Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der LeistungOrdnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlicher SozialversicherungsbeiträgeKeine schweren Verfehlungen, die einen Ausschluss nach § 6e EU VOB/A (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil A – europäische Vorschriften zu Ausschlussgründen) rechtfertigenKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Kein beantragtes, eröffnetes oder mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren; keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorzulegen)
Fachliche Eignung und Sachkunde
Für die Ausführung der Schadstoffsanierung und Dacharbeiten sind folgende fachliche Qualifikationen nachzuweisen bzw. sicherzustellen:
Erfahrung mit Schadstoffsanierung (Asbest nach TRGS 519, PAK nach TRGS 551)Sachkundiger Aufsichtsführender für Asbest- und PAK-Arbeiten, der während der Arbeiten ständig anwesend ist (gemäß TRGS 519, TRGS 551)Erfahrung mit Dachabdichtungsarbeiten nach DIN 18338 und mit Flachdachbegrünung (Retentionsdächer)Erfahrung mit Absturzsicherungssystemen auf DächernKenntnisse in Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und BetriebsanweisungenKenntnisse in Erstellung und Führung von HeißarbeitsgenehmigungenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteQualifizierter Bauleiter als Ansprechpartner
Referenzen und Umsatz
Zum Nachweis der Leistungsfähigkeit sind mit dem Angebot einzureichen:
Mindestens 3 vergleichbare Referenzangaben aus den letzten 5 Kalenderjahren (vergleichbare Dachsanierungen / Bauleistungen)Umsatznachweis für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Entsorgungsfachliche Eignung
Für den Umgang mit gefährlichen Abfällen sind folgende Nachweise zu erbringen:
Entsorgungsfachbetriebszertifikate nach EfBV (Entsorgungsfachbetriebeverordnung) oder gleichwertiger Auszug aus der BetriebsgenehmigungAnzeige/Erlaubnis nach § 54 KrWG (Kreislaufwirtschaftsgesetz) für den Transport gefährlicher AbfälleBenennung der vorgesehenen Entsorgungsanlagen mit Angebotsabgabe (spätestens vor Auftragsvergabe)
Tariftreue und Mindestentgelt (LTMG Baden-Württemberg)
Bieter müssen die Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem LTMG Baden-Württemberg (Landes-Tariftreue- und Mindestlohngesetz) erfüllen:
Zahlung von mindestens 12,82 €/brutto/Stunde an Beschäftigte (ohne Auszubildende), die unter das AEntG (Arbeitnehmer-Entsendegesetz) fallenVon Nachunternehmen und Verleihunternehmen sind identische Verpflichtungserklärungen einzuholen und dem Auftraggeber vorzulegenJederzeitige Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte auf VerlangenVerstöße können zum Ausschluss vom Verfahren, zu einer Sperre von bis zu 3 Jahren, zur fristlosen Kündigung mit Schadensersatz sowie zu Informationen an die Zollverwaltung führenVertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme je Verstoß, maximal 25.000 € pro Verstoß, insgesamt maximal 10 % / 250.000 €
Eignung von Nachunternehmern
Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und ebenfalls:
Ihre gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben erfüllt habenDie gewerblichen Voraussetzungen erfüllen (z. B. Handwerksrolle, IHK-Eintragung)Identische Tariftreueerklärung abgeben (Formblatt 232)Auf Verlangen ist die Präqualifikation oder eine Eigenerklärung vorzulegen
Leistungen sind nach § 4 Abs. 8 VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung, Teil B – Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen) grundsätzlich im eigenen Betrieb auszuführen; andernfalls ist ein Nachunternehmerverzeichnis beizufügen.
Bietergemeinschaften und Präqualifikation
Zugelassen sind sowohl präqualifizierte als auch nicht präqualifizierte Unternehmen sowie Bietergemeinschaften:
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V., ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte „Eigenerklärung zur Eignung", ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseBietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder (ARGE – Arbeitsgemeinschaft –, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Sprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen
Referenzprojekte
Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert; Nachweis entsprechender Umsatzzahlen für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Vergleichbare Bauleistungen (Dachsanierung / Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten nach DIN 18338)
Vergleichbare Referenzangaben mit Angaben zu Art, Umfang und Zeitraum der Leistung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Fachliche Eignung und Referenzen
Entsorgungsnachweise und Konzepte
Baustellenanforderungen und Schutzmaßnahmen
Dokumentation nach Auftragsausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Karlsruher Institut für Technologie
Ort
76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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