Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Der Landessportbund Berlin e. V. baut auf seinem Jugendferienpark in Seebad Heringsdorf OT Ahlbeck (Insel Usedom) eine neue Kleinspielhalle (Sporthalle) als Holzkonstruktion mit Photovoltaik-Dach. Für dieses Vorhaben werden hier die Sanitär- und Heizungsinstallationen (Kostengruppen 410 und 420) als Gesamtleistung öffentlich ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Komplette Sanitärinstallation: Entwässerung, Trinkwasserleitungen, sanitäre Objekte (WCs, Waschtische, Urinal, Duschen), behindertengerechtes WC.Komplette Heizungsinstallation: Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kaskade, Pufferspeicher, Edelstahl-Verrohrung, Fußbodenheizung im Sozialtrakt, Heizkörper, Anbindung an die bestehende Wärmeversorgung des Ferienparks.Inbetriebnahme, Druck- und Dichtheitsprüfungen, Trinkwasserbeprobung, Dokumentation.Angebot eines Wartungsvertrags (4 Jahre).
Wie und bis wann?
Angebote ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform DTVP (Deutsches Vergabeportal).Angebotsfrist: 18.09.2026, 10:00 Uhr.Geplanter Baubeginn: 12.04.2027, Fertigstellung: 27.08.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Wertung und Vergabevorschlag
Widerspruchsfrist
Auftragserteilung
Vorbereitung Baubeginn
Baustelleneinrichtung
Ausführungsbeginn
Rohinstallation HSL
Feininstallation TGA
Abnahmen VOB + SV
Fertigstellung
Endreinigung und Übergabe
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), wie in Abschnitt 7 des Formblatts V 211e F explizit als alleiniges Kriterium angekreuzt. Es werden keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Formblatt V 227.H F herangezogen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen und Bauaufgabe
Neubau einer Kleinspielhalle (Sporthalle) als Holzkonstruktion auf dem Gelände des Jugendferienparks Ahlbeck (Dünenstraße 2, 17419 Seebad Heringsdorf OT Ahlbeck). Die Halle ersetzt eine baufällige Lagerhalle und soll auch Zeltausrüstungen beherbergen.Auf dem Hallendach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, auf den Nebenräumen ein extensives Gründach.Barrierefreier Zugang und behindertengerechtes WC sind Bestandteil.Bauherr: Landessportbund Berlin e. V., Jesse-Owens-Allee 2, 14053 Berlin.Ausführung unter laufendem Schul-/Ferienparkbetrieb; lärmintensive Arbeiten außerhalb der Unterrichtszeiten.Vertragsfristen: Baubeginn 12.04.2027, abnahmereife Fertigstellung 27.08.2027 (137 Kalendertage).
KG 410 – Sanitärtechnik (Abwasser, Wasser, sanitäre Ausstattung)
Abwasseranlagen:
Entwässerungsleitungen DN 40–100 (PP, mineralstoffverstärkt) inkl. Formstücke, Bögen, Abzweige, Reduktionen, Reinigungsöffnungen, Dachentlüftungsrohre, Wärmedämmung.Duschrinnen (ACO ShowerDrain Public 110), Bodenabläufe DN 100 (Gusseisen ACO), Geruchverschlüsse.Rohrbefestigungen, Brandschutzmanschetten (z. B. Geberit Rohrschott 90).
Wasseranlagen:
Edelstahl-Rohrleitungen DN 12–32 (Viega Sanpress), Pressfittings.Armaturen: Absperrventile DN 15–32, Freistrom-Absperrventile, Spülhähne, Probenentnahmeventile, Automatik-Rückspülfilter, Rückflussverhinderer, Wasserzähler.Rohrdämmung (Rockwool), Brandschutz-Rohrdurchführungen (Conlit 150U).Sanitärobjekte: WCs wandhängend (Geberit Renova Rimfree, barrierefrei), Waschtische (Geberit/Keramag), Urinal (Geberit Selva), Ausgussbecken.Armaturen: Einhand-Selbstschlussmischer (Delabie Tempomix), Waschtisch- und Brausebatterien (Hansa ELECTRA Bluetooth), Durchlauferhitzer (Clage CDX), Frischwasser-Hybrid-Stationen (Clage).Hygienegeräte: Seifen-, Papier- und Hygienebeutelspender, Abfallbehälter, WC-Bürstengarnituren.
Sonstiges (KG 419):
Baustelleneinrichtung, Bauwasseranschluss, Kernbohrungen.Druck- und Dichtheitsprüfungen mit Protokollen.Trinkwasser-Beprobung durch öffentlich bestelltes Institut (6 Proben).Übergabe-/Revisionsunterlagen: Revisionszeichnungen 1:50 (farbig, 3-fach), Anlagenschemata, Datenblätter, Wartungs-/Bedienungsanleitungen, Fachunternehmererklärungen, alles als PDF und DWG auf Datenträger (3-fach).Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer).Wartungsvertrag ist bei Übergabe anzubieten.
KG 420 – Heizungstechnik (Wärmeerzeugung, Verteilung, Raumheizflächen)
Wärmeerzeugung (KG 421):
Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kaskade (2× Stiebel Eltron WPL-A 13,2 kW, Kältemittel R290), Wärmepumpen-Manager (WPM).Pufferspeicher 720 l (SBP 700 E) und 1.000 l (SBP 1000 E), Elektro-Heizflansche.Hocheffizienzpumpen, Pumpenbaugruppen (FBH, RLT), Verteilerbalken, 3-Wege-Umschaltventil, Manometerfilter.Mobile Bauheizung 9 kW/400 V als Mietgerät (Mietdauer 16 Wochen, Verlängerung pro Gerät/Woche möglich).Umwälzpumpen (Grundfos MAGNA3), Bus-Pumpenmodul, Strangregulierventile, Absperrklappen, Rückschlagventile, Überströmregler, Schmutzfänger, Kugelhähne, Manometer, Thermometer.Druckausdehnungsgefäß (Reflex N 200, 200 l), Schlammabscheider, Schnellentlüfter, Wasseraufbereitung (Reflex Fillsoft), Sicherheitsventil.Internet Service Gateway (ISG Connect), SG-Ready-Anbindung an die Photovoltaikanlage.Norm-Gebäudeheizlast ca. 20 kW, Nennwärmeleistung 31 kW.3 Heizkreise: Fußbodenheizung Halle (DN 32), Fußbodenheizung Sozialtrakt (DN 25), RLT (DN 25).
Wärmeverteilnetze (KG 422):
Edelstahl-Presssystem (Geberit Mapress, 1.4521/1.4401), Rohre DN 15–50, Pressfittings (Bögen, Reduktionen, Muffen, T-Stücke, Kappen, Übergänge, Verschraubungen, Flansche).Rohrbefestigungen, Brandschutz-Rohrabschottungen (R90), Wärmedämmung (Steinwolle 20–60 mm), Ummantelung verzinktes Stahlblech.
Raumheizflächen (KG 423):
Fußbodenheizung Sozialtrakt: PB-Rohr 15×1,5 (1.400 m), Falt-Tackerplatte 200 m², Heizkreisverteiler 12-fach, Einzelraumregelung mit Stellantrieben und Thermostaten.Heizkörper: 5× Buderus Logatrend C-Profil 33/900 (800–1.600 mm) inkl. Thermostatventilen.
Sonstiges / Wartung (KG 429):
Revision/Dokumentation, Strangschema unter Glas.Hydraulischer Abgleich mit Dokumentation.Bezeichnungsschilder, Füllschlauch, mobile Wasseraufbereitung, Befüllung/Entlüftung, Lagerräume-Vorhaltung, Kernbohrungen.Wartung über 4 Jahre: Gewährleistungswartung, Inspektion, Instandsetzung, Störungsbeseitigung, 24-h-Rufbereitschaft, Reaktionszeit innerhalb eines Werktages.
Gemeinsame Nebenleistungen und Dokumentation
Baustelleneinrichtung, Bauwasseranschluss, Kernbohrungen.Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer).Aufmaß gemeinsam mit dem Fachingenieur des Auftraggebers.Druck- und Dichtheitsprüfungen, Spülprotokolle, Mikrobiologische Trinkwasseranalyse.Übergabe-/Dokumentationsunterlagen: Revisionszeichnungen 1:50, Anlagenschemata, technische Daten, Prüfbescheinigungen, Wartungs- und Bedienungsanleitungen, Fachunternehmererklärungen – jeweils als PDF und DWG auf Datenträger (3-fach).Strangschema der Heizungsanlage unter Glas.Hydraulischer Abgleich mit Protokoll.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung
Präqualifizierte Bieter: Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im Präqualifikationsverzeichnis – PQ-/ULV-Nummer angeben.Nicht präqualifizierte Bieter: Formblatt V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung – Hochbau) ausfüllen und mit dem Angebot vorlegen. Alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Bei Einsatz von Nachunternehmen: Eigenerklärungen auch für die Nachunternehmer; auf Verlangen sind PQ-/ULV-Nummern oder Eignungsnachweise nachzureichen.Eignungsleihe ist zulässig (Formular V 125EU F) – Bieter darf sich der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen, muss dies aber offenlegen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (Bauleistungen und vergleichbare andere Leistungen) – Erklärung im V 124.H F.Vertragserfüllungsbürgschaft (Formblatt V 421 F) in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt.) beträgt.Mängelansprüchebürgschaft (Formblatt V 422 F) in Höhe von 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 5 Kalenderjahre vergleichbare Leistungen (Sanitär-/Heizungsinstallation, Wasser-/Gas-/Abwasser- und Wärmeversorgungsanlagen) – nachzuweisen über die Referenzliste.Auf gesondertes Verlangen: mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Projekte aus den letzten 5 Kalenderjahren mit den im V 124.H F geforderten Pflichtangaben (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, technische Anforderungen, Vertragsrolle, Bestätigung des Auftraggebers).Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal – Erklärung auf Verlangen.
Rechtliche und sonstige Anforderungen
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Relevanz); bei fehlender Eintragungspflicht entsprechende Erklärung.Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; kein Eintrag im Wettbewerbsregister; ggf. nachgewiesene Selbstreinigung.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (inkl. Lohnsummen).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, tarifliche Sozialkasse), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Eigenerklärung zur Einhaltung der Russland-Sanktionen (EU-VO 833/2014 i.d.F. 2022/576) – gilt für Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften sowie Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % des Auftragswerts.Auftraggeber fragt für Aufträge ab 30.000 € Gewerbezentralregister und Wettbewerbsregister sowie ab 15.000 € das Korruptionsregister Berlin und die EU-Finanzsanktionslisten ab.Ausschließlich zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe gemäß Entsorgungsfachbetriebeverordnung für Bauabfallentsorgung; Zertifikate auf Verlangen vorlegen.Frauenförderung nach V 246 F ist ab einem geschätzten Auftragswert von 200.000 € verpflichtend.Alle Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bau- bzw. Installationsarbeiten (Sanitär-, Heizungsinstallation; Wasser-/Gas-/Abwasser- und Wärmeversorgungsanlagen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (lt. V 124.H F). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum (Monat/Jahr), eingesetztes eigenes Personal und Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Vertragsbestandteile und Eignungsnachweise (Pflicht, mit dem Angebot)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technisch-organisatorische Pflichten (während Angebotsabgabe und Ausführung)
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Auftraggeber
Landessportbund Berlin e.V.
Ort
17419 Seebad Heringsdorf/ OT Ahlbeck, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
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