Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
BAU - VOB - LV24 Reinigungsarbeiten BA II - Schule PES
BBS Bau- und Betriebsservice GmbH | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium, Referat 15 | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium, Referat 15 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Otto-Beck-Straße 5-7, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie BBS Bau- und Betriebsservice GmbH (Mannheim) schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A Reinigungsarbeiten innen und außen am Schulgebäude der Pestalozzischule Mannheim, Otto-Beck-Straße 5–7, aus. Die Reinigung dient der Herrichtung von Auslagerungs- und Interimsflächen, damit der Unterricht während der Generalsanierung verlagert werden kann.
Wichtig zu wissen:
Es gibt nur ein Los (LOT-0000). Eine losweise Vergabe ist ausgeschlossen.Zuschlagskriterium ist der Preis.Angebotsfrist: 02.12.2026, 10:00 Uhr. Die Bindefrist endet am 02.02.2027.Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassen.Die Angebotssumme wird ohne Umsatzsteuer angegeben, die Umsatzsteuer wird am Ende des Angebots ergänzt.
Ausführungszeitraum: Die Unterlagen nennen unterschiedliche Zeiträume. Die Ausschreibung nennt Beginn im Dezember 2026 und Fertigstellung im März 2027. Das Leistungsverzeichnis nennt 15.11.2026 bis 24.02.2027, die Stammdaten nennen 21.12.2026 bis 31.03.2027. Dies sollte bei der Vergabestelle geklärt werden.
Hinweis zu den Mengen: Einige Mengen wirken auffällig hoch (z. B. 126,031 m² Fensterreinigung außen, 407,016 m² Feinreinigung Linoleum) und widersprechen sich teilweise zwischen den Dokumenten. Auch die Angaben zum Umfang (eine Gebäudehälfte laut Stammdaten, Geschosse KG bis 3. OG laut Leistungsverzeichnis) sollten vor der Kalkulation abgeglichen werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Abruf durch AG1. Nov. 2026
Angebotsfrist2. Dez. 2026
Ausführungsbeginn15. Nov. 2026
Ausführungszeitraum15. Nov. 2026 – 24. Feb. 2027
Aufforderung1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 2. Dez. 2026
Ausführungsbeginn21. Dez. 2026
Ausführungszeitraum21. Dez. 2026 – 31. März 2027
Bindefrist2. Feb. 2027
Fertigstellungca. 1. März – 31. März 2027
BaustellenbesichtigungDatum offenOptionale Besichtigung vor Angebotsabgabe; Termin nicht angegeben.
BaufristenplanDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung; abweichend wird die Vorlage auch vor Beginn der Baustelleneinrichtung verlangt.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung des Auftraggebers.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Angebotspreis ist das einzige Zuschlagskriterium und wird mit 100 Prozent gewertet.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen bestätigen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis, und die Bekanntmachung weist diesem eine Gewichtung von 100 Prozent zu.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLage und Hintergrund
Objekt: Pestalozzischule Mannheim, Otto-Beck-Straße 5–7, 68165 Mannheim (Bauphase 2 der Generalsanierung).Zweck: Die Reinigung schafft Auslagerungs- und Interimsflächen, damit der Unterricht dorthin verlagert werden kann, während in anderen Bereichen Rohbauarbeiten stattfinden.Umfang laut Leistungsverzeichnis: Geschosse KG bis 3. OG. Laut Stammdaten betrifft die Reinigung eine Gebäudehälfte des historischen Gebäudes.Im 3. OG wurden in beiden Gebäudehälften bereits Baumaßnahmen durchgeführt.Strom und Wasser stehen auf der Baustelle in allen Geschossen zur Verfügung. Wasseranschluss bis DN 25 bei ca. 4 bar, Stromanschluss bis 63 A. Verbrauchskosten trägt der Auftraggeber.Eine Baustelleneinrichtung ist für die Reinigungsarbeiten nach Leistungsverzeichnis nicht erforderlich. Für die Container ist ein Stellplatz vorzusehen.
Reinigungsarbeiten (Mengen laut Leistungsverzeichnis)
Türen und Trennwände: Klassenzimmer- und Zimmertüren (29 Stück), Stahl-Glastüren in Fluren (20 Stück), Seitenteile bzw. Oberlichter (65 m²), WC-Türen (9 Stück), WC-Trennwände (110 m²).Fenster: Fenster und Rahmen innen (290 m²), außen (126,031 m²), Fensterbänke innen (120 lfm).Grobreinigung Böden: Linoleum/Kautschuk mit Pad-Maschine (800 m²), Treppenstufen mit Stragula-Beleg (88 Stück), Werkstein/Estrich (50 m²), Teppichboden (50 m²), WC-Fliesen (65 m²).Feinreinigung Böden: Linoleum/Kautschuk (407,016 m²), Treppenstufen mit Stragula-Beleg (88 Stück), Werkstein/Estrich (50 m²), Teppichboden (50 m²), WC-Fliesen (65 m²).Heizkörper, Sanitär und Sonstiges: Röhrenheizkörper niedrig (30 Stück) und hoch (15 Stück), Garderobenleisten inkl. Kleberestbeseitigung (50 lfm), hölzerne Schrammborde (115 lfm), Stand-WC grob und fein (9 Stück), WC-Sitze und Deckel reinigen und desinfizieren (9 Stück), Einweg-Überziehschuhe (20 Paar).Die Milchtütenpapier-Position bei der Grobreinigung Linoleum gilt laut Hinweis nur für das 3. OG.Hinweis: Mengen für Fenster außen und Linoleum-Feinreinigung wirken im Vergleich zu einem Schulgebäude auffällig hoch. Sie sollten geprüft werden.
Entsorgung und Abfall
Aufnahme und Beförderung gemischter Abfälle und grober Verschmutzungen (1 m³).Beseitigung gemischten Bauabfalls einschließlich Deponiekosten (3 t).Lieferung, Vorhaltung und Abtransport eines 7-m³-Mischmüllcontainers (1 Stück), einschließlich An- und Abfahrten (3 Stück bei unverschuldet zeitversetztem Arbeiten).Abfälle sind sortiert zu entsorgen: mineralische Abfälle, Wertstoffe, gemischte Baustellenabfälle und Problemabfälle.Wiegekarten bzw. Wiegescheine der Deponie sind beizulegen.
Personal und Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten durch eine ausgebildete Reinigungskraft (10 Stunden, Position 1.8.3).Tagwasser sowie Schnee und Eis im Baustellenbereich sind ohne gesonderte Vergütung zu beseitigen, soweit für den Baubetrieb erforderlich.
Ausführungszeitraum und Abruf
Die Ausschreibung nennt Beginn im Dezember 2026 und abnahmereife Fertigstellung im März 2027.Das Leistungsverzeichnis nennt 15.11.2026 bis 24.02.2027. Die Stammdaten nennen 21.12.2026 bis 31.03.2027.Die Aufforderung zur Angebotsabgabe erfolgt voraussichtlich im Dezember 2026. Die Ausführung beginnt innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung.Die Ausführung erfolgt nach Abruf durch den Auftraggeber, der mindestens 2 Kalenderwochen vor Ausführungsbeginn abruft.Ein Bauzeitenplan ist einzuhalten.
Ausführungsbedingungen
Mindestens ca. 70 % der Leistungen einschließlich etwaiger Nachträge sind im eigenen Betrieb auszuführen.Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein sowie ihre steuerlichen, sozialversicherungsrechtlichen und gewerberechtlichen Pflichten erfüllen.Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Rauchen und Alkohol auf der gesamten Baustelle sind untersagt.Schulische Sicherheits- und Schutzvorkehrungen sind einzuhalten, Anordnungen des SiGe-Koordinators sind zu befolgen. Bäume und angrenzende Flächen sind zu schützen. Bautagesberichte und BaustellV-Unterlagen sind bereitzuhalten.Rückschnitt von Baumästen nur durch geschultes Personal in Abstimmung mit dem Grünflächenamt.Nachträge und Änderungen des Bauterminplans sind schriftlich zu genehmigen lassen.Bauüberwachung ist unaufgefordert zu informieren, bevor vorhandene Bauteile verdeckt werden.Abrechnung nach geprüftem Aufmaß.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nach. Die Nummer ist im Angebotsschreiben anzugeben.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die Eigenerklärung zur Eignung oder die EEE vor, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Nachweise.Eignungsnachweise werden nach Submission und Prüfung bei Bedarf nachgefordert.Werden andere Unternehmen eingesetzt, ist deren Eignung nachzuweisen, mit Name, gesetzlichem Vertreter, Kontaktdaten und Verpflichtungserklärungen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung. Bei gemeinsam ausgeführten Leistungen ist der jeweilige Anteil einzubeziehen.Ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt.Bei wirtschaftlicher und finanzieller Eignungsleihe haften die beteiligten Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung.
Technische Leistungsfähigkeit und Personal
Nachweis vergleichbarer Referenzen aus den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren, mindestens drei Referenzen, sofern die Erklärung angekreuzt wird.Angabe der erforderlichen Arbeitskräfte.Für Position 1.8.3 wird eine ausgebildete Reinigungskraft verlangt.Bei Anerkennung in der engeren Wahl: Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Vorlage von Sozialversicherungsausweis und Personalausweis für das eingesetzte Personal.Ein verantwortlicher, fließend deutschsprachiger Bauführer mit Kenntnis der örtlichen Genehmigungsverfahren ist während der gesamten Arbeiten anwesend.
Berufliche und rechtliche Anforderungen
Nachweis der Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle bzw. Handwerkskarte oder bei der Industrie- und Handelskammer, oder die Feststellung, dass keine Eintragung erforderlich ist.Erklärung, dass kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren läuft und keine Liquidation vorliegt.Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen oder eine Selbstreinigung erfolgt ist.Erklärung, dass keine schwerwiegenden Verstöße in den letzten zwei Jahren vorliegen.Nachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Bei Anerkennung in der engeren Wahl zusätzlich: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, ggf. Handwerkskarten- bzw. IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse und Finanzamt sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.
Verhaltensanforderungen und Sanktionen
Keine wettbewerbsbeschränkenden Abreden.Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket: Auf das Unternehmen trifft kein Ausschlussgrund nach Art. 5k der Verordnung (EU) 2022/576 zu. Dies gilt auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit mehr als 10 % des Auftragswerts.Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW ist vorzulegen. Die Mindestlohn- und Tariftreuebedingungen sind einzuhalten.Bei Beteiligung eines ausländischen Unternehmens ist eine Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG beizubringen, sofern keine beschränkte oder unbeschränkte Freistellungsbescheinigung vorliegt.Schriftwechsel erfolgt in deutscher Sprache.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte drei abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Kein Mindestauftragswert für Referenzen festgelegt
Eigenerklärung zu vergleichbaren Leistungen. Wird sie angekreuzt, sind Angaben zu mindestens drei Referenzen erforderlich.
Je Referenz anzugeben: Baumaßnahme und Anschrift, Bauherr bzw. Auftraggeber, erbrachte Leistung, Ort, Ausführungszeitraum, Auftragswert der gesamten Leistung, Anteil der eigenen Leistung, Rolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer), besondere Anforderungen, Menge und Einheit sowie eingesetzte Arbeitskräfte. Bei Anerkennung in der engeren Wahl ist je Referenz eine schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers vorzulegen, dass die Leistung auftragsgemäß erbracht wurde, sowie ein Ansprechpartner zu benennen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 64%11+ · 15%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Mit dem Angebot einzureichen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nach Auftragserteilung
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
BBS Bau- und Betriebsservice GmbH | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium, Referat 15 | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium, Referat 15 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
68167 Mannheim
Ort
68165 Otto-Beck-Straße 5-7
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bbs-mannheim.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
68165 Otto-Beck-Straße 5-7
Baden-Württemberg
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