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Ausschreibungen Berlin

Baufeldfreimachung für das Projekt Neubau des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestags (BIZ) und der Unterirdischen Kältezentrale (UKZ) vor dem Reichstagsgebäude („Projekt BIZ/UKZ“) in Berlin Vergabenummer: O9611-e-003/26-058

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Vergabekammern des Bundes | Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schreibt die Baufeldfreimachung am Platz der Republik / Scheidemannstraße in Berlin öffentlich aus – als Vorbereitung des Baufelds für den Neubau des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestags (BIZ) und einer unterirdischen Kältezentrale (UKZ).

Was zu tun ist: Das Baufeld wird in 8 Losen freigeräumt – u. a. Baustelleneinrichtung (Los 1), Errichtung temporärer Standorte für 3 Flaggen, einen Weihnachtsbaum und die „Fahne der Einheit" mit 28,5 m hohem Mast (Lose 2–4), Demontage und Sicherung von historischem Granitplattenbelag auf dem Platz der Republik (Los 5), Umsetzung des Denkmals „Appelt" für die 96 ermordeten Reichstagsabgeordneten (Los 6), Verlegung einer Schmutzwasserleitung (Los 7) sowie Aufstellung eines Baustellenschilds (Los 8).

Was Bieter mitbringen müssen: Fachliche Eignung über vergleichbare Referenzen (mind. 3 Projekte, davon mind. 1 mit Denkmalerfahrung aus den letzten 5 Jahren), Präqualifikation oder EEE, Eigenerklärungen zu Versicherung, Russland-Sanktionen und Holzprodukten, Verschwiegenheitserklärung sowie ein Terminbau inkl. W+M-Planung.

Wichtige Frist: Angebote müssen bis **06.11.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 06. November 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Letzte Aktualisierung der Vergabeunterlagen28. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist26. Okt. 2026
Angebotsfrist6. Nov. 2026
Angebotsöffnung6. Nov. 2026
Bindefrist6. Nov. 2026 – 5. Jan. 2027
Leistungszeitraum20. Jan. – 1. Dez. 2027
Vollendung / Abnahmereife1. Dez. 2027
AusführungsbeginnDatum offen5 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens; konkreter Termin hängt vom Zuschlag ab.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage nach Abnahme und Schlussrechnung gemäß § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B; konkrete Daten hängen vom Bauende ab.
Projektdokumentation ÜbergabeDatum offenSpätestens 5 Werktage vor Abnahme; bezogen auf das Bauende am 01.12.2027.
Rückgabe-/Vernichtungsfrist vertraulicher UnterlagenDatum offen14 Tage nach schriftlicher Aufforderung zur Rückgabe/Vernichtung vertraulicher Vergabeunterlagen.
BautagesberichteDatum offenWährend der Bauzeit mindestens wöchentlich an die Auftraggeberin zu übermitteln.
Vorlage QS-KonzeptDatum offenSpätestens 4 Wochen vor Beginn der Bestellung, Vorfertigung oder Ausführung des jeweiligen Gewerks.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Maßgebend für den Zuschlag ist ausschließlich die Angebotsendsumme (Wertungssumme brutto) aus der Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ohne Bedingung. Der Preis wird aus der Wertungssumme (brutto) des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ohne Bedingung. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: In den Vergabeunterlagen (Formblatt 211 EU, Abschnitt 7 Angebotswertung) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Unterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Pflichten für alle Lose

Geltung: VOB Teile B und C, DIN-/EU-Richtlinien, BauO Bln.Lieferung und Einbau aller notwendigen Bauteile und Materialien; Montage inkl. aller Hilfs- und Nebenarbeiten.Rückbauarbeiten einschließlich Entsorgung; Entsorgungsnachweise gemäß KrWG/Nachweisverordnung.Prüfungen und Funktionskontrollen.Datenaustausch über das Portal thinkproject.Berücksichtigung der BVG-Mitteilung vom 20.10.2023 (U5-Tunnelanlage, Bauwerke E137/E138).Baustellensicherung gemäß BauO Bln.Bautagesberichte mindestens wöchentlich an die Auftraggeberin.Projektdokumentation spätestens 5 Werktage vor Abnahme.Bei Schadstofffund: unverzügliche Information des Auftraggebers.Ausführungsbeginn: 5 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens; Vollendung (Abnahmereife) bis 01.12.2027.

Vertragliches & Sicherheiten

Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (VOB/B, Formblatt 214).Mängelanspruchsbürgschaft 3 % der Auftragssumme (VOB/B, Formblatt 214).Einhaltung Bundestariftreuegesetz (derzeit kein konkreter Tarifvertrag festgesetzt).Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Eignungsnachweis über PQ-Eintrag oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Verschwiegenheitsverpflichtung mit Vertragsstrafe 20.000 € pro Verstoß; Rückgabe/Vernichtung vertraulicher Informationen binnen 14 Tagen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Rechtsrahmen

Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 – jedes Unternehmen darf anbieten; keine bestimmte Rechtsform vorgeschrieben.Vergabe nach VOB/B (Deutsche Bauvertragsnorm); Zahlungs- und Vertragsbedingungen gemäß VOB/B.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Das Verfahren ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Alle Unterlagen sind in deutscher Sprache vorzulegen.

Fachliche Eignung (Referenzen)

Nachweis durch mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte.Mindestens 1 Referenz mit Erfahrung in Errichtung oder Umsetzung (Versetzung) von Denkmälern oder vergleichbaren schutzwürdigen baulichen Anlagen (z. B. Kunstwerke, Gedenktafeln, Brunnen).Denkmal-Referenz aus den letzten 5 Jahren vor Angebotsabgabe.Vergleichbarkeit: gleicher oder höherer technischer/organisatorischer Schwierigkeitsgrad.Möglich als Einzelauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Eigenerklärung zur Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung.Mindestdeckungssummen: 5.000.000 € Personenschäden und 3.000.000 € Sachschäden, jeweils pro Schadensfall und 2-fach maximiert. Deckungssummen müssen entweder bereits bestehen oder unmittelbar nach Zuschlagserteilung für die Vertragslaufzeit angepasst werden.Bei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied muss den Versicherungsnachweis separat erbringen.Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal).

Rechts- und sanktionsbezogene Eignung

Eigenerklärung Russland-Bezug gemäß VO (EU) 2022/576: kein Russland-Bezug durch Bieter, Eignungsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten; ansonsten Ausschluss.Eigenerklärung zur Verwendung von Holzprodukten: Nachweis FSC/PEFC/gleichwertig (Optionen 1–4; Original vor Einbau bzw. bei Anlieferung).Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten und Einhaltung der Besonderen Vertragsbedingungen nach dem Bundestariftreuegesetz (Mindestlohn).Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Gesamtschuldner, bevollmächtigter Vertreter); Formblatt 234.Erklärung zur Qualifikation als SiGeKo nach RAB 30 (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) erforderlich.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Sicherheiten und Vertragsbedingungen

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % des Auftragswerts.Mängelanspruchsbürgschaft: 3 % des Auftragswerts.Beide Bürgschaften nach VOB/B, Formblatt 214.Schlusszahlungsfrist: 60 Tage gemäß § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B.
Referenzprojekte
mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: Denkmal-Referenz aus den letzten 5 Jahren vor Angebotsabgabe

Vergleichbare Referenzen mit Baufeldfreimachung / vergleichbarem Schwierigkeitsgrad; mindestens 1 Referenz mit Erfahrung in Errichtung oder Umsetzung (Versetzung) von Denkmälern oder vergleichbaren schutzwürdigen baulichen Anlagen (z. B. Kunstwerke, Gedenktafeln, Brunnen)

Vergleichbarkeit: gleicher oder höherer technischer/organisatorischer Schwierigkeitsgrad. Nachweis: ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. PQ-Eintrag oder EEE; optional Referenzbescheinigung. Pro Referenz: Projektbezeichnung, Art der Leistung, Auftraggeber + Ansprechpartner, Projektvolumen, Bearbeitungszeitraum, Fertigstellungstermin, Leistungsumfang mit eigenem Personal, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 46%11+ · 4%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Vergabekammern des Bundes | Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53119 Bonn
Ort
11011 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
11011 Berlin
Berlin

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