Bauleistung Baufeldfreimachung von Baufeld 1 im CIPZ

Das Baufeld 1 ist als Kampfmittelverdachtsfläche eingestuft. Das Grundstück ist bis zu einer Tiefe von 6 m unter Geländeoberkante (GOK) auf Kampfmittel zu untersuchen und kampfmittelfrei herzustellen. Hierfür ist ein Kampfmittelräumkonzept zu erstellen bzw. baubegleitend fortzuschreiben und mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Schutz- und Sicherungsmaßnahmen bei allen bodeneingreifenden Arbeiten sind vorzusehen.

Im Untergrund verbliebene Störstoffe aus dem ehemaligen Hydrierwerk sind rückzubauen und zu verwerten bzw. zu entsorgen. Dazu zählen Altfundamente, Altleitungen und Bauwerke. Anfallender Beton ist aufzubereiten; nicht wiedereinbaufähige Materialien, Altleitungen, Kabel und sonstige Störstoffe sind getrennt zu halten und einer geordneten Verwertung/Entsorgung zuzuführen.

Die noch vorhandenen Aufbauten und Fahrbahnen sind vollständig zurückzubauen und fachgerecht zu verwerten oder zu entsorgen. Der Asphalt ist aufzubrechen und entsprechend seiner Qualität getrennt zu lagern bzw. zu verwerten.

Das Baufeld ist eine Altlastenverdachtsfläche (ehemaliges Hydrierwerk). Oberboden ist bis ca. 30 cm abzutragen. Bodenmaterial ist abzutragen, zu transportieren, zwischenzulagern und je nach Belastung zu separieren. Ein Probenahme- und Analytikkonzept ist in Abstimmung mit dem Auftraggeber zu erstellen, mit Probenahmeplan und Beauftragung eines geeigneten Prüflabors. Das anfallende kontaminierte Material ist nach den Ergebnissen der Analytik fachgerecht zu entsorgen oder zu verwerten.

Die Oberfläche ist zu beräumen (Müll, Schrott, Bewuchs). Rodungs- und Wurzelentfernungsarbeiten sind durchzuführen. Sämtliche Aushub-, Rückbau- und Transportarbeiten sind mit der Kampfmittelräumung abzustimmen.

Vor Ausführungsbeginn sind ein Baustellen- und Logistikkonzept (Zufahrten, Verkehrsführung, innerbetriebliche Transportwege, Lager- und Bereitstellungsflächen, getrennte Lagerung unterschiedlicher Boden- und Materialqualitäten) sowie ein Massenmanagementkonzept (Volumina/Tonnagen aller Materialströme, Massenbilanz, Zwischenlagerflächen) zu erstellen. Nach Abschluss ist eine digitale Abschlussdokumentation (Aufmaß, Massenbilanz, Freigaben, Analytik, Entsorgungsnachweise) zu übergeben. Die Leistung umfasst zudem die Baustelleneinrichtung, Sicherung, Vermessungskoordination und alle notwendigen Schutzmaßnahmen.

Bewerbung muss formlos vom Büroinhaber, Geschäftsführer oder berechtigten Vertreter elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Unterschriftsberechtigung ist bei juristischen Personen durch aktuellen Handelsregisterauszug (max. 6 Monate alt) nachzuweisen. Verfahrenssprache ist ausschließlich Deutsch; ausländische Bewerber reichen beglaubigte Übersetzungen ein.

Nachweis des Netto-Bauumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023–2025). Punkte: >4 Mio. € = 5 Pkt., >5 Mio. € = 10 Pkt., >6 Mio. € = 15 Pkt. Pflicht: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit mind. 3.000.000 € für Personenschäden und 2.000.000 € für sonstige Schäden, 2-fach maximiert pro Kalenderjahr; die Deckung muss über Vertrags- und Gewährleistungslaufzeit erhalten bleiben.

Mittlere Zahl der Beschäftigten (Vollzeitäquivalente) der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025): >10 MA = 2 Pkt., >20 MA = 4 Pkt., >30 MA = 6 Pkt. Auslastungserklärung mit laufenden Projekten über 1 Mio. € (Art, Fertigstellungstermine, max. 2 Seiten) = max. 4 Pkt. Organigramm mit Aufgabenverteilung inkl. Nachunternehmer (max. 1 Seite) = 3 Pkt. Darstellung der technischen Ausstattung (max. 2 Seiten) = 2 Pkt.

Zertifikat als Entsorgungsfachbetrieb gemäß § 56 KrWG ist zwingend erforderlich und muss zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist gültig sein. Mindestumfang: Tätigkeiten Sammeln, Befördern, Verwerten oder Beseitigen. In einer Bewerbergemeinschaft muss das die Entsorgungsleistungen erbringende Mitglied zertifiziert sein; alternativ ist Eignungsleihe mit Verpflichtungserklärung Formblatt 236 möglich. Fehlen des Zertifikats führt zum Ausschluss; eine Nachforderung ist ausgeschlossen.

Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1 Nr. 1–10 GWB und § 123 Abs. 4 Nr. 1 GWB sowie § 124 Abs. 1 Nr. 1–9 GWB vorliegen. Falls Ausschlussgründe vorliegen, sind Maßnahmen der Selbstreinigung nach § 125 GWB darzustellen.

Maximal 3 Referenzvorhaben aus den letzten 5 Jahren im Bereich Baufeldfreimachung und Flächensanierung. Pro Referenz max. 10 Punkte (Rückbau Infrastruktur 0–2, Sondier-/Kampfmittelräumarbeiten 0–2, Boden-/Altlastensanierung 0–2, Bausumme netto 1–3, Referenzbestätigung 1). Maximal 30 Punkte; die Begrenzung gilt je Bewerbung unabhängig von der Zahl der Einzelbewerber.

Eigenerklärung zur Tariftreue, Zahlung des Vergabemindestlohns und Gleichbehandlung von Leiharbeitnehmern gemäß § 11 TVergG LSA (Anlage 9) sowie Eigenerklärung zum Nachunternehmereinsatz gemäß § 14 Abs. 2 und 4 TVergG LSA (Anlage 6). Bei Einsatz von Nachunternehmern sind Tariftreuepflichten vertraglich weiterzureichen. Während der Auftragsausführung sind prüffähige Entgeltabrechnungen und Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte bereitzuhalten.