Baumeister - Sanierung der ehem. Bleikristallfabrik Beyer & Co.

Die Baumeisterarbeiten werden für das Hauptgebäude (ehemaliges Verwaltungsgebäude, im Plan GRÜN) und das Nebengebäude (neues Werkstattgebäude BLAU als Ersatz für das frühere Hausmeisterwohnhaus) gemeinsam als ein Los vergeben. Aufmaß und Rechnungsstellung sind nach Gebäuden getrennt vorzunehmen; gemeinsam anfallende Kosten sind nachvollziehbar aufzuteilen.

Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe alle für seine Kalkulation notwendigen Kenntnisse zu verschaffen; eine Ortsbesichtigung wird ausdrücklich empfohlen.

Einrichten und Vorhalten der Baustelle einschließlich Bauzaun (ca. 6 Monate Vorhaltezeit), Baustellen-WC (ca. 4 Monate), LED-Baustellenbeleuchtung, Bautüren, Meterriss, Abdeckungen, Umwehrungen, Arbeitsbeläge und temporärer Verschluss von Öffnungen. Ein Baukran wird bauseits gegen Kostenersatz von 40 €/h zur Verfügung gestellt.

Rückbau des Tonnengewölbes bzw. der Kappendecke, von Bodenplatten, Stahlträgern, Erdreich im Kellergeschoss, tragenden Innenwänden, Kamin, Wandputz, Fenstern, Außentüren, Rohr- und Luftleitungen, Dämmung sowie Innen- und Außentreppen. Abbruch von Dachstuhl, Holzbalkendecken und tragenden Wänden gemäß Bauplan (Ansicht Nord); bei tragenden Bauteilen Rücksprache mit dem Statiker.

Grabenaushub für den Entfeuchtungsgraben, Rohr- und Schachtaushub, Hinterfüllung, Drainage, Feinplanie und Schottertragschicht. Grundleitungen aus PP (DN 110–200) für Schmutz-/Regenwasser inkl. Formstücke und Anschluss an den städtischen Kanal sowie Druckrohr PE für Trinkwasser, Mediendurchführungen und Schächte. Dichtigkeitsprüfung aller verbauten Leitungen inkl. Befahrung als Nachweis; Fotodokumentation der erdverlegten Leitungen auf USB in 3-facher Ausfertigung.

Errichten von Ringerder, Fundamenterder und Blitzschutz-Potentialausgleich inkl. Korrosionsschutz. Bestandsdokumentation mit Prüfprotokollen, Erdungsplänen und Abnahmebescheinigungen in Papierform sowie auf CD-ROM/USB. Messen und Prüfen nach DIN VDE 0100-600 und DIN 18014.

Reinigen und Schließen von Mauerwerk, Öffnen/Reinigen/Schließen von Rissen, Unterfangung von Fundamenten. Mauerwerksarbeiten an Mauerkronen, Giebelwänden, Ringankern, Ausmauerungen, Öffnungen, Stürzen (Stahl, Ziegel, Stahlbeton) sowie Innen- und Außenwänden einschließlich Kernbohrungen und horizontaler Abdichtung.

Sauberkeitsschichten, Bodenplatten, Streifen- und Einzelfundamente, Stützen und Decken aus Stahlbeton inkl. Betonstahl (Stahllisten müssen vom Statiker geprüft und unterzeichnet sein). Schlosserarbeiten mit Kleineisenteilen, Stahlformteilen, Walzträgern (HEB 180–280), Stahlstützen, Stirnplatten und Trägern; Verzinken, Korrosionsschutzanstrich und Injektionsdübel. Schweißerqualifikation nach DIN EN ISO 9606-1:2017-12; Qualitätsanforderungen nach DIN EN 1090-1 und -2, EXC 1 und 2.

Regiearbeiten mit Vorarbeiter-, Facharbeiter- und Bauhelfer-Stunden sowie Maschineneinsatz nach Aufwand. Bestandspläne/Unterlagen sind im DXF-/DWG-Format, Betriebsbeschreibungen in WORD und Bauteilbeschreibungen in Excel zu liefern; zusätzlich 2 Satz Planunterlagen in Papierform.

Ständig die gleiche Fachkraft auf der Baustelle; ein Wechsel ist mit der Bauleitung abzustimmen. Betrieb mit Eignungsnachweis für nachträgliche Bewehrungsanschlüsse gemäß Zulassung ist erforderlich.

Handelsregistereintragung, Eintragung in die Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer – bzw. nachweisbar keine Eintragungspflicht.

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inklusive Anteile bei Gemeinschaftsleistungen). Bei Bedarf Eignungsleihe durch Kapazitäten anderer Unternehmen mit gemeinsamer Haftung.

Erklärung, dass in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Angebot in engerer Wahl Angabe der in den letzten drei Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal. Drei Referenznachweise auf Formblatt 444 (Details siehe Referenzprojekte).

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A. Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; ab 30.000 € netto Auftragssumme fragt die Vergabestelle dort an.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung. Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse, Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Erklärung Formblatt 127: kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung Nr. 833/2014 – weder als Bieter noch als Unterauftragnehmer/Lieferant/Eignungsverleiher mit mehr als 10 % des Auftragswerts, keine russische Staatsangehörigkeit/Ansässigkeit/Niederlassung, keine mehr als 50%ige Beteiligung durch russische natürliche oder juristische Personen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen.

Alle Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Unterlagen sind mit Übersetzung einzureichen. Einhaltung aller rechtlichen Verpflichtungen bei Auftragsausführung, insbesondere Mindestlohngesetz, AEntG, AGG und EntgTranspG. Bei Bedarf Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.