Ausschreibungen Bayern
Baumeisterarbeiten Rahmenvertrag
Staatliches Bauamt München 2Oberschleißheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Der Freistaat Bayern (vertreten durch das Staatliche Bauamt München 2) schließt eine Rahmenvereinbarung über Baumeisterarbeiten im Bauunterhalt für Liegenschaften in Oberschleißheim (85764) ab. Es handelt sich um eine Zeitvertragsarbeit – d.h. der Auftragnehmer wird über die Vertragslaufzeit immer wieder für kleinere und mittlere Bauunterhaltsarbeiten per Einzelauftrag beauftragt.
Was ist zu leisten?
Maurer-, Beton-, Trockenbau-, Putz-, Gerüst-, Fliesen- und Estricharbeiten – also typische Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an Gebäuden.
Rahmenbedingungen:
Vertragslaufzeit: 1 Jahr (01.12.2026 – 30.11.2027), automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, maximal 4 JahreGeschätztes Auftragsvolumen: ca. 160.000 € netto pro Jahr (Auf-/Abgebote möglich), über alle LeistungsbereicheEinzelaufträge bis 500 € erhalten einen Zuschlag von 50 €Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform iTWO tender (Bieterclient ava-sign)
Wichtigster Termin: Angebotsfrist endet am 20.10.2026 um 09:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 19. Nov. 2026
Rahmenvertrag Laufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Dez. 2027 – 30. Nov. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 3ca. 1. Dez. 2029 – 30. Nov. 2030
Vertragsende max.ca. 1. Dez. 2030
KündigungsfristDatum offenKündigung jeweils 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragszeit erforderlich, um eine automatische Verlängerung zu verhindern.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Struktur der Leistung
Rahmenvereinbarung Bauunterhalt – Zeitvertragsarbeiten
Vertragszeit: 01.12.2026 bis 30.11.2027 (12 Monate), automatische Verlängerung um je 1 Jahr, maximal 4 Jahre Gesamtlaufzeit.Die Rahmenvereinbarung wird mit nur einem Auftragnehmer abgeschlossen.Einzelaufträge werden in Textform erteilt; ausnahmsweise können sie bei sofortigem Bedarf mündlich/telefonisch erteilt und nachträglich bestätigt werden.Der Auftragnehmer kann verpflichtet werden, auch Arbeiten anderer Gewerke geringen Umfangs auszuführen.Kleinstaufträge (Einzelauftrag bis 500 € netto) werden mit einem Zuschlag von 50 € vergütet.Stundenlohnarbeiten werden zu vereinbarten Stundenverrechnungssätzen abgerechnet; Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet.Leistungsort: Oberschleißheim (85764).
Leistungsbereiche (LB) – Zeitvertragsarbeiten
Die Leistung gliedert sich in folgende Standardisierte Leistungsbeschreibungen (STLB):
LB 630 – Mauerarbeiten (Ausgabe 2025-07): Schutzmaßnahmen, Entsorgung, Abbrucharbeiten (Mauerwerk, Verblendmauerwerk, Wärmedämmung), Mauerwerke (Innen-/Außenwände, Unterfangungen, Fachwerkausmauerungen, Pfeiler/Pfeilervorlagen), Verblendmauerwerke, Dämmschichten (Perimeterdämmung, zweischalige Wände), Glasbausteinwände, Aussparungen/Durchbrüche/Schlitze, Bohrungen/Kernbohrungen, Fugen, Abstützungen, Stahlbauteile, Anschlüsse.
LB 631 – Betonarbeiten (2025-07): Betonabbruch (von Hand, Teil-/Totalabbruch), Ortbeton (Gründungen/Fundamente, Bodenplatten, Wände/Brüstungen, Decken/Treppen), Schalungen (Fundamente, Bodenplatten, Wände, Decken, Treppen, Stützen), Bewehrungen (Betonstabstahl, Betonstahlmatten, Stahlfasern), Schlitze/Schnitte/Bohrungen in vorhandenem Beton, Oberflächenbehandlung, Trennschichten, Wärmedämmung, Betonzusatzmittel.
LB 640 – Trockenbauarbeiten (2025-07): Schutzmaßnahmen, Staubschutzwände, Vorsatzschalen (mit Ansetzbinder / Metall-/Holz-Unterkonstruktion), Montage-/Installationswände (ohne/mit Brandschutzanforderungen), Öffnungen für Türen/Fenster, Brandschutzbekleidungen (F 30-A/B, F 60-A, F 90-A/B), Brandschutzunterdecken, Deckenbekleidungen/Unterdecken (Gips-/Gipsfaserplatten, ein-/mehrlagig), Rasterdecken, Bekleidungen für Dachschrägen/Dachdecken, Dämmungen, Bekleidungen für Kanäle/Rohre/Stützen/Unterzüge, Fertigteilestrich als Verbundelement, Einbauteile (Türen, Revisionsklappen, Stahlzargen).
Putz-, Stuck-, Gerüst-, Fliesen- und Estricharbeiten
LB 650 – Putz- und Stuckarbeiten (2024-07): Schutzmaßnahmen, Vorbehandlung des Putzgrundes (Abbruch, Schlitze, Risse, Reinigung, Verfestigung), Haftbrücke/Grundierung/Aufbrennsperre, Spritzbewurf, Ausgleich unebener Flächen, Innendämmung (Kalziumsilikat-/Mineralschaumplatten), Putzträger (Metall/Holz), Putzbewehrungen, Innenputz/Außenputz (ein-/zweilagig, Systeme nach DIN 18550), Sockelputz, Armierungsputz, Sanierputzsystem, Wärmedämmputzsystem, Stuckarbeiten, Reparaturen an WDVS.
LB 651 – Gerüstarbeiten (2024-07): Fahrbare Gerüste/Arbeitsbühnen (Auf-/Abbau, Gebrauchsüberlassung), Treppenaufgänge/-türme, Baugüter-/Baustellenaufzüge.
LB 652 – Fliesen- und Plattenarbeiten (2023-07): Wandbekleidungen (keramische Fliesen/Platten, Mosaik, Dünnbettverlegung), Bodenbeläge (Fliesen, Platten, Naturstein, Klinkerplatten), Sockel, Stufenbeläge, Fugen, Ausschnitte, Anarbeiten, Einbauteile/Schienen/Rahmen.
LB 653 – Estricharbeiten (2025-07): Abbruch, vorbereitende Arbeiten, Trennschichten, Dämmstoffe (Trittschall/Wärme), Schüttungen, Randdämmstreifen, Zementestriche (CT – Verbundestrich, Ausgleichsestrich, auf Trenn-/Dämmschicht, Hartstoffestrich), Zementfließestriche, Calciumsulfatestriche, Calciumsulfatfließestriche, Heizestriche (CT/CT/CA/CAF, Heizrohrdurchmesser bis 20 mm), Gefälle, Fugen, Kehlsockel, Riss-/Fugensanierung, Bewehrungen, Oberflächenbehandlung (Glätten/Riffeln/Aufrauen), Profile (PVC-U/Stahl/Aluminium/Messing), Matten-/Revisionsrahmen, Schienen, Treppen-/Eck-/Bewegungsfugenprofile, sonstige Einbauteile.
Baustellenpraxis und Nebenpflichten
Regelarbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr, Sa 07:00–14:00 Uhr; Aufsichtsperson (Polier/Aufsicht) werktags 07:00–18:00 erreichbar.Vorlaufzeit: 48 Stunden nach Absprache für Arbeitsbeginn, auch bei kurzfristigen Wochenend-Arbeiten.Staubschutz: Bohrungen mit Absaugvorrichtung; Staubschutzmaßnahmen und Abschottungen sind Pflicht (Klinik-/Institutsbetrieb).Baustellenreinigung: täglich; Schutt- und Abfallbeseitigung laufend.Hilfskonstruktionen / Geräteeinhausungen: Auf- und Abbau im Leistungsumfang.Erschwernisse durch laufenden Betrieb (Vorlesungen, Tagesambulanzen, OP-Betrieb, Notaufnahmen) sind einzuplanen.Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen: Der Auftragnehmer ist Erzeuger und Besitzer; Trennung und ordnungsgemäße Entsorgung gemäß KrWG.Nicht gesondert vergütet (einzukalkulieren): Baustelleneinrichtung, Lager-/Arbeitsplätze, Abfallbeseitigung, Wegezeiten, Erschwernisse durch laufenden Betrieb, Lohnerhöhungen, Materialtransport bis zum Einbauort, Erstellung von Einzelaufträgen.
Geschätztes Volumen und Preisgestaltung
Geschätzte Kosten pro Jahr (netto) je LB:
LB 630 Mauerarbeiten: 15.000 €LB 631 Betonarbeiten: 10.000 €LB 640 Trockenbauarbeiten: 60.000 €LB 650 Putz-/Stuckarbeiten: 35.000 €LB 651 Gerüstarbeiten: 5.000 €LB 652 Fliesen-/Plattenarbeiten: 30.000 €LB 653 Estricharbeiten: 5.000 €Summe geschätzt: 160.000 € netto (190.400 € brutto bei 19 % MwSt.)
Bieter können je LB einen prozentualen Auf- oder Abgebot abgeben; die Endsumme ergibt sich aus den LV-Positionen zuzüglich Auf-/Abgebot.
Stundenlohnarbeiten (geschätzte Stunden pro Jahr): Meister 50 h, Vorarbeiter 200 h, Geselle 750 h, Helfer 50 h – je LB ist ein Stundenverrechnungssatz (€) anzubieten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistrierung / Präqualifikation
Präqualifikation: Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung über das PQ-Verzeichnis nach. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ein.Handelsregister: Eintragung im Handelsregister oder ein vergleichbarer Nachweis.Handwerksrolle / IHK: Eintragung in der Handwerksrolle oder IHK für die auszuführenden Leistungen (bzw. keine Eintragungspflicht).
Finanzielle und technische Leistungsfähigkeit
Umsatz: Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater).Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Referenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Insolvenz: kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Schwere Verfehlung: keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister. Ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto fragt der Auftraggeber beim Wettbewerbsregister an.Steuern / Sozialversicherung: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BG.Wettbewerbsbeschränkung: keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; bei Verstoß: 5 % Pauschalschadensersatz.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bevollmächtigter Vertreter mit Rechtsbefugnis, gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder (Formblatt 234).Nachunternehmer: Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb; Einsatz ist im Formblatt 233 zu erklären; Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder ihre Eignung nachweisen.Kapazitätsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235).Auf Verlangen: Sicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung (Formblatt 126) und Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei Zuschlag in engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen (vergleichbar mit Baumeisterarbeiten / Bauunterhalt)
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Formblatt 444 des StMB Bayern
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 47%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Plattform / Einreichung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt München 2
Anschrift
80539 München
Ort
85764 Oberschleißheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbam2.bayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85764 Oberschleißheim
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
Tunable laser source 2 (IMS-5.4)
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e. V., Einkauf Betrieb und Infrastruktur (B12) · Kreisfreie Stadt MünchenFrist: BayernJahresarbeiten 2027 in den Gas- und Wassernetzen der Stadtwerke Landshut, Netze
Stadtwerke Landshut, Netze · LandshutFrist: BayernBodenbelagsarbeiten Rahmenvertrag
Staatliches Bauamt München 2 · OberschleißheimFrist: BayernJahresarbeiten 2027 im Stromnetz der Stadtwerke Landshut, Netze
Stadtwerke Landshut, Netze · LandshutFrist: BayernNeubau von Straßenwetterstationen in Bayern
Landesbaudirektion Bayern · NürnbergFrist: BayernEinsatzleitwagen ELW 1
Stadt Erlangen, Amt für Brand- und Katastrophenschutz (Amt 37) · ErlangenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit