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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Baureinigung 1. BA Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Kreis Steinburg, Der LandratItzehoe, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Kreises Steinburg für Baureinigungsarbeiten (Bauzwischen-, Bauend- und Inbetriebnahmereinigung) im 1. Bauabschnitt des Neubaus eines Verwaltungsgebäudes (ca. 10.000 m² BGF, Kreishausneubau) in Itzehoe.

Wichtig zu wissen:

Abgabefrist: 28.09.2026, 11:30 UhrLeistungszeitraum: 05.11.2026 bis 15.02.2027 (ca. 3,5 Monate)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Zuschlag auf den niedrigsten PreisLeistung in einem Los
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. September 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichungca. 15. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Angebotsöffnung28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 28. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Nov. 2026
Ausführungszeitraum5. Nov. 2026 – 15. Feb. 2027
VertragsbeginnDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens (genaues Datum nicht ausgefüllt).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Es ist nur ein Hauptangebot zugelassen, keine Nebenangebote.

Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) genannt; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht im Kontext enthalten, aber der Verweis deutet auf reine Preiswertung hin.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Bauabschnitt

Gesamtmaßnahme: Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit ca. 10.000 m² BGF in Stahlbetonbauweise (Kreishausneubau) in Itzehoe.

Hier ausgeschriebener 1. Bauabschnitt (Baureinigung):

Neubau Ost NB1 (Abschnitt 2): Büro-/Beratungsräume E1–E3, Kreistagssaal und Foyer, Treppenhäuser TH4–TH7, Dachraum E4Knoten TH3 + Hofanbau E1 (Abschnitt 3): Treppenhaus TH3, Hofanbau E1 (Büros, Nebenräume)Sanierung Hofanbau E0, E2–E4 (Abschnitt 4): Hofanbau E2–E4 (Büros, Nebenräume), Hofanbau E0 (Flure, Lagerräume)

Die Bauausführung erfolgt unter laufendem Betrieb benachbarter Bestandsgebäude.

Reinigungsarten

Bauzwischenreinigung (Grobreinigung): Bauschutt, Verpackungsreste, grobe Verschmutzungen entfernenBauendreinigung / Baufeinreinigung: Glas-/Rahmenreinigung (Holz-Alu-Fenster, Pfosten-Riegel-Fassaden, Dachoberlichter, Brandschutztüren), Raffstoren innen/außen, Bodenbelagsreinigung (Textil, Kautschuk, Fliesen, Feinsteinzeug, Epoxidharz, Parkett/Hochkantlamellen), Wandfliesen, Blechrasterdecken, Treppenhäuser mit Geländern/Handläufen, Aufzüge, WC-Anlagen inkl. Desinfektion, Küchen mit Edelstahlflächen und Einbaugeräten, Technikzentralen, Dachterrassen/Loggien, Schutzabdeckungen (z. B. Milchkarton-Bodenschutz) ausbauen und entsorgenNachreinigung / Inbetriebnahmereinigung: Nacharbeiten vor Übergabe an die Nutzer (z. B. Holz-Alu-Fenster, textile/wischbare Böden)

Wichtige Mengen im Überblick (LV)

Bauzwischenreinigung / Grobreinigung: ca. 4.500 m²Glas-, Rahmenreinigung Holz-Alu-Fenster: ca. 731 m²Raffstoren-Reinigung: ca. 243 m²Büro-, Beratungsräume mit Textilboden (Mittelzone): ca. 3.695 m²Wandfliesen reinigen: ca. 670 m²Blechrasterdecken reinigen: ca. 3.218 m²Dachterrasse: ca. 79 m²Hochkantlamellen-Parkett: ca. 388 m²Treppenhäuser TH 4+6, E1–E4 (Feinsteinzeug): ca. 345 m²Aufzug TH 4 (3 Stationen): 1 pschDachräume ohne Ausbau reinigen: ca. 1.448 m²Technikzentralen reinigen: ca. 623 m²Schutzabdeckung ausbauen: ca. 1.503 m²Nach-/Inbetriebnahmereinigung Textilboden: ca. 1.850 m²WC-Anlagen, Fliesenbelag: ca. 23 m²Nebenräume mit Kautschukbelag: ca. 32 m²

Ausführungszeitraum

Beginn: 05.11.2026 (spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens, am letzten Werktag der genannten KW)

Ende / abnahmereife Vollendung: 15.02.2027

Dauer: ca. 3 Monate (LV-Doku spricht von ca. 3,5 Monaten)

Abfall und Entsorgung

Aufstellung und Vorhaltung von Containern; Entsorgung gemäß AVV 170904 (gemischte Bau- und Abbruchabfälle) sowie AVV 170603 (andere Dämmmaterialien). Originale der Entsorgungsnachweise sind vorzulegen.

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiter- und Helferstunden sind im LV reserviert (je ca. 10 Stunden). Vor Arbeitsbeginn sind Stundenlohnarbeiten bei der Bauleitung anzuzeigen; Raportzettel sind werktäglich, spätestens innerhalb von 6 Werktagen einzureichen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Masseablehnungsantrag, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt (Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft (mit Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummen)Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Bei Auftragswert ab 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt

Fachliche / gewerberechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (je nach Unternehmensform)GewerbeanmeldungEintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes/Wohnsitzes

Wirtschaftliche / finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. Anteil bei GU/GÄ) – als Eigenerklärung mit dem AngebotGültige Betriebs- und Haftpflichtversicherung (auf Verlangen nachzuweisen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)

Technische / personelle Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen; Details siehe ‚Referenzprojekte')Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal (auf Verlangen)

Wie ist die Eignung nachzuweisen?

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ VOB) reicht; ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise. PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder im Formblatt ‚Eigenerklärung zur Eignung' eintragen.Nicht präqualifizierte Unternehmen: ‚Eigenerklärung zur Eignung' (VHB-Formular e124) abgeben, ggf. erweitert um auftragsspezifische Nachweise.Bei ‚enger Wahl': Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen (auf Verlangen).Nicht-deutsche Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.Für Nachunternehmer gilt Entsprechendes (Präqualifikation oder Eigenerklärung).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Baureinigung / vergleichbare Bauleistungen)

Mindestangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des Leistungsumfangs (Mengen), durchschnittliche Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (Anlage C)
Optionale / situationsabhängige Erklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische / organisatorische Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kreis Steinburg, Der Landrat
Anschrift
25524 Itzehoe
Ort
25524 Itzehoe
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.steinburg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
25524 Itzehoe
Schleswig-Holstein

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