Baureinigung

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg72076 Tübingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 06. Oktober 2026

Angebotsfrist: 10. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Baureinigungsarbeiten im Rahmen des Ersatzneubaus für Pathologie und Humangenetik am Universitätsklinikum Tübingen (Elfriede-Aulhorn-Straße 8/1, 72076 Tübingen).

Auftraggeber: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen.

Leistungsumfang: Grobreinigung während der Bauzeit, Zwischenreinigung und zweimalige Feinreinigung (zur Abnahme/Übergabe) in einem achtgeschossigen Neubau mit ca. 11.300 m² Bruttogeschossfläche. Zusätzlich: Gerüste/Höhenzugangstechnik, Abfallentsorgung, Schutzmaterial und Stundenlohnarbeiten.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A – keine Losaufteilung, keine Nebenangebote, Zuschlag allein nach Preis. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen (sonst Ausschluss).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZ

Veröffentlichung6. Okt. 2026

Angebotsfrist10. Nov. 2026

Angebotsöffnung10. Nov. 2026

Bindefrist10. Dez. 2026

Bauzeitenplan vorlegenDatum offen14 Kalendertage nach Auftragserteilung muss der Auftragnehmer einen Bauzeitenplan vorlegen.

Prüfzeiten Lärmverbot (Februar)Datum offenJährlich im Februar: 2–3 Tage Übungen + 2–3 Tage Prüfungen – lärmintensive Arbeiten nicht zulässig.

Prüfzeiten Lärmverbot (August)Datum offenJährlich im August: 2–3 Tage Übungen + 2–3 Tage Prüfungen – lärmintensive Arbeiten nicht zulässig.

Fluggeräte-GenehmigungDatum offenBehördliche Genehmigung für Fluggeräte mindestens 4 Wochen vor Einsatz einzuholen.

Fußmatten-ServiceDatum offen2x wöchentlich Anlieferung/Abholung und Reinigung der Fußmatten während der Bauzeit.

Container-Vorhaltung max.Datum offenContainerbereitstellung für maximal 18 Monate Vorhaltung.

Revisionsunterlagen ÜbergabeDatum offenRevisionsunterlagen/Schlussdokumentation mindestens 4 Wochen vor Abnahme übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Ein Bonus von 15 Prozent wird bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte bei der Berechnung der Wertungssumme eingeräumt. (Aspekte: Bonus Werkstätten für Behinderte)

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis (angekreuzt im Formblatt 211, Ziffer 7); Formblatt 227 (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, und das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsleistungen (Grobreinigung, Zwischenreinigung, Feinreinigung 2x)

Grobreinigung während der Bauzeit (3× vorgesehen, auf Abruf durch die örtliche Bauüberwachung): laufende Reinigung der Baustelle – Böden innen und Treppen – sowie Bauschutt- und Abfallentsorgung.

Zwischenreinigung nach Abschluss der Bauarbeiten: Kehren, Saugen und Wischen der Nutzflächen je nach Bodenbelag (Zementestrich beschichtet, Epoxidharz, Betonwerkstein, Parkett, Kautschuk), Sanitärbereiche und Treppenhäuser.

Feinreinigung (2×) zur Abnahme/Übergabe, geschossweise ausgeführt:

Wände: Glasflächen, Dispersionsfarbe, keramische Platten, Kunststoffelemente, Sichtbeton – in unterschiedlichen Höhen (bis ca. 4 m, 4–6 m, teils bis 8,20 m)Abgehängte Decken (GK-Platten, Beton, Holzwerkstoff)Böden innen: Kautschuk, Epoxidharz, keramische Platten, Betonwerkstein, Parkett, Hohlraumboden, Gitterroste, Dachflächen, befahrbare FlächenGeländer, Handläufe, AußenflächenTüren, Zargen, Glasflächen (Türanlagen, Fenster) in verschiedenen Größen und HöhenBeschilderung: Türschilder, Wandschilder (DIN A3/A1/A0), Fassadenschilder, Campus- und Pfostenstelen, EingangsstelenEinbauten: Teeküchenzeilen, Hochschränke, Waschbecken, Wandbekleidung Brettsperrholz, Mobiliar (Sitznischen, Tische, Hocker)Technische Einrichtungen: Leuchten, Brandmelder, Kabeltrassen, Brüstungskanal, Unterflurdosen, Deckenanschlusssäulen, Heizkörper, HLS-Installationen, Handfeuerlöscher, Mast- und PollerleuchtenSanitärbereich: Ausgussbecken, Duschwanne, Handwaschbecken, Waschbecken, WC, Urinal, Spiegel, Spender, Boden- und DacheinläufeLose Möbel: Schreibtische, Besprechungs- und Esstische, Aktenschränke, Sideboards, Regale, Stühle

Reinigungsstandards nach DIN 18 299 ATV, Gütegemeinschaft Gebäudereinigung und Herstellervorschriften. Nur DGHM-/VAH-/RKI-gelistete Mittel verwenden.

Gerüste und Höhenzugangstechnik

Bereitstellung und Vorhaltung von Innen- und Außengerüsten sowie einer LKW-Teleskop-Arbeitsbühne (ca. 6 Tage), um alle Reinigungsarbeiten in den genannten Arbeitshöhen sicher durchführen zu können.

Abfallentsorgung und Schutzmaterial

Bereitstellung von Behältern für nicht gefährliche Bau- und Abbruchabfälle (AVV 170904, 170201, 170604); Container max. 18 Monate VorhaltungVerwertung und Beseitigung der Abfälle gemäß KrWG/NachwV; Auftragnehmer übernimmt Erzeuger- und Besitzerpflichten, trennt und erfasst Abfälle ordnungsgemäßAnlieferung und 2× wöchentlicher Wechsel/Reinigung von Fußmatten während der BauzeitÜberschuhspender und Einweg-Überziehschuhe bereitstellen

Stundenlohnarbeiten / Nachtragsleistungen

Stundenkontingente für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer als Grundlage für etwaige Nachträge oder zusätzliche Leistungen.

Bauzeiten und Rahmenbedingungen

Bauzeitenplan: Innerhalb von 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung vorzulegenPrüfzeiten Klinik (jedes Jahr im Februar und August): Jeweils 2–3 Tage Übungen + 2–3 Tage Prüfungen – lärmintensive Arbeiten sind in diesen Zeiten nicht zulässigFluggeräte: Falls Baugeräte zum Einsatz kommen, behördliche Fluggeräte-Genehmigung mind. 4 Wochen vor Einsatz einholenKommunikation: Datenaustausch und Kommunikation ausschließlich über den PlanTeam-Server (PTS)Datenformat: GAEB DA XML für Angebotsanforderung, Angebotsabgabe und Abrechnung; bei Abweichungen gilt die schriftliche FassungWasser- und Energiekosten: übernimmt der Auftraggeber (nicht in Einheitspreise einkalkulieren)Stammpersonalquote: Mind. 70 % der Leistungen mit eigenen Stammarbeitskräften; Nachunternehmer müssen ebenfalls mind. 70 % ihres Auftrags mit Stammarbeitskräften erbringen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation (Pflicht mit dem Angebot)

Der Betrieb muss von einem Gebäudereinigermeister geführt werden oder es muss mindestens ein Gebäudereinigermeister vollzeit angestellt sein. Der Qualifikationsnachweis ist mit dem Angebot einzureichen.

Allgemeine Eignung (VHB 212 / VHB 124)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) reicht; auf Verlangen: PQ-Nachweis der NachunternehmerNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) ausfüllen; auf Verlangen: Eigenerklärungen auch für NachunternehmerEngere Wahl / auf Verlangen: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; nicht deutschsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung

Wirtschaftliche Eignung (auf Verlangen vorzulegen)

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHKGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Personelle und technische Kapazität (auf Verlangen vorzulegen)

Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalReferenznachweise mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben

Referenzprojekte

Referenznachweise mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 17%4–10 · 52%11+ · 31%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Pflichtangaben im Angebot (mit dem Angebot einzureichen)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Formale Pflichten

Während der Ausführung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

72076 Tübingen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

06. Oktober 2026

Angebotsfrist

10. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

72076 Tübingen

Baden-Württemberg

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