Baureinigungsarbeiten 3. BA

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg70173 Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Gebäudereinigung rund um die Sanierung der Chemischen Institute am KIT in Karlsruhe (Geb. 30.45, Engesserstraße 15).

Was zu tun ist:

Während der Bauzeit regelmäßig grob reinigen (innen und außen)Vor Inbetriebnahme Zwischenreinigung durchführenVor Übergabe eine gründliche Schluss- bzw. Feinreinigung machen – inklusive Böden, Wände, Decken, Türen, Sanitäranlagen, Glasflächen, Laborausstattung und MöbelnAnfallende, nicht gefährliche Bauabfälle fachgerecht entsorgenStundenlohnarbeiten für Bauhelfer, Baufacharbeiter und Bauvorarbeiter bereitstellen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Ausführungszeitraum: 01.10.2026 bis 31.12.2027 (abschnittsweise auf Abruf)Angebote ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform (AI BIETERCOCKPIT)Angebotsfrist: 31.08.2026, 23:59 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Ausführungszeitraum1. Okt. 2026 – 31. Dez. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) festgelegt; die Box für mehrere Zuschlagskriterien mit Gewichtung wurde nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Besondere Leistungen und Vorbereitung

Arbeitsgerüste über 4,0 m Einbauhöhe werden als Pauschalposition bereitgestellt.Ausführung erfolgt abschnittsweise nach Abruf durch den Auftraggeber/Objektüberwachung.Vorlaufzeit: ca. 14 Tage Ankündigung, 2 Wochen vom Abruf bis zum tatsächlichen Arbeitseinsatz.Ausführungszeitraum: 01.10.2026 bis 31.12.2027.

Reinigung während der Bauzeit (Grob- und Zwischenreinigung)

Grobreinigung innen und außen: Böden, Fluchtbalkone, Dachterrassen, Gehwege.Zwischenreinigung vor Inbetriebnahme: Treppenhaus, Böden innen, fest eingebaute Möbel.Während der gesamten Bauzeit wiederkehrende Reinigung der genannten Flächen.

Schluss- bzw. Feinreinigung vor Übergabe – Außen

Reinigung von Außenflächen: glatter Beton, Waschbeton (ca. 400 m²).Glasflächen außen (H bis 4 m sowie 4–6 m), Fenster- und Fassadenflächen.Erforderlichenfalls Einbauhöhen der Gerüste beachten.

Schluss- bzw. Feinreinigung vor Übergabe – Innen, Böden und Ersteinpflege

Reinigung der Bodenbeläge: PVC, Nadelvlies, keramische Platten, Betonwerkstein, rauer Beton.Ersteinpflege der Böden nach Verlegung.Reinigung von Treppen, Trittstufen, Geländern, Handläufen und Deckenrandblechen.

Schluss- bzw. Feinreinigung vor Übergabe – Wände, Decken, Türen

Wände je nach Untergrund und Höhe: Holz, Beton, Sichtmauerwerk, Mauerwerk, Dispersionsfarbe, keramische Platten.Abgehängte Decken (H 2–4 m und 4–6 m): Mineralwolle, Gipsplatten, Aluminium-Gitterroste, Metall-Paneele.Türen mit Zarge (Türflächen 1,5–5 m² und 5–10 m²), verschiedene Höhen.

Schluss- bzw. Feinreinigung – Sanitär, Labor und Möbel/Einrichtung

Sanitärbereich: Ausgussbecken, Handwaschbecken, Spiegel, WC, Urinale, Trennwände, Seifen- und Hygienebehälter, Händetrockner, Heißwassergeräte.Heizkörper, Schränke.Laborausstattung: Laborzeilen, Glove-Boxen, Digestorien, Hänge-Energieleisten.

Entsorgung nicht gefährlicher Bauabfälle

Gemischte Bauabfälle (AVV 17 09 04), Altholz (AVV 17 02 01), Kunststoff (AVV 17 02 03).Transport und Nachweisführung inklusive.

Stundenlohnarbeiten

Bereitstellung von Bauhelfern, Baufacharbeitern und Bauvorarbeitern.Inklusive sämtlicher Kosten und Zuschläge (Lohn, Material, Geräte inkl. Betriebsstoffe, Sonstiges).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis: Präqualifikation oder Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot einreichen.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Präqualifikation oder Eigenerklärung der NU vorlegen.Auf Verlangen nach engerer Wahl: prüffähige Bescheinigungen der zuständigen Stellen vorlegen (mit deutscher Übersetzung, falls nicht deutschsprachig).

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, insbesondere mit vergleichbaren Leistungen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe 'reference_projects').Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen.

Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder keine Eintragungspflicht.

Ausschlussgründe und Selbstreinigung

Kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A.Keine einschlägige Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes nach § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A: Nachweis wirksamer Selbstreinigung.

Tariftreue, Mindestentlohnung und Stammpersonal

Verpflichtung zur Einhaltung der Tariftreue und Mindestentlohnung (LTMG Baden-Württemberg); bei AEntG-pflichtigen Leistungen gelten die für allgemeinverbindlich erklärten Tarifverträge, sonst mindestens der gesetzliche Mindestlohn.Identische Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern einholen; bei ausländischen NU ggf. schriftliche Versicherung über ausschließliche Auslandsleistung.Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte.Mindestens 70 % der Leistungen mit eigenem Stammpersonal; Nachunternehmer müssen ebenfalls mind. 70 % des übertragenen Leistungsumfangs mit Stammarbeitskräften erbringen.Vor Baubeginn unaufgefordert ein Verzeichnis der eingesetzten Arbeitskräfte (getrennt nach eigenem Betrieb und Nachunternehmern) in Textform übermitteln; Austausch von Arbeitskräften ist unverzüglich mitzuteilen.

Zwingende Erklärungen im Angebot

Anerkennung der LV-Langfassung als verbindlich.Berücksichtigung von Änderungen der Vergabeunterlagen.Qualifikation des SiGeKo gemäß RAB 30 bei Baustellenverordnung.Anerkennung vorgeschlagener Produkte bei 'oder gleichwertig'-Regelungen.Keine unzulässige Kumulation von Nebenangeboten.Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Baureinigungsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit eigenem Personal erbracht)

Pro Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Kernunterlagen des Angebots

Eignung & rechtliche Erklärungen

Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle

Preis- und Kalkulationsregeln

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

70173 Stuttgart, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

12. August 2026

Angebotsfrist

31. August 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

70173 Stuttgart

Baden-Württemberg

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