Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebraucht?
Eine vollständige Baustelleneinrichtung für die Sanierung und energetische Aufstockung mehrerer denkmalgeschützter Gebäude (Haus 7, 8, 9, 18b, 18c) auf dem Dragonerareal in Berlin-Kreuzberg (Obentrautstr. 19/21, Mehringdamm 20/28).
Was muss der Bieter liefern?
Aufbau, Vorhaltung und späterer Rückbau aller Einrichtungen, die für den späteren Bauablauf nötig sind: Bauzaun, Container, Beschilderung, Bauwasser- und Abwasseranlage, Baustrom inkl. Beleuchtung sowie Winterdienst und Schutzmaßnahmen.
Wichtige Bedingungen:
Die Baumaßnahme läuft von ca. Januar 2027 bis April 2030. Wegen Schadstoffbelastungen (Asbest, KMF) und Denkmalschutz gelten besondere Arbeitsschutz- und Entsorgungsregeln.
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, Auftraggeber ist das Land Berlin (BIM).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 7 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Sicherheitsüberprüfung bis
Zuschlag
Urkalkulation hinterlegen
Ausführungsbeginn
Wasserzählerablesung
Vertragslaufzeit
Bautagesbericht Vorwoche
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Auf Seite 3 ist eindeutig nur ein Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung angegeben; die Tabelle scheint abgeschnitten, aber es ist nur ein Kriterium aufgeführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauzaun, Beschilderung & allgemeine BE-Fläche
Bauschild mit Unterkonstruktion und Werkstattplanung (inkl. Statik-Nachweis)Bauzaun mit Toren und Türen (ca. 420 m)Container: 5 Stück für Besprechung, Magazin, Bauleitung, Teeküche3 Sanitärcontainer, 2 mobile Toiletten, 2 Fäkalientanks, 2 WassertanksVerkehrsbeschilderung im Straßenraum (Verkehrszeichen, Leitbaken) inkl. verkehrsrechtlicher AnordnungBaustellenreinigung (Container, Baustellen- und Straßenflächen)Winterdienst auf der BE-Fläche
Schutzmaßnahmen & provisorische Oberflächen
24 m Schutzzaun für Bäume15 Stück AW/RW-Schächte, 4 Stück ELT-Kästen40 m² Schutz historischer Elemente150 m² provisorische Abdeckungen175 m² Lastverteilerplatten für Grabenkanäle2 Funk-Videoüberwachungstürme für die Baustellenüberwachungca. 1.500 m² provisorische Asphaltmastixschutzschichtca. 1.500 m² provisorische Schotterschicht (10–15 cm Dicke)Vlies und sonstige Schutzvorkehrungen
Bauwasser- und Abwasseranlage
Bauwasseranschluss inkl. PE-Rohrleitungen DN 15–DN 50 mit Wärmedämmung, Formstücken und VerteilernHauswasserzähler mit wöchentlicher Ablesung über die gesamte Bauzeit (ca. 170 Wochen)Begleitheizung und FrostschutzPP-MD-Schmutzwasserleitungen DN 110 für AbwasserHygienespüleinrichtungWasseranalysen durch akkreditiertes Prüflabor
Baustrom & Beleuchtung
Baustromanschluss aus Haus 20 (87 kVA Kran / 80 kVA Gruppenverteiler)Baustromverteiler (Typ 63A/44kVA, 32A/22kVA), Krananschlussverteiler (87 kVA)Baustromverkabelung mit Gummischlauchleitungen verschiedener QuerschnitteLED-Strahler, Feuchtraumwannenleuchten, Sicherheits- und RettungszeichenbeleuchtungAußen-Kleinverteiler (3-reihig), CEE-Stecker 16A, Schutzkontakt-Steckverbindungen 230VKernbohrungen für Elektrokabel (nur auf gesonderte schriftliche Anordnung)Monatliche Prüfungen von Baustrom und Beleuchtung, wöchentliche Prüfungen der Sicherheits-/Rettungszeichenbeleuchtung (Abrechnung gegen Vorlage der Dokumentation)
Demontage, Umschluss & Rückbau Bestand
Demontage/Umschluss Stark- und Schwachstromanlagen im Verbindungsbau zwischen Haus 7, 8 und 9 (BMA, TK, Blitzschutz)Freischaltung, Demontage und Einlagerung von 5 MastaufsatzleuchtenRückbau von ca. 100 m Erdkabel und 5 Masten/FundamentenSuchschachtungen für Einspeisekabel
Stundenlohnarbeiten & Schadstoff-Logistik
Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Helfer, Reiniger, Obermonteur, Monteur – ausschließlich auf schriftliche Anforderung des AGEntsorgung von Bauabfällen (gefährlich und nicht gefährlich), inkl. asbesthaltiger MaterialienRückbau- und Entkernungsmaßnahmen mit Gefahrstoffmanagement (Asbest, KMF, PAK, PCB)Lückenlose Dokumentation der Entsorgung gemäß Berliner Landesrecht (Nachweis-/Registerverfahren)Mobile Aufbereitungsanlagen (Brecher/Sortieranlagen) als Nebenangebot möglich
Rahmenbedingungen & Pflichten des AN
4 Bauabschnitte, nacheinander; laufender Betrieb in angrenzenden Gebäudeteilen ist zu berücksichtigenLärmintensive und erschütterungsreiche Arbeiten mindestens 5 Arbeitstage vorher beim AG anmeldenArbeitszeiten: werktags 06:00–20:00 Uhr (spätester Arbeitsschluss 20:00 Uhr)SiGe-Angaben vor Auftragserteilung übergeben; Gefährdungsbeurteilung spätestens 1 Woche nach AuftragserteilungEntsorgungskonzept für gefährliche Stoffe vorab vorlegenBautagesberichte wöchentlich montags bis 12:00 Uhr; Leistungsfeststellungen ca. alle 14 TageSicherheitsüberprüfung aller Baubeteiligten durch die Berliner Polizei (Zugangsausweise 1 Jahr gültig, Verlängerung mind. 8 Wochen vorher)Vorhaltedauer Container, Kabel etc.: bis ca. 36–38 Monate; Grundvorhaltung div. Schilder/Bauzaun: 4 Wochen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit durch Eignungsbogen, Präqualifikation oder EigenerklärungEintragung in Handwerksrolle oder IHK, soweit eintragungspflichtigMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftFachkundenachweis für Gefahrstoffarbeiten (Asbest, TRGS 519), sofern einschlägige Leistungen betroffen sindQualifiziertes Personal für Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Tiefbau (Kabelleitungen/Kabelbrücken) und Schweißarbeiten (PE-Heizelementstumpfschweißen)Elektrofachkraft mit Kenntnissen nach DGUV Vorschrift 3, EN 60 439-4, DIN VDE
Rechtliche / persönliche Eignung
Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenGültige Betriebshaftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und Vermögensschäden, mind. 5.000.000 € Deckungssumme)Keine zwingenden Ausschlussgründe (national: keine schwere Verfehlung gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A; EU: § 6e VOB/A-EU)Keine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 SGB III in den letzten 3 JahrenAb 50.000 € Auftragswert: Abfrage beim WettbewerbsregisterBereitschaft zur Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei
Tariftreue, Mindestlohn & Frauenförderung
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen MindestlohnsBerliner Tariftreue (für Bauaufträge ab 500.000 €)Mindeststundenentgelt: ab 16.07.2026 mind. 14,84 € brutto/h; ab 01.01.2027 mind. 15,58 € brutto/hEinhaltung der ILO-KernarbeitsnormenFrauenfördermaßnahmen gem. § 1 Abs. 2 FFV bei Auftragswert > 500.000 € netto
Nachunternehmer & Bietergemeinschaften
Verzeichnis der Nachunternehmer als Bestandteil des AngebotsschreibensFür jeden Nachunternehmer: Selbstauskunft und ggf. separater EignungsbogenNachunternehmer müssen gleichwertige Eignungskriterien erfüllenBei Bietergemeinschaften: Eignungsvoraussetzungen müssen insgesamt von allen Mitgliedern erfüllt werden; jedes Mitglied gibt Selbstauskunft und ggf. Eigenerklärung ab
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotskern (Preise & Leistung)
Eignungsnachweise
Bei Bietergemeinschaften / Nachunternehmern
Pflichtformblätter & Erklärungen
LV-spezifische Vorlagen & Dokumentationen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen fuer Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstuecke des Landes Berlin (SODA))
Ort
10963 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Weitere Ausschreibungen Berlin
Alle anzeigen →Berlin