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Ausschreibungen Niedersachsen

26D102010 - Inst. f. Fische u. Fischerei Cux.(LAVES)_Bautechn. u. energet. Ertücht. (Gebäude)_ (Teilnahmephase)

Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen27472 Cuxhaven, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Land Niedersachsen sucht ein Architektur-/Ingenieurbüro für die Planung der Modernisierung und energetischen Sanierung eines Verwaltungsgebäudes des Instituts für Fische und Fischerei (LAVES) in Cuxhaven. Es geht um Architekten- und Ingenieurleistungen für den Umbau eines Bestandsgebäudes samt Erweiterungsbau.

Was ist zu tun?

Planung gemäß HOAI (Leistungsphasen 2–8) in mehreren Stufen (Entwurf, Ausführungsplanung, Vergabevorbereitung, Objektüberwachung, optional Objektbetreuung).Baubeginn August 2027, Fertigstellung April 2028.Teilnahmewettbewerb: Bewerber müssen ihre Eignung nachweisen (z. B. Referenzen, Personal, Umsatz) und ein Honorarangebot abgeben.

Abgabefrist: 29.10.2026, 09:00 Uhr über die Vergabeplattform Niedersachsen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 29. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung10. Okt. 2026
Bieterfragen-Fristca. 19. Okt. 2026
Teilnahmefrist29. Okt. 2026
Vorlage Entwurfsunterlage / Bauunterlage (LS 1)1. März 2027
Abschluss Leistungsstufe 2 (Ausführungsplanung)1. Mai 2027
Vorlage Ausschreibungsunterlagen (LS 3)1. Juni 2027
Baubeginn1. Aug. 2027
Fertigstellungstermin1. Apr. 2028
CAD-/AVA-TestDatum offenPflichttest innerhalb von 4 Wochen nach Auftragserteilung (Zuschlag); konkreter Termin nicht festlegbar.
RügefristDatum offen10 Kalendertage nach Erkennen eines Vergaberechtsverstoßes (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung über Nichtabhilfe (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Honorar30%

    Bewertung des Honorarangebots: 10 Punkte = niedrigstes Honorar, 0 Punkte = Angebot mit dem zweifachen Preis (Angebot + 100%). Interpolation zwischen 10 und 0 Punkten.

  • Referenzen und Angaben zur Leistungsfähigkeit50%

    Bis zu drei Referenzprojekte (Ref. 1–3) der letzten 5 Jahre mit Leistungsphasen 2–3 und 5–8. Bewertet werden: ähnliche Nutzung/Funktion, vergleichbare Planungsanforderungen/Honorarzone, vergleichbare Leistungsphasen, Erfahrung mit öffentlichem Auftraggeber, Serielles Bauen, Planung und Bau vergleichbarer Maßnahmen hinsichtlich Energieeffizienz/Nachhaltigkeit.

  • Projektteam20%

    Bewertung der Projektleitung (Studienabschluss, Berufserfahrung, Bürozugehörigkeit, Einbindung in andere Projekte) und Objektüberwachung (gleiche Kriterien). Bei Aufträgen ab 100.000 € verpflichtend.

KI-Hinweis: Alle drei Zuschlagskriterien (Honorar 30%, Referenzen 50%, Projektteam 20%) samt Gewichtung und Bewertungsmethode sind im Angebotsblatt (DE 4.1) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt & Rahmenbedingungen

Gegenstand: Bautechnische und energetische Ertüchtigung des Dienstgebäudes des LAVES-Instituts für Fische und Fischerei in Cuxhaven (Schleusenstraße 1, 27472 Cuxhaven), einschließlich Erweiterungsbau und Fassade/Durchgängen.

Art der Leistung: Freiberufliche Planungsleistung – Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (Leistungsphasen 2–8).

Kostenrahmen: Anrechenbare Kosten 2.000.000 € netto; Honorarzone III; Bewertungssatz 90,10 % des Basishonorars; Kostenobergrenze 2.340.000 € brutto (KG 200–600).

Termine (Bau): Baubeginn 01.08.2027, Fertigstellung 01.04.2028.

Leistungsstufen (stufenweise Beauftragung)

Die Beauftragung erfolgt stufenweise – ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer Stufen besteht nicht.

Stufe 1 – Entwurfs-/Bauunterlage (LPH 2–4): Vorplanung (Analyse, Varianten, Kostenschätzung), Entwurfsplanung (Zeichnungen, Erläuterungsbericht, Kostenberechnung), Genehmigungsplanung und Verfahren mit Behörden. Frist: Vorlage bis 01.03.2027.Stufe 2 – Ausführungsplanung (LPH 5): Detaillierte Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen, Fortschreibung Terminplan, Prüfung der Montagepläne. Frist: Abschluss bis 01.05.2027.Stufe 3 – Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 6–7): Aufstellung der Vergabeunterlagen (Leistungsverzeichnisse), Mengenermittlung, Kostenkontrolle, Prüfung/Wertung der Angebote, Vergabevorschläge. Frist: Vorlage Ausschreibungsunterlagen 01.06.2027.Stufe 4 – Objektüberwachung & Dokumentation (LPH 8): Überwachung der Bauausführung, Koordination, Bautagebuch, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Kostenfeststellung, Abnahme, Mängelverfolgung.Stufe 5 – Objektbetreuung (LPH 9, optional 0 %): Leistungen nach Abschluss – in der Regel nicht beauftragt.

Besondere Leistungen & Werkzeuge

Besondere Leistungen (Stundenbasis): z. B. Bestandsaufnahme (10 Std.), PLAKODA (10 Std.), Fortschreiben der AFU (10 Std.).Werkzeuge/Vorgaben: CAD nach Pflichtenheft V7.0, AVA nach Pflichtenheft 2021-01; Nutzung des internetbasierten Projektdatenmanagementsystems tpCDE (thinkproject) – Registrierung und Nutzung verpflichtend.Vorschriften: DIN 276:2008-12 (Kostenermittlung), HOAI 2021, RBBau/RLBau.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis der erlaubten Berufsausübung.Berechtigung zur Erstellung von Standsicherheitsnachweisen nach NBauO, DIN etc.Studienabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen (oder gleichwertig); Berufserfahrung in den LPH 2–8 (Projektleitung mind. 3 Jahre, Objektüberwachung mind. 3 Jahre inkl. Baustellenpraxis).

Wirtschaftliche & finanzielle Eignung

Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden ≥ 1.500.000 €, sonstige Schäden ≥ 1.000.000 €, Maximierung mind. 2-fach pro Versicherungsjahr (vor Zuschlag).Eigenerklärung: keine offenen Steuer- und Sozialabgaben.Jahresumsatz Ø 3 Jahre ≥ 250.000 € netto im Leistungsbild Objektplanung Gebäude.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Technische Fachkräfte: Ø 3 Jahre ≥ 3 Dipl.-Ing./Bachelor/Master (TU/FH) oder gleichwertig.Büroausstattung nach heute üblichem Standard.Bereitschaft zur Nutzung des vom AG bereitgestellten Projektdatenmanagementsystems (tpCDE / CDE-Enterprise, C4P).CAD-/AVA-Erfahrung gemäß Pflichtenheften (Download unter www.lcad.de / www.lava-nds.de); CAD-/AVA-Test innerhalb 4 Wochen nach Auftragserteilung.BIM ist nicht erforderlich.

Referenzen

Bis zu 3 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren mit:

abgeschlossenen Leistungsphasen 2–3 und 5–8,vergleichbarer Nutzung/Funktion (z. B. Verwaltungsgebäude),öffentlichem Auftraggeber (Land/Bund/Kommune),vergleichbarer Honorarzone (hier III).

Je Referenz: Maßnahmenbezeichnung, Ort, Jahr der Fertigstellung, Honorarzone, Leistungsphasen, Auftraggeber mit Ansprechpartner.

Ausschlussgründe & sonstige Erklärungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (Selbstreinigung nach § 125 GWB möglich).Kein Verstoß gegen EU-Sanktionen gegen Russland (Art. 5k VO (EU) 2022/576).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Bereitschaft, Vertrag nach aktuellen RBBau-Mustern (VM2/1) abzuschließen.Verpflichtungserklärung nach § 1 Verpflichtungsgesetz (auf Verlangen des AG).Erklärung zur Einhaltung von Sicherheitsbestimmungen (VS-NfD/Geheimschutz), falls zutreffend – sonst Ausschluss.Fremdsprachige Nachweise nur in beglaubigter deutscher Übersetzung.

Formale Vorgaben zur Angebotsabgabe

Elektronische Abgabe über die Vergabeplattform Niedersachsen im Bietertool; vorgegebene Formulare verwenden, Dateinamen beibehalten.

Bei Bewerbergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (§ 126b BGB), Anlage I; gesamtschuldnerische Haftung; Auftragsanteile je Mitglied.Bei Unterauftragnehmern: Art und Umfang der Leistungen spätestens bei Angebotsabgabe benennen.Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung (Anlage III).Änderungen an vorgegebenen Texten/Grafiken sind unzulässig und führen zum Ausschluss.Frageeinreichung bis spätestens 10 Kalendertage vor Fristablauf; verbindliche Stellungnahmen bis 6 Kalendertage vor Fristablauf.Rügefrist 10 Kalendertage nach Erkennen eines Verstoßes; Nachprüfungsantrag 15 Kalendertage nach Mitteilung über Nichtabhilfe (§ 160 Abs. 3 GWB).
Referenzprojekte
bis zu 3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: –

Vergleichbare Objektplanung Gebäude (z. B. Verwaltungsgebäude), öffentlicher Auftraggeber, Honorarzone III, Leistungsphasen 2–3 und 5–8, abgeschlossene Maßnahme in den letzten 5 Jahren

Pro Maßnahme: Maßnahmenbezeichnung, Ort, Jahr der Fertigstellung, Honorarzone, bearbeitete Leistungsphasen, Auftraggeber mit Ansprechpartner; stichwortartige Benennung des maßgeblichen, mit eigenem Personal ausgeführten Leistungsumfangs

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 39%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Registrierung & Plattform
Pflicht-Eigenerklärungen & Anlagen
Formale Nachweise
Wirtschaftliche & technische Eignung
Referenzen & Projektteam
Angebot & Honorar
Sonstige Erklärungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Anschrift
27472 Cuxhaven
Ort
27472 27472 Cuxhaven
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nlbl.niedersachsen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27472 27472 Cuxhaven
Niedersachsen

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