Bauüberwachung Bibliothek Haus 7

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem KdöR03048 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht: 15. August 2026

Angebotsfrist: 04. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Bauüberwachungsleistungen (Leistungsphase 8 HOAI) beim Umbau der Ebene 1 Ost im Haus 7 (Bibliothek) der Medizinischen Universität Lausitz – Carl Thiem in Cottbus.

Gesucht wird ein Bauüberwacher, der die Fachgewerke (Bauingenieur/Architekt, TGA/ELT/Statik, Brandschutz) sowie die SiGe-Koordination übernimmt. Dazu kommen Aufmaß- und Rechnungsprüfung für 10 Gewerke, das Zusammenstellen der Gesamtdokumentation und die Erstellung von Feuerwehr- und Rettungsplänen.

Ausführungszeitraum: 05.10.2026 – 30.04.2027 (ca. 7 Monate). Angebote müssen bis 04.09.2026, 10:00 Uhr eingereicht werden. Zuschlag nach niedrigstem Preis, keine Nebenangebote.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 04. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Aufforderung zur Angebotsabgabe14. Aug. 2026

Veröffentlichung15. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist1. Sep. 2026

Angebotsfrist4. Sep. 2026

Angebotsöffnungca. 4. Sep. 2026

Bindefrist4. Sep. – 19. Okt. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Ausführungszeitraum gesamt5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.1.1 Bauingenieur/Architekt5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.1.3 Fachingenieur Brandschutz5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.1.4 SiGe-Koordination5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.2.1 Aufmaß-/Rechnungsprüfung5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.2.2 Dokumentation5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.1.2 Fachingenieur TGA/ELT/Statik1. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027

Leistung 1.2.3 Feuerwehr-/Rettungspläne1. Apr. – 30. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Das Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig als 'niedrigster Preis' angegeben, daher vergabeart 'nur_preis'.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Baumaßnahme

Umbau im Bestand (Sonderbau, Gebäudeklasse 4) in Haus 7, Ebene 1 Ost der Medizinischen Universität Lausitz – Carl Thiem, Thiemstraße 111, 03048 Cottbus.

Nutzfläche Umbaubereich: ca. 347,14 m²Brutto-Rauminhalt Umbaubereich: ca. 1.485,59 m³Erschließung: an öffentlicher Verkehrsfläche, Anschluss an Nahwärmenetz, zentrale Wasserversorgung, gesicherte LöschwasserversorgungRaumlufttechnische Anlagen nach DIN 1946-4Barrierefrei nutzbar gemäß DIN 18040-1:2010-10

Ingenieurleistungen Bauüberwachung

Bauingenieur/Architekt (Leistung 1.1.1): Bauüberwachung Fachgewerke inkl. Nebenkosten, Abrechnung auf Nachweis; 300 Stunden; Zeitraum 05.10.2026 – 30.04.2027Fachingenieur TGA/ELT/Statik (Leistung 1.1.2): Bauüberwachung Fachgewerke inkl. Nebenkosten, Abrechnung auf Nachweis; 200 Stunden; Zeitraum 01.12.2026 – 30.04.2027Fachingenieur Brandschutz (Leistung 1.1.3): Bauüberwachung Fachgewerke inkl. Nebenkosten, Abrechnung auf Nachweis; 50 Stunden; Zeitraum 05.10.2026 – 30.04.2027

SiGe-Koordination

SiGe-Koordinator übernimmt die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach Baustellenverordnung für die gesamte Baumaßnahme.

Leistung 1.1.4: 7 Monate; Zeitraum 05.10.2026 – 30.04.2027Abrechnung zum Nachweis

Dokumentation und Aufmaßprüfung

Aufmaß- und Rechnungsprüfung (Leistung 1.2.1): für 10 Gewerke, inkl. Nebenkosten, 100 Stunden, Abrechnung auf NachweisGesamtdokumentation (Leistung 1.2.2): Prüfen der Dokumentationen der Einzelgewerke, Zusammenstellung inkl. Erläuterungsbericht; Übergabe ausschließlich digitalFeuerwehr- und Rettungspläne (Leistung 1.2.3): nach Fertigstellung erstellen, Übergabe sowohl laminiert als auch digital; Zeitraum 01.04.2027 – 30.04.2027

Ausführungszeitraum

Gesamtzeitraum der Leistungserbringung: 05.10.2026 – 30.04.2027 (ca. 7 Monate).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation und Erfahrung

Eingesetzte Mitarbeiter müssen mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der angefragten Leistung (Bauüberwachung) nachweisenNachweis über Business-CV und beruflichen Abschluss

Referenzen (technische Leistungsfähigkeit)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2021–2025)Vergleichbarkeit = Bauüberwachungsleistungen, die mindestens eine der folgenden Bedingungen erfüllen:

a) Hochbaubestand, vorzugsweise medizinisch/pflegerisch genutzt

b) Einrichtungen mit sensibler Nutzung und Besucherverkehr

c) Einrichtungen mit erhöhten Anforderungen an Brandschutz, Entfluchtung oder Versammlungsstätte

Pro Referenz: Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Zahl der durchschnittlich eingesetzten eigenen Arbeitnehmer

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:1.000.000 EUR für Personenschäden500.000 EUR für Sach- und BearbeitungsschädenEintragung in Berufs- oder Handelsregister (oder vergleichbarer Nachweis)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (nicht älter als 6 Monate)

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung Formular 4.1)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenErfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgeKeine Verstöße gegen AEntG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSG

Rechtliche und tarifliche Verpflichtungen

Einhaltung Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG): Mindestentgelt 13,00 €/Stunde brutto, Bereitschaft zur Vorlage pseudonymisierter Lohnabrechnungen, Duldung von KontrollenEinhaltung Infektionsschutzgesetz (§ 35 IfSG): Nachweis von Impfschutz/Immunität für eingesetzte MitarbeiterEinhaltung Russland-Embargo (Art. 5k VO (EU) 833/2014 i.d.F. VO (EU) 2022/576): keine Bezüge zu russischen Staatsangehörigen/Unternehmen über die gesamte VertragslaufzeitErklärung gilt auch für Unterauftragnehmer, Verleiher und Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden (auf die > 10 % des Auftragswertes entfallen)

Bietergemeinschaften, Unteraufträge und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften sind zugelassen; jedes Mitglied muss die Eignungskriterien erfüllen, ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen (Formular 4.2)Unteraufträge gemäß § 26 UVgO möglich (Formular 4.3)Eignungsleihe gemäß § 34 UVgO möglich (Formulare 4.3 + 4.4)Verpflichtung zur Weitergabe der Mindestanforderungen (BbgVergG) an Unterauftragnehmer

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Geschäftsjahre (2021–2025)

Bauüberwachungsleistungen in vergleichbarem Umfang: (a) im Hochbaubestand, vorzugsweise medizinisch/pflegerisch genutzt, oder (b) Einrichtungen mit sensibler Nutzung/Besucherverkehr, oder (c) Einrichtungen mit erhöhten Anforderungen an Brandschutz/Entfluchtung/Versammlungsstätte

pro Referenz: Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Zahl der durchschnittlich eingesetzten eigenen Arbeitnehmer

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.