Beauftragung von Bauarbeiten für Haus 11 des Asklepios Fachklinikums Brandenburg

Asklepios Fachkliniken Brandenburg GmbH - Asklepios Fachklinikum Brandenburg14772 Brandenburg an der Havel, Hohenstücken, BrandenburgVeröffentlicht: 29. September 2026

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Asklepios Fachkliniken Brandenburg GmbH für Bauarbeiten am Haus 11 des Asklepios Fachklinikums Brandenburg (Anton-Saefkow-Allee 2, 14772 Brandenburg an der Havel).

Im 1. Obergeschoss (Nutzfläche ca. 890 m²) wird eine Nutzungserweiterung als Neurologische Spezialklinik (Früh-REHA) umgesetzt. Das Erdgeschoss bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb.

Ausgeschrieben sind 5 Lose (12–16) für Ausbaugewerke:

Los 12 – Tischler: Demontage, Transport und Wiederaufbau von Möbeln und Einbauten zwischen Haus 11 und Haus 38/39Los 13 – Trockenbau: Abbruch, Trockenbauwände/-decken (F30/F90), Mauer-/Putzarbeiten, Fliesenarbeiten, EstrichLos 14 – Malerarbeiten: Vorbereitung, Spachtelung, Glasvlies, Dispersionsbeschichtung von Wänden, Decken, Türen/ZargenLos 15 – Bodenbeschichtung: Epoxidharzbeschichtung (SIKA-System), rutschhemmend R10, mit AbdichtungLos 16 – Bodenbelagsarbeiten: Abbruch Altbelag, Untergrundvorbereitung, Vinyl-Planken in Holzoptik (ca. 695 m²)

Bieter können ein oder mehrere Lose anbieten. Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis. Angebote sind elektronisch über die Plattform „Deutsche eVergabe" einzureichen. Eine Vielzahl von Eigenerklärungen (Eignung, Referenzen, Ausschlussgründe, BbgVergG, Verschwiegenheit, ggf. Bietergemeinschaft/Unterauftragnehmer) muss mit dem Angebot eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Termin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR

Referenzzeitraum1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025

Veröffentlichung29. Sep. 2026

Angebotsfrist16. Okt. 2026

Bindefrist16. Okt. – 13. Nov. 2026

Ausführungsbeginn Los 1214. Dez. 2026

Ausführungsbeginn Los 134. Jan. 2027

Ausführungsbeginn Los 1425. Jan. 2027

Ausführungsbeginn Los 168. Feb. 2027

Ausführungsbeginn Los 158. März 2027

Ausführungsende Los 132. Apr. 2027

Ausführungsende Los 1516. Apr. 2027

Ausführungsende Los 1623. Apr. 2027

Ausführungsende Los 1430. Apr. 2027

Ausführungsende Los 1211. Mai 2027

Benennung AnsprechpartnerDatum offen2 Wochen nach Zuschlag/Vertragsschluss; genauer Zuschlagstermin nicht angegeben.

Terminplan AufstellungDatum offenAufstellung des Terminplans innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Auftragserteilung.

Verjährungsfrist Mängelansprüche (allgemein)Datum offen5 Jahre ab Abnahme aller Leistungen (Werkvertrag Teil B).

Verjährungsfrist Mängelansprüche (besondere Bereiche)Datum offen10 Jahre ab Abnahme für Isolierverglasung, Dichtigkeit Gebäudehülle/Dächer/Fassaden, Abdichtung erdberührter Bauteile.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis je Los100%
Einziges Zuschlagskriterium ist der Gesamtangebotspreis in EUR brutto je Los, der sich aus dem jeweiligen Leistungsverzeichnis ergibt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (Unterlage [01], Abschnitt IV.3) geben ausdrücklich an: 'Einziges Zuschlagskriterium im vorliegenden Vergabeverfahren ist der Preis je Los!' Damit ist die Vergabeart eindeutig nur_preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Rahmenbedingungen

Bauherr: Asklepios Fachkliniken Brandenburg GmbH, Anton-Saefkow-Allee 2, 14772 Brandenburg an der Havel

Bauvorhaben: Umbau/Nutzungserweiterung Haus 11, 1. Obergeschoss (Nutzfläche ca. 890 m²) zur Neurologischen Spezialklinik (Früh-REHA) für stationäre Patienten, teils Intensivräume. Im EG ist bereits eine Früh-REHA in Betrieb, die während der gesamten Bauzeit weiter betrieben wird.

Gebäude: 3-geschossig (EG, 1. OG, DG), vollunterkellert, Erschließung über 3 Treppenhäuser. Planer: SEW Architekten und Ingenieure.

Allgemeine Pflichten/Rahmenbedingungen für alle Lose:

Arbeitszeit auf der Baustelle: 06:00–18:00 UhrMaterialtransport ausschließlich über ein zugewiesenes Treppenhaus; Treppenhaus stets als Rettungsweg freihaltenLärmintensive Leistungen sind vorab der Bauleitung anzuzeigenEmissionen (Lärm, Erschütterungen, Stäube, Dämpfe) auf ein Mindestmaß beschränkenBauzaun/Sicherung gegen Zutritt Dritter wegen psychisch beeinträchtigter Patienten auf dem GeländeSiGeKo-Anordnungen ist Folge zu leistenBautagesberichte (wöchentlich an Bauleitung), tägliche ReinigungBaustrom, Bauwasser, Bau-WC, Bauzaun und Fassadengerüst: bauseits gestellt (Verteilung auf der Baustelle obliegt den Firmen)Bieter hat sich eigenständig über die Baustellensituation zu informieren (Ortsbegehung); Nachforderungen wegen fehlender Ortskenntnis ausgeschlossenGeltende Vorschriften: VOB Teil C, einschlägige DIN-Normen, Unfallverhütungsvorschriften der BauberufsgenossenschaftNebenangebote zulässig (mit Gleichwertigkeitsnachweis, Unterlagen zum Eröffnungstermin); keine Loslimitierung

Bauausführungszeiträume je Los

| Los | Beginn | Ende |

|---|---|---|

| Los 12 (Tischler/Möbellogistik) | 14.12.2026 | 11.05.2027 |

| Los 13 (Trockenbau) | 04.01.2027 | 02.04.2027 |

| Los 14 (Maler) | 25.01.2027 | 30.04.2027 |

| Los 15 (Bodenbeschichtung) | 08.03.2027 | 16.04.2027 |

| Los 16 (Bodenbelag) | 08.02.2027 | 23.04.2027 |

Vertragliche Anforderungen: Nach Zuschlag ist innerhalb von 2 Wochen ein Ansprechpartner zu benennen; Terminplan ist innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Auftragserteilung vorzulegen.

Losübergreifende Vorgaben zur Angebotsabgabe

Mit dem Angebot vorzulegen (gilt je Los): Berufsregisterauszug, steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, mind. 2 Krankenhausbau-Referenzen, Unternehmensdarstellung mit Qualifikation/Mitarbeiterzahl (3 J.)/Umsätzen (3 J.), Versicherungsnachweis (Sachschäden ≥ 1 Mio. €, Personenschäden ≥ 3 Mio. €), Angaben zu Technologie/Einsatz/Personal/Ablauf/Baustelleneinrichtungsplan, Angaben zu Subunternehmern.Angebotsschreiben [03] mit Preisen netto/brutto je Los und Textform-UnterschriftKeine Nebenangebote ohne Gleichwertigkeitsnachweis

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und wirtschaftliche Eignung (alle Lose)

Persönliche Eignung: Kein Ausschlussgrund nach §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung zu Ausschlussgründen [09]).

Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit (identisch je Los):

Mindestjahresumsatz netto: ≥ 1.000.000 €Haftpflichtversicherung Sachschäden: ≥ 1.000.000 € DeckungssummeHaftpflichtversicherung Personenschäden: ≥ 3.000.000 € DeckungssummeNachweis alternativ möglich: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Eignungsleihe: zulässig – Kapazitäten anderer Unternehmen können in Anspruch genommen werden, soweit die tatsächliche Verfügbarkeit nachgewiesen wird.

Fachliche/technische Eignung (alle Lose)

Mindestanzahl gewerbliche Mitarbeiter: ≥ 8

Referenzen (je Los): Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Leistungen im Krankenhausbau; Referenzen müssen zwischen Januar 2021 und Dezember 2025 begonnen und abgeschlossen worden sein.

Pflichtfelder je Referenz: Referenzgeber (Name

Besondere Bedingungen bei Bietergemeinschaft, Unterauftragnehmern und Eignungsleihen

Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied füllt [07] und [08] im entsprechenden Umfang aus; Mitglieder werden zusammen mit der Summe ihrer Beiträge beurteilt. Gesamtschuldnerische Haftung und ein bevollmächtigter Vertreter sind erforderlich (Bietergemeinschaftserklärung [13]).

Unterauftragnehmer/Eignungsleiher: Jeweils eigene Eigenerklärungen [07], [08] und – bei Unterauftragnehmern – [11] erforderlich. Verpflichtungserklärung [15] und Unterauftragnehmererklärung [14] bei Bedarf.

BbgVergG-Mindestentgelt (für Unterauftragnehmer): Zahlung von mindestens 13,00 € brutto/Stunde an alle Beschäftigten gem. § 6 Abs. 2 BbgVergG; Vorlage pseudonymisierter/anonymisierter Lohnabrechnungen; Stichprobenkontrollen werden geduldet; Verstoß: Vertragsstrafe 1 % (max. 25.000 €) je Fall, max. 5 % (max. 250.000 €).

Frauenförderung: Eigenerklärung [12] bei entsprechendem Status nach FrauFöV.

Referenzprojekte