Beräumung und Teilrückbau Liegenschaft Herzfelde

Einrichten, Vorhalten (10 Wochen), Betreiben und Räumen der allgemeinen Baustelleneinrichtung inkl. Strom- und Wasseranschlüssen, Baustellenbeleuchtung, Besprechungscontainer und 200 m Bauzaun (Höhe 2,00 m). Schwarz-Weiß-Anlage für kontaminierte Bereiche vorhalten und betreiben (6 Wochen). Vorankündigung gemäß Baustellenverordnung spätestens 2 Wochen vor Einrichten der Baustelle. Erstbegehung mindestens 1 Tag vor Baubeginn, Abnahmetermin BE Arbeitsschutz in Abstimmung mit dem AG. Arbeitsschutzausrüstung gemäß TRGS 519, DGUV 101-004, GefStoffV § 20. An- und Abtransporte nur werktags 7:00–20:00 Uhr. Immissionsintensive Arbeiten ebenfalls nur werktags 7:00–20:00 Uhr.

Rodung von Aufwuchs (Efeu, Brennnessel, Brombeere, Junggehölze) auf ca. 700 m² bis 0,10 m Stammdurchmesser. Schutzzaun für Pflanzenbestand (50 m, Höhe 2,00 m), Stammschutz für 11 Bäume. Fällungen und Rückschnitte gemäß Anlage 3 Baumbestand, u. a. 1 Trauerweide (Rückschnitt 2 Äste), 1 Stieleiche (Rückschnitt 3 Äste), 1 Gemeine Fichte (Fällung), 1 Vogelkirsche (Fällung oder Stammschnitt), 1 weitere Fichte (Rückschnitt 16 Äste). Astrückschnitte sind 3 Werktage im Voraus bei der ökologischen Baubegleitung (ÖBB) anzukündigen. Rückschnitte und Fällungen ausschließlich im Zeitraum 01.10.–28./29.02. (außerhalb der Vegetationsperiode gemäß § 39 BNatSchG). Bei Bauarbeiten über Februar hinaus ist durchgängiger Baubetrieb ab 01.03. sicherzustellen. Einsatz von Baggermatratzen (180 m²).

Rückbau bis OK Bodenplatte:

Demontage angebrachter Einbauten in der großen Laube (zerstörungsarm): Einbauküche, Regale, Schränke, Ofen, Lautsprecher, Musikbox, „Brunnen"-Konstruktion. Sachkunde nach TRGS 519, 521, 524 für das ausführende Personal zwingend erforderlich. Asbestarbeiten ausschließlich nach TRGS 519.

Separierung und analytische Deklaration aller auf der ca. 2.400 m² Geländefläche anfallenden Abfälle durch ein Labor nach DIN EN ISO 17025. Gefährliche Abfälle sind witterungsgeschützt in BigBags oder verschließbaren Containern bereitzustellen. Probenahme für gefährliche Abfälle > 20 t, Zuweisung durch die SBB (Sammelentsorgungsnachweise). Einzelentsorgungsnachweise (ESN) sind unmittelbar nach Vorliegen der Deklarationsanalytik zu erstellen (Dauer bis ca. 3 Wochen). Anmeldung der Entsorgungsleistungen mindestens 3 Werktage vor Ausführung. Wöchentliche Pflichtmeldungen: Wochenmeldung (freitags bis 11:00 Uhr, laut Leistungsbeschreibung bis 13:00 Uhr) und tägliche digitale Transportliste an die örtliche Bauüberwachung (öBÜ). Pflicht zur Führung und ständigen Aktualisierung einer Haufwerks-/Containerliste mit HW-Nr., Abfallart (gef./nicht gef.), ASN, Kubatur, Analytik, Freigabestatus und Abtransportdaten. Transporteure und Entsorger für gefährliche Abfälle benötigen elektronische Signatur (ZKS-Abfall), der AN benötigt ZEDAL-Software.

Zusätzlich im Gelände geschätzt (u. a.): 6 Kühlschränke, 1 Heizkörper, 10 m³ Holzkisten, 5 m³ Teppiche, 5 m³ Blech, 5 m³ elektrische Kleingeräte, 1 Rasenmäher, 2 m³ Plexiglas, 1 m³ Karosserieteile, 40 Spraydosen, 4 m³ IBC-Tank, 1 Gasflasche (Propan), 5 m³ Polstermöbel, 3 m³ Einbauschränke, 30 m³ sonstige Schränke/Regalanbauten, 3 m³ Musikanlagen, 1 Feuerlöscher, 5 m³ Asbestzement, 10 m³ AIV-Holz, 1 Sicherungsschrank, 10 m³ sonstiger Sperrmüll, 10 m³ sonstige Siedlungsabfälle, 15 m³ mineralische Abfälle, 5 m³ Einbauküche, 4 Stühle, 1 m³ Ofen, 2 Fernseher.

Vor Baubeginn: Sicherheitskonzept, Gefährdungsbeurteilungen, Alarmplan mit Notfallnummern, Projektbeteiligtenliste, Hautschutzplan, Maskenbuch, Unterweisungsnachweise, A+S-Plan nach DGUV Regel 101-004.

Laufend: Fortschreibung des Ablaufplans, werktägliche digitale Bautagesberichte, tägliche digitale Abfalltransportliste, wöchentliche Übergabe der kumulativen Abfallliste an BÜ und AG (montags), Meldung von Unfällen und gefährlichen Situationen.

Nach Ausführung: Entsorgungsdokumentation (gefährliche und nicht gefährliche Abfälle), Dokumentation nach § 8 Gewerbeabfallverordnung, Bautagebuch, Schlussbeweissicherung (Übergabe spätestens 7 Tage nach Abnahmetermin), Fotodokumentation mit mindestens 50 Bildern (Aufnahmeort, Datum, Arbeitsinhalt), Abfallregister in Papierform und digital auf DVD (Übernahmescheine, Lieferscheine/Wiegenoten, Begleitscheine für gefährliche Abfälle). Digitaler Entwurf der Dokumentation mindestens 1 Woche vor Schlussabnahme.

Technische und organisatorische Eignung: