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Ausschreibungen Hessen

Beratung Standortkonzepte - Polizei Petersweg

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mainz-Kastel, Wiesbaden, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es geht um die Masterplanung und Beratung für den neuen Polizei-Großstandort „Petersweg" in Mainz-Kastel/Wiesbaden. Der Auftraggeber, der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), sucht ein Planungs-/Beratungsbüro, das die fachlichen und funktionalen Grundlagen für den späteren Bau- und Vergabeprozess erarbeitet.

Worum es konkret geht

Bestehendes Strukturkonzept analysieren und fortführenStandortübergreifende Grundlagen (Sicherheit, Energie, Erschließung, Architektur) ermittelnFunktionale Grundlagen für spätere Bau- und Vergabepakete erarbeitenBauabschnitts- und Realisierungsstrategien untersuchenInhaltliche Festlegungen für ES-Bau (Koop) und funktionale Leistungsbeschreibungen erstellen

Rahmen

Bedarf: ca. 225.000 m² BGF auf rund 250.000 m² BauflächeUnterzubringen: Polizei HPT, HPE, HöMS in mehreren Bauabschnitten (Neubauten, Einsatztrainings-, Raumschieß- und Sportanlagen, Kantine etc.)Vertragslaufzeit: ca. 48 Monate (01.02.2027 – 31.01.2031)

Verfahren

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Für die Bewerbung sind bestimmte Eigenerklärungen, Pflichtanlagen (u. a. Projektdatenblätter) und ggf. Nachunternehmer-/Bietergemeinschaftserklärungen elektronisch über das hessische Vergabeportal einzureichen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Teilnahmefrist25. Sep. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 1. Jan. – 28. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Jan. 2031
Beginn Leistungserbringungca. 1. Feb. – 8. Feb. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Feb. 2031 – 31. Jan. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams20%

    Darstellung des Projektverantwortlichen, dessen Stellvertreter und des Projektteams und deren Qualifikation innerhalb der Präsentation. Darstellung der fachlichen Leistungsfähigkeit und Beratungserfahrungen anhand persönlicher Referenzen (max. 3) in ähnlicher Größenordnung oder Branche. Berücksichtigung der Eindrücke aus dem Bewerbergespräch.

  • Projektorganisation zur Qualitätssicherung20%

    Erläuterung zur Strukturierung der Bearbeitung der Aufgabenstellung, Darstellung der Zuständigkeitsverteilung, Angaben zum Einsatz des Projektteams im Leistungszeitraum, Verfügbarkeit und Präsenz des Personals, Vorgehen zur Zusammenarbeit mit Auftraggeber/Projektbeteiligten/Behörden, Methodik zur Qualitätskontrolle sowie Kontrolle der Kosten- und Termineinhaltung.

  • Herangehensweise an vergleichbare Projekte20%

    Darstellung der Herangehensweise anhand eines geeigneten Praxisbeispiels aus vergleichbarem/n Projekt/en mit Bezug auf Lösungs- und Optimierungsmöglichkeiten.

  • Honorar40%

    Bruttopreis einschließlich Nebenkosten. Bewertung: preisgünstigstes Honorar = 5 Punkte; bei +100% oder mehr = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.

Honorarbewertung: Das preisgünstigste Honorarangebot erhält 5 Punkte. Das Honorarangebot, das um 100% oder mehr über dem niedrigsten Honorarangebot liegt, erhält 0 Punkte. Dazwischen erfolgt eine lineare Interpolation.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Wichtung (Gesamt 100 Punkte) und Bewertungsmaßstab sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kernleistungen Masterplanung

Analyse und Fortschreibung des bestehenden StrukturkonzeptesErmittlung und Festlegung standortübergreifender Grundlagen (Sicherheit, Energieversorgung, Erschließung, Architektur)Erarbeitung fachlicher und funktionaler Grundlagen für spätere Bau- und VergabepaketeUntersuchung geeigneter Bauabschnitts- und RealisierungsstrategienErarbeitung inhaltlicher Festlegungen für ES-Bau (Koop) und funktionale Leistungsbeschreibungen

Zu planende Nutzungen am Standort

Büro- und VerwaltungsnutzungLeit- und BefehlsstellenWerkstätten für KFZ- und FunkanlagenMaterialdepot zur Verteilung persönlicher EinsatzmittelUnterkünfteKantineFahrzeugabstellflächen und -hallenSeminar- und Unterrichtsräume sowie HörsäleEinsatztrainingszentrum und RaumschießanlageSportplatz und -halleSchwimmhalleBetriebstankstelle

Besondere Anforderungen

Sicherung der LiegenschaftRedundante EnergieversorgungNachhaltigkeit

Räumlicher Rahmen

Baufläche: ca. 250.000 m²Bedarf: ca. 225.000 m² BGFUnterzubringende Nutzer: Hessische Polizei (HPT, HPE, HöMS)Umsetzung in mehreren Bauabschnitten

Leistungssegmente gemäß Rahmenvereinbarung

BauplanungMachbarkeitsstudienTechnische GebäudeausrüstungEntwicklung von Erschließungs-, Logistik- und BetriebsstrukturenUmwelt und NachhaltigkeitLandschaft und FreianlagenGebäude und InnenräumeVerkehrsanlagenSonstige (artverwandte Leistungen)Gesamtstundenkontingent im Rahmenvertrag: 3.230 Stunden

Leistungsphasen

Leistungsphasen 1–8 nach HOAI Teil 3 (Objektplanung) im Rahmen der Allgemeinen VertragsbestimmungenInkl. Objektüberwachung/Bauüberwachung, Dokumentation und Objektbetreuung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in ein Handelsregister des Niederlassungsmitgliedstaates ODERBerufsbezeichnung Architekt/Ingenieur mit EintragungsnachweisTeilnahmeberechtigt: natürliche und juristische Personen aus EWR-Staaten und WTO-GPA-VertragsparteienQualifikationsnachweis gem. nationalem Recht

Berufshaftpflichtversicherung

Personenschäden: mind. 2.000.000 € DeckungssummeSach-/Vermögensschäden: mind. 1.000.000 € DeckungssummeMaximierung der Ersatzleistung mind. das Zweifache der Deckungssumme pro Versicherungsjahr ODER objektbezogene Versicherung mit mind. dem Zweifachen der Deckungssumme für die Vertragsdauer

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gemittelter jährlicher Gesamtumsatz (netto), letzte 3 Jahre: ≥ 5.000.000 €Gemittelter jährlicher Umsatz (netto) für entsprechende Leistungen, letzte 3 Jahre: ≥ 250.000 €Junge Büros (< 3 Jahre): Umsätze seit GründungBewerbergemeinschaften: Umsätze werden summiert

Personelle Leistungsfähigkeit

Gesamtzahl Beschäftigte (gemittelt, letzte 3 Jahre): ≥ 35Davon festangestellte Mitarbeiter mit abgeschlossenem Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Elektrotechnik, Ver- und Entsorgungstechnik oder vergleichbar (gemittelt): ≥ 25Junge Büros (< 3 Jahre): Mitarbeiterzahl seit GründungBewerbergemeinschaften: Zahlen in Summe

Qualifikation Führungskräfte und Projektteam

Führungskräfte: Nachweis über berufliche BefähigungProjektverantwortlicher und Stellvertretung: mind. 5 Jahre BerufserfahrungDurchgängiger Einsatz der namentlich benannten Personen während der gesamten VertragslaufzeitFachlich beteiligte Personen: abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Ver- und Entsorgungstechnik oder vergleichbarFür Objektüberwachung zusätzlich: mind. 3 Jahre Baustellenpraxis

Fachliche Eignung über Referenzen

Nachweis nach § 46 VgV über Referenzen3 Referenzen aus den letzten 7 Jahren, je ≥ 100.000 m² BGF und Investitionssumme KG 200–700 ≥ 80 Mio. € bruttoZusammen müssen die Referenzen abdecken: Machbarkeitsstudien, Energie- und Versorgungskonzepte, Sicherheitskonzepte, Verkehrs- und ErschließungskonzepteProjektdatenblätter vollständig ausgefüllt (max. 4 DIN-A4-Seiten je Referenz)

Ausschlussgründe und Erklärungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe gem. § 123 Abs. 1 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe gem. § 124 Abs. 1 GWBPositive Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn (HVTG)Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket (Russland/Ukraine)Erklärung zur Verschwiegenheit (738 EU)Erklärung zur Fristverkürzung (737 EU)

Sicherheitsrelevante Anforderungen

Verpflichtungserklärung nach Verpflichtungsgesetz (Niederschrift über die förmliche Verpflichtung)Zuverlässigkeitsüberprüfung aller eingesetzten Personen (Mitarbeiter und Nachunternehmer) gem. § 13a HSOG durch das Hessische LandeskriminalamtÜberprüfung muss mind. 4 Wochen vor Einsatzbeginn eingeleitet werden; jährliche Wiederholung

Sonstige formale Anforderungen

Bewerbung in deutscher SpracheVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der VergabestelleElektronische Einreichung in Textform über das Vergabeportal (max. 50 MB, PDF)Keine Übermittlung per E-Mail oder FaxEigene Bürokapazität für die Leistungserbringung; Unterbeauftragung nur mit Zustimmung des Auftraggebers
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 7 Jahre (bezogen auf Leistungsabschluss)Volumen: je Referenz ≥ 100.000 m² BGF und Investitionssumme KG 200–700 ≥ 80.000.000 € brutto

3 Referenzen (max. 3 werden gewertet) aus den letzten 7 Jahren (Leistungsabschluss), die zusammen die Leistungsarten Machbarkeitsstudien, Energie- und Versorgungskonzepte, Sicherheitskonzepte sowie Verkehrs- und Erschließungskonzepte mindestens einmal abdecken

Projektdatenblatt 735 EU, je Referenz max. 4 DIN-A4-Seiten mit Bildern und Beschreibungen; bei Arbeitsgemeinschaften Leistungsanteil angeben. Höhere Vergleichbarkeit (Polizei, BGF > 120.000 m² bzw. > 150.000 m²) bringt Zusatzpunkte in der Bewertung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Pflichtanlagen Teilnahmeantrag
Nur soweit zutreffend
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
vergabe.hessen.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
Hessen

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