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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Beratungs- und Planungsleistungen Bereich Brandschutz gemäß AHO - Heft 17, bauordnungsrechtlicher Brandschutz, Lph. 1. - 5. + 8., Sanierung u. Erweiterung Fachtrakt Gelber Elefant, FSG Preetz

Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer des Landes Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Preetz, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Kreis Plön vergibt Fachplanungsleistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz gemäß AHO-Heft 17 (Stand 12/2022), Leistungsphasen 1–5 und 8, für die Sanierung und Erweiterung des naturwissenschaftlichen Fachtrakts "Gelber Elefant" des Friedrich-Schiller-Gymnasiums in Preetz (Kreis Plön, Schleswig-Holstein).

Was zu tun ist:

Brandschutzkonzept für ein Schulgebäude mit Laboren (Biologie, Chemie, Physik, Kunst) erarbeiten – inkl. Berücksichtigung von Chemikalienräumen, Gasanschlüssen, Säure-Laugen-Schränken sowie Schnittstellen zur Haustechnik (BMA-Kopplung, automatische Abschaltung Gas/Strom/Lüftung im Brandfall).Rettungswegkonzept entwickeln – auch für die Bauphase (provisorisch) und unter Berücksichtigung barrierefreier Evakuierung (Zwei-Sinne-Prinzip).Genehmigungs- und Ausführungsplanung begleiten, Abstimmungen mit Behörden, Prüfingenieuren und Feuerwehr führen.Objektüberwachung/Begehungen durchführen, Brandschutzordnung, Flucht- und Rettungspläne sowie Feuerwehrpläne und -laufkarten erstellen.Leistungen werden in deutscher Sprache, ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal eingereicht.

Eignung: Nachweis von mind. 2 vergleichbaren Referenzprojekten, Berufshaftpflichtversicherung und qualifizierter Projektleitung (Sachverständiger/Prüfingenieur Brandschutz oder Dipl.-Ing./Master mit Schwerpunkt Brandschutz).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. September 2026
Termin / FristSEP2023 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Referenzzeitraum1. Jan. 2016 – 31. Juli 2026
Veröffentlichung10. Aug. 2026
Angebotsfrist9. Sep. 2026
Bindefrist9. Sep. – 9. Okt. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Apr. 2027 – 30. Apr. 2029
Ausführungsbeginnca. 1. Apr. 2027
Vertragsendeca. 30. Apr. 2029
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Richtwertmethode3 Kriterien
  • Berufsqualifikation Projektleitung25%

    Bewertet wird die Qualifikation der Projektleitung: Sachverständiger und/oder Prüfingenieur Brandschutz (25 Punkte), Dipl.-Ing./Masterstudiengang und Erfahrung im Brandschutz (10 Punkte).

  • Berufserfahrung25%

    Bewertet wird die Berufserfahrung als Sachverständiger/Prüfingenieur Brandschutz oder Dipl.-Ing. mit Schwerpunkt Brandschutz: Mehr als 15 Jahre (25 Punkte), mehr als 10 Jahre (10 Punkte), mehr als 5 Jahre (5 Punkte).

  • Bearbeitungs- und Methodenkonzept50%

    Bewertet wird das projektspezifische Bearbeitungs- und Methodenkonzept (max. 5 DIN-A4-Seiten) zu brandschutztechnischen Besonderheiten des NW-Fachtraktes (Gefahrstofflagerung, Schnittstelle Haustechnik/Medienabschaltung, Experimentierbereiche, Rettungswegkonzept, provisorische Rettungswege, Inklusion/Barrierefreiheit). Bewertet wird, wie der Bieter die spezifischen Herausforderungen lösen will. Skala: 0–50 Punkte (Ungenügend bis Hervorragend).

ZQ = L / P (Zuschlagsquotient = Leistungspunkte / Bruttoangebotspreis). Das Angebot mit dem höchsten Quotienten erhält den Zuschlag.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel (einfache Richtwertmethode ZQ=L/P) sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Regelleistungen (AHO-Heft 17, LP 1–5 und 8)

Beratungs- und Planungsleistungen im bauordnungsrechtlichen Brandschutz gemäß AHO-Heft 17 (Stand 12/2022) für das Projekt "Gelber Elefant" am Friedrich-Schiller-Gymnasium in Preetz.

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung (1 % Honorar)

Klären der Aufgabenstellung und des PlanungsumfangsKlären, inwieweit besondere Fachplaner einzubeziehen sind; Festlegen der AufgabenverteilungZusammenstellen der Ergebnisse

Leistungsphase 2 – Vorplanung (15 %)

Feststellen einschlägiger Rechtsgrundlagen und materiell-rechtlicher Anforderungen (Art, Nutzung, Bauweise, Größe, Nachbarschaft, gestalterisches Konzept, Abweichungen)Erarbeiten der Grundzüge des Brandschutzkonzepts inkl. abwehrender Brandschutz und Grundlagen anlagentechnischer MaßnahmenErstellen von Brandschutzskizzen (bauliche und anlagentechnische Maßnahmen)Stichpunkthafte Zusammenstellung der Vorplanungsergebnisse

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung (19 %)

Erarbeiten des Brandschutzkonzepts unter Berücksichtigung der Wechselwirkung baulicher und anlagentechnischer MaßnahmenKonkretisieren der objektspezifischen BrandschutzanforderungenMitwirken bei Abstimmungen mit Behörden, Prüfingenieuren/Prüfsachverständigen, Brandschutzdienststellen und FeuerwehrZusammenstellen der wesentlichen Inhalte als Entwurf des textlichen Erläuterungsberichts

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung (15 %)

Erarbeiten des Erläuterungsberichts nach bauaufsichtlichen Verfahrensvorschriften (Rechtsgrundlagen, Brandschutzkonzept mit baulichen/anlagentechnischen/organisatorischen Maßnahmen, abwehrender Brandschutz)Erstellen von BrandschutzplänenBegründen von Abweichungen, die den Brandschutz betreffenZusammenstellen der Unterlagen

Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung (18 %)

Prüfen der Baugenehmigung auf ggf. gebotenen Widerspruch zum BrandschutznachweisBeraten der Objekt- und Fachplaner hinsichtlich der integrierten brandschutztechnischen Fachleistung auf Basis des genehmigten Brandschutznachweises inkl. AuflagenErstellen einer BrandfallsteuertabelleMitwirken an der Koordination der Fachplanung an brandschutzrelevanten SchnittstellenMitwirken beim Feststellen der Eignung vorgelegter Übereinstimmungserklärungen geregelter Bauprodukte und BauartenPrüfen, inwieweit zusätzliche genehmigungspflichtige Sachverhalte entstanden sindZusammenstellen der Ergebnisse

Leistungsphase 8 – Objektüberwachung/Bauüberwachung (32 %)

Prüfen der Ausführung auf prinzipielle Übereinstimmung mit dem genehmigten Brandschutznachweis an bis zu drei BegehungseinheitenEinmalige Plausibilitätskontrolle der Nachweise für geregelte Bauprodukte und Bauarten sowie Erklärungen zum baulichen BrandschutzPrüfen von Sachverständigenbescheinigungen/Sachkundigenbestätigungen für sicherheitstechnische AnlagenMitwirken bei der Vorbereitung behördlicher Prüfungen und Teilnahme daranErstellen eines Statusberichts inkl. Bewertung der Möglichkeiten für die InbetriebnahmeErstellung von Flucht- und Rettungswegplänen gemäß DIN ISO 23601 inkl. Montage im ObjektErstellung von Plänen "Verhalten im Brandfall/bei Unfällen" gemäß Brandschutzordnung inkl. MontagePrüfung der Erstellung von Feuerwehrplänen gemäß DIN 14095Erstellung einer Brandschutzordnung nach DIN 14096 inkl. einmaliger Nutzerunterweisung

Optionale (=besondere) Leistungen

Diese Leistungen werden gesondert als Pauschalpreise angeboten:

Flucht- und Rettungspläne nach DIN ISO 23601, ASR A1.3 und ASR A2.3 – Format DIN A3, Farbdruck, mind. 120 g/m² UV-beständiges Papier, inkl. Lieferung und Montage in Klapprahmen (laminiert in Feuchtbereichen)Brandschutzordnung nach DIN 14096 (Teile B + C) – schriftlich (DIN A4, gebunden) und digital, inkl. "Handout" zur NutzerunterweisungPläne "Verhalten im Brandfall/Unfälle" nach DIN 14096 Teil A – Format DIN A3, Farbdruck, mind. 120 g/m² UV-beständig, inkl. Lieferung und Montage in KlapprahmenFeuerwehrpläne nach DIN 14095Feuerwehrlaufkarten nach DIN 14675 – Prüfung auf Qualität, Größe und Anzahl (Erstellung durch Fachbetrieb)

Zusätzlich sind im Preisblatt Stundensätze (Geschäftsführer, Ingenieure, sonstige Mitarbeiter) für etwaige zusätzliche Leistungen anzugeben.

Projektspezifische Schwerpunkte

Die Fachplanung muss die besonderen Bedingungen des Projekts berücksichtigen:

Fachklassentrakt Naturwissenschaften mit Laboren für Biologie, Chemie, Physik und KunstBrandschutztechnische Kapselung von Chemikalienräumen, Säure-Lauge-Schränken und Vorbereitungsräumen (Räume mit erhöhter Brandgefahr)Schnittstelle Haustechnik: automatische Abschaltung von Gas, Strom und Lüftung im Brandfall (Kopplung mit Brandmeldeanlage)Laborabzüge: Abluftführung durch Brandabschnitte, Not-Aus-TasterRettungswegkonzept auch provisorisch während der BauphaseInklusion/Barrierefreiheit: Evakuierung von Menschen mit Behinderung nach Zwei-Sinne-PrinzipAnzuwendende Richtlinien: MSchulbauR, TRGS 526, RiSU, Bauen im BestandBNB-Standard Silber (Kernsanierung)

Gebäudedaten:

Erdgeschoss (Fachklassentrakt Biologie/Chemie, Verbindungsgang): 870 m²Obergeschoss (Fachklassentrakt Physik/Kunst, Verbindungsgang): 870 m²Flächenäquivalent (Aq): 4.880,70 m²Schwierigkeitsbeiwert (si): 1,87Nutzungsbeiwert (n): 1,5 (Kindergarten/Schule/Hochschule)Basishonorar (Regelleistungen): ca. 35.318,39 € netto

Erbringungsort und Projektrahmen

Standort: Friedrich-Schiller-Gymnasium, Ihlsol 10–12, 24211 Preetz (Kreis Plön, Schleswig-Holstein)Auftraggeber: Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale VergabestelleBauwerk: Fachtrakt Naturwissenschaften "Gelber Elefant" (Baujahr 1975/76, Stahlbeton-Skelett-Bauweise, Kasseler Modell)Maßnahme: Sanierung und Erweiterung – Entkernung bis auf die Tragstruktur, Anbau eines Sanitärtrakts (Westseite), Ergänzung einer Fluchttreppe (Ostseite)Vertragslaufzeit (geplant): ca. April 2027 – April 2029Bauzeit Gebäude: 2027–2029

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Zwingend vorzulegen:

Formblatt 1 – Eigenerklärung AusschlussgründeNachweis, dass kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig istNachweis, dass keine schwere Verfehlung gem. §§ 123/124 GWB vorliegtKeine Verurteilung wegen Verstößen (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €)Formblatt 3 – Eigenerklärung EU-Sanktionen gegen Russland (auch für Nachunternehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts)BerufsgenossenschaftsmitgliedschaftUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (bei engerer Wahl ab Auftragssumme 30.000 €)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Zwingend vorzulegen:

Formblatt 2 – Eigenerklärung Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personen- und Sachschäden: mind. 3.000.000 €Vermögensschäden: mind. 2.000.000 €Versicherer muss in der EU zugelassen sein; spätestens mit Auftragserteilung nachzuweisenAngaben zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (für vergleichbare Leistungen)Eintragungsnachweis im Berufsregister (bei engerer Wahl)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Zwingend vorzulegen:

Formblatt 5 – Referenz Fachplanung Brandschutz mit mindestens 2 vergleichbaren Referenzprojekten (Details siehe "Referenzprojekte"). Weniger als 2 vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.Formblatt 4 – Eigenerklärung Befähigung zur BerufsausübungAngaben zu Arbeitskräften (jahresdurchschnittlich Beschäftigte, bei engerer Wahl)Benennung der vorgesehenen Projektleitung

Qualifikation Projektleitung (für Wertung):

Sachverständiger und/oder Prüfingenieur Brandschutz (25 Punkte)Dipl.-Ing. / Masterstudiengang mit Schwerpunkt Brandschutz und einschlägiger Erfahrung (10 Punkte)

Berufserfahrung (Sachverständiger Brandschutz, Prüfingenieur Brandschutz oder Dipl.-Ing./Master mit Schwerpunkt Brandschutz):

> 15 Jahre: 25 Punkte> 10 Jahre: 10 Punkte> 5 Jahre: 5 Punkte

Die Ausschreibung ist ausdrücklich auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Wertungs-/Zuschlagskriterien

Zuschlag nach dem wirtschaftlichsten Angebot (einfache Richtwertmethode, Qualitätspunkte/Preis):

Berufsqualifikation der Projektleitung (bis 25 Punkte)Berufserfahrung (bis 25 Punkte)Bearbeitungs- und Methodenkonzept (bis 50 Punkte)Maximale Gesamtpunktzahl: 100 PunkteFehlt das Bearbeitungs- und Methodenkonzept oder werden Mindestinhalte nicht dargestellt, gibt es 0 Punkte.
Referenzprojekte
mind. 2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2016 – 31.07.2026 (Regelleistungen vollständig erbracht und abgeschlossen)Volumen: Flächenäquivalent mind. 5.000 m²

Fachplanungsleistung Brandschutz nach AHO-Heft 17 (Stand 12/2022); Hochbau im Bereich Sanierung und Erweiterung, vergleichbar Fachtrakt Naturwissenschaften/Fachlabore oder technische Universitätsgebäude (Biologie, Chemie, Physik, Kunst); Regelleistungen LPH 3, 4, 5 und 8 vollständig erbracht; Flächenäquivalent mind. 5.000 m²; Auftraggeber und Ansprechpartner angegeben

Nachweis je Referenz auf Formblatt 5; bei Nicht-Erfüllung einer Anforderung wird die Referenz nicht gewertet; weniger als 2 vergleichbare Referenzen → Ausschluss vom Vergabeverfahren

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 49%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Eignungsnachweise (Formblätter)
Referenzen
Fachliches Konzept & Qualifikation
Preis & Angebotsformulare
Falls relevant
Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 29.10.2026Vergabebekanntmachung
  2. 10.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer des Landes Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
24306 Plön
Ort
24211 Preetz
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kreis-ploen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
24211 Preetz
Schleswig-Holstein

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